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182 Terrenos a estrenar en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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Terreno / Lote · 1000m² · 1 Habitación · Terreno con Galpón en Venta Km 43 Vía a La Costa Al Pie de La Vía, de 85.300 m²

USD 990.000

85526 m² tot.1 hab.1 baño

Terreno de 85.526 m2 con Galpón en Venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de Frente a la Vía.

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno de 85. 526 m2 con galpón en venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de frente a la vía. oportunidad de inversión con el 63% de rentabilidad en relación al precio de mercado. En el eje de expansión y conectividad de la Vía a la Costa, ponemos a su consideración una propiedad de gran escala con características estratégicas para operaciones logísticas, industriales y comerciales. Ubicado en el Km 43 de la Vía a la Costa, frente al paradero Chivería, este activo dispone de 85. 526 m² de terreno, con un galpón de 1. 000 m² habilitado para múltiples actividades. Su ubicación al pie de la vía y su conectividad convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para: • Centros de distribución• Operaciones logísticas• Bodegaje y contenedores• Estaciones de servicio para maquinaria o transporte pesado• Materiales de construcción• Productos agrícolas• Maquila y procesos productivos• Supermercados o plataformas comerciales• Fábricas de hielo y actividades industrialesLa propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a aproximadamente 40 kilometros de la playa y a similar distancia de importantes polos comerciales e industriales, dentro de un corredor que continúa consolidando su crecimiento y proyección. Este tipo de activos no solo representan espacio operativo, sino también posicionamiento estratégico y valorización futura. Con gusto podremos ampliar información o coordinar una reunión. Inmosolutions Real EstateContáctanos para agendar una visita a la propiedad

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Terreno / Lote · 200m² · Terreno en Via a La Costa Urbanizacion Costa Sol, (Lm)

USD 82.000

7%

200 m² tot.

Terreno EN VIA A LA Costa Urbanizacion Costa SOL (lm)

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno aplanado, listo para construir. Cerramiento o muros medianeros para mayor privacidad. Servicios básicos completos, incluyendo: Medidor de agua instalado. Conexiones para luz, internet y agua. Amplias aceras con zonas verdes y árboles plantados. Seguridad 24/7, brindando tranquilidad y bienestar. Acceso a las diversas amenidades exclusivas de cada urbanización. Proximidad al corredor vegetal y un entorno natural ideal. terreno de 200 m210m2 de frente20m2 de fondoExcelente ubicación, se encuentra atrás del área social con salida directa a las piscinas por la puerta trasera, a pocos minutos de la garita. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 6h en Chongón, a 300 m de Vía a La Costa

USD 5.400.000

6 ha tot.

VÍA A LA COSTA KM 23

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Oportunidad Única! Se Vende Terreno de 60, 000m², (6h) situado a solo 300m de la Avenida principal de Vía a la Costa, en la calle principal de ingreso a Chongón, ofrece una ubicación privilegiada, a minutos del futuro Aeropuerto Internacional, lo que asegura una plusvalía en constante aumento. El terreno es completamente plano, regular y compactado, ideal para empresas, plazas comerciales, plazoletas, piazzas, centros de acopio, bodegas, desarrollos inmobiliarios y todo tipo de inversiones visionarias. Su acceso desde una calle principal maximiza su potencial para proyectos de alto impacto en un sector con excelente conectividad, ahora y en poco tiempo futuro, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Documentación en regla. Sin Hipoteca, libre de gravamen. Valor $ 90 x m² Total $ 5'400. 000. Para detalles adicionales y coordinación de visitas, contáctenos al único número de WhatsApp registrado en este anuncio: ¡No deje pasar esta oportunidad!

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Terreno / Lote · 157m² · De Oportunidad Venta Lotes Desde 157 m² Urb. Costa Narello II Via a La Costa Elm

USD 46.400

157 m² tot.

