Logo plusvalia

  • Centro de Guayaquil

Comprar
Edificio
Habitaciones
Precio
Más filtros

36 Edificios - Hoteles - Fabricas con terraza en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ordenar
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · En Venta Edificio Comercial - Rentero 950 m² - Calle Luque - Centro Guayaquil - Cerca Al Mercado Central

USD 350.000

950 m² tot.5 hab.5 baños

CALLE LUQUE

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en la calle Luque, pleno centro de Guayaquil, este edificio comercial se encuentra rodeado de una vibrante red de negocios, locales comerciales y oficinas. La zona es reconocida por su alta densidad comercial, con presencia de entidades financieras, comercios tradicionales, operadores logísticos y marcas posicionadas, lo que garantiza flujo constante de clientes. Zona altamente comercial, con parqueos en la zona, ideal para empresas comerciales, cooperativas o bancos, importadores, ferreteros, de artículos escolares, de servicios, hoteles y otros usos. Características: Área de terreno: 290m² Área de construcción: 950m² en 4 plantas y terraza cubierta. Planta baja: 2 locales comerciales con gran altura. Piso 1: utilizado como bodega. Piso 2: Departamentos de 3 dormitorios. Piso 3: Departamentos de 2 dormitorios. Piso 4 es una terraza totalmente techada y con piso de baldosa. Tipo de propiedad: Edificio rentero / comercial. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edifico Comercial Rentero
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 450m² · 1 Estacionamiento · Venta Edificio Rentero Departamentos Locales y Bodega Eloy Alfaro y Colombia

USD 545.000

1794 m² tot.1 estac.

Venta Edificio Rentero Departamentos Locales y Bodega Eloy Alfaro y Colombia

Centro de Guayaquil, Guayaquil

9 departamentos, Local con Mezanine y bodega, parqueo para descarga camiones medianos. Edificio comercial ubicado en Eloy Alfaro y Colombia (zona de la ría), este edificio representa una oportunidad única de inversión. Distribución Y detalles del activo: Área Residencial: 9 departamentos independientes, actualmente rentados con un canon promedio de $450/mes cada uno (Generando $4. 050 mensuales). Área Comercial (Planta Baja): Un impresionante macro local comercial de 324 m², con un mezzanine de 142 m² ideal para farmacias, mini markets, distribuidoras o logística de última milla. (¡Tu oportunidad de disparar el roi mensual al arrendarlo!) Área Social: Terraza abierta de 470 m² y terraza cubierta de 51, 78 m² comunal completamente revestida con cerámica, diseñada como área de recreación para los residentes. ventajas estratégicas de la ubicación: Conectividad Total: Ubicado junto a una parada estratégica de la Metrovía (con paso de ida y vuelta norte sur), garantizando una altísima demanda de inquilinos y personal comercial. Exclusividad y seguridad vial: Debido al diseño urbano de la parada de la Metrovía, un extremo de la calle quedó cerrado al tráfico general, convirtiéndose de facto en una calle de uso principalmente para residentes. Infraestructura: Aceras frontales completamente regeneradas por el municipio, cableado subterráneo. rendimiento financiero: Precio de Venta: $545. 000Retorno Bruto Actual (Solo Departamentos): 8, 10% anualRiesgo Diversificado: Al tener 9 unidades residenciales y un local, la vacancia nunca congela tus ingresos (a diferencia de una casa o suite única). ¿Deseas conocer los estados de mantenimiento o agendar una visita técnica? Contáctame hoy mismo para coordinar una reunión privada.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 2519m² · Venta Edificio Rentero 11 Pisos Centro de Guayaquil E. I

USD 700.000

USD 1 Alícuota

2519 m² tot.

Luque Entre Boyacá y García Avilés. Edificio Rentero 11 Pisos

Centro de Guayaquil, Guayaquil

No le vamos a vender el “potencial” de este edificio. Le vamos a mostrar el activo para que usted mismo decida. Ubicado en Luque, entre Boyacá y García Avilés. Una zona comercial donde conviven negocios, oficinas y servicios profesionales. Aquí no compra solo metros cuadrados. Adquiere una propiedad que ya tiene una estructura definida. • 2. 519 m² de construcción sobre 179 m² de terreno. • 11 pisos más terraza. • Local comercial, oficinas y departamentos. • 2 ascensores y espacios para uso comercial, profesional y residencial. El edificio no necesita una historia para resultar interesante. Su ubicación, dimensiones y configuración hablan por sí solas. Precio de venta: $700. 000Único dueño. Si está buscando una propiedad de estas características en el centro de Guayaquil, agendemos una visita.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Vendo Propiedad Rentera, Edificio Comercial y Comercial en El Centro de Guayaquil
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 9 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta en Calle 10 de Agosto y La Décima - R. Luna

