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36 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Guayaquil, Guayas

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 490.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Esquinera Rentera | 3 Niveles | Guayacanes | Roi 11% (Wl)

USD 210.000

426 m² tot.11 hab.13 baños2 estac.

Ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Activo inmobiliario rentero con flujo mensual comprobado de $2. 020 y retorno estimado del 11% anual, ubicado en Ciudadela Guayacanes, norte de Guayaquil. Propiedad esquinera de 3 niveles compuesta por 11 unidades independientes, generando ingresos diversificados y constantes, lo que reduce el riesgo de vacancia total. Ingreso anual aproximado: $24. 240 usd. Precio de venta: $210. 000 — equivalente a adquirir un activo con rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario local. Características del inmueble. Casa esquinera. 3 niveles. 11 unidades independientes. Diversificación de ingresos. Alta demanda de alquiler en sector consolidado. Ubicación estratégica. Guayacanes es una ciudadela residencial consolidada del norte de Guayaquil, con alta demanda de alquiler por su cercanía a vías principales, comercio, transporte y zonas laborales. Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad de renta. Solicita información financiera y coordina visita.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 12 Recámaras en Venta
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Centro de Guayaquil, 1547 m²

USD 1.300.000

500 m² tot.4 baños

Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1800 metros de construcción. 500 metros de terreno. Sin amoblar. planta baja. local #1 medidas 299. 87 metros cuadrados / baños # 2. local #2 medidas 58. 76 metros cuadrados /baños # 2. local #3 medidas 13 metros cuadrados /baños # 1. local #4 medidas 180 metros cuadros /baños # 1. Todos los locales se encuentran alquilados $ 1800 los mas grandes, el mediano $ 1. 300 y el pequeño $ 450. primer piso. oficina # 101 medidas 40 metros cuadrados /baños # 1. oficina #102 medidas 28. 42 metros cuadrados /baños # 1 ducha # 1. oficina # 103 medidas 20. 13 metros cuadrados /baños # 1. oficina # 104 medidas 21. 22 metros cuadrados /baños #1 ducha #1. oficina # 105 medidas 36. 10 metros cuadrados /baños #1. oficina # 106 medidas 34. 66 metros cuadrados/baños # 1. oficina # 107 medidas29. 97 metros cuadrados/ baños #1 ducha # 1. local primer piso # 108 medidas 353. 60 metros cuadrados / baños # 2. local segundo piso # 109 medidas 42. 80 metros cuadrados / baños #1 ducha # 1. oficina # 110 medidas 353. 60 metros cuadrados /baños # 2. oficina # 111 medidas 35 metros cuadrados baños # 1. Valor de Edificio: $ 1. 300. 000, 00. La calle Boyacá se consolida como una de las vías comerciales más estratégicas del centro de la ciudad, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la valorización de los inmuebles. Su cercanía a entidades financieras, comercios, oficinas, transporte público y zonas administrativas garantiza una demanda permanente para actividades comerciales y corporativas. Invertir en un edificio comercial en esta zona representa una oportunidad sólida de rentabilidad y crecimiento patrimonial, respaldada por su ubicación estratégica y dinamismo económico.

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Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Departamentos en Venta Alborada - Alamos

USD 140.000

263 m² tot.7 hab.5 baños2 estac.

Alamos

La Alborada, Guayaquil

3 Departamentos en Venta por $140. 000. Se venden 3 departamentos ubicados en Álamos– Alborada, una de las zonas residenciales más cotizadas, segura y de fácil acceso. Ideal para vivir o invertir y generar rentabilidad. Cada departamento cuenta con sistema de portero eléctrico con apertura desde telefono, brindando seguridad y comodidad. Departamento 1 – Primer Piso Alto. Garaje privado. Sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Dormitorio máster con balcón, clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios. 1 baño completo. Área de lavandería. Departamento 2 – Segundo Piso Alto. Garaje privado. Sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Dormitorio máster con balcón, clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios con clóset. 1 baño completo. Área de lavandería. Departamento 3 – Tercer Piso Alto. Amplia terraza. Sala y comedor. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. 1 baño completo. Precio total por los 3 departamentos: $140. 000. Ubicación: Álamos – Alborada, cerca de centros comerciales, colegios y principales vías de acceso.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Sector Norte de Guayaquil - 4 Plantas - J. Zavala
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Edificio Vendo con 430 m² Construidos, en La Alborada, 4 Pisos, Av Guilermo Pareja Rolando