Km 20.5 Via a la Costa Alado del colegio Sek

Vía a la Costa, Guayaquil

Gran oportunidad terrenos en venta en pagos cómodos y flexibles desde 16 a 28 meses plazo, lotes desde 157 hasta 214m2 en Urbanización Costa Narello ii km 20. 5 via a la costa. Un proyecto exclusivo que combina naturaleza, seguridad y comodidad en un solo lugar. Este proyecto con ubicación privilegiada en su segunda etapa se divide en 3 fases: Fase 1 con lotes cuyo plazo de entrega es de 18 meses. Fase 2 con lotes a plazo de entrega 24 meses. Fase 3 con lotes a plazo de entrega 30 meses. Todos los lotes tienen un Frente de 09m. Los lotes van desde 157m2 hasta 214 m2. Los precios de los lotes van desde $46. 400 hasta $77. 300, dependiendo de la fase y ubicación. Se reserva con $1, 000. 00 y se firma promesa con el 10% del valor total del terreno. Cada fase de Costa Narello está diseñada pensando en tu bienestar: disfruta de amplias áreas verdes, dos refrescantes piscinas, seguridad armada las 24 horas y un entorno libre de cables a la vista gracias al cableado subterráneo. Y para tu conveniencia, ya está lista nuestra área comercial, justo al borde de la avenida principal, ofreciéndote todo lo que necesitas a pocos pasos de tu hogar. Excelente ubicación: Km 20. 5 vía a la costa, cerca de Unidades Educativas, universidades, plazas, comerciales. Contáctanos hoy mismo y se parte de esta exclusiva Comunidad.

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Terreno / Lote · 624m² · Terreno de 624 m² en Comuna San Pedro de Chongón – Vía a La Costa
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Terreno / Lote · 150000m² · Espectacular Lote de 150.000 m² (15 Has) Via a Costa Km 81

USD 150.000

150000 m² tot.

km 81 via a la Costa, Buenos Aires

Vía a la Costa, Guayaquil

Espectacular Lote de 150. 000 metros cuadrados o 15 hectáreas en via a Costa km 81, entre la comuna de Villingota y Buenos Aires. Ofrece un potencial excepcional para el desarrollo urbanistico, industrial o agricola. Su ubicación privilegiada detras del cerro de Chanduy recibe la brisa marina y condiciones solares de playa pero manteniendo la tierra fertil, ideal para construir proyecto de fincas autosustentables, casas de campo, Glamping o para quienes deseen invertir tanto en un proyecto residencial, industrial o agrícola. A 1 hora de Guayaquil y a 1 hora de las mejores playas de la peninsula de Santa Elena garantiza una exposición significativa ya que cuenta con un frente de 100metros al pie de la carretera y un flujo constante de tráfico. Con su tamaño generoso, este terreno brinda la oportunidad de crear una comunidad residencial exclusiva que satisfaga las necesidades de la creciente población urbana que busca cada vez mas propiedades de descanso que tengan doble funcionalidad (vivienda / huerto). ¡Una oportunidad única para un proyecto novedoso e impactante! Terreno con escrituras (No comunero), documentos en regla. Lista para la venta. Precio Fijo: $150, 000. Informes: Ing. Antonio Cruz. Ver datos

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Terreno / Lote · 47ha · Terreno Via a La Costa en Venta

USD 3.500.000

47 ha tot.

VIA A LA Costa Km30 - Guayaquil - Ecuador

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad Única – Vía a la Costa Km 30 Se venden 47 hectáreas estratégicas en Guayaquil, parroquia Chongón. Precio de oportunidad: usd 3, 500, 000 Ubicación privilegiada en zona de expansión Ideal para urbanización, proyectos comerciales o agrícolas Acceso directo a la vía principal y servicios básicosInvierta en el futuro de Guayaquil. ¡Terreno con alta proyección de plusvalía! Análisis del sector – Km? 30 Vía a la CostaUbicación: Parroquia Chongón, Guayaquil. Entorno: Urbanizaciones en crecimiento (Portofino, Laguna Club, Ciudad Olímpica), clubes de campo y proyectos residenciales. Accesibilidad: Vías asfaltadas, conexión directa con Guayaquil ysalida hacia Playas/Santa Elena. Servicios: Agua, electricidad y cercanía a supermercados y comercios. Proyección: Zona considerada polo de desarrollo, con valorización anualestimada de 9–11? % en terrenos urbanizables. no pierdas esta oportunidady agenta tu visita hoy mismo

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 7328 m² en Venta Urbanizacion Lomas del Bosques, Vía a La Costa

USD 265.000

USD 60 Alícuota

7318 m² tot.

