245 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Provincia de Guayas

Edificio-Hotel-Fabrica · 341m² · 10 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro de Gye con 6 Departamentos W&r

USD 129.500

341 m² tot.10 hab.

Casa Rentera Centro de Gye con 6 Suites W&R

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad en Venta | Centro de Guayaquil | Ideal para Desarrollo o InversiónExcelente oportunidad para inversionistas, constructores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Ubicada en la calle Rumichaca entre Manuel Galecio y PiedrahitaÁrea de terreno: 281 m²Área de construcción: 341 m²La propiedad actualmente cuenta con 6 suites, de los cuales 3 se encuentran alquilados. Debido a su antigüedad y construcción mixta, requiere una inversión para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en el tamaño del terreno, la ubicación céntrica y el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas o un proyecto de renta de mayor rentabilidad. Avalúo municipal: $190. 000Precio de venta: $130. 000Una oportunidad para adquirir una propiedad con un valor significativamente inferior a su avalúo, permitiendo destinar recursos a su remodelación o reconstrucción y maximizar el retorno de inversión. Venta únicamente al contado. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 445m² · Casa en Venta en Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzón, Sur Guayaquil, Chrc

USD 274.000

445 m² tot.3 baños

Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzon

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad comercial en venta – Centro de GuayaquilPedro Pablo Gómez y Eugenio Garzón A solo 1 cuadra de la reconocida calle Ayacucho. ¡Zona de alto tráfico y comercio! - Ideal para inversión y renta diariaTerreno: 229 m²Construcción total: 445 m²Terraza: 248. 78 m²- Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales Planta alta: 3 departamentos amplios Terraza accesible para futuros usos - Ingresos potenciales: Con el 100% de ocupación, esta propiedad puede generar hasta $2, 560 mensuales. ¡Una inversión rentable desde el primer día! -Construcción moderna – solo 3 años de antigüedad- Estado: ¡Excelente en todos sus espacios! -Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión!

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Planta Hormigonera de Venta en Samborondon

USD 4.200.000

159 m² tot.8 hab.1 baño8 estac.

Km 15 de la Avenida Miguel Yunez S/N, Tarifa, Samborondón, Guayas

Samborondón, Guayaquil

J/tg Se vende excelente negocio con capacidad de expansión en el mercado, venta con los clientes de la planta y asesoramiento por parte del anterior encargado si así lo llegase a requerir el inversionista. 1) Planta mezcladora de hormigón 70m3 hora con capacidad de expansión hasta 90m3 hora 2) planta dosificadora de hormigón capacidad 35m3 hora 3) trituradora de agregados capacidad general 120 a 180 ton/hora varía según el tipo de agregado a producir (consta de una mandíbula 24x36 de abertura; un cono de 3 pies y una zaranda de 2 pisos) 4) Planta de asfalto 80-120ton/hora tolva para 3 agregados capacidad 11m3 cada una. J/tg

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Edificio-Hotel-Fabrica · 357m² · Venta de Edificio con Terreno en Kennedy Norte, Moderno E Inteligente Z. R.

USD 700.000

280 m² tot.6 baños

Kennedy Norte Atrás de la Fybeca de la Av Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Venta / alquiler – edificio moderno + terreno comercialpresentamos una oportunidad inmobiliaria de alto nivel, ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con infraestructura lista para operar. Este inmueble combina funcionalidad, presencia corporativa y alto potencial de rentabilidad, gracias a su distribución y terreno adicional que permite expansión o generación de ingresos complementarios. Características principales: Área de terreno: 280 m²Construcción: 357. 19 m²3 pisos + amplia terrazaDiseño moderno con acabados de alta calidadEspacios ideales para oficinas, clínicas o negociosTerreno adicional frontal: 286. 97 m²(perfecto para parqueos, expansión o desarrollo independiente) Potencial del inmueble: Generación de ingresos por rentaAdaptable para centros médicos, empresas, coworking o corporativosPosibilidad de dividir áreas y maximizar retornoExcelente presencia para marca o negocioCondiciones económicas: Venta: $700. 000 solo del Edificio cuenta con tres parqueaderos. Venta del edificio +terreno que corresponde a 15 parqueaderos $1. 050. 000no se vende el terreno solo. ? Se aceptan propuestas seriasAlquiler (contrato mínimo 4 años) Edificio: $7. 500Terreno: $2. 500Edificio + Terreno: $9. 000Como información adicional esta edificación cuenta con una terraza amplia donde puedes dejar volar tu imaginación y construir un bar restaurante o un rooftop para deleite de su personal, clientes o invitados para mejorar la experiencia. Ubicación Privilegiada: A pocos pasos de importantes empresas públicas como el sri, el Gobierno Zonal y Bancos Privados, cerca de empresas privadas y a solo 5 minutos del aeropuerto. "Este edificio puede empezar a pagarse solo desde el primer mes. Y te explico como"Contáctanos para más información o agendar visitaRecorrido irtual: https: //kuula. co/share/collection/7Kf7h? logo=0&amp;info=0&amp;fs=1&amp;vr=1&amp;sd=1&amp;initload=0&amp;thumbs=1