USD 180.000

123 m² tot.9 hab.6 baños

Diez de Agosto

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Se vende edificio de uso residencial y comercial ubicado en la Calle 10 de Agosto y la Décima, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamientos tanto de locales comerciales como de departamentos. Detalles de la propiedad. planta baja. - 4 locales comerciales. Primer piso alto. Departamento 1: - Sala. - Cocina. - 1 Dormitorio. - 1 Baño Completo. Departamento 2: - Sala amplia. - Cocina. - 2 Dormitorios. - 1 baño completo. Departamento 3: - Sala. - Cocina. - 1 Dormitorio amplio con closet. - 1 Baño completo. segundo piso alto / terraza. Departamento 4: - Sala amplia. - Cocina. - 3 Dormitorios. - 1 Baño completo. Departamento 5: - Cocina. - 1 Dormitorio. - 1 Baño completo. Departamento 6: - Sala. - Cocina pequeña. - 1 dormitorio. - 1 Baño completo. áreas complementarias. - Área de lavandería compartida en terraza. Contáctanos para mayor información!

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 630.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 275m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Rentero en Centro de Guayaquil, m. G.

USD 360.000

1025 m² tot.15 hab.10 baños

Tungurahua y Gómez Rendón al 287

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta – Inversión Segura y RentableUbicación estratégica: frente a gasolinera Petroecuador, a 1 cuadra de Primax, diagonal a Tía, cerca del mercado de víveres y del Yeyo Uraga. Avalúo municipal us$Ver datosDistribución del activo: Planta baja: 2 locales comerciales ($350 c/u) 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($280 c/u) 1er y 2do piso: 4 departamentos (2 por piso) , de 2 dormitorios grandes con clósets, 2 baños completos, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($330 c/u) 4to piso: 4 suites de 1 dormitorio con sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería ($220 c/u) Terraza de uso comúnInfraestructura adicional: 2 cisternas. Ingresos mensuales actuales: Locales: $700Depto. Pb: $560Depto. 1° y 2° piso: $1, 320Suites: $880Total mensual: $3, 460Rentabilidad anual aproximada: $41, 520Precio de venta: $Ver datosroi: 11, 53% anualUna oportunidad única para inversionistas que buscan: Flujo constante de ingresosUbicación de alta plusvalíaRetorno inmediato y comprobadoAgenda tu reunión privada y asegura tu próxima inversión.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 707m² · 7 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Cyp

USD 290.000

707 m² tot.7 hab.7 baños1 estac.

Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, CyP

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta: Centro de Guayaquil, Esquina de Esmeraldas y QuisquisDescubre este edificio esquinero de 3 pisos, estrategicamente ubicado en una zona de alto transito vehicular y comercial en el corazon del Centro de Guayaquil. Originalmente una clinica medica, esta propiedad esta diseñada para satisfacer las necesidades de actividades profesionales, medicas y corporativas. Caracteristicas Generales: Terreno: 353, 43 m2Construccion: 707, 96 m2Infraestructura adecuada para uso medico y profesionalAccesos independientes que facilitan el flujo de personasExcelente visibilidad comercial para aumentar la exposicion de su negocioDistribucion del Espacio: Planta baja: areas clinicas, consultorios, recepcion, laboratorio, sala de espera y garajePlanta alta: areas tecnicas, bodega, dormitorio con terraza y un departamento duplex completoEste inmueble es ideal para establecimientos como centros medicos, consultorios, oficinas corporativas, empresas de servicios o cualquier proyecto comercial que busque una ubicacion privilegiada. Servicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Pavimento y Cable. Ademas, cuenta con preinstalacion de aire acondicionado, asegurando comodidad y eficiencia en su operacion. Con 37 años de antiguedad, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversion aun precio competitivo de $290, 000, ofreciendo una alta rentabilidad gracias a su ubicacion estrategica y estructura funcional. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este espacio versatil y bien ubicado. Contactanospara mayor informacion y agenda tu visita hoy mismo.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta Centro de Guayaquil
Destacado
Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Boyacá

