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97 Edificio - Hotel - Fabrica en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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USD 650.000
centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1500 m² tot.5 baños

Descripción. Edificio en venta 1500m2 constr. - Calle Cuenca, Centro de Guayaquil. ¿Te gustaría tener tu propio edificio en el centro de Guayaquil, una de las zonas más comerciales y concurridas de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este espectacular edificio de 5 pisos, con una superficie de construcción de 1500 m2 aproximadamente. El edificio se encuentra ubicado en la Calle Cuenca y cuenta con 300 m2 por cada piso, con un baño cada uno, mezzanine con 2 oficinas, ascensor de carga, sistema contra incendio, bodega y un tipo galpón y 2 puertas de ingreso. Este edificio es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que te ofrece amplitud, comodidad, seguridad y una excelente ubicación. El edificio está situado en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, cerca de bancos, instituciones públicas, comercios, restaurantes y transporte público. Además, tiene una alta plusvalía y rentabilidad. Características: Superficie de construcción: 1500mts aprox. Superficie de terreno: 300mts. Edificio de 5 pisos. 300m2 por cada piso. Todos los pisos tiene un baño. Mezzanine tiene 2 oficinas. Ascensor de carga. Sistema contra incendio. Tiene bodega y un tipo galpón. 2 Puertas de ingreso: Principal o por el lado derecho que es “privado” Planta baja tiene 1 oficina. No lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio en el centro de Guayaquil! ? #Edificio #Venta #CentroDeGuayaquil #Inversión #Negocio #BienesRaíces. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Super destacado
USD 900.000
Dirección no informada

Centro de Guayaquil, Guayaquil

980 m² tot.10 hab.

Edificio de 3 pisos ubicado en el centro de la ciudad. Planta Baja: con baño y 5 puertas enrollables. Pirmero, Segundo y Tercer Piso alto son abiertos sin divisiones de hormigón. Piso de porcelanato de 60X60 todos los pisos. Cisterna y tanque elevado. Aires acondicionados en todos los pisos. Luz trifasica. Ascensor o montacargas. Opcional. Luces interior y exterior con timer y sensor. La altura del primer piso es de 4. 50 y los pisos altos 3, 25. Caja de medidores para 10 divisiones y 5 medidores de agua que actualmente no están en uso. Pb con baño y 5 puertas enrollables. 1, 2 y 3 alto son abiertos sin divisiones de hormigón. Porcelanato de 60X60 todos los pisos. Cisterna y tanque elevado. Aires ac en todos los pisos. Luz trifasica. Ascensor o montacargas. Opcional. Luces interior y exterior con timer y sensor. La altura del primer piso es de 4. 50 y los pisos altos 3, 25. Caja de medidores para 10 divisiones y 5 medidores de agua que actualmente no están en uso. Pb con baño y 5 puertas enrollables. 1, 2 y 3 alto son abiertos sin divisiones de hormigón. Porcelanato de 60X60 todos los pisos. Cisterna y tanque elevado. Aires ac en todos los pisos. Luz trifasica. Ascensor o montacargas. Opcional. Luces interior y exterior con timer y sensor. La altura del primer piso es de 4. 50 y los pisos altos 3, 25. Caja de medidores para 10 divisiones y 5 medidores de agua que actualmente no están en uso. Y también existe un terreno cubierto juntó a este edificio en el caso que alguien quiera Garage o mas espacio. Este terreno es de 150 mts 2 y el valor de este es de 165 mil dólares.

