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358 Locales Comerciales en venta en Guayaquil
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8
USD 310.302
USD 1 Alícuota
The hills
Puerto Santa Ana, Guayaquil
76 m² tot.
Local Comercial en Venta # 132 pb, en el Proyecto The Hills (Uribe Schwarzkopf). El inmueble dispone de un parqueo y una bodega, además de una ubicación estratégica y demás amenidades. Precio de venta: $ 311. 700, 00. Metraje Total: 76, 63 m2. Forma de Pago: - Entrada hasta Agosto $ 54. 800, 37. - Saldo Uribe del 40% $ 76. 140, 81 (28 cuotas de 2719, 31) - Crédito hipotecario 60% $180. 758, 82. Fecha de entrega Diciembre 2025
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13
USD 45.000
18%
Mi Lote, Villa Bonita
Norte de Guayaquil, Guayaquil
140 m² tot.
3 hab.
3 baños
2 estac.
Esta propiedad comprende dos partes, un local anexo a una viviendaEl local tiene su propio medio bañoLa vivienda ofrece un diseño moderno y funcional, con una planta baja que incluye una cocina abierta, integrada al área de sala y comedor, creando unespacio perfecto para el entretenimiento y la vida familiarAdicional, cuenta con un espacio amplio y cerrado con bañoen la parte frontal, ideal para una tienda, bazar, o cualquier negocio propioEn la planta alta, encontrará tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, garantizandoprivacidad y comodidad para todos los residentes. Ideal para quienes buscan una vivienda nueva con acabadosde alta calidad y una distribución práctica.
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12
USD 390.000
LORENZO DE GARAYCOA Y VELEZ
Centro de Guayaquil, Guayaquil
103 m² tot.
2 baños
Venta. De local Comercial esquinero, en pleno centro de la ciudad diagonal al Parque Centenario de Guayaquil. El local tiene doble vista por su condición de esquinero. El ancho 13mts X 8mts de fondo. El área es de 103mts, Cuenta con dos baños y amplias mamparas de vidrio con total exposición hacia la calle. Amplia zona de portal para circulación de peatón. Cbr jessica vasquez. .
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26
USD 5.833.780
VIA Daule Km14 Sector Pascuales
Norte de Guayaquil, Guayaquil
20111 m² tot.
Local de venta en guayaquil sector pascualesexcelente ubicación en la Vía Daule Km14Zona comercial con importante afluencia vehicular y peatonalCerca al centro comercial Rio Centro, Lotización Industrial Pascuales, Terminal Terrestre Pascuales y varias empresas e industriasFacilidad de acceso vehicular y peatonalÁrea de terreno Ver datos. 25m2Área total de construcción 14503, 41m2Área local 5301, 17m2Área de patios y parqueaderos 8767, 12m2
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5
USD 172.000
VÍA SAMBORONDON
Samborondón, Guayaquil
60 m² tot.
Vía samborondon vendo local comercial de estreno ubicado en moderno centro comercial con amplios parqueos Y seguridad
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9
USD 219.856
USD 1 Alícuota
KM 10.5 VÍA SAMBORONDON
Norte de Guayaquil, Guayaquil
64 m² tot.
En el proyecto Plazole, pensado para complementar las villas mediterráneas, encontrarás locales y oficinas que simulan flotar sobre las torres, tocando el cielo. Con una ubicación estratégica en el km 10. 5 vía a Samborondón, es la combinación perfecta de seguridad, belleza natural, comodidades y calidad de vida. Metrajes desde: 40. 02. Unidades desde: $154, 720. 00. Con una de las mejores vistas de la zona, Casole tendrá amenities como: •Piscina. •bbq. • Gimnasio. • spa (sauna, turco, cuarto masaje e hidromasaje) • Pet Spa. • Games room. • Kids room. • Music room. • Cine. • Business center. • Bolos. • Cancha de Pádel. • Cancha de Tenis. • Salón comunal. • Outdoor Terrace. Métodos de pago: Reserva: $2000. 10% a firma de promesa. 30% en 32 cuotas. 60% contraentrega
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23
USD 570.000
Av del rotarismo
Urdesa, Guayaquil
720 m² tot.
8 hab.
4 baños
3 estac.