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial en Via a La Costa Al Pie de La Via (Plaza Colonia) - Km 11

USD 1.850.000

1832 m² tot.10 estac.

PLAZA COLONIA

Vía a la Costa, Guayaquil

Edificio comercial en vía A la costa – km 11 (plaza colonia) precio de venta: $1. 850. 000. . área útil: 1. 832 M². . Edificio estrategico de 3 pisos esquinero al pie de la vía. . Ascensor Y escaleras internas. . Balcones en cada piso. . Bodegas Y baños en todas las plantas. - - excelente ubicacion al pie de la via. - ideal para restaurantes de lujo. - multinacionales. - empresas que quieran dominar el mercado. - no todos pueden tomar esta decisión. - solo clientes calificados. - se acepta banca privada. - el que duda pierde. - el que actúa gana. - tu competencia ya está mirando. ¿serás tú quien domine O quien se arrepienta? Contactanos!

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Edificio-Hotel-Fabrica de 16 habitaciones, Guayaquil · Edificio Amoblado en Venta Sector Kennedy Norte

USD 2.500.000

1505 m² tot.16 hab.10 baños20 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo Edificio corporativo con diseño moderno y funcional, amoblado con acabados de lujo y ubicación estratégica para uso comercial o residencial, ideal para hoteles, escuelas de capacitación de cualquier índole, oficinas corporativas, centros médicos especializados, centro estético, laboratorio farmacéuticos, compañía de seguros, clínicas, etc. Ubicado en el sector mas exclusivo de alta plusvalía en Guayaquil, en una zona de fácil acceso y alta demanda. Prometiendo ser una inversión atractiva con potencial de apreciación y rentabilidad a largo plazo. Edificación construida de 3 pisos. Área de terreno 1073, 24 m2. Área de Construcción 1. 504, 43 m2. Precio Venta $2´200. 000. Precio en Alquiler $18. 200. Parqueo para 20 personas. *Incluye mobiliario, equipos de climatización, cámaras de seguridad, gimnasio, infraestructura y redes.

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Edificio-Hotel-Fabrica en Venta de 6 habitaciones Norte de Guayaquil · Edificio en Venta Norte de Guayaquil 750 m² T

USD 500.000

750 m² tot.6 hab.8 baños4 estac.

ciudadela guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en venta en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con una superficie de terreno 250m2 y de 750 m2. De construcción en 3 pisos con 15 oficinas on suites y 2 locales comerciales. En cuanto a los espacios exteriores, cuenta con un terreno de 750 m2, con 10 metros de frente y 25 metros de fondo. Ubicado en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y centros educativos. El área ofrece un ambiente mixto, ideal para el desarrollo de actividades comerciales y residenciales.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 2234m² · Venta de Edificio con Uso de Suelo Comercial, Mabv

USD 1.200.000

1129 m² tot.

Avenida Las Americas s/n

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se Vende Edificio Con Uso De Suelo Comercial. Terreno 1. 129, 83m2. Construcción 2. 234m2. Precio: $1'200. 000. Ubicado a media cuadra de la Avenida de las Américas, en excelente estado. Cuenta con 4 parqueos frontales, 3 andenes para carga y descarga de mercadería. El edifico cuenta con cisterna, sistema contra incendio, caseta para guardia, está compuesto de 2 pisos altos con distribución para actividades administrativas. La planta baja diseñada para bodega o planta productiva. Esta propiedad tiene un amplio listado de actividad permitidas por su uso de suelo. Toda su construcción y distribución aprobó la certificación bpm (Buenas Prácticas de Manufactura) Toda su construcción se encuentra regularizada, contamos con planos arquitectónicos, eléctricos y sanitarios.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Estreno en Kennedy Norte

