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47 Locales Comerciales en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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Local comercial · 2411m² · Edificio Esquinero de 8 Pisos en P. Icaza y Boyacá

USD 1.300.000

2411 m² tot.

P. Icaza 621 y Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Esquinero de 8 Pisos en Venta en Boyacá Y P. Icaza¿Buscas una oportunidad única para invertir en el epicentro comercial y bancario de Guayaquil? ¡No busques más! Este impresionante edificio esquinero de 8 pisos, ubicado en el centro de Guayaquil, te ofrece una rentabilidad excepcional, superando el 9% anual. Características principales: - Ubicación Privilegiada: Este edificio goza de una ubicación inigualable en la zona comercial y bancaria de Guayaquil. Con una excelente accesibilidad y una alta demanda, es una inversión estratégica. - 20 Departamentos: El edificio dispone de 20 amplios departamentos que incluyen opciones de 2 y 3 dormitorios, diseñados para brindar comodidad y espacio a los residentes o inquilinos. - 4 Locales Comerciales en Planta Baja: En la planta baja, encontrarás 4 locales comerciales listos para albergar negocios locales o ser arrendatarios a empresas establecidas. - Potencial airbnb: La ubicación central de este edificio lo convierte en una opción ideal para operaciones de airbnb, lo que puede maximizar tus ingresos y retorno de inversión. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: 4 locales comerciales. Piso 1: 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Piso 2: 2 Departamentos de 3 dormitorios. Pisos 3 al 7: Cada uno cuenta con 1 Departamento de 3 dormitorios y 2 Departamentos de 2 dormitorios. Precio de Oportunidad: usd $1, 300, 000Esta es tu oportunidad para asegurar una inversión sólida en el vibrante centro de Guayaquil. ¡No dejes pasar esta oferta única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Tu éxito financiero comienza aquí.

Super destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Local y Bodega de Venta en El Centro de Guayaquil, Uso Comercial, 422 m².
Destacado
Local comercial · 158m² · Venta Propiedad / Centro Medico (Dc)
Destacado
Local comercial · 520m² · Local Comercial en Guayaquil, José de Antepara

USD 499.000

520 m² tot.2 baños

José de Antepara, Gayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este amplio local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle José de Antepara, entre Colón y Alcedo, en el sector Pericentral de Guayaquil, una zona conocida por su alta accesibilidad y la disponibilidad de todos los servicios básicos esenciales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 352. 52 m² y ofrece una construcción robusta de 520. 87 m², distribuida en áreas libres espaciosas, una cafetería, dos baños, escaleras de acceso y una terraza utilizable, ideal para una variedad de propósitos. La construcción, que ha resistido el paso del tiempo durante 35 años, es perfecta para albergar oficinas, instituciones, comercio al por mayor o proyectos corporativos gracias a su configuración flexible y su amplio metraje. Aunque el inmueble está actualmente deshabitado y requiere mantenimiento, su ubicación estratégica cerca de la Avenida Machala y el consolidado comercio del centro-oeste de Guayaquil lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La versatilidad de este inmueble, combinada con su sólido potencial de desarrollo comercial, lo hace ideal para empresas que buscan expandirse en un área con un crecimiento establecido. Con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, esta propiedad ofrece una base sólida para cualquier proyecto comercial. Sin duda, una inversión inteligente en el corazón de Guayaquil.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado

USD 230.000

USD 1 Alícuota

135 m² tot.1 baño

Calle Velez entre Nueve de octubre y Chimborazo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Local Comercial en pleno centro de la ciudad en la calle Velez entre Nueve de Octubre y Chimborazo cerca de la zona financiera, su ubicación es estratégica, cerca a Deprati, y grandes comercios del sector. El local cuenta con un área en Planta baja de 67, 86 m² y en el mezzanine con 67, 86 m² dando un área total de 135, 72 m² Ideal para. Consulta de uso de suelo. * Dirección: calle velez E/9/octubre Y chile. * Zona: Regeneración centro (rc) actividades permitidas. Servicios y Comercio General (Página 1) * Agencia de lotería, loto y afines. * Agencia de turismo (incluye venta de pasajes) * Agencia y/o Cajero Express. * Alquiler de artículos para recepciones. * Alquiler de prendas de vestir. * Cafeterías. * Consultorio veterinario (incluye peluquería de animales) * Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo y profesionales de la salud según Especialidades) * Copiadoras de Documentos - Planos. * Cyber (alquiler de equipos de computación), Locutorios. * Estudios fotográficos, fotógrafos, fotomecánicas. * Frigorífico. * Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) * Lavanderías, tintorerías y lavasecos. * Limpieza de alfombras. * Oficinas Administrativas. * Peluquería - Gabinete de Belleza. * Restaurantes. * Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje. * Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) * Taller de Mecánica Dental (Elaboración de Prótesis Dentales) * Taller de Modistas y Sastres (Elaboración y Reparación de ropas), Estampados y Bordados. * Venta de Acuarios, animales domésticos (incluye ropa, accesorios y sus alimentos) * Venta de Aluminio, Vidrio y Espejos. * Venta de Antigüedades. * Venta de Artesanías. * Venta de Artículos de Bazar. * Venta de Artículos de Papelería y Oficina. * Venta de Artículos de cuero. (Página 2) * Venta de Artículos de fotografía (incluye cámaras y accesorios) * Venta de Artículos de hogar (menajes, electrodomésticos y sus repuestos) * Venta de Artículos de publicidad. * Venta de Artículos de Óptica (incluye mantenimiento y/o reparación) * Venta de Artículos y Productos de Belleza y Peluquería. * Venta de Ataúdes. * Venta de Aves en frigorífico y huevos. * Venta de Baterías, Agua Destilada y Acidulada. * Venta de Bicicletas, accesorios y sus repuestos. * Venta de Botones, hilos, cierres, lanas. * Venta de Calzado y Productos de Zapatería. * Venta de Carnes. * Venta de Colchones. * Venta de Equipos de computación y suministros (Incluye recargas de tinta en cartuchos y toners) * Venta de Equipos de comunicación (teléfonos) y accesorios. * Venta de Equipos y Accesorios para Seguridad y Vigilancia. * Venta de Flores, Maceteros. * Venta de Lubricantes. * Venta de Marcos, cuadros. * Venta de Material y accesorios eléctricos. * Venta de Muebles. Alquiler y Otros (Página 3 y 4) * Venta y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) * Equipos de Construcción, * Venta y/o Alquiler de Instrumentos y equipos musicales. * Venta y/o Alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. * Venta en Ferreterías y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. * Venta de en Panadería (incluye elaboración) * Venta y/o Alquiler de Artículos y equipos médicos. Rentabilidad: se alquila en $ 2 500 mensuales, produce $ 30. 000 al año. Documentos listos para la negociación. Te acompaño de principio a fin en tu proceso inmobiliario. Seguridad y confianza en cada paso. Contáctame y coordinemos una cita

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local con Mezzanine en Aguirre y Malecon, 65 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Aguirre y Malecon, Vendo Local Frente a Gobernación y U. de Las Artes, 65 m²
Destacado
Local comercial · 114m² · Venta de Oficina/local/bodega en La Bahía, Centro de Guayaquil
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo Local con Mezzanine en Chimborazo y Colon, A/c, 200 m²
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos
Destacado
Local comercial · 73m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial Esquinero Centro Sur

USD 75.000

73 m² tot.1 baño1 estac.

Capitan Najera y Andres Marin

Centro de Guayaquil, Guayaquil

La ubicación es privilegiada y centrica garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes. Además, la zona está rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas. Area de Util 73, 20 mts2 2 ambientes amplios. 1/2 baño. Energía Trifasica Excelente ubicación en el corazón de Guayaquil. Ideal para negocios y emprendimientos. Garaje Techado para carga y decarga de materiales El local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de Guayaquil. Con dos ambientes espaciosos y un baño, este local es perfecto para una variedad de usos comerciales, desde tiendas hasta oficinas. Ubicación céntrica y estratégica. Espacios amplios y bien distribuidos. Perfecto para diversos tipos de negocios. Excelente oportunidad de inversión. ! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local comercial tiene para ofrecer!

Local comercial · 43m² · Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, Cc Paseo del Parque Pb, Elic

USD 40.000

43 m² tot.1 baño

Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, CC Paseo del Parque PB, Elic

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Planta baja del Centro Comercial Paseo del Parque, ubicado en el centro de la ciudad, sobre las calles 10 de Agosto y Pedro Carbo, una zona reconocida por su alto dinamismo comercial. Frente a la Biblioteca Municipal y muy cerca de Unicentro, El Correo y la Iglesia La Catedral, lo que lo convierte en un punto clave para actividades comerciales y de servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes desean establecer su propio negocio en una zona consolidada y de alta demanda. Área aproximada: 43. 18 m² (incluye mezzanine) 1 bañoUbicación en planta baja con alta visibilidadMezzanine que permite mejor distribución del espacioZona de constante circulación peatonalIdeal para generar rentabilidad o desarrollar tu propio emprendimientoPrecio de venta: $40. 000Opción de AlquilerCanon mensual: $350Alícuota $120Invierte hoy en una propiedad con gran potencial comercial y proyección. Contáctame para más detalles.