Destacado
USD 684.947
CALLE CUENCA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

2037 m² tot.10 baños

Venta edificio esquinero 2037M2- centro/sur de guayaquil- calle cuenca. ¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en el centro-sur de Guayaquil? ¿Quieres invertir en un edificio esquinero con excelente ubicación y distribución? Entonces, esta es tu oportunidad. Te presentamos este edificio en venta en la Calle Cuenca, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, cerca de todo lo que necesitas: bancos, mercados, transporte público, colegios, hospitales y más. El edificio tiene 2037 mts de construcción y 463 mts de terreno, distribuidos en 5 niveles. En la planta baja hay 5 locales comerciales con baño y cisterna, ideales para cualquier tipo de negocio. En los pisos superiores hay departamentos y suite con sala, comedor, cocina, cuarto de empleada, baño y dormitorios. El edificio cuenta con uso de suelo comercial y residencial, lo que le da una gran versatilidad y rentabilidad. El edificio está en perfectas condiciones, con servicios básicos, buena iluminación y ventilación. Tiene un diseño moderno y funcional, con amplios espacios y acabados de calidad. Características: Superficie de terreno: 463, 25mts. Superficie de construcción: 2. 037, 42mts. Planta baja: 5 locales comerciales con baño, cisterna. Mezzanine, primer, segundo, tercer piso alto: Departamentos: Sala, comedor, cocina, cuarto de empleada con medio baño, 2 Dormitorios, un baño completo compartido. Suite: Un Solo ambiente con baño completo. Uso de suelo: Comercial, residencial. Servicios básicos. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio en el centro-sur de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información y te mostraremos el edificio personalmente. Estamos seguros de que te encantará. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
USD 290.000
ESCOBEDO y Padre Solano

Centro de Guayaquil, Guayaquil

542 m² tot.8 hab.8 baños

Zona: zona central-zc (zc-zc) escobedo Y padre solano. El edificio cuenta con una distribución que combina locales comerciales en la planta baja. y departamentos en los pisos superiores, se puede considerar una propiedad con potencial. para ser utilizada como un hospedaje tipo Airbnb o para alquileres residenciales a corto plazo. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a numerosas atracciones turísticas, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para los visitantes que deseen explorar la ciudad. Además, la combinación de locales comerciales en la planta baja permite la posibilidad de generar ingresos. adicionales alquilando esos espacios a emprendedores locales. Si se realiza una renovación y actualización adecuadas, se puede crear un ambiente acogedor y. moderno en varias actividades de negocios. Convirtiendose en una propiedad versátil con potencial para generar ingresos atractivos. De tres pisos, Distribuidos: Planta baja: 2 Locales Comerciales. Primer piso Alto: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio y baño. Segundo piso: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños y medio, sala amplia, comedor y cocina, cuarto de servicio y área de lavandería. La propiedad cuenta con patío posterior amplio. 336m2 terreno. 542m2 construccion. ¡Te invito cordialmente a agendar una cita!. Cbr. Ingryd Alarcón B. 468 G-acbir

Destacado
USD 1.970.000
9 de octubre y Lorenzo de Garaycoa

Centro de Guayaquil, Guayaquil

2200 m² tot.12 baños

Oportunidad Única en el Centro de Guayaquil: Edificio con Ubicación Privilegiada en la Avenida 9 de Octubre y Lorenzo de Garaycoa. Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de Guayaquil: un impresionante edificio ubicado en la intersección de dos de las principales arterias comerciales de la ciudad: la Avenida 9 de Octubre y Lorenzo de Garaycoa. Este imponente edificio cuenta con tres locales comerciales en su planta baja, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer y expandir negocios en una ubicación de alta visibilidad y tráfico constante. Además, consta de cuatro plantas altas, perfectamente diseñadas para satisfacer las necesidades de grupos corporativos, matrices bancarias o entidades financieras que requieran amplios espacios para su desempeño empresarial. Con la comodidad y la eficiencia, el edificio está equipado con un moderno ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, asegurando una experiencia cómoda tanto para empleados como para visitantes. Destacamos que esta propiedad representa una inversión sumamente atractiva, con una alta plusvalía y una revalorización constante debido a su ubicación estratégica en la principal avenida de la ciudad. La accesibilidad y la visibilidad que ofrece este emplazamiento lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan capitalizar el crecimiento económico y comercial de Guayaquil. En resumen, este edificio representa una oportunidad única para inversores y empresas que buscan establecerse en un enclave privilegiado en el corazón del vibrante centro de Guayaquil. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad que promete rendimientos excepcionales y un futuro próspero. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y asegurar su participación en esta emocionante oportunidad de inversión!