USD 485.000

504 m² tot.5 baños

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

La propiedad cuenta con 210m2 de terreno y 504m2 de construcción. 2 Locales comerciales con su baño cada uno. 4 Oficinas, consultorio

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio con Local Comercial, Bodegas y Oficinas

USD 1.200.000

1484 m² tot.7 baños

Avenida Juan Tanca Marengo

Urbanor, Guayaquil

Edificación con una superficie de 1. 484, 24 mtrs. 20, 65 mtrs de frente y aprox. 71 mtrs de fondo. El inmueble tiene acceso por dos calles y está compuesto por las siguientes edificaciones: 1 Edificación de dos plantas (Planta baja y mezzanine) para local comercial y oficinas, tiene 5 baños y está implantada con frente a la Av. Juan Tanca Marengo. 2 Galpones para bodega y taller. Patio de maniobras y Comedor. Estructura de Hormigón armado en Oficinas y Local. Cubierta de Fibrocemento, Oficinas con pisos de Porcelanato. Estructura Metálica, Hormigón armado en Galpones

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con Parqueos Guayaquil Norte 1000 m de Terreno

USD 1.150.000

1000 m² tot.8 hab.13 estac.

Av. Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio de venta en sector norte de Guayaquil cerca del terminal terrestre y del. Aeropuerto. 3 pisos con 1200 metros de construcción y 1000 metros de terreno con parqueos interior sobre la avenida principal de alta circulación. Avenida Antonio Parra Velasco. Cerca de principales vías del norte de guayaquil, en la avenida Narcisa de Jesús, cerca del terminal terrestre, cerca del mall de sol, aeropuerto y del puente nuevo a Samborondón.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Vendo Apart - Hotel 4 Estrellas en Kennedy Norte, 6 Pisos, 22 Habitaciones, 1168 m²

USD 1.100.000

1168 m² tot.22 hab.30 baños

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas. Vendo Hotel de lujo, 6 pisos, 22 habitaciones en Kennedy Norte. a 100m del Hotel hilton colon, a 3' del aeropuerto internacional. Zona comercial y financiera de Guayaquil moderno. Area de excelente plusvalia. , El hotel tiene su marca acreditada por mas de 25 años, cuenta con clientes. nacionales e internacionales. Edificacion: está constituida por 6 plantas, conformadas por planta baja, 4 plantas altas y terraza, contando con ascensor Mitsubishi. Cuenta con recepción y áreas de estar, cafetería, restaurant interior y exterior con acceso independiente, dos oficinas administrativas, lavandería completa, áreas para empleados, bodegas y jardines. Habitaciones Y plazas de alojamiento: en total son 22 amplias habitaciones: 18 habitaciones singles, dobles y matrimoniales y 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes: el dormitorio y la sala, comedor y cocina, contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Nuestras habitaciones son las más espaciosas y confortables del mercado. Planes de ampliacion: el edificio cuenta con base estructural para 2 pisos adicionales, que significa 16 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectónicos. Equipamiento: el hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menaje completo en sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Instalaciones: aire acondicionado central, internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes, ascensor Mitsubishi, cuarto de transformadores y de bombas, cisterna, calentadores de agua eficientes, cámaras de seguridad, sistema de alarma con botón de emergencia del 911, central telefónica, cerraduras de tarjeta en habitaciones, etc. Areas: construccion: 1. 168 M2 terreno: 264 M2.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Inversionistas! en Venta Propiedad Comercial 870 m² - La Garzota, Guayaquil

USD 850.000

870 m² tot.6 baños10 estac.