Local comercial · 291m² · Vendo Local Cerca de Coliseo Yeyo Uraga Sur Centro de Guayaquil

USD 250.000

291 m² tot.1 baño

Coliseo Yeyo Uraga, Sur de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¿Buscas una bodega estratégica para tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad de inversión en pleno corazón comercial de Guayaquil! Ubicación: Sur Centro de Guayaquil Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Fácil acceso a vías principales, transporte público y centros logísticos Características: -Área total: 291, 98 mts2 -Construcción: 241, 61 mts2 -Estructura de hormigón, techo alto tipo industrial -Acceso para camiones -Servicios básicos: luz trifásica, agua potable -Cerramiento completo, portón metálico de seguridad -Ideal para almacenaje, distribución, talleres o centro logístico Precio de venta: us$ 250. 000 Documentación en regla, lista para transferencia Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio.

Local comercial · 501m² · 4 Habitaciones · Casa y Local Comercial en Venta en Tungurahua y Colon Vanro

USD 222.000

501 m² tot.4 hab.7 baños

Local Comercial y Oficina Tungurahua y Colon Vanro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplio local comercial de 2 plantas con 501 metros cuadrados de construcción. Ubicado en el corazón del área más comercial del centro de Guayaquil, en las concurridas calles Tungurahua y Colón. Ofrece una amplia gama de actividades comerciales como restaurante, centro médico, salón de eventos, centros de enseñanza, centro religioso, venta al por mayor y menor de diversos productos, etc. Planta baja: - 2 cubículos cerrados diseñados para oficinas o consultorios. - 3 cubículos abiertos para oficinas o áreas comunes- 2 baños- Cocina y área de comedor para personal. - Amplia área de recepción de clientes o visitantes. - Cuenta con escaleras internas de servicio y escaleras externas para clientes. Planta alta: - Entrada independiente desde la calle Tungurahua - Amplio local sin divisiones de 280metros cuadrados usado como salón de eventos. - Bodega de utilitarios o documentos. - Baños separados para hombres y mujeres - Altillo adicional para almacenaje, lo que proporciona un valioso espacio extra. Este local es una opción ideal para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame.

Local comercial · 127m² · 2 Estacionamientos · Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Calle Vélez y Lorenzo Garaicoa. Vyj

USD 330.000

127 m² tot.2 estac.

Venta Locales Comerciales. Centro de Guayaquil. Vélez y Lorenzo de Garaicoa. V&ja al 700

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el vibrante Centro de Guayaquil, en la intersección de las calles Vélez Ver datos-733 y Lorenzo de Garaicoa, se encuentra estos dos atractivos locales comerciales, que funcionan asi: * Un local actualmente alquilado a ecua365 por $2. 000 mensual, ideal para emprendedores e inversionistas que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie de 83. 9 m2, este espacio está estratégicamente orientado hacia el noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Cuenta además con dos medios baños. * Un local que actualmente funciona un local de gorras y varios, se alquila en $700. Tiene 44 mt2 y medio baño. Los locales, cuenta con una antigüedad de 31 años, está equipado con aire acondicionado individual, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Aunque no dispone de estacionamientos cubiertos, cuenta con dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para los visitantes. En cuanto a servicios, el local está completamente abastecido con agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando el funcionamiento óptimo de cualquier tipo de negocio. Además, dispone de dos baños en perfectas condiciones, esenciales para la operatividad diaria. Situado en una zona con alta concentración de comercios y flujo constante de personas, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales en el corazón de Guayaquil. . Diagonal al Parque Centenario, a una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Aproveche la oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo del centro urbano de la ciudad, en una ubicación que promete tanto visibilidad como accesibilidad.

Local comercial · 135m² · Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado
Local comercial , Guayaquil · Venta - Alquiler Propiedad Comercial 776 m² - Cdla. Bolivariana, Guayaquil

USD 700.000

776 m² tot.9 baños3 estac.