Destacado
Destacado
Destacado
USD 980.000
Cerca del Malecon 2000

Centro de Guayaquil, Guayaquil

634 m² tot.20 hab.20 baños

¿Buscas una inversión rentable y estratégica? ¡Este hotel de 20 habitaciones es la opción ideal para inversionistas apasionados por la hotelería, o centros médicos, entre otros, - Ubicación inmejorable: a solo unos minutos del Malecón 2000 y rodeado de los principales puntos de interés, es el lugar perfecto para turistas y profesionales. - Ideal para profesionales: Su proximidad a zonas comerciales y de negocios lo convierte en un lugar clave para quienes buscan comodidad y accesibilidad. - Edificio Smart con 8 años de antigüedad- - Con una tarifa promedio entre $35 y 40$- Ocupación del 40%, este negocio ofrece una excelente oportunidad para incrementar su rendimiento. - Completamente amoblado y en funcionamiento, - 5 pisos, 20 habitaciones, Habitaciones 100% amobladas, con camas king de 3 plazas, baños privado, escritorio con teléfono, y lámpara de escritorio, cortinas blackout hunter douglas, aire acondicionado panasonic. - Áreas comunes, snack bar, sala de reuniones, terrazas, baños públicos para hombres, mujeres, personas con capacidades especiales, y ducha para late check-out. - Áreas operativas: recepción, jefe administrativo, bodega de linos por piso (4), escaleras de emergencia, mini cocina en planta baja, cuarto de maletas en planta baja, ascensor, puerta de salida lateral, cuarto de ductos por piso (4), entre otros. - Equipamiento: sistema contra incendios, calefón agua caliente, cisterna de agua potable, cisterna de agua para sci, transformador de 75kva, no cuenta con generador, no cuenta con parqueo, sin embargo, alquilan parqueo lateral. - medidores de agua y luz, en funcionamiento, se maneja cambio de propietario, el consumo es directamente relacionado con la ocupación del hotel. - mantenimiento de ascensor con coheco, 75$ mensuales aproximadamente¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial! Contáctanos para más detalles. #InversiónGuayaquil #Alquiler #OportunidadDeNegocio #Plusvalía #HotelGuayaquil #centromedico #salud #inversion #cercaalmalecon #cercaalups #cercaalpuertosantaana

USD 1.000.000
9 de octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

624 m² tot.3 baños

Edificio full comercial en alquiler en zona privilegiada escogida por diferentes cooperativas Y bancos. . Precio de Alquiler: $9000. Precio de Venta: $1'000. 000. . . 624, 41 m2 Área Total. . 6 Pisos + 5 Sótanos. . Descripción: . Edificio comercial de 6 pisos en el centro de Guayaquil, a 1 cuadra de la 9 de Octubre. . Cuenta con ascensor en perfecto estado de funcionamiento. . En la planta baja se puede poner un local comercial, banco, restaurante, farmacia ya que cuenta con mezzanine y serviría para las oficinas, además cuenta con una bodega en el subsuelo. . Los otros pisos eran oficinas y se los puede acondicionar para departamentos. . El último piso es un penthouse donde existía el comedor principal. . La loza y columnas están en excelente estado. . Es una edificación sismo resis-tente. . A 1 cuadra de la Av 9 de octubre. . A 1 minuto de la Zona Bancaria. . Paradas de Metrovía cerca. . Parqueadero pagado al frente. . Espacio para parquear al pie del. edificio. . Comedores y restaurantes cerca. . Fácil acceso a vías principales. . Sótano de 96, 30m2 adecuado con iluminación adicional, este espacio esta adecuado para albergar más oficinas o para almacenamiento de archivos. Acceso mediante escaleras. . Entrada principal con ventanales de vidrio de piso a techo con puerta enrrollable de metal externa. . Cuenta con una distribución de espacio en L con un boquete circular con vista al sótano. . Un moderno mezzanine al cual se accede desde la escalera principal, tiene un amplio ventanal con vista a la calle, cuenta con un baño. . Acceso mediante escaleras. . Primer piso con amplio espacio ideal para oficinas complementado con un sistema de aire acondicionado central. . Cuenta con 2 baños. . Acceso mediante ascensor y escaleras. . Este segundo piso cuenta con 2 baños y una puerta para evitar el acceso libre al piso superior por medio de las escaleras. . Acceso mediante ascensor y escaleras. . Este ultimo piso está adecuado como un penthouse completo puede ser utilizado como salón de seminarios o eventos corporativos. . Acceso mediante ascensor y escalera. Somos Consul Realty, tu mejor en Bienes Raíces