LA GARZOTA

Garzota, Guayaquil

Inversionistas! En Venta Propiedad Comercial 870m² - La Garzota, Guayaquil. Propiedad comercial en venta en el corazón de La Garzota, Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra distribuida en 6 locales comerciales todos actualmente alquilados, garantizando flujo constante de ingresos. Su moderna infraestructura y ubicación cerca de reconocidas marcas como Medicity, Pharmacy’s, Gasolinera Primax y diversos concesionarios de vehículos, convirtiéndola en una oportunidad de inversión segura, rentable y con alto potencial de valorización. Características: Superficie de Terreno: 600 m² Superficie de Construcción: 870 m² 6 locales comerciales independientes. Cada local cuenta con 145 m² distribuidos en planta baja y alta. Diseño moderno y funcional. Construcción sólida y acabados de calidad. Ideal para: Inversionistas. Franquicias. Oficinas. Consultorios. Tiendas u otros negocios. Especificaciones: Todos los locales actualmente alquilados generando ingresos mensuales de $8, 500. Esta propiedad representa una inversión sólida y rentable, con una rentabilidad bruta del 12% anual, retorno en poco más de 8 años, y buen margen de plusvalía. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y capital seguro en una zona comercial altamente demandada. La propiedad está hipotecada con $28. 000 (Banco Guayaquil) Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica · 714m² · Edicifio Onix en Kennedy Norte Excelente Ubicacion

USD 1.900.000

3168 m² tot.

KENNEDY NORTE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Excelentes acabados. Doble frente. 2 Ascensore, sistema de camaras. Sistema contra incendios. Totalmente alquilado. 4 Locales pb. 22 Oficinas. 4 Pisos - Subterraneo. 26 Parqueos

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Condominio en Venta Norte de Guayaquil, 839 m², Corredor Comercial

USD 990.000

839 m² tot.9 baños6 estac.

Kennedy norte

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Condominio ubicado en el Norte de Guayaquil, disponible en venta. Cuenta con 839 m² de superficie construida y 252 m² de terreno. Dispone de 9 baños y 2 medios baños. Este edificio cuenta con espacios ideales para oficinas o locales comerciales, con 3 niveles construidos y 3 pisos cada uno con 1 departamento de 3 dormitorios por piso con sala, comedor cocina, cuarto de lavado y respectivos baños. Además, ofrece 6 estacionamientos internos, terraza y vista a la ciudad. Incluye comodidades como aire acondicionado, calefón, cisterna, internet/wifi y línea telefónica. Ubicado en una zona de fácil acceso, con centros comerciales cercanos y servicios básicos disponibles (agua/luz). El entorno ofrece una combinación de actividad comercial y residencial. Consultanos usos de suelo. Agende su visita con cita previa

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Propiedad Exclusiva — Av Isidro Ayora (Alborada Iv)

USD 1.250.000

550 m² tot.

Av Isidro Ayora

La Alborada, Guayaquil

Inversión premium en zona de alta plusvalía propiedad exclusiva — av. Isidro ayora (alborada iv etapa) propiedad exclusiva — av. Isidro ayora (alborada iv etapa) Principales Ventajas. Sector comercial de prestigio y alta valorización. ️ Excelente visibilidad y rentabilidad. Zona con demanda constante y crecimiento sostenido. Ubicación Privilegiada. Cerca de: La Española, Super Aki, Megakywi, rodeado de desarrollos consolidados que respaldan su proyección y plusvalía. Superficie: 550 m² (terreno) - 1. 900 (construcción) Precio Especial: $1´250. 000 (antes $1´315. 000) Una inversión segura, estratégica y de categoría, ideal para quienes buscan respaldo, exclusividad y gran retorno. Déjanos tu WhatsApp y te enviamos la ficha técnica + ubicación exacta. Inmobiliaria Mastarreno — Excelencia en Terrenos y Grandes Inversiones ️

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Av 9 de Octubre con Local Comercial

USD 2.200.000

1000 m² tot.4 baños

AV 9 DE OCTUBRE

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación. - centro de guayaquil av 9 de octubre. area de local comercial. - 1. 000 mts planta baja con mezanine. 7 aires acondicionado, 2 ascensores, red de datos, telefonos, sala de cesiones, un departamento en el ultimo piso. precio. Venta- $ 2’200. 000. nota. - acabados de primera, edificio con ascensor. contáctanos. Ver datos - Ver datos. Frecia Plaza - Angela Andrade

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Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · Edificio El Señorial, de Venta en La Garzota.

USD 650.000

700 m² tot.3 hab.6 baños

garzota

Garzota, Guayaquil

Venta de edificio el señorial en la garzota. Edificio el señorial 3 plantas y 4 locales comerciales en planta baja, La inversión perfecta! Planta baja: 4 Locales Comerciales. Primer piso con un área de: 250 m², 2 baños. Segundo piso con un área de: 250 m², 2 baños. Planta alta con un área de: 250 m² Construcción: 700m² Área terreno: aprx 250m² Valor: $650. 000. negociables. G. F

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Kennedy Venta Edificio Comercial Residencial Guayaquil - Kennedy1910 m² Const. A. Quintana

USD 510.000

1910 m² tot.6 baños6 estac.