USD 398.888

158 m² tot.5 hab.1 baño

Avenida Guillermo Pareja Rolando

La Alborada, Guayaquil

Vendo edificio, uso de suelo comercial, excelente ubicación, en avenida guillermo pareja rolando. 430 mt2 de construcción. 4 plantas. planta baja. área de caja Y un amplio salón. 2 baños, para damas Y caballeros. bodega para cristalería. aire acondicionado. primer piso alto. amplio salón para recepciones, todo el piso. baño de damas Y caballeros. aire acondicionado. segundo piso alto. área para cocina todo el piso, sirve como bodega, cuarto Y baño para empleados. tercer piso alto. amplia terraza con cubierta. acceso por escaleras. el edificio cuenta con sistema contra incendios. ideal para restaurantes, parrilladas comidas rápidas, importadoras, distribuidoras de productos varios, institución financiera, banco, centro médico, todo tipo de negocio. documentos listos para la venta. libre de hipoteca. se acepta pago con banco O biess

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Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa 3 Pisos en Gómez Rendón y La 6ta Uso Comercial - Residencial

USD 230.000

888 m² tot.6 hab.6 baños6 estac.

GOMEZ RENDON Y LA 6TA

Sur de Guayaquil, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno: 455 m² Construcción: 888 m² (estructura mixta) Se vende amplia propiedad multifuncional en Gómez Rendón y la 6ta, al suroeste de Guayaquil, en una zona de alto tráfico comercial y con Uso de Suelo corredor comercial Y de servicios-F (cc-F). Su distribución la hace ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales. Detalles de la propiedad: Distribuida en tres niveles, con locales comerciales, bodegas y departamentos. Distribución: planta baja: - 3 locales comerciales (91. 96 m², 22. 88 m² y 47. 30 m²), cada uno con baño. - 3 bodegas con espacio funcional para almacenamiento. - 1 construcción tipo galpón de 60m² en el patio. Primer piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Segundo piso: - 1 departamento de 3 dormitorios con 1 baño. - 2 departamentos de 2 dormitorios, cada uno con 1 baño. Beneficios destacados: Ubicación estratégica en una zona consolidada, con alta visibilidad y accesibilidad. Diversidad de espacios, ideales para negocios, oficinas o renta de viviendas. Documentación en regla, facilitando una transacción segura. Opciones de financiamiento, se acepta pago en efectivo o crédito hipotecario. Precio de venta: us$230, 000. Para más información o agendar una visita, comuníquese al número registrado en el anuncio.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Propiedad Comercial en Venta con 412 m² - Kennedy, Norte de Guayaquil

USD 400.000

412 m² tot.2 estac.

Avenida del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Propiedad comercial medianera de 2 plantas con excelente distribución y ubicación. Cerca a la Av. Del periodista o Av. San Jorge. Ubicado en calle con guardianía. Área de terreno: 412, 50 m² Área de construcción: 500, 29 m² distribución planta baja: - Garaje con cerramiento para 2 vehículos. - Área de recepción. - Área abierta para 3 puestos de trabajo aprox. - Oficina 1 independiente. - 2 Baños. - Cuarto de paneles eléctricos. - Área abierta para call center o bodega. - Retiros de ambos lados. - Cuarto de bomba con tanque de presión hidroneumático. - Escaleras externas con acceso a Planta alta. distribución planta alta: - Bar/Cafetería. - Sala de espera. - 2 salones de conferencias con paredes retráctiles. - Baño para hombres. - Baño para mujeres. Ideal para empresa que necesite espacio para eventos, conferencias, call center. Valor de venta: $400. 000. Valor de venta anterior: ̶$̶4̶5̶8̶. ̶0̶0̶0̶

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta - Ideal Para Inversión Rentera/comercial - Garzota - Seguridad 24/7 (W. L)

USD 480.000

500 m² tot.8 hab.9 baños2 estac.