Urb. Lomas de Bosque

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de inversión en terreno de 7328 m² ubicado en la prestigiosa Vía a la Costa. Este terreno ofrece un frente de 111 metros, ideal para desarrollar el proyecto que tienes en mente. Cuenta con urbanización privada, garita de ingreso, guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la seguridad y tranquilidad que buscas. Además, dispone de parqueadero para visitas y puertas eléctricas para mayor comodidad. El terreno cuenta con servicios básicos de agua y luz, así como acceso asfaltado. Disfruta de amplias áreas verdes y un salón de juegos infantiles, perfecto para familias. El precio es negociable. La Vía a la Costa ofrece un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud. Una excelente oportunidad para invertir en una zona de alta plusvalía.

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Terreno / Lote 10000m² Venta Vía a la Costa · Alquiler o Venta de Terreno Vía a La Costa por m Cuadrados

USD 96

10000 m² tot.

via a la vosta

Vía a la Costa, Guayaquil

Tu negocio necesita expandirse? ¿Buscas un punto logístico clave en Guayaquil? Presentamos una oportunidad única para comprar o alquilar terrenos industriales con una ubicación inmejorable en la Vía a la Costa. Características que potencian tu operación: Ubicación Estratégica: Frente directo a la Vía a la Costa. Conexión rápida: a 10 min de la Vía Perimetral y 15 min de la Vía a Daule. Flexibilidad: Áreas disponibles de 1, 2 o 5 Hectáreas según tus necesidades. Listo para Operar: Cuenta con todos los servicios básicos e incluye oficinas. Ideal Para: Patio de contenedores, almacenaje, bodegas, maquinaria pesada y más. Precios Competitivos: Alquiler: $0, 40 x m² Venta: $85 x m² ¡No dejes pasar esta oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa! Contáctanos ahora para más información y visitas: Ver datos

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Terreno / Lote · 853m² · Venta de Terreno Residencial de 853 m² Via a La Costa

USD 85.000

USD 50 Alícuota

853 m² tot.

km 33 via a la Costa 1

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno residencial en venta de 853 m² en entorno natural exclusivo – Km 33 Vía a la Costa. Conjunto habitacional lacosta, ubicado junto a -lacosta Club De Campo. Para estar lejos del ruido citadino, dentro de un ambiente de paz y tranquilidad. Beneficios*Terreno residencial de 853 m². *Urbanización consolidada en infraestructura, con, baja densidad habitacional*, Entorno visual premium por cercanía al club. *Entre 45 minutos y 1 hora de Guayaquil, tiempo promedio estimado: dependiendo del sector de salida y el tráfico. ”*Aproximadamente a 30 min del futuro aeropuerto de Daular. . *A 40 minutos de General Villamil -Playasideal para empresas o personas: *Familia de Guayaquil, ( casa campestre moderna como 2da. Vivenda) *Personas que buscan retiro residencial (prejubilación o retiro activo) *Inversión patrimonial a mediano plazo ( futuro aereopuerto en Daular sin asumir membresias ni mantenimiento alto. ) *Para casa de descanso o retiro – ( Empresas, , Organizaciones espirituales o educativas) Nota legal/comercial: La propiedad no incluye membresía ni acceso a instalaciones de lacosta-Club de Campo“Tu refugio ideal puede empezar con este terreno. Agenda una visita y visualiza tu próximo proyecto. ”

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno 6.292 m² Urb. Puerto Azul - Multifamiliar
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Terreno / Lote · 228m² · 2 Estacionamientos · Venta de Terrenos, Desde 228 m², Costa Sol, Km 19 Vía a La Costa Ae

USD 84.000

228 m² tot.2 estac.