Venta Edificio Kennedy Calle Única Y Av. del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Edificio en venta completo de tres pisos está ubicado en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Ubicación estratégica. Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. En el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo peatonal y vehicular. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado. Características del inmueble: * Terreno de 988 m² * Construcción total de 1. 910, 45 m² distribuidos en tres niveles. * Amplios espacios adaptables a diferentes usos. * Infraestructura sólida, lista para desarrollar proyectos de alta demanda en la zona. Para más información o coordinar una visita, contáctame.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1008m² · Edificio en Urdesa de Venta Excelente Ubicacion

USD 2.500.000

381 m² tot.7 baños

URDESA

Norte de Guayaquil, Guayaquil

El edificio cuenta con 381. 65m2 de terreno y 1008m2 de cosntruccion. Tiene ascensor. Planta bajaLocal de 240m2. Primer piso Oficina de 240m2. Segundo piso 3 Oficinas en240m2. Tercer piso oficina de 240m2. Cuarto piso Terraza o Rooftop de 240m2. 5 Parqueos propios. Escalera de emergencia. Tiene una rentabilidad de $ 15. 492 mensual, y $ 185. 904 al año, actualmente todo alquilado con clientes calificados. Detalle de alquiler del Edificio. Planta baja Discoteca canon $ 4, 000. Primer piso Studio canon $ 2240. Boutique $ 1400. Productos naturales $ 402. 50. Oficina administrativa $ 200. Tercer piso Barberia $ 1500. Terraza Tarabithia $ 5750

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Edificio-Hotel-Fabrica de 19 habitaciones, Playas · Se Vende Propiedad en Playas a 3 Cuadras del Shopping

USD 218.000

1000 m² tot.19 hab.12 baños8 estac.

shopping playas

Norte de Playas, Playas

-Planta baja: 2 Departamentos: cada uno con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 Baño. 5 Suite: cada uno con 1 dormitorio, sala, comedor, cocina, Baño. 1 Suite cuenta con 2 ambientes. 1er Piso: 5 Departamentos: cada uno con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, 1 Baño. área de lavanderia comunal amplia cuenta conexiones para cada departamento Y suite. 2 Tanques Elevados. Construcción: 400m² Terreno: 600m² -Valor $218. 000. -Formas de pago. Banca Privada - Contado

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Edificio-Hotel-Fabrica · 720m² · Clínica Totalmente Remodelada en Venta 6 de Marzo y San Martín

USD 650.000

720 m² tot.

6 DE MARZO Y SAN MARTIN

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Clínica totalmente Remodelada en Venta. 6 de Marzo y San Martín. Planta baja: Recepcion, rayos x. Consultorios de emergencia, cto. Transformador. Baños. Botiquin. Bodega de limpieza. Primer piso: 5 consultorios. 2 habitaciones. Baños. Segundo piso: 3 habitaciones hospitalarias. 2 Salas hospitalarias. Tercer piso: Sala de recuperacion. Vestidos médico. Sala de recuperación. Area de Quirófanos. Cuarto piso: Area de cafetería. Cuarto de máquinas. Area administración. Cuarto de cámaras. Area de esterilización, Energía 24/7. 144m2 de terreno. 720m2 de construccion

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Norte, Venta de Excelente Hotel de Oportunidad

USD 1.250.000

1168 m² tot.22 hab.24 baños22 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio esquinero ubicado en el sector más exclusivo y de mayor plusvalía de Guayaquil, construir un negocio bien acreditado con 25 años de expreciencia hotelera, con una marca bien posicionada en el mercado y contando con una importante clientela, lo cual representa un gran valor. Vías de acceso: - Av. Francisco de Orellana. - Av. Juan Tanga Marengo. - Av. De Las Americas. - Av. Miguel H. Alcivar. - Av. Vicente Norero de Lucca. Áreas: - Construcción: 1. 168 M2. - Terreno: 264 M2. Edificación: Esta construida por 6 plantas: Planta Baja, 4 Plantas Altas y Terraza. Habitaciones y Plazas de Alojamiento: En total son 22 amplias habitaciones: - 18 Habitaciones singles, dobles y matrimoniales. - 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes; dormitorio, sala, comedor y cocina. Contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Planes de ampliación: El edificio cuenta con base estructural para 2 plantas adicionales, que significaria 8 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectonicos. Instalaciones: - Aires acondicionado central. - Internet en todas las habitaciones y áreas comunes. - Ascensor mitsubishi. - Cuarto de transformadores y de bombas de agua. - Cisterna. - Calentadores de agua eficientes. - Camaras de seguridad. - Sisterma de alarma con boton de emergencia del 991. - Central telefonica. - Cerraduras de tarjetas en habitaciones. Equipamiento: El hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menajo completo en sus habitaciones, restaurantes, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Precio de venta: $ 1'250. 000, 00