CIUDADELA BOLIVARIANA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta- Alquiler Propiedad Comercial 776m²-equipada como centro médico - Cdla. Bolivariana, Guayaquil. Oportunidad única para inversionistas y empresarios: propiedad comercial de 776m² en esquina, estratégicamente ubicada en la Cdla. Bolivariana, a 200mts de la Universidad de Guayaquil. Esta propiedad es ideal para centros médicos, oficinas corporativas o instituciones educativas. Con infraestructura lista para operar y espacios diseñados para brindar comodidad y eficiencia, es el lugar perfecto para establecer o expandir su negocio en una zona de alta demanda. Características: Superficie de terreno: 560m² Superficie de construcción: 776m² Esquinero. Planta baja: Sala de espera. Recepción. Ascensor. Oficina de Director Médico. Sala de recuperación. Oficina de Director. Enfermería. Baño exterior. Bodega de oxígeno. Área de receso (comedor) Consultorio médico. 6 baños. Área de Procedimientos. Cuarto de esterilización. Cuarto de preparación de bicarbonato. 2 vestidores para médicos (hombres y mujeres) 2 vestidores para pacientes (hombres y mujeres) Sala de diálisis para 28 pacientes con dos estaciones de enfermería. Planta de agua. Cuarto de generador. Transformador y de desechos. 2 cisternas. Caseta de guardia. Planta alta: 2 oficinas de Gerencia. Oficina de Administración. 1 baño compartido. Sala de espera. Consultorio del Nefrólogo. Área de copiado. Oficina de Recursos Humanos y Contador. Oficina de Psicología. Oficina de Nutrición. Oficina de Trabajadora Social. Sala de reuniones. Bar. 2 baños. Bodega. Condiciones de alquiler: 10 años de contrato mínimo con penalidad de terminación anticipada. 5 % incremento anual. 1 mes de garantía por año. Inquilino paga impuestos, mantenimientos y seguro. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas
Local comercial , Guayaquil · Local de Alquiler en 9 de Octubre, Centro de Guayaquil
Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial 2 Plantas 479 m² - Calle Lizardo García, centro de Guayaquil

USD 280.000

479 m² tot.3 baños1 estac.

Lizardo García

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García, Centro de Guayaquil. Te presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio: - En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida. - En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo. Características: 2 plantas. Superficie de Terreno: 225mts. Superficie de Construcción: 479mts. Planta baja: 144 mts Área: 12x12. Área de Atención a cliente. Área de gerencia. Área de asistente de gerencia. Baño. Área de bodega. Puerta de salida. Primer piso: 225 mts Área: 15x15. Área de bodega. 2 baños. Terraza. Bomba de agua. 1 parqueo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Local comercial , Guayaquil · Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón

USD 250.000

454 m² tot.8 baños4 estac.

cirstobal colon y lizardo garcia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (zmr-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454, 60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.

Local comercial , Guayaquil · Locales Comerciales en Venta - Los Ríos y Alcedo
Local comercial , Guayaquil · Local en El Centro Venta o Alquiler
Local comercial de 5 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta La 29 y Portete A. Marin

USD 379.000

903 m² tot.5 hab.5 baños

La 29 y portete

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En venta edificio moderno en una de las zonas mas comerciales de la ciudad de Guayaquil. Ubicado en las calles La 29 y Portete. La propiedad esta distribuida así; Planta baja. Local comercial de 307 metros con 2. 5 metros de alturas, baños para hombres y mujeres. Actualmente se encuentra alquilado para restaurante/bar. Primer piso: Cuenta con un área de 305 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. Esta alquilado para un Gimnasio. Segundo piso: Completamente remodelado, cuenta con un área de 300 metros, cuenta con baños para caballeros y damas. En la actulidad se encuentra vacío este piso. Área de terreno: 308 metros. Área de construcción: 912 metros. Genera $3. 500 en alquiler cuando esta todo alquilado. Zona de alto trafico de personas y vehículos, al frente hay un Tía y varias farmacias de cadenas nacionales. Retorno de la inversión garantizada

Local comercial , Guayaquil · ¡Alquiler Autobanco Disponible!
Local comercial , Guayaquil · Venta Local Comercial Centro de Guayaquil
Local comercial , Guayaquil · Edificio en Venta en Kennedy Norte, Guayaquil

USD 540.000

488 m² tot.

Miguel H. Alcívar

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este edificio de cinco pisos es perfecto para uso comercial o residencial y se presenta como una oportunidad ideal para inversionistas. Características destacadas: 5 pisos, con espacios para tres oficinas por piso. 2 baños en cada nivel y área adaptable para operaciones. 3 parqueos, con posibilidad de rediseño para ajustarse a tus necesidades. Ideal para oficinas corporativas, coworking, suites, departamentos, y más. Su cercanía a centros comerciales, gasolineras, restaurantes, y proyectos inmobiliarios en crecimiento garantiza comodidad y proyección. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Precio especial: $540, 000. Invertir $540, 000 en la compra de este edificio representa una oportunidad altamente rentable, con un ingreso mensual aproximado de $6, 406. 05 generado por los alquileres. El valor aproximado de ingreso total se desglosa en: $2, 284. 80 provenientes de la planta baja, $3, 581. 49 de los tres pisos intermedios (primera a tercera planta alta) y. $539. 76 del cuarto piso. Anualmente, el ingreso total alcanza los $76, 872. 60, lo que equivale a una rentabilidad del 14. 24%. A este ritmo, la inversión inicial podría ser recuperada en aproximadamente 7 años, destacándose como una excelente opción para quienes buscan estabilidad financiera y una rápida recuperación del capital. Ubicación: Av. Miguel H. Alcivar. ️ Contáctanos ahora! Ver datos

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