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9 Terrenos en venta en Naranjal

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Terreno / Lote , Naranjal · Terreno Agrícola en Venta 10 Ha Al Pie de Carretera - Naranjal, Sector El Mango
29
USD 380.000
Naranjal km 52, sector El Mango

Norte de Naranjal, Naranjal

100000 m² tot.

Zona agrícola por excelencia, las condiciones climáticas son favorables, no sufre de inundaciones, se cultivan productos agrícolas de tipo permanente y de ciclo corto (arroz, cacao, además ganadería). Tipo de suelo franco - arcilloso - en todo el sector. Predio plano sin ondulaciones. - Se llega en cualquier transporte, el predio esta al pie de la vía estable. - Cuenta con energía eléctrica, 2 transformadores 50 kva y 25 kva, dispone de red telefónica. - Toda la propiedad ha sido mecanizada anteriormente para cultivar arroz. - Ubicado en una zona agroclimática favorable para el desarrollo agropecuario. - En esta zona se trabaja con agua de pozos profundos. Hay 2 canales de drenajes que evacuan las aguas de exceso. - Se acondicionó para sembrar arroz y también la multiplicación de peces y pájaros ornamentales. Además, tiene 6 construcciones en buen estado de conservación: 1) Casa principal: con área de 525 m², 3 pisos de hormigón armado, servicios de luz y agua. 2) Casa de trabajadores: con área de 346 m², dos pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua. 3) Casa laboratorio de larvas: con área de 220 m², 2 pisos, estructura de hormigón armado, servicios de luz y agua, Piscina de 15 m². 4) Casa nueva: 3 pisos, con área de 27. 20 m², 726. 24 m² de construcción. 5) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 471. 20 m² hormigón armado, altura de 3m. 6) Construcción para pájaros ornamentales: En proceso de acabado, Loza de 319. 20 m² hormigón armado, altura de 3m. Linderos: Son 2 lotes de 5 hectáreas cada uno, que integrados en un solo cuerpo constituyen 10 hectáreas. Ubicación: Vía Guayaquil - Naranjal Km. 52, margen derecha al pie de carretera, a lado de gasolinera. Precio de venta: $380. 000 negociable

Super destacado
Terreno / Lote · 20750000m² · 20 Habitaciones · Terreno en Norte de Naranjal
20
USD 24.000.000
Calle Pública