USD 400.000
Av. Quito Entre Brazil y Cuenca ,hospital del Niño, Colegio Guayaquil, Estadio Capwel, Comisariato

Centro de Guayaquil, Guayaquil

638 m² tot.8 hab.7 baños

"venta casa rentera planta alta Y planta baja con 4 locales "Ubicado en un sector totalmente rentable nos encontramos con esta casa rentera con 4 departamentos independientes cada uno, incluido 4 locales en planta baja, en total tenemos 638. 31 mts2 de construcción. De los cuales detallamos los siguientes beneficios porque deberías adquirir e invertir y tener una rentabilidad mensual muy lucrativa para sumar en tus ganancias y porque no ser parte de una adquisición unifamiliar en las cuales tengas a toda tu familia cerca de ti y poder tener unos negocios en tus propios locales comerciales. planta baja- Dos locales comerciales con baños en un área plenamente transitada calle principal. -Primer Local: pequeño y con un baño pb--Segundo local: amplio casi 2 locales en 1 y cuenta con 1 baño pb. planta alta (3 departamentos independientes) -Primer departamento: sala-comedor-cocina-1 cuarto grande y 1 baño. -Segundo departamento: sala-comedor-cocina-2 cuartos y 2 baños. -Tercer departamento: sala-comedor-cocina- 3 departamentos y 2baños. -Todos los papeles totalmente en regla predios y demás documentos, un solo dueño. contáctanos somos Globalhaus quienes te ayudamos en el proceso y entregamos las llaves de tus sueños en tus manos, anímate y pon tu dinero a trabajar en activos fijos y seguros. forma de pagorentabilidad mensual bruta 0, 9 %Rentabilidad anual bruta 10, 8 %roi (Retorno de inversión) 9 años aproximadamente. Al contadoFinanciadoReserva con el 10% de entrada y el 90% biessbanco 20% - 30% de entrada y el 70% - 80% con la institución bancaria que cuente con su crédito aprobado.

USD 582.000
Cuenca 3019

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1560 m² tot.1 baño

En venta edificio comercial/residencial, guayaquil. gran oportunidad de inversión en propiedad ubicada en zona pericentral residencial - comercial de la ciudad de guayaquil. La propiedad se compone de terreno medianero y edificación de cinco plantas de uso de suelo comercial, residencial multifamiliar. Actualmente funciona en todo el edificio un almacén de muebles y puede perfectamente ser adaptada a residencial dado que sus espacios en cada piso son totalmente abiertos. Terreno, linderos: Norte: 12. 50 metros (Calle Cuenca) Sur: 12. 50 metros (Solar 5) Este: 23. 80 metros (Solares 2 y 14) Oeste: 23. 80 metros (Solar 12) Área total: 297. 50 metros cuadrados. construcción. 1562. 40 metros cuadrados. La propiedad está distribuida de la siguiente manera: planta baja: Área de exhibición muebles y oficina administrativa + baño. planta alta: Mezanine amplio y abierto con baño; del primer piso alto al 4to salones abiertos, cada piso con su respectivo baño. En el 5to piso está construido con estructura metálica un área para bodega de materiales y taller. El edificio está ubicado en un sector que se conforma por una zona mixta: residencial de viviendas populares lo que permite una alta frecuencia de compra, razón por la que están instalados locales comerciales de distinta índole como centros de lubricación, tecni-centros, mecánicas, comisariatos, entre otros y así también el Banco Cooperativa Nacional y Bancos del barrio de Banco Bolivariano, Pacífico. Centros educativos y de salud están muy cerca además. El servicio de transporte público circula por varias vías aledañas a la propiedad. La documentación de la propiedad está en orden y sin gravamen, es decir lista para la venta. Estoy a la orden para agendar una visita, contácteme!