Garzota

Garzota, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional diseñada para generar ingresos y adaptarse a diferentes modelos de negocio, ubicada en una zona estratégica de la ciudad con alta proyección comercial. Características: 500 m² de construcción en 3 niveles. 4 departamentos independientes. Planta baja: oficina externa de 20 m² + departamento de 2 dormitorios. Primer piso: 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Segundo piso: departamento de 3 dormitorios con terraza privada. 4 salas multifuncionales (oficinas o reuniones) Cafetería equipada. Terraza amplia para eventos o área recreativa. Estacionamiento cerrado para 2 vehículos. 9 baños completos y 3 medios baños. Ubicada en zona cerrada con guardianía 24/7. Entorno con áreas verdes. Ubicación estratégica cerca de: Centros comerciales. Aeropuerto. Terminal terrestre. Centros de negocios. Ideal para: Casa rentera. Oficinas corporativas. Coworking. Alojamiento corporativo o Airbnb. Academias o centros de formación. Propiedad con alto potencial para generar ingresos o desarrollar un modelo de negocio. Lista para operar o adaptar según necesidad. Contáctame para más información o agendar visita

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Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Comercial y Rentero en Malecon, La Bahia de Guayaquil
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial en Centro Bahia de Guayaquil
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta Centro Guayaquil
Edificio-Hotel-Fabrica de 4 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta – La Alborada, Guayaquil – 4 Pisos (W. L)

USD 330.000

500 m² tot.4 hab.4 baños

La Alborada

La Alborada, Guayaquil

Oportunidad única de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y movimiento comercial de Guayaquil. Este edificio de 4 pisos, con un área total de 500 m², se encuentra ubicado sobre la avenida principal de La Alborada, una zona de alto tráfico y excelente visibilidad. Características destacadas: Edificio comercial de 4 plantas. Área total: 500 m² Amplio showroom con fachada de vidrio para máxima exposición. Sistema contra incendios instalado. Espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas, locales, o centros de exhibición. Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Potencial de inversión: Actualmente funciona como propiedad comercial, pero puede adaptarse fácilmente para departamentos o suites, ofreciendo rentabilidad tanto en uso comercial como residencial. Sector: La Alborada - Garzota, Guayaquil – zona consolidada, segura y con excelente conectividad hacia centros comerciales, bancos, restaurantes y vías principales. Una inversión sólida en ubicación privilegiada, ideal para empresas, comercios o proyectos inmobiliarios.

Edificio-Hotel-Fabrica de 13 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta | Oficinas, Departamentos y Bodegas | Centro Sur de Guayaquil (Wl)

USD 195.000

280 m² tot.13 hab.3 baños

Capitan Najera

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión. Se vende edificio comercial ubicado en el Centro Sur de Guayaquil, en un sector estratégico de alta actividad comercial y empresarial, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Su distribución funcional lo convierte en una excelente alternativa para empresas, instituciones, centros médicos, academias, organizaciones, oficinas corporativas o inversionistas que buscan generar ingresos mediante el alquiler de oficinas, suites y espacios comerciales. Características Generales: Área de terreno: 280 m² Área de construcción: 460 m² Hall de recepción. 6 oficinas. 2 salas de reuniones. 1 auditorio. 2 suites. Área de bodegas. Amplio patio posterior. Excelente estado de conservación. No dispone de garaje. Beneficios del sector: Ubicación estratégica en el Centro Sur de Guayaquil. Fácil acceso a importantes avenidas y vías principales. Zona de alta actividad comercial y empresarial. Cercano a bancos, instituciones públicas, centros educativos, hospitales, supermercados y una amplia variedad de comercios. Sector ideal para oficinas corporativas, instituciones, centros de capacitación, consultorios, empresas de servicios y actividades administrativas. Este edificio representa una excelente oportunidad para establecer una operación empresarial o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad, gracias a su distribución, estado de conservación y privilegiada ubicación en una de las zonas comerciales más importantes de Guayaquil. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en Kennedy Norte, Frente a La Av Miguel H. Alcívar

USD 790.000

20%

513 m² tot.5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

¿Eres inversionista? ¡La inversión que estabas esperando acaba de llegar! En pleno corazón de Kennedy Norte, frente a la Av. Miguel H. Alcívar, se encuentra esta propiedad premium rodeada de hoteles, centros comerciales, bancos y empresas top. Una ubicación que lo tiene todo. Edificio en venta – Perfecto para inversionistas. Terreno: 513, 55 m² Construcción: 1178, 65 m² 12 oficinas actualmente ocupadas. Sisterna de 30m3 de almacenamiento. Generador eléctrico. Parqueos disponibles. Excelente flujo corporativo y comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en una zona de alto valor. Precio: $790. 000 — negociable. Llama ahora al y recibe toda la información para conocer esta excelente inversión.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Vende Edificio Corporativo y de Salud - Norte - V, Landín

USD 350.000

693 m² tot.8 estac.

