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168 Terrenos en alquiler en Guayaquil

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USD 2.950
Terreno Industrial Alquiler Av 25 de Julio via al Puerto Maritimo Sans

Sur de Guayaquil, Guayaquil

1520 m² tot.

¡Terreno en Alquiler Ideal para Operaciones Logísticas y Comerciales en Guayaquil! ¿Buscas el lugar perfecto para tus operaciones comerciales? Te presentamos un terreno excepcional de 1. 500 metros cuadrados en una de las mejores ubicaciones estratégicas de Guayaquil, en la Av. 25 de Julio y Las Esclusas, a tan solo 100 metros del Motel Éxtasis, ¡con acceso fácil a vía al puerto marítimo! Características del Terreno: • Superficie Total: 1. 500 m², ideal para operaciones de almacenamiento y logística. • Dimensiones: 40 metros de frente por 38 metros de fondo, proporcionando un amplio espacio para tus necesidades. • Altura de Paredes: Cerrado completamente con paredes de 4 metros de altura para mayor seguridad. • Portones para Camiones y Tráilers: Dos portones ubicados en ambos extremos del terreno, diseñados para facilitar la entrada y salida de vehículos pesados. Ubicación Estratégica: • Vía al Puerto Marítimo: Perfecto para guardar contenedores y operaciones aduaneras. • Av. 25 de Julio: Una de las avenidas más transitadas de Guayaquil, lo que garantiza excelente visibilidad y acceso. Permisos y Seguridad: • Uso de Suelo Comercial: El terreno cuenta con todos los permisos de funcionamiento y está listo para iniciar operaciones. • Ideal para Actividades Logísticas: Perfecto para empresas que requieren cercanía al puerto y acceso rápido a las principales rutas de transporte. Condiciones del Alquiler: • 2 Meses de Garantía + 1 Mes de Arriendo. Este terreno es la solución perfecta para empresas que buscan seguridad, accesibilidad y amplio espacio para sus operaciones logísticas y comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Contáctanos ahora mismo para más información y para agendar una visita. ¡Este terreno es justo lo que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel!

Destacado
USD 2
Km 41 vía a la costa

Vía a la Costa, Guayaquil

20000 m² tot.40 estac.

Presentamos una oportunidad para el desarrollo industrial o logístico a gran escala: una propiedad de 23 hectáreas, con 60, 000 m² de terreno ya habilitado y disponible para alquiler o desarrollo bajo el modelo Build to Suit. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 km al norte de Daular y a 1. 5 horas del puerto de aguas profundas, ideal para operaciones logísticas, agroindustriales o manufactura avanzada. 2. Características del Terreno. Área total: 230, 000 m² (23 hectáreas). Área habilitada: 60, 000 m² con relleno, compactación y cerramiento perimetral. Lote 1: 18, 000 m² con 80 m de frente a avenida principal, ideal para exhibición o acceso preferencial. Lote 2: 40, 000 m² con encorozado, potencial agroindustrial. Actualmente con zonificación agrícola (trámite de cambio en curso). 3. Disponibilidad y Condiciones de Alquiler. Superficie disponible inmediata: 13, 000 a 15, 000 m². Tipo de suelo: Clase 1A (granular 0-37. 5 mm), óptimo para patios logísticos o construcción. Modelo de negocio: Alquiler a perpetuidad. Opción de compra. Construcción a la medida (Build to Suit), desde 2, 000 m² con financiamiento bancario. 4. Infraestructura Existente. Energía: Línea trifásica 13, 800 V con posibilidad de instalar subestación según demanda. Agua potable: Línea principal cruza la propiedad. Proyecto de inversión de $150, 000 (amortizable vía alícuota). Garita operativa: Con paneles solares, operativa independiente en cortes eléctricos. 5. Servicios y Seguridad. Triple nivel de seguridad: Seguridad privada 24/7. Seguridad pública activa en la zona. Base militar en proceso de instalación para despliegue de tropas. Control de accesos: Cámaras, registro de entrada/salida de camiones y contenedores. Costo mensual de servicios: $200-$400 por cada 2, 000 m². Incluye agua, energía (para clientes sin conexión directa), seguridad, mantenimiento y parqueo. 6. Estacionamiento y Maniobrabilidad. Parqueo frontal: Capacidad para 40 camiones. Zonas interiores: Espacios asignables para vehículos livianos dentro del área alquilada. Área logística: Ideal para patios de contenedores, transporte pesado o consolidación. 7. Precios de Alquiler. Terreno frente a la avenida: $2/m² (ajustable según infraestructura requerida). Área para patios logísticos: $1. 5/m². Entrega: Con cerramiento perimetral y puntos eléctricos. Posibilidad de oficina modular (contenedor). 8. Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica para distribución regional. Infraestructura lista para uso inmediato o expansión. Potencial para desarrollo agroindustrial o logístico de escala. Apoyo completo para estructurar soluciones a medida.