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Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Esquinera Rentera | 3 Niveles | Guayacanes | Roi 11% (Wl)

USD 210.000

426 m² tot.11 hab.13 baños2 estac.

Ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Activo inmobiliario rentero con flujo mensual comprobado de $2. 020 y retorno estimado del 11% anual, ubicado en Ciudadela Guayacanes, norte de Guayaquil. Propiedad esquinera de 3 niveles compuesta por 11 unidades independientes, generando ingresos diversificados y constantes, lo que reduce el riesgo de vacancia total. Ingreso anual aproximado: $24. 240 usd. Precio de venta: $210. 000 — equivalente a adquirir un activo con rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario local. Características del inmueble. Casa esquinera. 3 niveles. 11 unidades independientes. Diversificación de ingresos. Alta demanda de alquiler en sector consolidado. Ubicación estratégica. Guayacanes es una ciudadela residencial consolidada del norte de Guayaquil, con alta demanda de alquiler por su cercanía a vías principales, comercio, transporte y zonas laborales. Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad de renta. Solicita información financiera y coordina visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio con 770 m² Construidos en Venta en Sector Hotel Oro Verde, Centro de Guayaquil

USD 600.000

290 m² tot.6 baños3 estac.

Hotel Oro verde

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero atrás de hotel oro verde, terreno de 290, 88 metros cuadrados. Construcción 770’13 metros cuadrados. Parqueo para 3 carros cerrado. Planta baja local comercial con mézanme y baño incluido. 1er piso alto oficina amplia con baño o departamento para guardian. Piso alto recepción, sala de espera. 6 oficinas. 6 Baños. Sala amplia de sesiones con baño. Cafetería/cocina completa

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Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · En Venta Edificio Comercial - Rentero 950 m² - Calle Luque - Centro Guayaquil - Cerca Al Mercado Central

USD 350.000

950 m² tot.5 hab.5 baños

CALLE LUQUE

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en la calle Luque, pleno centro de Guayaquil, este edificio comercial se encuentra rodeado de una vibrante red de negocios, locales comerciales y oficinas. La zona es reconocida por su alta densidad comercial, con presencia de entidades financieras, comercios tradicionales, operadores logísticos y marcas posicionadas, lo que garantiza flujo constante de clientes. Zona altamente comercial, con parqueos en la zona, ideal para empresas comerciales, cooperativas o bancos, importadores, ferreteros, de artículos escolares, de servicios, hoteles y otros usos. Características: Área de terreno: 290m² Área de construcción: 950m² en 4 plantas y terraza cubierta. Planta baja: 2 locales comerciales con gran altura. Piso 1: utilizado como bodega. Piso 2: Departamentos de 3 dormitorios. Piso 3: Departamentos de 2 dormitorios. Piso 4 es una terraza totalmente techada y con piso de baldosa. Tipo de propiedad: Edificio rentero / comercial. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 490.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 819m² · 20 Habitaciones · 4 Estacionamientos · Edificio Esquinero de Venta en El Centro de Guayaquil

USD 335.000

185 m² tot.20 hab.9 baños4 estac.

clemente ballen y andres marin

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidadde inversion de un edificio completo esquinero en el centro de Guayaquil, con ubicacion estrategica en las calles Clemente Ballen y Andres Marin, zona cerca al Guayaquil Tenis Club y colegio Vicente Rocafuerte. Zona de alto trafico comercial especialmente en talleres mecanicos. Descripcion de los 5 niveles: Planta baja con 3 locales: 1 local con baño y mezzanine, 1 local sin baño y 1 local con baño que es pequeño. Mezzanine con dos apartamentos. Del piso 1-3 con 2 apartamentos. Terraza de toda la planta construida. xaxTqewnj20. Mayor informacion por interno

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica · 7700m² · 2 Habitaciones · Venta de Gasolinera en Km 16 Vía Durán Yaguachi, Al Pie de La Carretera G. P.

