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296 Terrenos en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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USD 98.000

20 ha tot.

Juan Gomez Rendon (Progreso)

Vía a la Costa, Guayaquil

¡excelente oportunidad de inversión forestal Y patrimonial en chongón! Se pone a la venta una estratégica propiedad rural de 21. 03 hectáreas, ubicada en el Recinto Sabana Grande, parroquia Chongón, cantón Guayaquil. Emplazada en el consolidado sector de la vía Gómez Rendón – San Lorenzo – Puerto Sabana Grande, una zona con un marcado perfil de desarrollo agrícola, forestal y de alta plusvalía a mediano plazo. La propiedad destaca por su versatilidad y sus recursos hídricos garantizados, ideal para inversionistas, proyectos ganaderos, de conservación o desarrollo agroindustrial. Dimensiones Y precio: Área Total del Terreno: 21. 03 Hectáreas (210, 300 m²) Inversión: usd $98. 000. proyecto forestal en desarrollo: Plantación de Teca: Aproximadamente 10 hectáreas sembradas con teca. Estado: Árboles con varios años de crecimiento y excelente diámetro, lo que representa un activo forestal de alto valor y un retorno de inversión proyectado sumamente atractivo. Infraestructura Y servicios relevantes: Recursos Hídricos: La propiedad está equipada con dos (2) pozos de agua funcionales. Conectividad de Riego: Cercanía inmediata a canal de agua del sector. Servicios Básicos: Acceso al servicio de Interagua en la zona. Accesibilidad Vial: Ingreso vehicular fluido y directo por vía asfaltada, facilitando la logística y el transporte de carga o maquinaria. Vocación del suelo: Debido a la topografía, calidad de la tierra y extensión, el predio cuenta con un alto potencial para: Explotación y continuidad del proyecto forestal (Teca). Cultivos agrícolas tecnificados de ciclo corto o perennes. Proyectos ganaderos o silvopastoriles. Quinta vacacional o de retiro con amplio margen de privacidad y naturaleza. Ubicación Exacta: Recinto Sabana Grande, Parroquia Chongón, Guayaquil – Ecuador. Toda la documentación y prediales de la propiedad se encuentran completamente al día, listos para una transferencia de dominio inmediata y segura. Para mayor información técnica, coordenadas exactas o para coordinar una visita guiada al terreno, comuníquese.

Super destacado

USD 11.552.145

92417 m² tot.

Ex Comuna Casas Viejas

Vía a la Costa, Guayaquil

Ubicación: Provincia del Guayas, Ciudad Guayaquil, Vía a la Costa. Km. 22 en el sentido Guayaquil-Salinas, contiguo a Villas del Bosque, cerca a Valle-Alto. área: 92. 417, 16 m2. frente: 98. 41 m. Es importante destacar que este terreno se encuentra a mas de 3 mts. Sobre el nivel de la vía, es decir el inversionista no va a invertir en relleno, solo en nivelarlo. Uso del suelo: Comercial, residencial, Equipamiento-Urbano sea de salud, educacional, Hotelero, recreativo, etc. Precio: $ 125 el m2. total: $ 11. 552, 145. . - La Via a la Costa es actualmente el principal polo de expansión urbana de Guayaquil, el 24 % de la población de Guayaquil, vive vía a la Costa. Hay 40 urbanizaciones. . -El área que abarca desde el km 11 hasta Chongón, (km. 24) ha experimentado un boom inmobiliario. . -Cuenta con nuevas obras de infraestructura y movilidad, como nuevos pasos elevados como el del km. 22, que lleva directo a Chongón. . - Este lote cuenta con una superficie total de Ver datos m², ideal para proyectos inmobiliarios residenciales, comerciales y/o de equipamiento urbano etc. . -El predio dispone de acceso a servicios básicos indispensables como agua y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación constructiva inmediata. Su topografía y extensión ofrecen múltiples posibilidades de distribución y diseño. . -En el sector comercial, el entorno se complementa con la apertura continua de Centros-Comerciales, Educativos, Hospitales, farmacias, comisariatos que reducen la necesidad de trasladarse al Centro se la Ciudad.

