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220 Terrenos en alquiler en Guayas

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Destacado
USD 2.950
Terreno Industrial Alquiler Av 25 de Julio via al Puerto Maritimo Sans

Sur de Guayaquil, Guayaquil

1520 m² tot.

¡Terreno en Alquiler Ideal para Operaciones Logísticas y Comerciales en Guayaquil! ¿Buscas el lugar perfecto para tus operaciones comerciales? Te presentamos un terreno excepcional de 1. 500 metros cuadrados en una de las mejores ubicaciones estratégicas de Guayaquil, en la Av. 25 de Julio y Las Esclusas, a tan solo 100 metros del Motel Éxtasis, ¡con acceso fácil a vía al puerto marítimo! Características del Terreno: • Superficie Total: 1. 500 m², ideal para operaciones de almacenamiento y logística. • Dimensiones: 40 metros de frente por 38 metros de fondo, proporcionando un amplio espacio para tus necesidades. • Altura de Paredes: Cerrado completamente con paredes de 4 metros de altura para mayor seguridad. • Portones para Camiones y Tráilers: Dos portones ubicados en ambos extremos del terreno, diseñados para facilitar la entrada y salida de vehículos pesados. Ubicación Estratégica: • Vía al Puerto Marítimo: Perfecto para guardar contenedores y operaciones aduaneras. • Av. 25 de Julio: Una de las avenidas más transitadas de Guayaquil, lo que garantiza excelente visibilidad y acceso. Permisos y Seguridad: • Uso de Suelo Comercial: El terreno cuenta con todos los permisos de funcionamiento y está listo para iniciar operaciones. • Ideal para Actividades Logísticas: Perfecto para empresas que requieren cercanía al puerto y acceso rápido a las principales rutas de transporte. Condiciones del Alquiler: • 2 Meses de Garantía + 1 Mes de Arriendo. Este terreno es la solución perfecta para empresas que buscan seguridad, accesibilidad y amplio espacio para sus operaciones logísticas y comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar una visita. ¡Este terreno es justo lo que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel!

Destacado
USD 2
Km 41 vía a la costa

Vía a la Costa, Guayaquil

20000 m² tot.40 estac.

Presentamos una oportunidad para el desarrollo industrial o logístico a gran escala: una propiedad de 23 hectáreas, con 60, 000 m² de terreno ya habilitado y disponible para alquiler o desarrollo bajo el modelo Build to Suit. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 km al norte de Daular y a 1. 5 horas del puerto de aguas profundas, ideal para operaciones logísticas, agroindustriales o manufactura avanzada. 2. Características del Terreno. Área total: 230, 000 m² (23 hectáreas). Área habilitada: 60, 000 m² con relleno, compactación y cerramiento perimetral. Lote 1: 18, 000 m² con 80 m de frente a avenida principal, ideal para exhibición o acceso preferencial. Lote 2: 40, 000 m² con encorozado, potencial agroindustrial. Actualmente con zonificación agrícola (trámite de cambio en curso). 3. Disponibilidad y Condiciones de Alquiler. Superficie disponible inmediata: 13, 000 a 15, 000 m². Tipo de suelo: Clase 1A (granular 0-37. 5 mm), óptimo para patios logísticos o construcción. Modelo de negocio: Alquiler a perpetuidad. Opción de compra. Construcción a la medida (Build to Suit), desde 2, 000 m² con financiamiento bancario. 4. Infraestructura Existente. Energía: Línea trifásica 13, 800 V con posibilidad de instalar subestación según demanda. Agua potable: Línea principal cruza la propiedad. Proyecto de inversión de $150, 000 (amortizable vía alícuota). Garita operativa: Con paneles solares, operativa independiente en cortes eléctricos. 5. Servicios y Seguridad. Triple nivel de seguridad: Seguridad privada 24/7. Seguridad pública activa en la zona. Base militar en proceso de instalación para despliegue de tropas. Control de accesos: Cámaras, registro de entrada/salida de camiones y contenedores. Costo mensual de servicios: $200-$400 por cada 2, 000 m². Incluye agua, energía (para clientes sin conexión directa), seguridad, mantenimiento y parqueo. 6. Estacionamiento y Maniobrabilidad. Parqueo frontal: Capacidad para 40 camiones. Zonas interiores: Espacios asignables para vehículos livianos dentro del área alquilada. Área logística: Ideal para patios de contenedores, transporte pesado o consolidación. 7. Precios de Alquiler. Terreno frente a la avenida: $2/m² (ajustable según infraestructura requerida). Área para patios logísticos: $1. 5/m². Entrega: Con cerramiento perimetral y puntos eléctricos. Posibilidad de oficina modular (contenedor). 8. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica para distribución regional. Infraestructura lista para uso inmediato o expansión. Potencial para desarrollo agroindustrial o logístico de escala. Apoyo completo para estructurar soluciones a medida.

Destacado
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USD 700
USD 1 Alícuota
URDENOR 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

200 m² tot.

Terreno de 200m2. Precio: $700. Información: Daniel Cuadros Ver datos

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