USD 1.150.000

776 m² tot.3 baños1 estac.

boyaca (), Guayaquil, Guayas, Ecuador

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio comercial de 6 pisos en el centro de Guayaquil, a 1 cuada de la 9 de Octubre. Está ubicada en la calle Francisco de P. Icaza entre la calle escobedo y la Av. Boyacá. Cuenta con ascensor en perfecto estado de funcionamiento. En la planta baja se puede poner un local comercial, banco, restaurante, farmacia ya que cuenta con mezzanine y serviría para las oficinas, además cuenta con una bodega en el subsuelo. Los otros. pisos eran oficinas y se los puede acondicionar para departamentos. El último piso es un penthouse donde existía el comedor principal. La loza y columnas están en excelente estado. Es una edificación sismo resistente. Actualmente está en perfecto funcionamiento. Ubicación completa: boyaca Ver datos, Guayaquil, Guayas, Ecuador. planta sótano: Esta determinada por muros perimetrales y paredes que conforman la cisterna, que es utilizada como área de exhibición de mobiliario, ademas se encuentra el cuarto de transformadores. Planta baja: Está conformado por el área de local comercial, área de escaleras y ascensor. Planta mezzanine: Esta área es para exhibición de mobiliario, baño, escaleras y área de ascensor. Planta primer piso alto: Esta compuesto por varios cubiculos de oficina que son utilizados como exhibición de mobiliario, baños, bodega, escalera y área de ascensor. Planta segundo piso alto: Es un departamento que ha sido remodelado en su totalidad, con dos dormitorios, y un baño. Exteriormente el área de escaleras y ascensor. Planta tercer alto: Es un departamento en remodelación, consta de sala, comedor, un dormitorio, un baño, área de lavandería, . Exteriormente el área de escaleras y ascensor. Planta terraza: Área cubierta donde se encuentra máquina del ascensor y equipos de aires acondicionados. Planta sótano: (Exhibición) 76, 75 m2 (cuarto de transformadores) 16. 20 m2. planta baja (local) 96, 95 M2. planta mezzanine: (exhibición) 88, 20 m2. planta primer piso alto: (exhibición) 135, 40 m2. planta segundo piso: (Departamento) 135, 40 m2. planta tercer piso alto; (Departamento) 135, 40 m2. planta terraza: (Maquina de ascensor) 17, 50 m2. obras complementarias: Soportal (area abierta) 28, 90 m2. Cisterna 22m2. total de area construidas: 776, 23 M2

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta Centro Guayaquil
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 28 habitaciones, Guayaquil · Edificio Hotel en Venta Alquiler Centro de Guayaquil
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 27 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión Hotel en Venta

USD 980.000

142 m² tot.27 hab.27 baños

Tomás Martínez Avalos & Vicente Rocafuerte

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En el corazón comercial y turístico de Guayaquil, a tan solo dos cuadras del emblemático Malecón 2000, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión hotelera: una propiedad esquinera con alto potencial de rentabilidad y operación inmediata. Este hotel cuenta con todos los permisos de funcionamiento activos y al día, permitiendo una transición segura y eficiente para inversionistas o cadenas hoteleras que deseen expandirse en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. La propiedad dispone de sistema contra incendios completo, cámaras de vigilancia en funcionamiento, agua caliente mediante paneles solares —aportando eficiencia energética y reducción de costos operativos— además de una ubicación estratégica con alta visibilidad por ser esquinero. Ideal para inversionistas que buscan un activo listo para operar, en una zona de constante flujo turístico, corporativo y comercial. Su cercanía al Malecón, entidades financieras, restaurantes y puntos estratégicos de la ciudad lo convierten en una oportunidad con gran proyección y demanda. La distribución del edificio es la siguiente: Sótano: Instalaciones contra incendios con su respectiva cisterna, cocina, oficina administrativa, bodega y baños de empleados. Planta Baja: Recepción, restaurante y baños. Mezzanine: Departamento de 2 dormitorios. 1ero, 2do y 3er piso: 9 habitaciones en cada planta. Terraza: Rooftop, lavandería, cuarto de equipos, oficina, suite, baños para visitas. Invierte en una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad en el centro de Guayaquil.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio en El Centro Sur de Guayaquil

USD 300.000

294 m² tot.