Costa al Sol, Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

180 m2 - 228 m² | 290 m² | 360 m² | Desde usd 84. 000terrenos en venta en costa sol, km. 19 vía A la costainvierte en un terreno dentro de Costa Sol, Vía a la Costa Km. 19, y construye el hogar que siempre has imaginado. Encuentra lotes desde 180 m² hasta 360 m² en una urbanización privada con seguridad, áreas sociales y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para comprar terreno en Vía a la Costa y desarrollar una vivienda personalizada en una zona de crecimiento y alta proyección de plusvalía. disponibilidad Y precios: • 180 - 228 m² de terreno – usd 84. 000 - usd 105. 000• 290 m² de terreno – usd 106. 000• 360 m² de terreno – usd 132. 000características de la urbanización: • Terrenos listos para construir• Urbanización privada• Seguridad 24/7• Control de accesos• Área social con piscina• Canchas deportivas• Fácil acceso• Entorno tranquilo y familiaroportunidad de inversión: Estos terrenos en Costa Sol ofrecen la posibilidad de diseñar y construir una propiedad completamente adaptada a tus necesidades. Puedes desarrollar una casa familiar, incluir áreas sociales, jardín, piscina y otros espacios pensados para disfrutar y aumentar el valor de tu patrimonio. La variedad de metrajes permite elegir el lote que mejor se ajuste al presupuesto y al proyecto arquitectónico que tengas en mente. ubicación: Costa Sol está ubicada en el Km. 19 de la Vía a la Costa, uno de los sectores residenciales de Guayaquil que mantiene un importante proceso de crecimiento y consolidación. Su ubicación ofrece un entorno tranquilo y privado, con conexión hacia servicios, comercios, urbanizaciones y principales vías de acceso de Vía a la Costa. Comprar un terreno en Costa Sol significa invertir en un proyecto residencial con seguridad, amenidades y potencial de valorización. Elige el metraje ideal para tu proyecto y da el primer paso para construir tu próximo hogar. Agenda tu visita y conoce los terrenos disponibles en Costa Sol, Km. 19 Vía a la Costa. em.

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Terreno / Lote · 5500m² · Venta de Terreno Via a La Costa Km 22
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Terreno / Lote de 6 habitaciones, Guayaquil · Venta 30 Ha Km. 24 Chongon - daular (Colinda con Terreno del Futuro Nuevo Aeropuerto - Guayaquil)

USD 3.600.000

300000 m² tot.6 hab.2 baños16 estac.

CHONGON, COLINDA CON EL FUTURO AEROPUERTO DE GUAYAQUIL

Vía a la Costa, Guayaquil

Venta terreno esquinero. ubicación: chongón, conlinda con el futuro aeropuerto intercontinental de guayaquil por 2 lados. área: terreno # 1: 300. 000 M2. norte: camino cedege con 554. 50 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto de guayaquil con 576. 40 metros lineales. este: 318 metros lineales. oeste: camino chongón daular con 470 metros lineales. área terreno 30. Has, norte: camino publico con 263. 5 metros lineales. sur: terrenos del nuevo aeropuerto con 289. 88 metros lineales. estes: carretero cedege con 296 metros lineales. oeste: modulo hidráulico con 318 metros lineales. un gran porcentaje de la propiedad tiene sembrado árboles de caoba de 12 años. Toma de agua del canal cedege. fácil acceso desde via asfaltada, tiene casa del 2 plantas del propietario, casa de guardian, albarrada Y ciclovia. Uso del suelo: comercial- Residencial: Ideal para proyectos turistico, recreativo, hotelero, etc. precio: $ 12 el m2

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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno de 10 Ha a 800 m de La Via San Lorenzo del Mate
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Terreno / Lote · 5376m² · Venta de Terreno en Chongón, 5376 m² G. P
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Terreno / Lote , Guayaquil · Macrolote en Venta - El Terreno Que Solo un Visionario Sabrá Aprovechar!

USD 7.719.000

43000 m² tot.

KM 14 VIA A LA COSTA

Vía a la Costa, Guayaquil

5. macrolote en venta - vía A la costa, guayaquil. . Precio: $7. 719. 000. . área: 42. 885 M2 | $180 por M2. . . No todos están preparados para una oportunidad como esta. . Algunos ven un terreno, otros ven un imperio inmobiliario en construcción. . Este macrolote no es para todos, es para quienes saben reconocer el momento exacto en que aparece una oportunidad que no se repite. . Porque mientras otros lo piensan, tú puedes asegurarlo. . Mientras otros esperan “el mejor momento”, tú inviertes antes de que suba el precio. . Mientras otros ven tierra vacía, tú visualizas proyectos que dominarán el mercado. . Zona con proyección de alta plusvalía. . Acceso A vías estratégicas de guayaquil. . Ideal para desarrollos exclusivos: viviendas, oficinas O proyectos mixtos. . Entorno que transmite estatus, seguridad Y visión. . ¿lo vas A pensar. ¿mientras alguien más lo firma? . . Muchos preguntan, pocos accionan. . Solo uno lo tendrá. ¿serás tú. ¿O lo verás construido por otro? . ¿buscas asesoramiento en bienes raíces? ¡estamos aquí para ti! Ofrecemos servicios de compra, venta Y alquiler de propiedades. ¡llama ya para obtener más información.