Propiedad Comercial en plena Avenida de Las Lomas con Farmacias restaurantes y demas comercios alrededor del mismo. A 50 metros de la Avenida Victor Emilio Estrada. Cuenta con amplias areas de sala comedor mas 5 dormitorios que podrias ser 5 oficinas cerradas, Ademas cuenta con 3 baños completos mas un medio baño. Ademas tiene un patio interno. Area de cocina y en la parte posterior tiene unos dormitorios con baños. Tiene area de parqueo cerrado con puerta electrica para dos carros. En planta alta y de forma independiente tiene una oficina de unos 50 metros con vista a la calle y un medio baño. Un parqueo en la parte exterior de la propiedad. No restaurantes. Tiene aire acondcionado central en algunas area
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26
USD 179.000
Almax Center Km 14.5 Via Samborondon
Samborondón, Guayaquil
75 m² tot.
2 baños
1 estac.
Se Vende Local Comercial Almax Center. Este inmueble se encuentra en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con varios puestos de parqueos privativos y públicos. Área útil: 110 m2. Mezzanine: 35 m2. Patio: 14 m2. Total: 124 m2. Amenities. Comedor. Capilla. Canchas de fútbol. Centro de convenciones. Sala de reuniones. Auditorio con capacidad para 150 personas. Se entrega con: - Mamparas. - Sistema contra incendios, - Instalaciones sanitarias: 2 baños. - Sistema de trampa de grasas, y. - Aumento de capacidad eléctrica a 16Kw. Precio de Venta: $179. 000
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11
USD 300.000
Avenida Miguel H Alcivar
Kennedy, Guayaquil
245 m² tot.
1 estac.
Vendo amplio local comercial en Kennedy Norte ideal para todo negocio incluso restaurante con aire acondicionado central entrada principal y entrada de servicio.
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17
USD 240.000
Tungurahua y Huancavilca
Centro de Guayaquil, Guayaquil
366 m² tot.
3 baños
1 estac.
Local Comercial. Excelente ubicación Tungurahua y Huancavilca. 366 metros de construcción. 3 baños. Oficina. Bodega. Amplio patio. Aire acondicionado. Alarma. Esta totalmente renovado. Precio de Venta $ 240. 000
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8
USD 850.000
AVENIDA LEONIDAS ORTEGA MOREIRA Y AV DOMINGO COMIN
Sur de Guayaquil, Guayaquil
1600 m² tot.
Vendo propiedad con oficinas, local Y galpon en el sur de la ciudad
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4
USD 259.150
Ciudad celeste
Samborondón, Guayaquil
71 m² tot.
Lo mejor del mix comercial y profesional en una ubicación privilegiada. Locales Comerciales en venta desde 71m2 en $3. 650el m2. Forma de pago: Reserva $2. 000. 10% a la firma de la promesa compra venta. 20% durante la construcción. 70% Contra entrega - crédito bancario. Solicita información con nosotros que estaremos encantados de atenderte al Ver datos
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29
USD 180.000
alborada IX manzana 431 solar 6 av. isidro ayora
La Alborada, Guayaquil
290 m² tot.
4 hab.
2 baños
12 estac.
¡Increíble oportunidad para emprender tu propio negocio automotriz! Te presentamos una increíble propiedad que cuenta con una lubricadora, taller y lavadora de autos, todo en un mismo lugar. Con un terreno de 290m² y una construcción de 142 m², esta propiedad ofrece el espacio ideal para desarrollar tu actividad empresarial con éxito. Nuestra lubricadora cuenta con equipos para brindar un servicio rápido y eficiente a los vehículos que lleguen a tu taller. Podrás ofrecer cambios de aceite y mantenimiento de alta calidad, generando confianza y fidelidad en tus clientes. Además, el taller automotriz está completamente equipado con herramientas especializadas que te permitirán realizar reparaciones y mantenimiento de todo tipo de vehículos. Desde cambios de frenos y neumáticos hasta reparaciones mecánicas más complejas, podrás atender las necesidades de tus clientes de manera profesional y eficaz. Y eso no es todo, también cuentas con una lavadora de autos que asegurará un servicio de limpieza impecable. Con programas de lavado adaptados a cada vehículo y productos de alta calidad, podrás dejar los automóviles relucientes, garantizando la satisfacción de tus clientes y generando recomendaciones positivas. Además de las instalaciones y equipos de primera calidad, la ubicación de esta propiedad es ideal. Situada en una zona estratégica, de fácil acceso y con alto tránsito vehicular, te aseguramos un flujo constante de clientes potenciales. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio rentable y de gran demanda. La combinación de una lubricadora, taller y lavadora de autos en un mismo lugar te brinda la ventaja competitiva que necesitas para destacarte en el mercado automotriz. Estamos ubicados en la av. Benjamín Carrión Alborada ix
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5
USD 150.000
USD 64 Alícuota
TORRES DE LA COSTA
Vía a la Costa, Guayaquil
50 m² tot.