Super destacado

USD 1.799.900

6000 m² tot.6 hab.2 baños10 estac.

KM 15 vía a la costa

Vía a la Costa, Guayaquil

El Corazón de Vía a la Costa: 6. 000 m² Listos para Impulsar su Visión. Entendemos que para que su empresa crezca, necesita algo más que tierra: necesita una ubicación estratégica y tiempo a su favor. Este terreno de 6. 000 m² (30 metros de frente por 200 de fondo) en el km 15. 5 es la solución inmediata para quienes buscan establecerse en el polo de desarrollo de mayor plusvalía de Guayaquil. Un activo único por su entorno: Ubicado estratégicamente cerca de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, como Costa Garden, Vía al Sol, Laguna, Punta Esmeralda y muchas más, este predio se posiciona como el centro de servicios ideal para abastecer a esta creciente comunidad residencial. Atributos que ahorran años de gestión: Preparación de Suelo: Olvídese de las esperas; el terreno cuenta con 4 metros de relleno y compactación total, diseñado para soportar operaciones de alto impacto desde el primer día. Infraestructura Administrativa: Incluye un edificio de oficinas de 261, 18 m² con 6 despachos, cafetería y 2 baños, listo para recibir a su equipo técnico y comercial. Capacidad Operativa: Equipado con galpón abierto, taller de máquinas, patio de maniobras y parqueo para 10 vehículos. Zona: Zona Industrial-2 (zi-2) actividades permitidas. datos del predio. Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) Oficinas Administrativas. Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Parqueaderos y/o Garajes (Solares Vacíos) Servicio de Transporte Pesado de carga (camiones que transportan carga de más de 7 toneladas) Servicios de análisis computarizado de automotores livianos (incluye instalación y mantenimiento) Taller de Mantenimiento y Reparación de Embarcaciones. Venta al por menor de motos (patio de exhibición Y venta) Su uso de suelo permite desde transporte pesado y talleres navales hasta centros de distribución y oficinas profesionales. Seguridad para su Inversión: Propiedad sin gravamen, lista para la firma y apta para financiamiento bancario. Inversión: 1. 800. 000(300/m²). Se vende terreno de 6. 000 metros cuadrados con uso de suelo comercial, ubicado en la vía a la costa. Con 30 metros de frente a la vía y 200 metros de fondo, este terreno es ideal para bodegas de almacenamiento, oficinas y talleres. Además, cuenta con 6 oficinas, cafetería, taller, patio de maniobras y amplios parqueos. ¡Una oportunidad inmejorable para expandir tu negocio! Contáctanos para más información. 4 mtrs de profundidad, rellenado. Excelente ubicación en Vía a la Costa km 15. Área de oficinas: 261. 18 mts. área de parqueo: 10 vehículos. Área de Galpón abierto. Propiedad sin Gravamen, lista para vender. Uso de suelo: 6 oficinas. 2 baños. Parqueos. Taller de maquinas. Patio de Maniobras

Super destacado

USD 1.422.309

25860 m² tot.

Lotizacion Los Algarrobos km 19.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

$55 por metro cuadrado. Terreno en venta en la prestigiosa área de Vía a la Costa, dentro de la Lotización Los Algarrobos, km 19. 5. Este extenso terreno de 25, 860 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio amplio y versátil en una de las zonas más solicitadas de Guayaquil. Ubicado en el sector de Guayas, este terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad e internet, facilitando cualquier proyecto de construcción que se desee emprender. La estratégica ubicación proporciona un entorno tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos, con la ventaja de estar a poca distancia de la ciudad y sus comodidades. El acceso a la propiedad es sencillo, con vías bien mantenidas que conectan directamente con el centro de Guayaquil, asegurando comodidad y conveniencia para futuros residentes o usuarios del desarrollo. Aunque el terreno no tiene una zonificación específica mencionada, su tamaño y ubicación ofrecen múltiples posibilidades de uso. Invierte en una propiedad que no solo promete un excelente retorno, sino que también ofrece la oportunidad de ser parte del crecimiento continuo de una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar un terreno con gran potencial en Vía a la Costa.

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