12 Locales Comerciales con oficinas en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Local y Bodega de Venta en El Centro de Guayaquil, Uso Comercial, 422 m².

USD 330.000

422 m² tot.4 hab.3 estac.

Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local y bodega de venta con uso de suelo comercial con 422 m2 en el Centro de Guayaquil. Cuenta con papeles al día, todo regularizado, oficinas, área de bodega, área para taller o mantenimiento de equipos, instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas en el año 2021. No tiene hipoteca. Excelente Ubicación para su negocio.

Destacado

Local comercial · 520m² · Local Comercial en Guayaquil, José de Antepara

USD 499.000

520 m² tot.2 baños

José de Antepara, Gayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este amplio local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle José de Antepara, entre Colón y Alcedo, en el sector Pericentral de Guayaquil, una zona conocida por su alta accesibilidad y la disponibilidad de todos los servicios básicos esenciales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 352. 52 m² y ofrece una construcción robusta de 520. 87 m², distribuida en áreas libres espaciosas, una cafetería, dos baños, escaleras de acceso y una terraza utilizable, ideal para una variedad de propósitos. La construcción, que ha resistido el paso del tiempo durante 35 años, es perfecta para albergar oficinas, instituciones, comercio al por mayor o proyectos corporativos gracias a su configuración flexible y su amplio metraje. Aunque el inmueble está actualmente deshabitado y requiere mantenimiento, su ubicación estratégica cerca de la Avenida Machala y el consolidado comercio del centro-oeste de Guayaquil lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La versatilidad de este inmueble, combinada con su sólido potencial de desarrollo comercial, lo hace ideal para empresas que buscan expandirse en un área con un crecimiento establecido. Con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, esta propiedad ofrece una base sólida para cualquier proyecto comercial. Sin duda, una inversión inteligente en el corazón de Guayaquil.

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Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Local comercial , Guayaquil · Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos

USD 310.000

270 m² tot.6 baños

AYACUCHO Y ESMERALDAS

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Sector comercial. uso de suelo comercial. Area de terreno 370m2. Area de construcción 390. dos locales amplios. dos departamentos nuevos. Documentos en orden

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Local comercial · 135m² · Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp

USD 95.000

141 m² tot.1 baño

Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, C&P

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Invierte en una zona de demanda permanente. Local con mezanine en Manuel Galecio entre Boyacá y Escobedo, dentro de un corredor estratégico con clínicas, hospitales, bancos y comercio especializado. 3 ambientes funcionalesÁrea frontal multifuncional (atención al público o garaje interno) Alta visibilidad + flujo constanteUbicación que asegura valorización sostenidaIdeal para consultorios, oficinas, servicios profesionales o renta comercial. Precio: $95. 000Una propiedad que no solo se ocupa: se capitaliza. Solicita más información y agenda tu visita.

Local comercial · 501m² · 4 Habitaciones · Casa y Local Comercial en Venta en Tungurahua y Colon Vanro

USD 222.000

501 m² tot.4 hab.7 baños

Local Comercial y Oficina Tungurahua y Colon Vanro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplio local comercial de 2 plantas con 501 metros cuadrados de construcción. Ubicado en el corazón del centro comercial de Guayaquil, en las concurridas calles Tungurahua y Colón. Ofrece una amplia gama de actividades comerciales como restaurante, centro médico, salón de eventos, centros de enseñanza, centro religioso, venta al por mayor y menor de diversos productos, etc. Planta baja: - 2 cubículos cerrados diseñados para oficinas o consultorios. - 3 cubículos abiertos para oficinas o áreas comunes- 2 baños- Cocina y área de comedor para personal. - Amplia área de recepción de clientes o visitantes. - Cuenta con escaleras internas de servicio y escaleras externas para clientes. Planta alta: - Entrada independiente desde la calle Tungurahua - Amplio local sin divisiones de 280metros cuadrados usado como salón de eventos. - Bodega de utilitarios o documentos. - Baños separados para hombres y mujeres - Altillo adicional para almacenaje, lo que proporciona un valioso espacio extra. Este local es una opción ideal para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame.

Local comercial · 1044m² · Venta de Local Comercial y Oficinas en Centro de Guayaquil

USD 440.000

1044 m² tot.

Calle Vélez, Parque Centenario, Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Propiedad con Alta Rentabilidad – Ideal para Inversionistas Oportunidad única para inversionistas que buscan una renta mínima del 12% anual. Esta propiedad, ubicada en el centro de Guayaquil, rodeada de mucho comercio, restaurantes, parque del Centenario, financieras, bancos, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a su versatilidad, distribución y aceptables alquileres de la zona. Características de la Propiedad: Planta Baja: Local comercial de 401 m2 actualmente alquilado a un excelente firma comercial, garantizando ingresos puntuales de arriendo. Mezzanine: 5 oficinas, cada una con medio baño y ventanas a la calle en su mayoría, ideales para maximizar la luz natural. Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 38. 25 m2Oficina 2 40. 48 m2Oficina 3 60. 10 m2Oficina 4 35. 85 m2Oficina 5 25. 67 m2Tiene un área total de las oficinas mezzanine 263. 77 m2Primer Piso: 8 oficinas, cada una con medio baño Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 45. 00 m2Oficina 2 36. 08 m2Oficina 3 36. 96 m2Oficina 4 36. 08 m2Oficina 5 63. 91 m2Oficina 6 62. 25 m2Oficina 7 63. 91 m2Oficina 8 35. 32 m2Área total de oficinas primer piso 379. 51 m2Ventajas para Inversionistas: Códigos Catastrales Independientes: Cada oficina y el almacén tienen su propio código catastral, lo que permite hipotecarlas por separado o solicitar créditos individuales. Infraestructura Autónoma: Acometida eléctrica propia, con medidores de electricidad independientes para cada oficina y el local. El medidor de agua es compartido entre el local y las 13 oficinas. Acceso Independiente: Las oficinas cuentan con una entrada independiente, brindando privacidad y flexibilidad para los arrendatarios. Potencial de Renta: Aunque las oficinas no están alquiladas actualmente, su ubicación y diseño permiten un ingreso promedio de $250 a $350 mensuales por unidad, lo que asegura una alta rentabilidad para el inversionista. Perfecta para: Inversionistas que buscan diversificar su portafolio con una propiedad de alta rentabilidad y fácil gestión. Contáctame para más detalles o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! iinformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado

USD 72.000

152 m² tot.1 baño

Victor Manuel Rendón

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Local Comercial ideal para el negocio que estás pensando en zona céntrica de Guayaquil. Con área total 152, 76 m² 2 Plantas. Planta baja 74, 87 m² Mezzanine 77, 89 Oficina Administrativa. Baño completo. Ubicado en el Condominio Élite en Victor Manuel Rendon y Lorenzo de Garaicoa, a una cuadra de la Avda. Nueve de Octubre, banco Pichincha, rodeada de mucho comercio. Contáctame, soy tu agente de confianza

Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial

USD 118.000

172 m² tot.

ABEL CASTILLO Y LETAMENDI

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente inversion. con ubicacion privilegiada abel catillo entre general gomez Y argentina, la propiedad cuenta con local comercial con loza, cisterna, tanque elevado Y bomba de agua, cuenta con mercaderia Y demas implementos como elevadores hifraulicos. Cuenta con permiso de artesanos vigente,, negocio vigente con años de experincia Y clientela fija, ideal para inversion

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta en Pleno Centro de Guayaquil

USD 120.000

200 m² tot.

Victor Manuel Rendón

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 200 m² en venta, ubicado estratégicamente en el Centro de Guayaquil en pleno casco comercial. Ideal para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico y fácil acceso. Cuenta con licencia de funcionamiento y está listo para ser ocupado. Este local de 2 niveles ofrece 200 metros cuadrados de espacio de oficina o negocio, perfecto para adaptarse a tus necesidades. Dispone de iluminación adecuada y todos los servicios básicos (agua/luz) para un funcionamiento óptimo. Además, cuenta con desagüe e ingreso independiente. Ubicado frente al parque e Iglesia de La Merced y con vista al parque, este local ofrece un entorno agradable para tus clientes y empleados. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a centros comerciales cercanos, universidades y una variedad de servicios. La avenida esta cerca de paradas de transporte, al frente hay un parqueadero. Este local comercial es ideal para uso profesional y el tipo de precio es negociable. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica en Guayaquil.

Local comercial , Guayaquil · ¡Alquiler Autobanco Disponible!

USD 12.000

250 m² tot.

Av. de las Américas

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación estratégica: salida del Centro de Convenciones, Av. De las Américas. Valor: $12. 000 + iva. Garantía: $24. 000. Características: ️ Espacio ideal para operación de autobanco o concesionario. ️ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad. ️ 10 parqueos exteriores disponibles. ️ Baños internos y sistema de agua. ️ Instalaciones listas para voz, datos e internet. Contáctame y agenda tu visita: Ver datos. Lina Llivisaca - cbr - Lic. 344-B

Local comercial , Guayaquil · Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón

USD 250.000

454 m² tot.8 baños4 estac.

cirstobal colon y lizardo garcia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (zmr-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454, 60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.