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Terreno / Lote · 210000m² · Venta Macrolote Vía a La Costa Recinto Consuelo (Db)
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Terreno / Lote · 1657m² · Terreno en Venta en Lotización Tiffany Joss

USD 65.000

1657 m² tot.

Terreno en Venta en Lotización Tiffany Km 22 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno en venta – Lotización TiffanyOportunidad única de inversión en la exclusiva Lotización Tiffany, Ubicada en el km 22 de la vía a la Costa. Acceso cómodo ingresando por Paseo del Sol, Tiffany puerta 2. El terreno cuenta con una superficie total de 1. 657, 50 m², con 30, 90 metros de frente y 53, 50 metros de fondo, ideal para el desarrollo de una vivienda amplia o un proyecto residencial. Se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y naturaleza, perfecto para quienes buscan privacidad y calidad de vida. La urbanización dispone de guardianía privada las 24 horas, garantizando seguridad y tranquilidad permanente. Precio de oportunidad: 65, 000 dólares.

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Terreno / Lote · 30000m² · Terreno en Venta Via a La Costa Km²2 Ingg

USD 550.000

30000 m² tot.

via a la Costa Guayas Terreno en Venta

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno en Venta – 3 Hectáreas, Km 22 Vía a la Costa, Comuna Casas ViejasTerreno plano y de fácil acceso con una superficie total de 30. 000 m² (3 hectáreas) , ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, sector Comuna Casas Viejas. Cuenta con fuente de agua natural (río) , lo que lo convierte en una oportunidad ideal para proyectos residenciales, turísticos o institucionales. Características principalesÁrea total: 30. 000 m² (3 hectáreas) Terreno plano y de topografía aprovechableFácil acceso desde la vía principalFuente de agua natural – río dentro de la propiedadUsos idealesUrbanizaciones privadas o condominiosComplejos turísticos y recreativosParcelación de lotes campestresCentros educativos o institucionalesVentajas de ubicaciónA pocos minutos de la ciudadZona en crecimiento y alta demanda de desarrollos residencialesExcelente conectividad con Guayaquil y la zona costeraDescripción destacadaEste terreno no solo es tierra, es un proyecto en potencia en un sector que gana valor año tras año, gracias a su ubicación estratégica, su cercanía a la ciudad y la demanda creciente de espacios residenciales y recreativos de calidad. Contactame para mas informacion

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 120.000 m² Pasando Peaje Chongón Vía a La Costa 180 m de Frente

USD 9.000.000

12 ha tot.

VIA A LA COSTA - PEAJE CHONGON

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo Terreno de 120. 000m² Urbano con uso de suelo: residencial E industrial. Vía a la Costa pasando el peaje de Chongón lado izquierdo, con un frente de 180, 60 metros. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Ubicación Estratégica con Alto Potencial de Crecimiento, este terreno destaca por su amplitud, conectividad y proyección de valorización, gracias a su cercanía al nuevo aeropuerto de Guayaquil. Características principales: Área total: 12 hectáreas (120. 000 m²) Frente: 180, 60 metros lineales. Valor de venta: Solo $75 por m² uso de suelo: residencial E industrial. potencial de desarrollo: residencial: Apto para proyectos de urbanización, conforme a los parámetros del Municipio de Guayaquil. Ideal para desarrollar una comunidad planificada en una zona de creciente demanda habitacional. Industrial: Cuenta con registro aprobado para actividades industriales, lo que permite el desarrollo de bodegas, centros logísticos, naves industriales o proyectos mixtos. La versatilidad del terreno lo convierte en una inversión estratégica a corto, mediano y largo plazo. Ventajas clave: Cercanía al futuro aeropuerto de Guayaquil. Conectividad con importantes corredores viales. Zona en constante desarrollo urbano e industrial. Contáctate directamente con Miguel Ángel Ramírez para más información al número registrado en el anuncio.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno 30.000 m² en Vía a La Costa, Frente a Faro del Portó Km 23 ½
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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terrenos Uní Familiares en Puerto Azul Desde 244 m Hasta 1675 m²
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Terreno / Lote · 25860m² · Venta Terreno Vía a La Costa Lotizacion Los Algarrobos Km 19.5, 25860 m², A. m.

USD 1.422.309

25860 m² tot.