USD 1.150.000
boyaca (), Guayaquil, Guayas, Ecuador

Centro de Guayaquil, Guayaquil

701 m² tot.3 baños

Ubicación completa: boyaca Ver datos, Guayaquil, Guayas, Ecuador. planta sótano: Esta determinada por muros perimetrales y paredes que conforman la cisterna, que es utilizada como área de exhibición de mobiliario, ademas se encuentra el cuarto de transformadores. Planta baja: Está conformado por el área de local comercial, área de escaleras y ascensor. Planta mezzanine: Esta área es para exhibición de mobiliario, baño, escaleras y área de ascensor. Planta primer piso alto: Esta compuesto por varios cubiculos de oficina que son utilizados como exhibición de mobiliario, baños, bodega, escalera y área de ascensor. Planta segundo piso alto: Es un departamento que ha sido remodelado en su totalidad, con dos dormitorios, y un baño. Exteriormente el área de escaleras y ascensor. Planta tercer alto: Es un departamento en remodelación, consta de sala, comedor, un dormitorio, un baño, área de lavandería, . Exteriormente el área de escaleras y ascensor. Planta terraza: Área cubierta donde se encuentra máquina del ascensor y equipos de aires acondicionados. Planta sótano: (Exhibición) 76, 75 m2 (cuarto de transformadores) 16. 20 m2. planta baja (local) 96, 95 M2. planta mezzanine: (exhibición) 88, 20 m2. planta primer piso alto: (exhibición) 135, 40 m2. planta segundo piso: (Departamento) 135, 40 m2. planta tercer piso alto; (Departamento) 135, 40 m2. planta terraza: (Maquina de ascensor) 17, 50 m2. obras complementarias: Soportal (area abierta) 28, 90 m2. Cisterna 22m2. total de area construidas: 701, 80 M2

USD 190.000
AV. DEL EJERCITO

Centro de Guayaquil, Guayaquil

427 m² tot.4 baños

En venta propiedad comercial 427m2- Centro de Guayaquil, Av. Del Ejercito. ¡¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión!! Excelente propiedad comercial en venta de dos plantas con 427. 55m2 de construcción, ubicado en la Av. Del Ejercito, en el centro de Guayaquil. La propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio: oficinas, bodegas, baños, aire acondicionado, seguridad y más. Zona estratégica y de alto tráfico, con fácil acceso al transporte público y a diversos servicios, además se puede obtener una buena rentabilidad por el alquiler o la venta de esta propiedad, ya que tienen un valor comercial alto y una excelente ubicación. Características: Área de construcción: 427. 55m2 (4602. 11 Pies cuadrados) 2 plantas. Mostrador y punto de atención al cliente. Área de ventas, administración, contabilidad y crédito. Oficina Gerencia con área de cafetería y baño privado con ducha. Área de descanso y cafetería para los trabajadores con dos baños privados. Área de reuniones con sala de espera. Bodega principal con baño privado. Bodega externa con baño privado y área de casilleros. incluye: Guardianía 24 horas. Sistema de seguridad Laar. Circuito integrado de cámaras de seguridad. Aire acondicionado central. No dejes pasar esta oportunidad única de tener la propiedad comercial que siempre quisiste. Contáctanos para más información. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com