2 hab.
1 estac.
Se vende. local en torres de la costa. 48m2. 2 pisos. un baño. inversion $150. 000. para mayor informacion al Ver datos
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10
USD 530.000
AVENIDA LEONIDAS ORTEGA MOREIRA Y AV DOMINGO COMIN
Sur de Guayaquil, Guayaquil
1640 m² tot.
Vendo: local + edificación tipo galpon + oficinas
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6
USD 180.000
Centro comercial oasis
Samborondón, Guayaquil
150 m² tot.
3 baños
Es un local amplio tiene ina mezanine en planta alta con su escalera no tiene aire acondicionado. Dentro del local tiene 2 banos. Esta dentro patio de comida de un reconocido centro comercial oasis que queda ubicado por la via terminal pascuales 1, 600 incluida alicuota
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23
USD 7.300.000
Av Carlos Julio Arosemena
Norte de Guayaquil, Guayaquil
8500 m² tot.
29 estac.
Av carlos julio se vende propiedad 100% comercial Se vende propiedad 100% comercial ideal para concesionarios automotriz que desea tener un area de local yShowroom con vista a la avenida Carlos Julio Arosemena, adicional la propiedad tieneuna bodega ideal para talleres de mantenimiento y bodega, patiosy amplias oficinas administrativas. Tiene 61, 66 metros de frente a la vía. Terreno: 8500 m2 Construcción: 5159 m2 Bloque 1 Corresponde a una edificación de tres plantas, que vista desde la Av. Carlos Julio Arosemena se aprecia de 1 solo nivel que es el de los locales comerciales con un area de 1, 280 m2 (3 pisos)) Bloque 2 de oficinas con un area de 698 m2, planta baja y planta alta Bloque 2 Galpon con un 1217 m2 Garita de Guardia 2, 32 m2 Bloque 3 de oficina son 923 m2 Bloque 3 garaje cubierta posterior de 176m2 Bloque 3 corredor L4son 29, 07 m2 Camineria frontal cubierta40, 89 m2 Garaje cubierto frontal70, 53 m2 Bloque 3 pa478, 83 m2 Bloque 3 ático241, 69 m2 Total 5, 159 m2 (área aproximada 5161 m2) Adicionales, pavimento, cerramientos, cisterna, pozo, muro, jardinería, área de vegetación. Infraestructura en general edificio de oficinas, bodegas, área de parqueo, cisternas, areas verdes, cuenta con acceso a servicios básicos, Actualmente se encuentraarrendada en un 95%. Precio $7. 300. 000 dólares
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22
USD 119.000
Avenida Antonio Parra Velazco
Los Sauces, Guayaquil
143 m² tot.
3 hab.
1 baño
2 estac.
Vendo casa comercial en avenida principal esquinera con garaje
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5
USD 110.000
Mall Del Sol
Norte de Guayaquil, Guayaquil
46 m² tot.
1 baño
Local en venta 46M2 - edificio corporativo- sector mall del sol. Excelente Local en venta de 46mts, Ubicado Av. Joaquín J. Orrantia, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, Sector comercial y empresarial, detrás del Mall del Sol. El edificio cuenta con sala de reuniones, 3 ascensores con tarjetas magneticas de seguridad, cuenta con baños comunes, recepción, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7 y área de comedor. Características: Superficie: 45. 69m2. Planta baja. Baños. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G / cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) ☏ Ver datos - Ver datos. Email:. com / Ver datos
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8
USD 110.000
USD 240 Alícuota
URDESA CENTRAL
Urdesa, Guayaquil
92 m² tot.
5 hab.
Oficina Local Comercial Amoblado en Venta en Urdesa Guayaquil. El local es esquinero y tiene una excelente vista panorámica, tres frentes ideales para publicidad del local. Cuenta con: - 92 m2 de construcción. - 5 oficinas cerradas, 1 para gerencia. - 1 área de sesiones. - 1 baño. - pisos de porcelanato. - alarma con sensores de movimiento y sensores de humo. - cafetería con mesón de granito. - central telefónica. - red entre computadoras e internet. Posee un techo nuevo de steel panel. Se recibe inmueble o vehículo como parte de pago
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5
USD 550.000
9 de octubre y Boyaca
Centro de Guayaquil, Guayaquil
188 m² tot.
1 baño
¡Local Comercial en Venta en el Centro de Guayaquil! Ubicación: Av. 9 de Octubre y Boyacá Precio de Venta: $550, 000. Características del Inmueble: Terreno: 171, 55 m² Construcción: 188, 30 m² Remodelado en: 2003. Distribución del Local: Planta Baja: Espacio comercial actualmente ocupado por YogurPersa. Mezanine: Área con acceso al primer piso. Oficina administrativa. Zona Comercial Premium: La Av. 9 de Octubre es una de las principales arterias comerciales de Guayaquil, con alto flujo peatonal y excelente tránsito vehicular, ideal para garantizar el éxito de tu negocio.
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5
USD 184.000
Santana Lofts
Puerto Santa Ana, Guayaquil
50 m² tot.
1 estac.
Local comercial en venta. Edificio Santana Lofts. Piso: Planta baja. Area total: 50 m2. Un baño. Precio en venta: $184. 000 incluido el parqueo. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local #7
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6
USD 120.000
USD 260 Alícuota
Policentro
Kennedy, Guayaquil
78 m² tot.
Vendo local comercial con vitrina a la calle 78m2
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50
USD 258.000
USD 236 Alícuota
Parque Empresarial Colon
Norte de Guayaquil, Guayaquil
126 m² tot.
Mira el video dentro de esta publicación para obtener un recorrido completo del local. En alquiler o venta hermoso local comercial en Parque Empresarial Colon, Ciudad Colon. Parque Empresarial Colon esta ubicado estratégicamente el centro geográfico de Guayaquil, acoge a multinacionales, grandes empresas nacionales, pequeñas y medianas empresas. Cuenta con todos los servicios que la empresa necesita, financieros (Produbanco, Bolivariano, Guayaquil, Pacifico), farmacias Pharmacys, supermercados Supermaxi, restaurantes, servicios de internet Netlife, computación 1-700 digital, etc.
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12
USD 120.000
Plaza Quil
Kennedy, Guayaquil
123 m² tot.
Precio de Comercialización: $120, 000 (¡Por debajo del avalúo catastral! ) Renta Mensual: $1, 150 + iva ($747 netos para el propietario). Rentabilidad Anual: 8. 96% ($8, 964). Detalles del Inmueble. Ubicación: Plaza Quil, en un sector estratégico y de alto movimiento comercial. Tamaño y Diseño: Moderno y completamente remodelado con acabados de lujo: porcelanato de alta calidad, vidrio templado en puertas y mezanine. Planta Baja: 65 m2. Mezzanine: 58, 75 m2. Total Construcción: 123, 75 m2. Parqueadero: Espacio exclusivo para 1 vehículo. Bodega: Ideal para carga y descarga con acceso trasero. Servicios: Seguridad 24/7. Energía garantizada gracias al soporte de la Junta de Beneficencia. Alícuota: $253. Información Adicional. Avalúo Catastral: $139, 350. 96. Avalúo Comercial del Perito: $214, 998. Precio Final Sugerido por Perito: $193, 498. 79. Impuestos Prediales Anuales: $188. 47. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este local es perfecto para inversionistas que buscan un activo con alta rentabilidad y en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información o visitas, contáctanos hoy mismo!
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5
USD 184.000
Santana Lofts
Puerto Santa Ana, Guayaquil
51 m² tot.
Local comercial en venta y renta. Edificio Santana Lofts. Piso: Planta baja. Area total: 51, 18 m2. Un baño. Precio en venta: $184. 000 incluido el parqueo. Precio en renta: $1, 300 mas iva, mas alicuota. Condición de negociación: disponible desde noviembre, contrato minimo 3 años, entrega de dos meses de garantia. En activa te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles. Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point pb local #7
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10
USD 320.000
Lizardo García
Centro de Guayaquil, Guayaquil
479 m² tot.