Lotizacion Los Algarrobos km 19.5 Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

$55 por metro cuadrado. Terreno en venta en la prestigiosa área de Vía a la Costa, dentro de la Lotización Los Algarrobos, km 19. 5. Este extenso terreno de 25, 860 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio amplio y versátil en una de las zonas más solicitadas de Guayaquil. Ubicado en el sector de Guayas, este terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad e internet, facilitando cualquier proyecto de construcción que se desee emprender. La estratégica ubicación proporciona un entorno tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos, con la ventaja de estar a poca distancia de la ciudad y sus comodidades. El acceso a la propiedad es sencillo, con vías bien mantenidas que conectan directamente con el centro de Guayaquil, asegurando comodidad y conveniencia para futuros residentes o usuarios del desarrollo. Aunque el terreno no tiene una zonificación específica mencionada, su tamaño y ubicación ofrecen múltiples posibilidades de uso. Invierte en una propiedad que no solo promete un excelente retorno, sino que también ofrece la oportunidad de ser parte del crecimiento continuo de una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar un terreno con gran potencial en Vía a la Costa.

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Terreno / Lote · 3400000m² · Venta 34 Hect Via a La Costa Km 23, en La Via (Jlr)

USD 50

370000 m² tot.3 baños

Venta 37 Hect VIA A LA Costa KM 23, EN LA VIA (jlr)

Vía a la Costa, Guayaquil

El Terreno "Finca Bella María" está ubicado en el Km 23 vía al pie de la autopista a la Costa (Guayaquil - Salinas y Playas los principales balnearios de Guayaquil y Ecuador) a mano derecha. El terreno tiene aproximadamente 34 hectáreas y por supuesto está sujeto a comprobación de un topógrafo por parte del interesado antes que se vaya a realizar la venta final. La plusvalía de ésta propiedad es enorme y a muy corto plazo por lo que hace que sea una inversión muy atractiva para cualquier inversionista por las siguientes razones: Es el lugar indicado e ideal para un desarrollo urbanístico ya que es el único sector que le queda a Guayaquil para crecer. La propiedad está dentro del perímetro urbano de Guayaquil y es el único terreno de este tamaño en éste sector. El perímetro urbano de Guayaquil va hasta el km 34 vía a la costa. Hay pocos terrenos en esta autopista que están a la venta y la gran mayoría son de 1 a 5 hectáreas, lo cual es muy pequeño para un desarrollo urbanístico. Se prevé la construcción del Puerto de Aguas Profundas de Posorja mediante decreto # 1060 el 25 de Mayo, 2016, el cual está proyectado para reemplazar al Puerto Marítimo de Guayaquil. La única vía de acceso a Posorja es a través de la autopista donde se encuentra ubicado nuestro terreno. Este proyecto fue construido por dp World, quienes tienen concesión a 50 años y la inversión es de us$1, 200 millones y ya entró en operación en Agosto del 2019. El otro mega proyecto de este sector de Guayaquil está relacionado con la construcción del nuevo aeropuerto Intercontinental de Guayaquil será una realidad en los próximos años (km 32 vía a la costa - Salinas y Playas). Este aeropuerto hará que Ecuador sea la puerta de entrada para negocios internacionales en Sur América especialmente desde Asia, principalmente de China, Japón, Tailandia, Corea del Sur en nuestra región. Todos los que vivimos en Quito, sabemos lo que le pasó a la plusvalía de los terrenos alrededor de Tababela, Pifo, Tumbaco, Cumbayá, etc. Por la construcción del aeropuerto Tababela de Quito. Otra opción increíble podría ser el desarrollo de un Centro Empresarial a nivel internacional para acoger a todas las empresas Asiáticas y de Oceanía que vendrían a instalar sus Headquarters, Fabricas, Bodegas, etc. Para América Latina o Sur América. Otro gran beneficio que tiene esta propiedad es el potencial del relleno (material pétreo - ripio) que se podría sacar para vender o re-utilizar en el desarrollo del proyecto y esto puede ser de una gran valor. Habrá que tasar por expertos en la materia para determinar el volumen de miles de m3 se podrían sacar del terreno. El costo del relleno puede representar de un 20% a 40% del valor del terreno. Permisos, permisología que emite el Municipio de gye El terreno es ideal y está calificado para un desarrollo urbanístico. El tamaño de terreno por vivienda puede ser de 150 m2, sin embargo se puede solicitar al Municipio de Guayaquil una reducción a 100 m2 por vivienda como lograron en el desarrollo urbanístico "Valle Alto”, el cual se encuentra al frente de nuestra propiedad (Finca Bella María). También se podría hacer el desarrollo de un Centro Empresarial, el cual podría incluir una combinación de Edificios Corporativos, Hotel, Centro Comercial y Viviendas para la personas que trabajarían en este sector. Este desarrollo contaría con tecnología de punta y se lo haría totalmente inteligente y respetuoso del medio ambiente para hacer que este proyecto sea auto-sustentable y sostenible. Este tipo de inversión podría ser mucho más atractiva, desde el punto de vista "necesidad de mercado" y "rentabilidad financiera" ya que Ecuador no cuenta con un Centro de negocios o Corporativo a nivel internacional. Lo más cercano que tenemos en Ecuador es lo que hay en Quito en Monteserrin (por el monumento del ciclista) el centro Corporativo “eko Park”, el cual ha sido un gran éxito y se desarrolló en un terreno relativamente pequeño y cuenta con 5 torres. Esta podría ser otra excelente oportunidad de negocios ya que el Nuevo Aeropuerto Intercontinental va a ser ofrecido al Empresas Multinacionales, Chinas, Japonesas, Coreanas, Americanas, etc. Como una entrada natural al mercado de América del Sur, Centro América y Caribe. Estos titanes corporativos van a querer tener sus Headquarters o Empresas Matrices en Chongón, cerca del aeropuerto. El frente a la Autopista Guayaquil-Salinas es de 150 m y luego sube a 210 m. El fondo es de 1, 950 m. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta Terreno Puerto Azul de 3.999, 54 m² Esquinero, Via a La Costa
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Terreno / Lote de 1 habitación, Guayaquil · Av del Bombero en Plena Zona Comercial Desarrollada Macrolote
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Terreno / Lote , Guayaquil · Urbanización Exclusiva, Último Terreno, Vía a La Costa, Junto a Laguna Club
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Terreno / Lote , Guayaquil · Macrolote Urbano de Oportunidad – 25,1 Ha Al Pie de La Vía a La Costa (Km 23)