USD 2.100.000

16800 m² tot.2 hab.2 baños

Venta de Gasolinera Km 16 via Durán Yaguachi

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Venta de Gasolinera en la Vía a Yaguachi Ubicación Estratégica: Situada en el kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi, a 600 metros del peaje, esta gasolinera disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes. Infraestructura Moderna: La estación de servicio cuenta con instalaciones modernas y bien mantenidas que cumplen con los estándares de seguridad y calidad más exigentes. Diversidad de Servicios: Además de la venta de combustible, la gasolinera ofrece una variedad de servicios complementarios, como tienda de conveniencia, lavado de autos y más, lo que aumenta sus fuentes de ingresos potenciales. Potencial de Crecimiento: Con el desarrollo continuo del Sector y el aumento del tráfico en la vía Durán-Yaguachi, existe un considerable potencial de crecimiento y expansión para esta gasolinera. La estación de servicio cuenta con: Bombas de combustible: 3 islas y 4 surtidores con extra, súper y diésel. Tienda de conveniencia y bodegas. Área de expansión para lavado de autos, lubricadora o locales comerciales. Oficina administrativa, departamento y casa con patio. Estado de la infraestructura: Todas las instalaciones están bien mantenidas y cumplen con los estándares de seguridad y calidad. Ubicación: Kilómetro 16 de la vía Durán-Yaguachi. Año de establecimiento: 2002. Área total del terreno: 16. 800 m². Área construida: 708 m². (Oficina y locales 484 m², Casa 74 m², Bodega m²) Área cubierta: 7. 700 m²Área sin uso: 9. 100 m²Zonificación y permisos: La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para operar como una estación de servicio. Nota: Dentro del área sin uso existe una oportunidad de expansión para diversos negocios adicionales como Bodegas en alquiler, Servicio técnico automotriz, Implantación de empresas de producción, Locales para restaurantes, Piladoras. Linderos: Norte: Vía pública, 118, 87 mSur: Línea férrea, 138, 64 mEste: Alejandro Drovet, 132, 11 mOeste: Aquilino Martillo, 131, 99 mVentas Galones - Promedio mensual por año: 2017 - 225. 261 gal. 2018 - 248. 171 gal. 2019 - 205. 746 gal. 2020 - 165. 894 gal. 2021 - 110. 105 gal. 2022 - 100. 072 gal. 2023 - 117. 928 gal. 2024 - 121. 777 gal. 2025 - 119. 058 gal. Rentabilidad del Negocio: 2017 - $373. Ver datos - $403. Ver datos - $327. Ver datos - $260. Ver datos - $177. Ver datos - $160. Ver datos - $184. Ver datos - $188. Ver datos - $184. 071Utilidad promedio por año: $251. 071Inversión: $2´100. 000Rentabilidad anual del Negocio: 12%Retorno de la Inversión: 8 añosEsta gasolinera en la vía Durán-Yaguachi ofrece una oportunidad única de inversión con un potencial significativo de crecimiento y expansión. Con una ubicación estratégica y proyectos de expansión muy intresantes, esta propiedad es ideal para inversores y empresarios visionarios en busca de oportunidades lucrativas en el sector de los combustibles e industrial. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y comenzar el proceso de adquisición.

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica · 1463m² · Gasolinera con Edificio Rentero en Venta, Milagro, Cesa

USD 750.000

1463 m² tot.

Centro de Milagro

Centro de Milagro, Milagro

Venta de Gasolinera con Edificio Rentero – Excelente Inversión ComercialSe ofrece en venta exclusiva una propiedad comercial de alto potencial, que integra una estación de servicio (gasolinera) en funcionamiento y un edificio rentero con varios locales disponibles para arrendamiento. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra emplazada en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para actividades comerciales y de servicios. Su posicionamiento garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y flujo constante de clientes. Características del inmueble: Área total de terreno: 1. 463 m²Infraestructura existente: Estación de servicio completamente operativa. Edificio rentero de varios niveles con múltiples locales comerciales aptos para arrendamiento o uso propio. Amplias áreas de circulación y estacionamiento. Infraestructura en buen estado de mantenimiento y con todos los servicios básicos habilitados.

Destacado

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