Norte de Naranjal, Naranjal

20750000 m² tot.20 hab.13 baños

Descripción Integral de las Haciendas en Venta Estas haciendas de alto valor estratégico no solo ofrecen una infraestructura agrícola bien desarrollada, sino que también presentan un gran potencial de expansión hacia otros sectores, tales como la agroindustria, el desarrollo inmobiliario y la explotación forestal. La propiedad está ubicada en una zona de fácil acceso, con múltiples beneficios que la convierten en una oportunidad de inversión única. A continuación, se detallan sus principales características: Superficie Total y Distribución Productiva1. Cacao Nacional de Aroma: o 950 hectáreas dedicadas a la producción de cacao nacional de aroma, distribuidas en dos áreas: 600 hectáreas y 350 hectáreas, lo que la convierte en una de las haciendas más importantes de la región en cuanto a producción de este producto premium. El cacao nacional ecuatoriano es apreciado mundialmente por su sabor y aroma inigualable, y es utilizado en la fabricación de chocolates gourmet. o Calidad del cacao: El cacao nacional se cultiva bajo estrictas normas de calidad, lo que garantiza un producto de alta gama, ideal para exportación. La demanda de este tipo de cacao sigue creciendo, ofreciendo una excelente rentabilidad a largo plazo. 2. Potreros: o 1, 123 hectáreas de potreros, lo que abre un abanico de oportunidades para el desarrollo ganadero o la conversión de áreas para otros cultivos, como la palma aceitera, maíz, caña de azúcar, o incluso agroforestería. o Los potreros actuales pueden ser utilizados para la cría de ganado de carne o de leche, lo que permite diversificar las fuentes de ingresos. Infraestructura Operacional y Logística1. Pista de Aterrizaje: o La hacienda cuenta con una pista de aterrizaje de 920 metros, ideal para operaciones aéreas ligeras. Este activo clave facilita el transporte rápido de productos o el acceso de inversionistas y ejecutivos directamente a la propiedad. o Posibilidad de expansión de la pista, lo que permitiría manejar aeronaves de mayor envergadura, aumentando las posibilidades de comercio e interconexión. 2. Estación de Combustible: o Estación de combustible aprobada y funcional, lo que garantiza que las operaciones aéreas y de maquinaria dentro de la hacienda tengan un suministro constante y eficiente de combustible. 3. Vías Internas: o Un sistema de carreteras internas en buen estado que conecta todas las áreas productivas de la hacienda, facilitando el transporte de maquinaria agrícola, productos y ganado. Esto también mejora la seguridad y el control dentro de la propiedad. 4. Seguridad y Vigilancia: o Circuito cerrado de seguridad con monitoreo constante de las instalaciones, proporcionando tranquilidad tanto a los propietarios como a los empleados y asegurando que las operaciones agrícolas se realicen sin interrupciones. Vivienda e Infraestructura para Personal y Propietarios1. Casas de Empleados: o La propiedad dispone de 8 casas para empleados, equipadas con agua potable y electricidad, lo que asegura la comodidad y bienestar del personal, y promueve un ambiente laboral saludable. 2. Casa para Propietarios: o Una casa de hacienda para propietarios con todas las comodidades necesarias para una vida rural moderna, perfecta para quienes deseen supervisar las operaciones o disfrutar de estancias prolongadas en la propiedad. Proyectos de Desarrollo y Expansión1. Proyectos Urbanísticos Aprobados: o Un área de 60 hectáreas cuenta con un proyecto de urbanización aprobado por el gad de Naranjal, lo que ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de viviendas, complejos turísticos o centros comerciales, en una zona de alta demanda en crecimiento. 2. Cultivo de Teca: o 2 hectáreas de teca plantadas, cuya madera es altamente apreciada por su durabilidad y resistencia. Este recurso forestal tiene un valor creciente en los mercados internacionales, ofreciendo un ingreso adicional sostenible en el tiempo. Beneficios Socioeconómicos y Ambientales1. Ubicación Estratégica: o Las haciendas están ubicadas en una zona rural de excelente conectividad, con accesos pavimentados y cercanía a importantes centros comerciales y puertos para exportación, lo que facilita el comercio y reduce costos logísticos. 2. Impacto Social Positivo: o La presencia de viviendas para empleados, junto con un entorno laboral seguro y moderno, promueve el desarrollo social en la zona, ofreciendo empleo estable y acceso a servicios básicos. Además, los proyectos urbanísticos aprobados pueden generar oportunidades económicas adicionales para la comunidad local. 3. Sostenibilidad Ambiental: o La hacienda sigue prácticas agrícolas sostenibles, especialmente en el cultivo del cacao nacional, utilizando técnicas que preservan el entorno natural y contribuyen a la conservación del ecosistema local. ________________________________________Conclusión: Potencial de Inversión a Largo PlazoEsta propiedad no solo destaca por su producción agrícola de alto valor, sino también por su infraestructura avanzada y las posibilidades de expansión en sectores como la ganadería, urbanización, y la explotación forestal. La combinación de cacao de aroma premium, potreros amplios, proyectos urbanísticos aprobados y una infraestructura lista para operar convierte a esta propiedad en una inversión estratégica y altamente rentable para el corto, mediano y largo plazo. ¡solo interesados!

Terreno / Lote · 620000m² · 3 Habitaciones · Venta de Finca de Caña de Azúcar y Cacao en Naranjal Aa
35
USD 1.800.000
Recinto el Martillo

Naranjal, Guayas

620000 m² tot.3 hab.2 baños

Excelente Inversión Agrícola, Propiedad Rural de 62 Hectáreas en El Martillo, Cantón Naranjal, GuayasUbicación Estratégica: Esta magnífica propiedad de 62 hectáreas se encuentra en la localidad de El Martillo, en el Cantón Naranjal, Provincia del Guayas. Su ubicación privilegiada a solo a 5 minutos de la Troncal de la Costa la coloca a 51 km de la vibrante ciudad de Guayaquil, con un tiempo de viaje estimado de apenas 54 minutos por carretera asfaltada. El acceso es sumamente fácil y cómodo, con una entrada completamente pavimentada, sin necesidad de recorrer caminos lastrados. Además, en las inmediaciones de la entrada a la propiedad se encuentran diversas facilidades como comedores, fruterías, y estaciones de servicio, lo que brinda un valor añadido al entorno y asegura todas las comodidades necesarias para quienes la visiten o trabajen en ella. Descripción General: Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una tierra fértil y versátil, con un enorme potencial para proyectos agrícolas de gran escala. Las 62 hectáreas de terreno están actualmente dedicadas a la siembra de 55 hectáreas de caña de azúcar y 7 hectáreas de cacao ccn51. El terreno ha sido cuidadosamente preparado y mantenido, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que desean capitalizar en la producción agrícola. Detalles de la Producción: • Caña de Azúcar: Las 45 hectáreas dedicadas a la caña de azúcar tienen una producción aproximada de 150 toneladas por hectárea, lo que las hace altamente productivas y rentables para su explotación. Esta producción es consistente y está asegurada por las prácticas de manejo agrícola implementadas en la propiedad. • Cacao ccn51: Las 10 hectáreas de cacao ccn51 están plantadas con plantas jóvenes de 2 años, lo que significa que están en pleno proceso de desarrollo. Este tipo de cacao es conocido por su alta calidad y rendimiento, y aunque aún se considera un cultivo joven, su potencial de producción a futuro es extraordinario. Infraestructura de Primera: La propiedad no solo ofrece una tierra altamente productiva, sino también una infraestructura completa y bien mantenida que garantiza la eficiencia y la comodidad en las operaciones diarias: • Pozos de Agua: Cuenta con tres pozos de profundidad, uno de 90 metros y otro de 70 metros, que aseguran un suministro de agua constante y confiable durante todo el año. Este recurso es vital para mantener la productividad de los cultivos, especialmente en las épocas más secas. • Casa Bodega y Depósito de Materiales: Una sólida casa bodega está estratégicamente ubicada junto a uno de los motores de profundidad, facilitando el acceso rápido y eficiente a los materiales y equipos necesarios para las labores agrícolas. • Casa de Empleado: Construida en cemento, esta casa está equipada con todas las comodidades necesarias para asegurar el bienestar de los trabajadores que residen en la propiedad. Es un espacio confortable que ofrece todas las facilidades necesarias para una estancia prolongada. • Casa del Propietario: Una construcción amplia con 13 metros de frente por 20 metros de fondo, diseñada con la seguridad y el confort en mente. Este hogar ofrece un espacio cómodo para los propietarios, con todas las instalaciones necesarias para una vida tranquila y segura en el campo. Ventajas y Beneficios Únicos: • Ubicación al Pie del Estero: Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su ubicación al pie del estero, lo que garantiza una provisión continua e inagotable de agua durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Este factor es crucial para mantener la salud y productividad de los cultivos en todo momento. • Protección Contra Inundaciones: La propiedad está completamente protegida contra inundaciones, gracias a una red de canales de hasta 3 metros en algunos sectores. Esto asegura que las operaciones agrícolas no se vean afectadas por las condiciones climáticas adversas durante la temporada invernal. • Mantenimiento Agrícola Completo: Toda la plantación recibe un mantenimiento riguroso, incluyendo ciclos completos de fumigación, aplicación de cal, y fungicida foliar para garantizar la salud y el vigor de los cultivos. Este enfoque proactivo en el manejo de las plantaciones asegura que la tierra siga siendo productiva y rentable a largo plazo. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para quienes buscan una inversión agrícola con un alto potencial de retorno. Con su combinación de tierra fértil, infraestructura sólida y ubicación estratégica, es perfecta tanto para expandir operaciones existentes como para iniciar nuevos proyectos agrícolas. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno de alto rendimiento en una de las zonas más productivas del Cantón Naranjal, en la Provincia del Guayas. forma de pago: De contadoEntrada 30% de entrada a la firma de promesa de compraventa, saldo 70% con la banca de preferencia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita a esta excepcional propiedad. ¡solo interesados!

Terreno / Lote , Naranjal · Vendo de Oportunidad Finca Hermosa, por La Reserva Manglares Churute
12
Terreno / Lote · 400m² · 2 Habitaciones · Naranjal Parroquia Jesús Maria, Terreno en Venta, 400 m²
25
Terreno / Lote · 370m² · 4 Habitaciones · Terreno de 700 m² Vía Panamericana, Guayas - Naranjal
8
USD 295.000
Ubicado EN AV. Ávila DE Barba, Naranjal, VÍA Panamericana, Guayas-naranjal

Centro de Naranjal, Naranjal

700 m² tot.4 hab.4 baños

¡Gran oportunidad en Naranjal! Terreno y edificación en ventaSe vende terreno de 700 m² con edificación de 605 m² en la Av. Ávila de Barba, vía Panamericana, Naranjal – Guayas. Ubicado sobre la vía principal, en una zona de alta actividad comercial. Características del inmueble:? Vivienda sin acabados, ideal para personalizar. ? Cerramiento y cisterna incluidos. ? Terraza y mirador con potencial para distintos usos. ? No cuenta con puertas ni ventanas. Ubicación estratégica:? Zona con todos los servicios básicos y vías de acceso. ? Cerca de locales comerciales, iglesias y el eje comercial principal. ¡Aprovecha esta oportunidad con financiamiento directo! Contáctanos para más información. C. A: bp Ver datos/ Ver datos

Terreno / Lote , Naranjal · Oportunidad, Vendo Camaronera en Vía Puerto Inca - Guayaquil, 100% Operativa
11
Terreno / Lote , Naranjal · Se Vende Terreno Agrícola en Taura
4
Terreno / Lote · 145000m² · Venta de Cantera con Papeles Sector Taura
8

Zona

Características

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