USD 12.585.000

251700 m² tot.

Via Guayaquil-Salinas Km 23 Vía

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Único macrolote disponible en el sector con estas dimensiones! Extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Terreno urbano estratégico, listo para proyectar grandes desarrollos. Superficie Y dimensiones. Área Total: 251. 700 m² (25, 17 Hectáreas) Frente al Pie de la Vía: 150 metros lineales. Fondo: 1. 902 metros. Topografía: Elevado a 2. 50 metros sobre el nivel de la vía ( ¡Ahorro significativo! No requiere relleno, únicamente nivelación). ️ clasificación Y uso de suelo. Código Catastral: Urbano (dentro del perímetro urbano del Cantón Guayaquil, Parroquia Tarqui). Usos Sugeridos: Ideal para Macro-Desarrollos Inmobiliarios/Habitacionales, Centros Comerciales, Cadenas Hoteleras, Parques Temáticos/Acuáticos, Clubes, Complejos Deportivos o Equipamiento Urbano. Ubicación Y entorno estratégico. Ubicado en el Km 23 de la Vía a la Costa (sentido Guayaquil-Salinas), al pie de la Vía Perimetral/E40 y muy cerca del ingreso a Chongón (a solo 3 km del Peaje). Polo de Expansión: Vía a la Costa concentra cerca del 23% del suelo urbano de Guayaquil y cuenta con más de 25 urbanizaciones privadas ya consolidadas entre el Km 11 y el Km 24. Entorno: Rodeado de naturaleza, aire puro y proyectos residenciales de alta gama. Inversión. Precio por m²: $50 / m² Precio total: $Ver datos usd. Condición: Precio negociable. ¡Aprovecha el macrolote de mayor potencial en Vía a la Costa! Contáctanos para mayor información o agendas de presentación.

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Terreno / Lote , Guayaquil · Vendo Terreno en Almangla Via La Costa Km 12 Son 460 m² Precio de Venta $230.000

USD 230.000

460 m² tot.

Urbanización almangla

Vía a la Costa, Guayaquil

Vendo terreno en Almangla via la costa km 12 son 460 m2 precio de venta $230. 000

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