Guillermo Cubillo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alta Especialidad. Ubicación Estratégica: Sector Los Álamos / La Atarazana, Guayaquil. Proximidad inmediata al Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert y el cne. Se pone a disposición un edificio de tres niveles diseñado bajo estándares médicos exigentes, ideal para inversionistas en el sector salud, bienestar o hotelería especializada. La propiedad destaca por su infraestructura técnica lista para operar, incluyendo áreas críticas como quirófano y laboratorios con protección radiológica. Detalles Técnicos por Planta. Planta Baja: Diagnóstico y Administración. Área de Imagenología: Laboratorio de Rayos X con paredes revestidas en plomo, garantizando seguridad radiológica inmediata. Capacidad Operativa: 4 Consultorios médicos y amplia área administrativa. Climatización: Central de aire de 60, 000 btu para áreas comunes. Movilidad Vertical: Ascensor Mitsubishi de alta capacidad, diseñado específicamente para el traslado de camillas entre pisos. Primer Piso: Hospitalización y Quirófano. Bloque Quirúrgico: Área de quirófano con zona de esterilización y sala de recuperación con capacidad para 3 camillas. Hospitalización: 4 habitaciones privadas. Servicios Médicos: Estación de enfermería (descanso) y vestidores exclusivos para personal médico. Segundo Piso: Expansión y Consultorios. Versatilidad: 9 espacios privados que pueden funcionar como consultorios externos o habitaciones de hospitalización adicional. Control: Estación de enfermería independiente. Cisterna de piso, cisterna elevada y cuarto de bombas de fácil acceso. Potencial de Inversión: Sector Salud (Clínica/Centro de Diálisis): Al estar en un sector médico importante de la ciudad (cerca del Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert), es el lugar perfecto para subespecialidades o centros de recuperación post-operatoria. Senior Living (Residencia de Adulto Mayor): El ascensor para camillas y las estaciones de enfermería facilitan la conversión a un centro de cuidado de lujo con mínima inversión. Hotelería de Salud: Perfecto para el creciente mercado de turismo médico, ofreciendo alojamiento y cuidados básicos en un solo lugar. Centros de Capacitación: Su distribución permite aulas y laboratorios prácticos para institutos superiores.

Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Vendo Condominio Rentero en Garzota, Herradura Cerrada con Seguridad 24/7. Excelente Rentabilidad

USD 330.000

USD 50 Alícuota

200 m² tot.11 hab.11 baños3 estac.

Garzota

Garzota, Guayaquil

Condominio Rentero en Venta. Garzota. Condominio en conjunto cerrado con seguridad 24/7. Planta Baja: 1 Departamento: 1 Parqueo. Sala, comedor. Cocina americana con Anaqueles. Patio con área de lavandería. Baño de Visita. 3 Dormitorios con closet y baño C/U. Alquilado en $ 600. Oficina o local de 15 mts2. Se puede alquilar en $ 400. 1er Piso Alto. 1 Departamento: 1 Parqueo. Sala, comedor. Cocina americana con Anaqueles. Patio con área de lavandería. Baño de Visita. 3 Dormitorios con closet y baño C/U. Alquilado en $ 600. 2do Piso Alto. 1 Departamento: Sala, comedor. Cocina americana con Anaqueles. Baño de Visita. 2 Dormitorios con closet y baño C/U. Se lo Alquila por Arbnb: 800. 3er Piso Alto. 3 Suites de 2 ambientes C/U. Sala, comedor, cocina americana con mesón de diario. Dormitorio amplio con closet y baño con ducha eléctrica. Intercomunicador. Alquiladas en $ 300 C/U. Terraza con baño completo y tanque elevado con bomba de presion, se pueden hacer 2 suites más o1 departamento amplio. Renta Mensual: $ 3. 300. Precio de Venta: $ 330. 000. Mas Información al Ver datos-9. Fabricio Cuadros

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Vendo Centro Comercial en Urdesa, Victor Emilio Estrada
Edificio-Hotel-Fabrica de 16 habitaciones, Guayaquil · Venta de Condominio Rentero con 16 Departamentos en Guayaquil Norte
Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Invierte en El Corazón de Guayaquil, Centro, Sector Icónico, Cultural y de Alta Plusvalía, Inversión

USD 1.350.000

250 m² tot.10 hab.10 baños

Diez de Agosto & Pedro Carbo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación estratégica. - Dirección: Diez de Agosto 211, Centro de Guayaquil. - A solo una cuadra del Malecón 2000, y cerca del Parque Seminario (Parque de las Iguanas), lo que le da un valor muy alto por su proximidad a zonas turísticas, institucionales y comerciales. Características físicas. - Área total construida: 1. 936 m². - Terreno: 250 m², con un frente de 9 m. - Edificio de 10 niveles: incluye sótano, planta baja comercial, mezzanine, varios pisos de oficinas, y dos departamentos, más terraza. - Piso principal con baldosa. - Equipamiento: ascensor, cuarto de transformadores, cisterna en la terraza, bomba de agua. Distribución por piso. - Sótano. - Planta baja: local comercial. - Mezzanine: local comercial. - Pisos altos: oficinas (varios niveles). - Pisos superiores: 2 departamentos. - Terraza en nivel superior. Potencial de uso / inversión. - Ideal para oficinas corporativas, tiendas comerciales, sucursales bancarias o inversión estratégica. - Al estar en una zona céntrica con alto flujo y relevancia institucional y turística, tiene un gran potencial para rentabilidad. información: daniel cuadros Ver datos G. C

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificio Rentero Kilometro 11 Via a La Costa
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión en El Corazón Comercial de Guayaquil

USD 280.000

137 m² tot.5 hab.3 baños

Rumichaca

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión en el corazón comercial de guayaquil. A&P gestión inmobiliaria presenta este edificio comercial rentero ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Guayaquil, a tan solo 2 cuadras de la Av. 9 de Octubre, sector regenerado, seguro y de alto flujo peatonal y comercial. Ubicación estratégica. Ideal para negocios, oficinas, arriendos o desarrollo inmobiliario. Rodeado de comercios, instituciones, transporte y servicios, lo que garantiza alta demanda y valorización constante. Distribución del inmueble. Planta Baja: Amplio local comercial con excelente exposición. Primer Piso: - Mezzanine funcional. - 2 departamentos (cada uno con 2 dormitorios) - 1 suite adicional. Segundo Piso: Área en obra gris, lista para personalizar y aumentar rentabilidad. alto potencial de ingresos. Genera aproximadamente $1. 500 mensuales. Gran oportunidad de incrementar ingresos con mejoras o ampliaciones. potencial de desarrollo. Posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales. Perfecto para: - Edificio de suites o mini departamentos. - Oficinas corporativas. - Hotel boutique / hostal urbano. - Centro médico o educativo. - Coworking o espacios comerciales. ¿por qué invertir aquí? Ubicación céntrica y regenerada. Flujo constante de clientes potenciales. Ingresos inmediatos + proyección futura. Alta plusvalía en el sector. precio de oportunidad. $280. 000 negociables. agenda tu visita hoy mismo. Cbr. María de Alemán - Ver datos@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica en Venta de 48 habitaciones Norte de Guayaquil · Hotel en Venta 1.889 m² Cerca de Aeropuerto de Guayaquil C. Alvarez

USD 1.500.000

1773 m² tot.48 hab.50 baños8 estac.

Fco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se ofrece hotel con infraestructura operativa y áreas diseñadas para crecimiento y desarrollo. - ubicado en zona estratégica y a pocos minutos del aeropuerto internacional y terminal terrestre. - 460 m2 de terreno y 1. 889 m2 de construcción. - 48 habitaciones. - 2 Salónes de eventos con capacidad para 90 personas, en funcionamiento ( ingresos activos) - Espacios disponibles para ampliación de áreas sociales y de entretenimiento. - Ideal para desarrollar conceptos de evento premium, lounge o experiencias temáticas. - Estructura adaptable sin necesidad de grandes modificaciones. - Restaurante y cafetería en funcionamiento con capacidad para 30 comensales. - Lobby de recepción. - Área de parqueo. - Oportunidad para inversionistas que buscan un activo escalable en el sector turístico y de entretenimiento. - Proyección alineada con nuevas tendencias del mercado y posibles cambios regulatorios en el país. - Ubicación privilegiada con alto flujo turístico empresarial. - Rodeada de Centros comerciales: cc Policentro, cc San Marino, cc Mall del Sol y hoteles como Hotel Colón, Hotel Sheraton, Hotel tryp by Wyndham. Información confidencial disponible bajo solicitud.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Mansión Patrimonial - Mansión del Río - Las Peñas

USD 2.000.000

1003 m² tot.14 baños

Calle Numa Pompillo Llona

Puerto Santa Ana, Guayaquil

Venta Mansión Patrimonial. 1003, 53 m2 de construcción. Amoblado con todas las obras de arte. 11 habitaciones. 14 baños. Nivel 0: Local Comercial. Nivel 1: Local Comercial. Nivel 2: Gran Salón. Nivel 3: Recepción y Habitaciones. Nivel 4: Habitaciones, Terraza y Cubierta. Nivel 5: Habitaciones. Nivel 6: Suits. Nivel 7: Suits. Valor Venta: $2. 000. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye. Mansión del Rio es una magnífica elección para viajeros que vayan a Guayaquil, ya que ofrece un ambiente romántico además de numerosos servicios diseñados para mejorar su estancia. Mansión del Rio es un hotel pequeño romántico con aire acondicionado y mesa de escritorio en las habitaciones, y es fácil permanecer conectado durante la estancia, ya que ofrece wifi gratuito para los huéspedes. El hotel pequeño tiene recepción abierta 24 horas, terraza en la azotea y terraza-solario. Además, los huéspedes pueden disfrutar de desayuno incluido, lo que lo ha convertido en una opción popular entre los viajeros que visitan Guayaquil. Para los huéspedes que tengan coche, hay aparcamiento privado de pago allí mismo disponible. Los puntos de referencia que hay por los alrededores, como Catedral Metropolitana de Guayaquil (2, 3 km) y Malecón 2000 (2, 3 km) hacen de Hotel Mansion Del Rio un magnífico sitio donde alojarse en Guayaquil.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Esquinero en Norte de Guayaquil - Ideal Para Clínicas, Oficinas o Franquicias

USD 825.000

863 m² tot.4 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

**edificio corporativo en venta | kennedy - guayaquil** Una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o inversionistas que desean adquirir un activo con gran potencial comercial. Características Principales. * Edificio de **5 niveles** con aproximadamente **700 m² de construcción** (160 m² por planta). * Ubicación estratégica en el exclusivo sector Kennedy, con excelente conectividad y alta plusvalía. 1ra planta: * Áreas médicas completamente equipadas y funcionales, ideales para clínicas, consultorios o centros especializados. 2da planta: * Recepción corporativa, oficinas administrativas y cafetería con acceso directo al parqueadero. 3ra planta: * Departamentos acondicionados para alojamiento ejecutivo o pacientes. 4ta planta: * Auditorio para conferencias, capacitaciones, reuniones empresariales y eventos institucionales. 5ta planta: * Exclusiva terraza de bienestar con: - Gimnasio. - Sauna. - Baño Turco. - Jacuzzi. - Parqueaderos para brindar comodidad a colaboradores y visitantes. **Ideal para: ** - Clínicas y Centros Médicos. - Instituciones Educativas. - Bancos y Cooperativas. - Oficinas Corporativas. - Startups y Empresas Tecnológicas. - Centros de Capacitación. - Call Centers. - Empresas de Servicios. - Instituciones Públicas o Privadas. Una inversión con alto potencial de rentabilidad, gracias a su excelente distribución, infraestructura y ubicación estratégica. Las propiedades comerciales de este nivel son escasas en el mercado y representan una gran oportunidad para quienes buscan crecimiento patrimonial y posicionamiento empresarial.

Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.700 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $44. 400 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 450 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 450 mensuales. ️ Local adicional: $800 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 700 + iva. Indicadores financieros: roi bruto aproximado: 12. 68% anual. roi neto estimado: 11% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo un Edificio Esquinero con Excelente Ubicación en El Centro de Guayaquil
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