JOSE DE ANTEPARA ENTRE PORTETE Y VENEZUELA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en venta en centro sur de guayaquil, construccion 1378M2, terreno 294, valor $300. 000. este edificio ofrece varias ventajas para una empresa O negocio, ubicado en centro sur de guayaquil. En su entorno existen vias principales, comercios varios, parques etc. uso de suelo comercial, con multiples actividades comerciales permitidas. este edificio tiene cinco plantas mas una terraza amplia en dos niveles. su distribucion actual es diseñadapara colegios, escuelas, puede ser modificada A fin de aprovechar los espacios en las actividades comerciales de preferencia. requiere mantenimiento en pintura, su estructura esta en un estado aceptable. el precio de venta es muy inferior al avaluo municipal. planta baja: 2 locales, patio amplio, garage para 6 autos. cada piso esta distribuido en areas de oficina Y 7 aulas con baños cada piso

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 2253m² · Edificio Comercial en Chimborazo E Luque y Aguirre

USD 1.150.000

289 m² tot.

Chimborazo 315 Entre Luque y Aguirre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial y Rentero en el Corazón de Guayaquil (Chimborazo y Luque) Descubre esta excepcional propiedad ubicada en una de las zonas de mayor tránsito y plusvalía en el centro de Guayaquil. Este edificio de 7 pisos es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato y seguro gracias a su versátil distribución, perfecta para comercio y vivienda. Distribución de la Propiedad: Planta Baja y Mezanine: Dos locales comerciales (uno pequeño y uno grande que se extiende hasta el mezanine) . Piso 1: Local comercial, 2 oficinas y bodegas. Pisos 2, 3 y 4: Dos departamentos por piso (uno de 2 dormitorios y otro de 3 dormitorios) . Piso 5: Un amplio y cómodo departamento principal de 3 dormitorios. Piso 6: Terraza con vista panorámica y 2 suites. Precio de Venta: usd $1. 150. 000Área de Terreno: 289, 64 m2Área de Construcción: 2. 253, 21 m2

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio Corporativo en Av 9 de Cotubre y Machala - K. Aguirre

USD 5.200.000

5348 m² tot.8 baños12 estac.

9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

En Venta Edificio, estratégicamente ubicado en el centro de Guayaquil, en la 9 de octubre y av. Machala. Distribución: Sótano: 593 metros - 12 parqueos. Planta baja y Mezanine: 600 metros. Local comercial. Primer Piso. -Oficina de presidencia con baño privado. -Oficina de Gerencia. -Salas de reuniones. -Sala de Exhibición. -Hall con cubículos para ventas. -Área de copiado. -Dos oficinas. Área total: 635. 41 m2. Segundo al Quinto piso. -Seis oficinas por piso con baños individuales. -Hall amplio. Área total: 533, 54 m2 (por piso) Sexto piso (actual estación de radio) -Auditorio (200 personas) -Oficina de gerencia con baño privado. -Baños dobles e individuales. -Cuatro oficinas. -Cuarto acústico para transmisiones y grabaciones sin ruido. -Sala de sesiones. -Recepción. Área total: 533. 54 m2. Séptimo piso (penthouse) -Tres dormitorios con baños individuales. -ascensor privado de acceso solo al penthouse. -amplio Comedor. -Sala. -Cocina Amplia. -Área de Estudio. -Duchas. -Jacuzzi. -Sauna. -Sala de entrenamiento. Área total: 299. 76m2. Área de terraza: 233. 78m2. Propuesta de valores para alquiler. Piso 1: 635. 41 m2 a $13. 50 por metro, usd $6354. 10 mas iva. Pisos de 2 al 3: 533. 54 m2 a $13. 50 por metro, usd $5335. 40 mas iva. Pisos del 4 al 6: 533. 54 m2 a $15 por metro, usd $5445. 40 mas iva por piso. Observación. Pent-house; 299. 76 m2 - Área de terraza: 233. 78 m2, arriendo por usd $3000. valor de venta usd $5, 200, 000. 00

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 14 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta | Av 9 de Octubre, Centro de Guayaquil A. Marín