3 baños
1 estac.
Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García, Centro de Guayaquil. Te presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio: - En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida. - En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo. Características: 2 plantas. Superficie de Terreno: 225mts. Superficie de Construcción: 479mts. Planta baja: 144 mts Área: 12x12. Área de Atención a cliente. Área de gerencia. Área de asistente de gerencia. Baño. Área de bodega. Puerta de salida. Primer piso: 225 mts Área: 15x15. Área de bodega. 2 baños. Terraza. Bomba de agua. 1 parqueo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com
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10
USD 699.000
AV. MACHALA Y LUIS URDANETA
Centro de Guayaquil, Guayaquil
680 m² tot.
2 baños
4 estac.
Propiedad Comercial en Venta – Avenida Machala, Zona Farmacéutica. En el corazón del sector de distribución farmacéutica de Guayaquil, sobre la estratégica Avenida Machala, se encuentra esta excepcional propiedad comercial. Con 381. 44 m² de terreno y 680 m² de construcción, es una oportunidad única para inversores. Su ubicación en plena avenida principal garantiza gran visibilidad y fácil acceso, además de contar con 4 parqueos privados. La propiedad tiene múltiples usos de suelo, lo que la hace versátil para diversos negocios. Su infraestructura está aprobada por el Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, asegurando cumplimiento con normas de seguridad, como la instalación de gabinetes de incendios. La distribución interna incluye una amplia zona de bodegas, un primer piso alto y un área específica para despacho y logística. Adicionalmente, cuenta con dos oficinas con baños privados, brindando confort y funcionalidad a los espacios administrativos. Si buscas un lugar que te permita iniciar o expandir tu negocio, ¡esta propiedad está lista para generar éxito! ¡Invierte hoy! Para mas información contacta A sixto aranda. Ver datos. Ver datos
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18
USD 400.000
USD 200 Alícuota
Primax Juan Tanca Marengo
Norte de Guayaquil, Guayaquil
400 m² tot.
9 hab.
2 baños
1 estac.
Espacio de uso múltiple entre la Juan Tanca Marengo y la Av de Las Américas, altísimo impacto vehicular, cerca del Mall del Sol. Por tener: sala de exhibición, bodegas y oficinas puede tener muchos usos. Planta baja. 1 baño completo. 2 medios baños. Sala de exhibición todo el frente grandes ventanales de vidrio. Parte trasera hay bodega de dos plantas con rejas metálicas. 1 parqueo. 2 parqueos de visitas. 1 baño exterior. 1 baño privado interiormente. Ingreso lateral no vehicular con parqueo propio para carga y descarga. Planta alta. 3 espacios cerrados: - uno de ellos tiene vista total al área de bodega posterior. - Otro espacio es privado con baño propio. - 1 espacio abierto. Medidas. 200m2 de bodega parte posterior altura 10m aprox. Primer oficina 100m2. Parte frontal local para exhibición 100m2. Datos adicionales: Instalación trifásica. Medidor 220w. Sistema contra incendio. Expensas de condominio 2 propietarios $200, incluye vigilancia. Precio de venta $400. 000. Precio del Alquiler $3. 400. Ambos precios son negociables. Más propiedades las encuentra en nuestra página web. www. plusvalia. com/web/subien
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5
USD 900.000
urdesa central
Urdesa, Guayaquil
625 m² tot.
8 estac.
Urdesa, Bien ubicado al pie de la Avenida Victor Emilio Estrada. Area de construccion 625 m2. Area de terreno 700 m2. Buenos acabados. Usos permitidos: agencia de turismo, cafeterias, consultorios medicos, Peluquerias-Gabinete de Belleza, spacon parqueo independiente. Visitas previa agenda: Atencion profesional personalizada. Ing. Alexandra Pesantes P. /Propiedades Corporativas. inmobiliaria. Licencia Profesional G-89. Celular: Ver datos
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Plusvalía
Venta
Locales Comerciales
Guayas
Guayaquil
1
2
3
4
5
Zona
Norte de Guayaquil
Centro de Guayaquil
Samborondón
Urdesa
Vía a la Costa
Puerto Santa Ana
Sur de Guayaquil
Kennedy
Los Ceibos
La Alborada
Garzota
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