Destacado
USD 700
USD 1 Alícuota
URDENOR 1

Norte de Guayaquil, Guayaquil

200 m² tot.

Terreno de 200m2. Precio: $700. Información: Daniel Cuadros Ver datos

Destacado
USD 7.800
VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

4187 m² tot.

Terreno comercial e industrial en alquiler, estratégicamente ubicado en el Km. 15 de la vía a Daule. Este terreno se encuentra en las proximidades de Big Cola - planta Aje Ecuador, Salcedo Motors y Outlet de Grifine, lo que garantiza una zona de gran potencial. La ubicación ofrece varias ventajas, entre las cuales destaca una amplia vía recientemente ampliada y asfaltada, además de la construcción de un retorno que mejora significativamente la circulación del tránsito y facilita el acceso a las industrias del área. La dirección exacta del terreno es via A daule, y está clasificado dentro de la Zona Industrial-3 (zi-3), lo que lo convierte en un lugar ideal para diversas actividades comerciales e industriales. El terreno cuenta con las siguientes medidas: Longitud norte: 163. 00 metros. Longitud sur: 172. 00 metros. Longitud este: 26. 50 metros, al estero. Longitud oeste: 25. 00 metros, a la vía a Daule. En total, el área del terreno abarca 4, 187. 50 metros cuadrados, lo cual ofrece un amplio espacio para el desarrollo de diferentes proyectos. Este predio es perfecto para la construcción de bodegas de almacenamiento de productos de alto impacto, fábricas de alimentos, fábricas de materiales, industrias químicas, procesadoras y comercios dedicados a la venta al por mayor, entre otras actividades. La flexibilidad de uso brinda oportunidades diversas para quienes deseen aprovechar este terreno estratégico. Agente katty aguirre 09 9 6 3 2 5 7 4 0

USD 6.125
USD 1.225 Alícuota
VÍA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

2450 m² tot.

En alquiler terreno independiente 2450m2 - Vía a Daule, Norte de Guayaquil. Descripción. Si necesitas un terreno en alquiler para tu empresa, negocio o industria en el norte de Guayaquil, esta es tu oportunidad. ! Te ofrecemos un terreno independiente de 2450m2, al pie de la Vía Daule km 14, 5. Este terreno tiene uso de suelo para actividades de bajo y mediano impacto, y está rellenado, compactado y no inundable. No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno en una zona de desarrollo industrial, con fácil acceso a la Serranía y Costa Ecuatoriana. Características: Superficie total: 2450mts. Rellenado. Compactado. Terreno no inundable. Beneficios de alquilar terreno independiente: Tendrás mayor libertad y autonomía para realizar tus actividades, sin depender de un complejo o una administración. Podrás adaptar el terreno a tus necesidades específicas, sin limitaciones de espacio o infraestructura. Podrás ahorrar en costos de mantenimiento, seguridad y servicios, al no tener que compartirlos con otros inquilinos. Podrás aprovechar mejor el potencial del terreno, al no tener que competir con otras empresas o industrias por su uso. Llámanos ahora y te daremos más información sobre este terreno. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com