USD 1.300.000

1600 m² tot.14 hab.15 baños

Avenida 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Inversión con renta actual y potencial de crecimiento. Edificio de 5 pisos sobre la Av. 9 de Octubre, el eje comercial y financiero más importante de Guayaquil. Combina local comercial, oficinas y departamentos en un solo activo, con ingresos recurrentes y margen real para aumentar su rentabilidad. Características. Precio de venta: usd 1. 300. 000. Terreno: 370 m² Construcción: aprox. 1. 600 m² Distribución: amplio local comercial en planta baja; oficinas y departamentos en los pisos superiores. Servicios: ascensor y terraza. Ingresos por alquiler: usd 120. 000 anuales. Rentabilidad bruta actual: aprox. 9, 2% anual. Ocupación actual: 90% Por qué invertir. Renta desde el primer día: inquilinos establecidos y flujo de caja inmediato. Ingresos diversificados: local comercial, oficinas y departamentos reducen el riesgo de depender de un solo tipo de inquilino. Potencial de crecimiento: el 10% disponible permite aumentar los ingresos sin reposicionar el activo. Ubicación estratégica: zona consolidada con alta demanda de oficinas, bancos y comercio. Versatilidad: ideal para alquilar por niveles o como sede corporativa propia. Ideal para. Inversionistas que buscan renta y valorización, y empresas que desean sede propia en el centro financiero de la ciudad.

Destacado
Recepción del hotel · Hotel en Venta, Centro de Guayaquil, Elimo
Edificio-Hotel-Fabrica · 134m² · 10 Habitaciones · Venta Edificio Comercial, Baquerizo Moreno Entre Junín y Victor Manuel Rendón. Vivc

USD 639.000

632 m² tot.10 hab.8 baños

Centro de Guayaquil. Baquerizo Moreno y Victor Manuel Rendón Vivc

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en el corazón del Centro de Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 134. 92 M2, este edificio de 5 pisos ofrece una distribución inteligente y funcional. El inmueble está situado en la dirección estratégica de Baquerizo Moreno entre Junín y Víctor Manuel Rendón, asegurando fácil acceso a todos los servicios urbanos principales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. El edificio, con 23 años de antigüedad. Distribuidos de la siguiente manera: planta baja Y primer piso: Funciona actualmente la Mueblería Palito. local planta baja: Actualmente funciona un local de fritada ellos pagan un canon de $680 mensualhabitacion en planta baja: con un baño y entrada, actualmente esta vacio, su canon es de $100 mensualsegundo piso alto: 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor y cocina. Su canon es de $180 mensualsegundo piso alto: Oficina grande y amplia con ventanales. Su canon es de $800tercer piso alto: 1 departamento de 3 dormitorios, sala, comedor y cocina. Su canon es de $480 mensualcuarto piso alto: 1 departamento de 1 dormitorio, actualmente ocupado. Su canon es de $400 mensual Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación céntrica lo compensa, permitiendo una alta conectividad y flujo de personas. Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad, preinstalación de aire acondicionado y una excelente luminosidad. La orientación noreste garantiza buena iluminación natural durante el día. Este inmueble es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.

Edificio-Hotel-Fabrica · 200m² · 12 Habitaciones · Venta Edificio Comercial y Residencial Baquerizo Moreno y V. m. R Vivc

USD 839.000

2240 m² tot.12 hab.10 baños

Baquerizo Moreno y Victor Manuel Rendón Vivc

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el corazón del Centro de Guayaquil, este Edificio Comercial presenta una oportunidad única para inversionistas y empresarios. Con una superficie total de 200. 29 M2, el edificio se alza en una ubicación estratégica en la intersección de Baquerizo Moreno y Víctor Manuel Rendón. El edificio tiene siete pisos distribuidos de la siguiente manera: planta baja, mezzanine Y sotano: Actualmente esta ocupada por Mueblería Palitoplanta baja: 1 habitación con baño. Su canon es de $180 mensualprimer piso alto: 1 Oficina con un canon de arrendamiento de $800 mensualsegundo piso alto: Dos Oficinas con un canon de arrendamiento de $ 400 mensual cada una. tercer piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $500 mensualcuarto piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $517 mensualquinto piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $550 mensualsexto piso alto: Departamento de 1 dormitorio con un canon de $440 mensual, una Suite de $230 mensual y 1 terrazaTiene 14 años de antigüedad. El espacio es versátil, con áreas diseñadas para diferentes usos, incluyendo oficinas, bodegas, una cocina, lavandería, y una sala comedor. Además, se encuentra equipado con un sótano, terraza, patio, y galería, ofreciendo amplias posibilidades para personalización y aprovechamiento del espacio. En cuanto a servicios, el edificio está dotado de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Adicionalmente, cuenta con seguridad, preinstalación para aire acondicionado, y es un lugar luminoso, asegurando un entorno de trabajo seguro y agradable. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, su ubicación céntrica proporciona fácil acceso a transporte público y otras comodidades de la ciudad. Este edificio es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil.

Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta 4000 m² - Centro de Guayaquil

USD 1.300.000

4000 m² tot.7 hab.

Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial En Venta 4000m²- Centro de Guayaquil. El Edificio está ubicado en pleno casco comercial del Centro de Guayaquil, en un terreno esquinero, en la actualidad se encuentra generando rentas de los locales y los departamentos, sin embargo, la propiedad tiene un alto potencial de convertirse en Hotel o un Edificio de Oficinas por su ubicación e infraestructura de Alta resistencia. El inmueble se encuentra en perfecto estado, los propietarios se han preocupado en darle el mantenimiento periódico a todas las instalaciones. Características: Superficie de Terreno: 500m² Superficie de Construcción: 4. 000m² 6 pisos más terraza. 25 departamentos con baños y clóset. 9 locales comerciales. Posee 2 Ascensores. Escalera interna. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica · 164m² · 17 Habitaciones · Edificio Comercial Quisquis y Santa Elena
Edificio-Hotel-Fabrica · 165m² · 13 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Karr
Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Edificio Rentero en Venta, Centro de Guayaquil
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Venta 615 m² - Av del Ejército, Centro de Guayaquil

USD 360.000

615 m² tot.5 hab.7 baños3 estac.

Avenida del Ejército

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en venta 615m²- Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil. En venta edificio en Av. Del Ejército, Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre. Zona con alto flujo peatonal y vehicular, cercano a actividades comerciales, este edificio es ideal tanto para uso residencial como comercial. Ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del corazón de la ciudad. Características: Superficie de construcción: 615m² Superficie de terreno: 351m² Segundo piso alto: -Departamento de 112m² distribuido en: Sala. Comedor. Cocina cerrada. Área de lavandería. 2 dormitorios principal con baño y vestidor. Terraza. Área total: 154 m² Primer piso alto: -Departamento de 143m² distribuido en: Sala. Comedor. Cocina cerrada. Área de lavandería. Baño social. 2 dormitorios (uno de ellos con baño y vestidor) Dormitorio secundario con baño. Área total: 153 m² Mezanine: Oficinas 72m² Bodegas 181m² Planta baja: Garage: 66m² para 3 vehículos. Oficinas: 18m² Bodegas: 181m² aprox. Área total: 341 m² Libre de hipoteca. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Comercial Residencial Centro de La Ciudad
Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Invierte en El Corazón de Guayaquil, Centro, Sector Icónico, Cultural y de Alta Plusvalía, Inversión

USD 1.350.000

250 m² tot.10 hab.10 baños

Diez de Agosto & Pedro Carbo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación estratégica. - Dirección: Diez de Agosto 211, Centro de Guayaquil. - A solo una cuadra del Malecón 2000, y cerca del Parque Seminario (Parque de las Iguanas), lo que le da un valor muy alto por su proximidad a zonas turísticas, institucionales y comerciales. Características físicas. - Área total construida: 1. 936 m². - Terreno: 250 m², con un frente de 9 m. - Edificio de 10 niveles: incluye sótano, planta baja comercial, mezzanine, varios pisos de oficinas, y dos departamentos, más terraza. - Piso principal con baldosa. - Equipamiento: ascensor, cuarto de transformadores, cisterna en la terraza, bomba de agua. Distribución por piso. - Sótano. - Planta baja: local comercial. - Mezzanine: local comercial. - Pisos altos: oficinas (varios niveles). - Pisos superiores: 2 departamentos. - Terraza en nivel superior. Potencial de uso / inversión. - Ideal para oficinas corporativas, tiendas comerciales, sucursales bancarias o inversión estratégica. - Al estar en una zona céntrica con alto flujo y relevancia institucional y turística, tiene un gran potencial para rentabilidad. información: daniel cuadros Ver datos G. C

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta Centro de Guayaquil 5 Piso con Ascensor
Ver mapa
12

Zona

Logo plusvalia
Más Plusvalía
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 plusvalia.com

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad