Logo plusvalia

  • Centro de Guayaquil

Comprar
Local comercial
Habitaciones
Precio
Más filtros

12 Locales Comerciales con oficinas en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ordenar
Local comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Local y Bodega de Venta en El Centro de Guayaquil, Uso Comercial, 422 m².
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Ayacucho y Esmeraldas Comercial Sector Repuestos Aceptamos Bancos
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

USD 980.000

206 m² tot.4 baños

Av. 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil. Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero. Precio de Venta: $980. 000. Precio de Alquiler: 8500 + iva. Área Total de Construcción: 786, 47 m² Distribución de áreas: - Planta Baja (Local Comercial): 260, 14 m² - Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180, 40 m² - Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345, 93 m² Medidas del terreno: - Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10, 65 m. - Frente hacia calle Tulcán: 19, 40 m. Características: - Propiedad esquinera de alta exposición. - Excelente visibilidad comercial. - Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones. - Sistema de cámaras y alarma. - Zona de alta plusvalía comercial. Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Local comercial · 520m² · Local Comercial en Guayaquil, José de Antepara

USD 499.000

520 m² tot.2 baños

José de Antepara, Gayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Este amplio local comercial de dos plantas se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle José de Antepara, entre Colón y Alcedo, en el sector Pericentral de Guayaquil, una zona conocida por su alta accesibilidad y la disponibilidad de todos los servicios básicos esenciales. La propiedad se asienta sobre un terreno de 352. 52 m² y ofrece una construcción robusta de 520. 87 m², distribuida en áreas libres espaciosas, una cafetería, dos baños, escaleras de acceso y una terraza utilizable, ideal para una variedad de propósitos. La construcción, que ha resistido el paso del tiempo durante 35 años, es perfecta para albergar oficinas, instituciones, comercio al por mayor o proyectos corporativos gracias a su configuración flexible y su amplio metraje. Aunque el inmueble está actualmente deshabitado y requiere mantenimiento, su ubicación estratégica cerca de la Avenida Machala y el consolidado comercio del centro-oeste de Guayaquil lo convierten en una excelente oportunidad de inversión. La versatilidad de este inmueble, combinada con su sólido potencial de desarrollo comercial, lo hace ideal para empresas que buscan expandirse en un área con un crecimiento establecido. Con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento y teléfono, esta propiedad ofrece una base sólida para cualquier proyecto comercial. Sin duda, una inversión inteligente en el corazón de Guayaquil.

Destacado
Local comercial · 135m² · Local Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, Cyp
Local comercial · 501m² · 4 Habitaciones · Casa y Local Comercial en Venta en Tungurahua y Colon Vanro

USD 222.000

501 m² tot.4 hab.7 baños

Local Comercial y Oficina Tungurahua y Colon Vanro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Amplio local comercial de 2 plantas con 501 metros cuadrados de construcción. Ubicado en el corazón del centro comercial de Guayaquil, en las concurridas calles Tungurahua y Colón. Ofrece una amplia gama de actividades comerciales como restaurante, centro médico, salón de eventos, centros de enseñanza, centro religioso, venta al por mayor y menor de diversos productos, etc. Planta baja: - 2 cubículos cerrados diseñados para oficinas o consultorios. - 3 cubículos abiertos para oficinas o áreas comunes- 2 baños- Cocina y área de comedor para personal. - Amplia área de recepción de clientes o visitantes. - Cuenta con escaleras internas de servicio y escaleras externas para clientes. Planta alta: - Entrada independiente desde la calle Tungurahua - Amplio local sin divisiones de 280metros cuadrados usado como salón de eventos. - Bodega de utilitarios o documentos. - Baños separados para hombres y mujeres - Altillo adicional para almacenaje, lo que proporciona un valioso espacio extra. Este local es una opción ideal para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Guayaquil. No dejes pasar esta oportunidad y contáctame.

Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial
Local comercial , Guayaquil · Local Comercial de Venta en Pleno Centro de Guayaquil

USD 120.000

200 m² tot.

Victor Manuel Rendón

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local comercial de 200 m² en venta, ubicado estratégicamente en el Centro de Guayaquil en pleno casco comercial. Ideal para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico y fácil acceso. Cuenta con licencia de funcionamiento y está listo para ser ocupado. Este local de 2 niveles ofrece 200 metros cuadrados de espacio de oficina o negocio, perfecto para adaptarse a tus necesidades. Dispone de iluminación adecuada y todos los servicios básicos (agua/luz) para un funcionamiento óptimo. Además, cuenta con desagüe e ingreso independiente. Ubicado frente al parque e Iglesia de La Merced y con vista al parque, este local ofrece un entorno agradable para tus clientes y empleados. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a centros comerciales cercanos, universidades y una variedad de servicios. La avenida esta cerca de paradas de transporte, al frente hay un parqueadero. Este local comercial es ideal para uso profesional y el tipo de precio es negociable. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica en Guayaquil.

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta en El Centro de Guayaquil - N. Dorado
Local comercial , Guayaquil · Propiedad Comercial Esquinera en Zona Mixta - I. Alarcón

USD 250.000

454 m² tot.8 baños4 estac.

cirstobal colon y lizardo garcia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad Comercial en Venta – Esquinera, Zona Mixta (zmr-D) Se ofrece en venta esta propiedad comercial estratégica de 228 m² de terreno y 454, 60 m² de construcción, distribuida en tres plantas. La planta baja y planta alta están diseñadas para oficinas y bodegas, mientras que la tercera planta cuenta con terraza, ideal para expansión o actividades complementarias. La propiedad cuenta con 8 baños y 4 parqueos. Ubicada en una zona mixta residencial-comercial, permite desarrollar negocios de alta rentabilidad, tales como: - Oficinas y consultorios profesionales. - Cafeterías y restaurantes. - Salones de belleza y spa. - Venta al por menor de productos de uso cotidiano. - Talleres y servicios especializados. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, visibilidad y versatilidad para distintos negocios.

Local comercial · 1044m² · Venta de Local Comercial y Oficinas en Centro de Guayaquil

USD 440.000

1044 m² tot.

Calle Vélez, Parque Centenario, Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Propiedad con Alta Rentabilidad – Ideal para Inversionistas Oportunidad única para inversionistas que buscan una renta mínima del 12% anual. Esta propiedad, ubicada en el centro de Guayaquil, rodeada de mucho comercio, restaurantes, parque del Centenario, financieras, bancos, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a su versatilidad, distribución y aceptables alquileres de la zona. Características de la Propiedad: Planta Baja: Local comercial de 401 m2 actualmente alquilado a un excelente firma comercial, garantizando ingresos puntuales de arriendo. Mezzanine: 5 oficinas, cada una con medio baño y ventanas a la calle en su mayoría, ideales para maximizar la luz natural. Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 38. 25 m2Oficina 2 40. 48 m2Oficina 3 60. 10 m2Oficina 4 35. 85 m2Oficina 5 25. 67 m2Tiene un área total de las oficinas mezzanine 263. 77 m2Primer Piso: 8 oficinas, cada una con medio baño Con el siguiente cuadro de áreasOficina 1 45. 00 m2Oficina 2 36. 08 m2Oficina 3 36. 96 m2Oficina 4 36. 08 m2Oficina 5 63. 91 m2Oficina 6 62. 25 m2Oficina 7 63. 91 m2Oficina 8 35. 32 m2Área total de oficinas primer piso 379. 51 m2Ventajas para Inversionistas: Códigos Catastrales Independientes: Cada oficina y el almacén tienen su propio código catastral, lo que permite hipotecarlas por separado o solicitar créditos individuales. Infraestructura Autónoma: Acometida eléctrica propia, con medidores de electricidad independientes para cada oficina y el local. El medidor de agua es compartido entre el local y las 13 oficinas. Acceso Independiente: Las oficinas cuentan con una entrada independiente, brindando privacidad y flexibilidad para los arrendatarios. Potencial de Renta: Aunque las oficinas no están alquiladas actualmente, su ubicación y diseño permiten un ingreso promedio de $250 a $350 mensuales por unidad, lo que asegura una alta rentabilidad para el inversionista. Perfecta para: Inversionistas que buscan diversificar su portafolio con una propiedad de alta rentabilidad y fácil gestión. Contáctame para más detalles o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! iinformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

Local comercial , Guayaquil · ¡Alquiler Autobanco Disponible!
Ver mapa

Zona

Logo plusvalia
Más Plusvalía
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 plusvalia.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad