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44 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Provincia de Guayas

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edifico Comercial Rentero
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · 7723. Norte de Guayaquil, Vendo Edificio 4 Pisos $1,200.000.

USD 1.200.000

1500 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Norte de Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Norte de guayaquil, Vendo Edificio 4 pisos $1, 200. 000. Oportunidad de adquirir un edificio esquinero de 4 pisos con 100% de ocupación, ubicado en un excelente sector, cerca de la universidad facso. Calle comercial de mucho movimiento. Características de la propiedad: Área de terreno: 456 m² Área de construcción: 1. 500 m² 31 años de construcción. La propiedad cuenta con: ️ 15 departamentos amplios de 2 y 3 dormitorios. ️ Todos los departamentos se encuentran alquilados, generando rentas entre $300 y $400 mensuales cada uno. ️ Cada departamento dispone de medidor independiente de agua y luz, lo que facilita la administración y el control de los servicios. ️ 4 locales comerciales en planta baja, todos alquilados en $400 mensuales cada uno. ️ 1 bodega de gran tamaño, actualmente alquilada en $600 mensuales. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos inmediatos y excelente potencial de valorización. Retorno aproximado de $7000. Precio de venta: usd $1. 200. 000. Informacion: Ver datos. Ref. #7723. rc

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial 616 m, Norte de Guayaquil - Samanes 6

USD 375.000

379 m² tot.2 baños4 estac.

Samanes 6

Samanes, Guayaquil

Vendo edificio comercial en samanes 6 al pie de la vía. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. Edificio comercial totalmente funcional, ideal para oficinas, coworking, empresa o importadora. *datos generales* - *Ubicación*: Samanes 6 al pie de la Vía. Alta visibilidad y fácil acceso. - *Área de Terreno*: 379. 30 m² - *Área de Construcción*: 616. 27 m² - *Parqueo*: Garaje para 4 vehículos. *distribución* *planta baja* - Cerramiento frontal con puerta corrediza de garaje + puerta peatonal. - Garita de seguridad y cámaras de vigilancia. - Amplia sala de trabajo open office para múltiples puestos. - *Bodega en contenedor* - Área para servidores/equipos de computación. - Baño de damas y baño de caballeros. *primer piso alto* - Oficina de Gerencia privada. - Oficina Contable privada. - Área abierta para puestos de trabajo. - Área de Comedor con mesón y lava platos. - 2 medios baños para damas y caballeros. - Área de circulación. *area de terraza cubierta* - Área social abierta con mesón tipo bar. - Bodega con cerramiento de varillas y estanterías metálicas. - Área de vestidores y baños para empleados. - Zona para compresores de aire. *ideal para*: Empresas, consultorios, call center, coworking, oficinas + bodega, showroom. Edificio listo para operar. Documentación al día. Con $375, 000 te da *$608/m² construido*. Está competitivo el precio para la comercialización. Para mayor información y visitas contactarse al celular: Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 12 Recámaras en Venta
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy Norte de 3 Pisos Terreno 160 m 489 Construcción

USD 385.000

USD 1 Alícuota

649 m² tot.8 hab.2 estac.

Hilton Colon

Kennedy, Guayaquil

Edifico de oficina remodelado listo para usarse. Cercano al Hilton Colón, al World Trade Center. Cebtrum Torres, Edificio Atlas, Gobierno del Litoral, sri, nuevo Ferrisariato, eadificio Las Cámaras entre otros. De 3 níveles y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja un ambiente amplio con 2. 5 baños. Tiene cisterna propia. Primer piso alto con 3 oficinas y cada una con su baño acostumbrado en oficinas. En el piso alto una oficina con baño. Estructura de hormigón armado, paredes de bloques, cubierta de asbesto con estructura metálica, tumbado tipo losa, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera laqueda, puertas metalicas, instalaciones elécticas empotradas con piezas nacionales, instalaciones sanitarias de piezas nacionales, revestimientos de pisos en vinil la planta baja y cerámicas los pisos altos, escalera de hormigón armado revestida de maderas laqueadas.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con 12 Habitaciones en Venta en El Centro de Guayaquil

USD 398.000

100 m² tot.12 hab.10 baños1 estac.

C3: 43 Aguirre Entre Lorenzo De Garaicoa Y 6 De Marzo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Edificio comercial ubicado en el dinámico Centro de Guayaquil, una zona de alta actividad comercial y de negocios, atrás del Mercado Central. Esta propiedad de 5 niveles construidos con su terraza, cuenta con 501 m² de superficie construida sobre un terreno de 100 m², con 10 metros de frente y fondo, y una altura de 15 metros aprox. Cada piso es independiente, su sótano ideal para bodega, doble cisterna una en tierra y otra en terraza con sistema de bomba. Escalera amplia con espacio para ascensor, sus primeros pisos con marmeton, conexiones para aires, y sistemas de seguridad. En planta baja 2 locales actualmente alquilados, independientes. Su mezanine con baño independeinte y vista a la calle. El primer piso alto tiene un ambiente amplio de sala con vista panorámica del sector, 2 baños, cocina amplia, recibidor y habitación. El segundo piso tiene una distribución diferente, en donde encontramos 4 habitaciones 3 baños y área de cocina, así mismo vista a la calle. El tercer piso tiene una distribución tipo oficina, con área de cocina, baño y 2 habitaciones. Luego viene el área de lavandería en la terraza, en donde encontramos una habitación de servicio con su respectivo baño. Su ubicación es estratégica, ubicado en una de la zonas mas comerciales de la ciudad sobre avenida asfaltada garantiza alta conectividad, con diversos almacenes con múltiples actividades cerca de instituciones bancarias, parques y transporte público a pocos pasos. Si deseas coordinar una visita o mas detalles de la propiedad, escríbeme al WhatsApp. Ver datos Lcda. Jesús de Canessa can/mac relator.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 630.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 3 Pisos en Gómez Rendón y La 6ta Uso Comercial - Residencial

USD 230.000

888 m² tot.6 hab.6 baños6 estac.

GOMEZ RENDON Y LA 6TA

Sur de Guayaquil, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno: 455 m² Construcción: 888 m² (estructura mixta) Se vende amplia propiedad multifuncional en Gómez Rendón y la 6ta, al suroeste de Guayaquil, en una zona de alto tráfico comercial y con Uso de Suelo corredor comercial Y de servicios-F (cc-F). Su distribución la hace ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales. Detalles de la propiedad: Distribuida en tres niveles, con locales comerciales, bodegas y departamentos. Distribución: planta baja: - 3 locales comerciales (91. 96 m², 22. 88 m² y 47. 30 m²), cada uno con baño. - 3 bodegas con espacio funcional para almacenamiento. - 1 construcción tipo galpón de 60m² en el patio. Primer piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Segundo piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Beneficios destacados: Ubicación estratégica en una zona consolidada, con alta visibilidad y accesibilidad. Diversidad de espacios, ideales para negocios, oficinas o renta de viviendas. Documentación en regla, facilitando una transacción segura. Opciones de financiamiento, se acepta pago en efectivo o crédito hipotecario. Precio de venta: us$230, 000. Para más información o agendar una visita, comuníquese al número registrado en el anuncio.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con Parqueos Guayaquil Norte 1000 m de Terreno

USD 1.150.000

1000 m² tot.8 hab.13 estac.

Av. Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio corporativo + galpón en venta. $1. 150. 000 negociable. Terreno: 1. 000 m² Construccion: 1075 m. Distribución general: - 8 oficinas. - 8 medios baños. - Parqueo para 12 carros. Planta baja: - Recepción. - Oficina general (aprox. 8 puestos) - 2 oficinas gerenciales. - 1 oficina con medio baño. - 1 oficina adicional. - Baños para hombres y mujeres. - Área de archivo. Primer piso alto: - Oficina gerencial con baño privado y archivo. - 2 oficinas adicionales. - Kitchenette. Segundo piso alto: - Sala de reuniones / eventos. - Medio baño. - Área tipo bar / comedor. Área adicional: - Galpón con 3 niveles de bodega. - 1 medio baño. Ideal para empresas que buscan integrar operación administrativa y logística en un solo lugar.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Comercial y Rentero en Malecon, La Bahia de Guayaquil
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta - Ideal Para Inversión Rentera/comercial - Garzota - Seguridad 24/7 (W. L)

USD 480.000

500 m² tot.8 hab.9 baños2 estac.

Garzota

Garzota, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional diseñada para generar ingresos y adaptarse a diferentes modelos de negocio, ubicada en una zona estratégica de la ciudad con alta proyección comercial. Características: 500 m² de construcción en 3 niveles. 4 departamentos independientes. Planta baja: oficina externa de 20 m² + departamento de 2 dormitorios. Primer piso: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Segundo piso: departamento de 3 dormitorios con terraza privada. 4 salas multifuncionales (oficinas o reuniones) Cafetería equipada. Terraza amplia para eventos o área recreativa. Estacionamiento cerrado para 2 vehículos. 9 baños completos y 3 medios baños. Ubicada en zona cerrada con guardianía 24/7. Entorno con áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de: Centros comerciales. Aeropuerto. Terminal terrestre. Centros de negocios. Ideal para: Casa rentera. Oficinas corporativas. Coworking. Alojamiento corporativo o Airbnb. Academias o centros de formación. Propiedad con alto potencial para generar ingresos o desarrollar un modelo de negocio. Lista para operar o adaptar según necesidad. Contáctame para más información o agendar visita

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Propiedad Comercial en Venta con 412 m² - Kennedy, Norte de Guayaquil

USD 400.000

412 m² tot.2 estac.

Avenida del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Propiedad comercial medianera de 2 plantas con excelente distribución y ubicación. Cerca a la Av. Del periodista o Av. San Jorge. Ubicado en calle con guardianía. Área de terreno: 412, 50 m² Área de construcción: 500, 29 m² distribución planta baja: - Garaje con cerramiento para 2 vehículos. - Área de recepción. - Área abierta para 3 puestos de trabajo aprox. - Oficina 1 independiente. - 2 Baños. - Cuarto de paneles eléctricos. - Área abierta para call center o bodega. - Retiros de ambos lados. - Cuarto de bomba con tanque de presión hidroneumático. - Escaleras externas con acceso a Planta alta. distribución planta alta: - Bar/Cafetería. - Sala de espera. - 2 salones de conferencias con paredes retráctiles. - Baño para hombres. - Baño para mujeres. Ideal para empresa que necesite espacio para eventos, conferencias, call center. Valor de venta: $400. 000. Valor de venta anterior: ̶$̶4̶5̶8̶. ̶0̶0̶0̶

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Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.220 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $38. 640 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 420 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 200 mensuales. ️ Local adicional: $600 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 220 + iva. roi bruto aproximado: 11. 04% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Centro de Guayaquil, 1547 m²

USD 1.300.000

500 m² tot.4 baños

Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1800 metros de construcción. 500 metros de terreno. Sin amoblar. planta baja. local #1 medidas 299. 87 metros cuadrados / baños # 2. local #2 medidas 58. 76 metros cuadrados /baños # 2. local #3 medidas 13 metros cuadrados /baños # 1. local #4 medidas 180 metros cuadros /baños # 1. Todos los locales se encuentran alquilados $ 1800 los mas grandes, el mediano $ 1. 300 y el pequeño $ 450. primer piso. oficina # 101 medidas 40 metros cuadrados /baños # 1. oficina #102 medidas 28. 42 metros cuadrados /baños # 1 ducha # 1. oficina # 103 medidas 20. 13 metros cuadrados /baños # 1. oficina # 104 medidas 21. 22 metros cuadrados /baños #1 ducha #1. oficina # 105 medidas 36. 10 metros cuadrados /baños #1. oficina # 106 medidas 34. 66 metros cuadrados/baños # 1. oficina # 107 medidas29. 97 metros cuadrados/ baños #1 ducha # 1. local primer piso # 108 medidas 353. 60 metros cuadrados / baños # 2. local segundo piso # 109 medidas 42. 80 metros cuadrados / baños #1 ducha # 1. oficina # 110 medidas 353. 60 metros cuadrados /baños # 2. oficina # 111 medidas 35 metros cuadrados baños # 1. Valor de Edificio: $ 1. 300. 000, 00. La calle Boyacá se consolida como una de las vías comerciales más estratégicas del centro de la ciudad, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la valorización de los inmuebles. Su cercanía a entidades financieras, comercios, oficinas, transporte público y zonas administrativas garantiza una demanda permanente para actividades comerciales y corporativas. Invertir en un edificio comercial en esta zona representa una oportunidad sólida de rentabilidad y crecimiento patrimonial, respaldada por su ubicación estratégica y dinamismo económico.

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Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Sector Norte de Guayaquil - 4 Plantas - J. Zavala
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Alquila o Se Vende Centro Comercial Bahía 717 m²

USD 2.540.000

717 m² tot.

Malecón 2000 y Olmedo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial en Venta o Alquiler – La Bahía, Malecón y Olmedo, Hotel Humboldt. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecerse en uno de los sectores comerciales más importantes y tradicionales de Guayaquil. Ubicado en el **Hotel Humboldt**, en la intersección de **Malecón Simón Bolívar y Olmedo**, este amplio local comercial goza de una ubicación estratégica en el corazón de **La Bahía**, una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año, rodeada de comercios, entidades financieras, oficinas, transporte público y una amplia oferta de servicios. El inmueble cuenta con una **superficie útil de 717 m²**, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Dispone de espacios para oficinas administrativas, áreas de bodegaje y baños, lo que permite una operación inmediata o una fácil adecuación según las necesidades de la empresa. Es ideal para: * Almacenes y comercios de gran formato. * Distribuidores e importadoras. * Empresas de logística. * Oficinas corporativas. * Centros de atención al cliente. * Instituciones financieras. * Showrooms o centros de exhibición. * Empresas de servicios. Su privilegiada ubicación garantiza una excelente visibilidad comercial, fácil acceso y una gran exposición frente a una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad. **Características: ** * Área útil: **717 m²** * Oficinas. * Bodegas. * Baños. * Excelente distribución. * Ubicación estratégica. * Alto flujo comercial. **Precio de venta: ** usd 2. 540. 000. **Precio de alquiler: ** usd 20. 000 mensuales. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos al **Ver datos**.

Edificio-Hotel-Fabrica de 4 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta – La Alborada, Guayaquil – 4 Pisos (W. L)

USD 330.000

500 m² tot.4 hab.4 baños

La Alborada

La Alborada, Guayaquil

Oportunidad única de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y movimiento comercial de Guayaquil. Este edificio de 4 pisos, con un área total de 500 m², se encuentra ubicado sobre la avenida principal de La Alborada, una zona de alto tráfico y excelente visibilidad. Características destacadas: Edificio comercial de 4 plantas. Área total: 500 m² Amplio showroom con fachada de vidrio para máxima exposición. Sistema contra incendios instalado. Espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas, locales, o centros de exhibición. Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Potencial de inversión: Actualmente funciona como propiedad comercial, pero puede adaptarse fácilmente para departamentos o suites, ofreciendo rentabilidad tanto en uso comercial como residencial. Sector: La Alborada - Garzota, Guayaquil – zona consolidada, segura y con excelente conectividad hacia centros comerciales, bancos, restaurantes y vías principales. Una inversión sólida en ubicación privilegiada, ideal para empresas, comercios o proyectos inmobiliarios.

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio, Pascuales Cerca del Mercado - A. Maidana

USD 110.000

USD 1 Alícuota

270 m² tot.5 hab.3 baños1 estac.

Pascuales, calle Joya de los Sachas y Quevedo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero en excelente ubicación comercial, situado sobre una avenida principal y a pocos pasos del mercado, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una propiedad ideal para inversión, con múltiples unidades habitacionales y un local estratégico que asegura alta demanda. Planta Baja – Local Comercial (90 m²) Amplio local en esquina, con excelente visibilidad y frentes hacia ambas calles. Ideal para minimarket, farmacia, restaurante, distribuidora o cualquier negocio que requiera alta exposición. Cuenta con un área interna de aproximadamente 90 metros cuadrados, adaptable a diversos giros comerciales. Primer Piso – Dos Departamentos. Departamento 1 (2 dormitorios): Sala y comedor independientes. Sala de recibidor. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 medio baño. Departamento 2 (1 dormitorio): Sala y comedor. Sala de recibidor. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina independiente. Ambos departamentos cuentan con buena iluminación natural y distribución funcional, ideales para renta segura. Segundo Piso – Departamento de 85 m² Amplio departamento de aproximadamente 85 m², con espacios integrados y excelente ventilación. Incluye: Sala comedor. Sala de recibidor. Cocina tipo americana. 2 dormitorios. 1 baño. 1 Baño completo. Una opción muy atractiva para familias pequeñas, parejas o como unidad de renta de alta rotación. Puntos Destacados. Edificio esquinero en zona estratégica. Sobre avenida principal. Cerca del mercado y de comercios consolidados. Tres niveles habitacionales + local comercial. Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato. Alta demanda de alquiler en el sector

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo / Alquilo Edificio Moderno con Excelente Ubicación en Kennedy Norte

USD 2.200.000

283 m² tot.14 baños5 estac.

Dirección no informada

Kennedy, Guayaquil

Vendo de oportunidad, un moderno edificio Con excelente ubicación en la Avda Miguel H. Alcivar en Kennedy Norte. En la planta baja está un área de recepción, un ascensor, 2 Oficinas, cuarto de máquinas y 5 parqueos cubiertos. Tiene el 1ro, 2do y 3er piso, dónde en cada piso hay 4 oficinas cada una con su baño y mini kitchen. En el 4to piso hay una Terraza muy grande y cubierta, que es el área social y común que tiene vista panorámica hermosa. Una oficina o Sala de eventos de 1 solo ambiente grande, coma 2 baños y 1 mini kitchen, doble entrada. 1 baño de visitas en exterior, cortinas blackout. En todo el edificio hay aire acondicionado central con controles individuales. El edificio es monitoreado por cámaras, tienen ascensor y sensores de luz. Cada oficina tiene medidor de agua de luz independiente. El precio de venta es. $ 2’200. 000. Precio de alquiler $ 17. 000 Mas iva.

Edificio-Hotel-Fabrica de 17 habitaciones, Guayaquil · Ideal Para Jardin, Escuela, Centro Médico, Hotel, Cerca de La Av Fco. Orellana
Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Playas · Villamil Playas Vendo de Oportunidad Hostal - Restaurante en Calle Paquisha

USD 699.000

520 m² tot.12 hab.15 baños2 estac.

Avenida Paquisha

Centro de Playas, Playas

Villamil playas vendo hostal mas restaurante en marcha, ubicado en el sector urbano de mas alta plusvalía en playas, casco central en la avenida paquisha A 80 metros del mar. Sector de restaurantes Y hoteles. Edificación de 4 pisos, destinada A uso comercial Y habitacional. área de terreno 520mts2. linderos: al norte 35, 10, al sur 36, 80, al este calle paquisha con 16mts2, al oeste con 12, 50mts2. áreas de construcción: construcción de 1 planta baja de hormigón armado con una construcción de 520mts local comercial. Planta alta mas terraza con 461, 37 mts2 de construcción. área de construcción total 981. 37 mts2. Construcción de hormigón armado, antigÜedad año 2014, Y remodelaciones año 2021. Entorno: calles asfaltadas Y lastradas, servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, alcantarillado, servicio de internet, tv. Pagada. Precio de la propiedad incluye todo el equipamiento del restaurante, comedor, cocina, áreas de refrigeración, lavandería, mesas de atención A clientes, garaje. Hostería 12 habitaciones totalmente equipadas, camas, aires acondicionados. planta baja 4 habitaciones. primera planta alta 4 habitaciones. segunda planta alta 3 habitaciones. terraza mas una habitación. 15 baños, 3 medio baños. cisterna. valor de la propiedad $699. 000. 00

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta Centro Guayaquil
Edificio-Hotel-Fabrica de 15 habitaciones, General Antonio Elizalde · Venta de Casa Turística en Bucay

USD 289.000

750 m² tot.15 hab.15 baños2 estac.

Bucay

Centro de General Antonio Elizalde, General Antonio Elizalde

¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende una espectacular propiedad comercial en la turística ciudadela Bellavista, en el mirador de Bucay. ¡La ubicación es simplemente inmejorable! La propiedad cuenta con 750 metros cuadrados de terreno y distribuidos en 3 pisos, con un total de 15 amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado. Además, cuenta con una impresionante piscina con cascada, que es el complemento perfecto para disfrutar del clima cálido y soleado de Bucay. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan una oportunidad única en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de crecimiento. Se encuentra en una zona turística y principal de la ciudad, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con una increíble piscina y en una de las zonas más turísticas de Bucay. Contáctanos para obtener más información y programar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en Kennedy Norte, Frente a La Av Miguel H. Alcívar

USD 790.000

513 m² tot.5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

¿Eres inversionista? ¡La inversión que estabas esperando acaba de llegar! En pleno corazón de Kennedy Norte, frente a la Av. Miguel H. Alcívar, se encuentra esta propiedad premium rodeada de hoteles, centros comerciales, bancos y empresas top. Una ubicación que lo tiene todo. Edificio en venta – Perfecto para inversionistas. Terreno: 513, 55 m² Construcción: 1178, 65 m² 12 oficinas actualmente ocupadas. Sisterna de 30m3 de almacenamiento. Generador eléctrico. Parqueos disponibles. Excelente flujo corporativo y comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en una zona de alto valor. Precio: $790. 000 — negociable. Llama ahora al y recibe toda la información para conocer esta excelente inversión.

Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Esquinera Rentera | 3 Niveles | Guayacanes | Garaje | Roi 11% (Wl)

USD 210.000

426 m² tot.11 hab.13 baños2 estac.

Ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Activo inmobiliario rentero con flujo mensual comprobado de $2. 020 y retorno estimado del 11% anual, ubicado en Ciudadela Guayacanes, norte de Guayaquil. Propiedad esquinera de 3 niveles compuesta por 11 unidades independientes, generando ingresos diversificados y constantes, lo que reduce el riesgo de vacancia total. Ingreso anual aproximado: $24. 240 usd. Precio de venta: $210. 000 — equivalente a adquirir un activo con rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario local. Características del inmueble: Propiedad esquinera. Terreno: 210m2. Construcción: 426, 24 m2. Edificio Residencial y/o Comercial. 3 niveles. 11 unidades independientes. Diversificación de ingresos. Alta demanda de alquiler en sector consolidado. Ubicación estratégica. Guayacanes es una ciudadela residencial consolidada del norte de Guayaquil, con alta demanda de alquiler por su cercanía a vías principales, comercio, transporte y zonas laborales. Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad de renta. Solicita información financiera y coordina visita.

Edificio-Hotel-Fabrica de 1 habitación, Guayaquil · Venta Edificio Esquinero Junín Cerca Av 9 de Octubre 494,78 m² Construcción

USD 175.000

138 m² tot.1 hab.2 baños

Junín

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero terreno 138. 14 m² Construcción 494, 78 m² Edificio esquinero estratégicamente ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal para empresas, instituciones, oficinas corporativas, consultorios, centros de capacitación, coworking o proyectos de renta comercial. Características Generales: Área de terreno: 138, 14 m² | Frente: 14, 75 m | Fondo: 9, 30 m | Área total de construcción: 494, 78 m² | Edificio de 3 pisos más planta baja | Propiedad esquinera | Excelente visibilidad comercial. Distribución: Planta Baja Local comercial | Mezanine. Primer Piso Área de oficina | Bodega. Segundo Piso Dos oficinas | Sala de espera | Recepción. Tercer Piso Suite | Bodega de aproximadamente 80 m² Dele clic al botón de WhatsApp de la derecha para recibir más información.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial en Centro Bahia de Guayaquil
Edificio-Hotel-Fabrica de 19 habitaciones, Playas · Se Vende Propiedad en Playas a 3 Cuadras del Shopping
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