10 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 490.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

Super destacado

Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Centro de Guayaquil, 1547 m²

USD 1.300.000

500 m² tot.4 baños

Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1800 metros de construcción. 500 metros de terreno. Sin amoblar. planta baja. local #1 medidas 299. 87 metros cuadrados / baños # 2. local #2 medidas 58. 76 metros cuadrados /baños # 2. local #3 medidas 13 metros cuadrados /baños # 1. local #4 medidas 180 metros cuadros /baños # 1. Todos los locales se encuentran alquilados $ 1800 los mas grandes, el mediano $ 1. 300 y el pequeño $ 450. primer piso. oficina # 101 medidas 40 metros cuadrados /baños # 1. oficina #102 medidas 28. 42 metros cuadrados /baños # 1 ducha # 1. oficina # 103 medidas 20. 13 metros cuadrados /baños # 1. oficina # 104 medidas 21. 22 metros cuadrados /baños #1 ducha #1. oficina # 105 medidas 36. 10 metros cuadrados /baños #1. oficina # 106 medidas 34. 66 metros cuadrados/baños # 1. oficina # 107 medidas29. 97 metros cuadrados/ baños #1 ducha # 1. local primer piso # 108 medidas 353. 60 metros cuadrados / baños # 2. local segundo piso # 109 medidas 42. 80 metros cuadrados / baños #1 ducha # 1. oficina # 110 medidas 353. 60 metros cuadrados /baños # 2. oficina # 111 medidas 35 metros cuadrados baños # 1. Valor de Edificio: $ 1. 300. 000, 00. La calle Boyacá se consolida como una de las vías comerciales más estratégicas del centro de la ciudad, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la valorización de los inmuebles. Su cercanía a entidades financieras, comercios, oficinas, transporte público y zonas administrativas garantiza una demanda permanente para actividades comerciales y corporativas. Invertir en un edificio comercial en esta zona representa una oportunidad sólida de rentabilidad y crecimiento patrimonial, respaldada por su ubicación estratégica y dinamismo económico.

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 30 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Hotel Operativo en Centro de Guayaquil con 30 Habitaciones, Restaurante y Ascensor

USD 1.450.000

350 m² tot.30 hab.30 baños

Centro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendemos Hotel en Centro de Guayaquil. 30 habitaciones entre sencillas, dobles, triples y familiares. 350m2 de terreno y 1600m2 de construccion. Cuenta con Hall recepcion, Bodega, Ascensor, Lavanderia, Cafeteria restaurante, sistema de aire central, Cisterna, y mucho mas. Se vende con o sin menaje. Se puede vender solo el edificio o negocio en marcha. Ideal para inversionistas, hoteleros, entidades financieras, importadoras y comercializadoras, empresas de servicio y mas

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Invierte en El Corazón de Guayaquil, Centro, Sector Icónico, Cultural y de Alta Plusvalía, Inversión

USD 1.350.000

250 m² tot.10 hab.10 baños

Diez de Agosto & Pedro Carbo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación estratégica. - Dirección: Diez de Agosto 211, Centro de Guayaquil. - A solo una cuadra del Malecón 2000, y cerca del Parque Seminario (Parque de las Iguanas), lo que le da un valor muy alto por su proximidad a zonas turísticas, institucionales y comerciales. Características físicas. - Área total construida: 1. 936 m². - Terreno: 250 m², con un frente de 9 m. - Edificio de 10 niveles: incluye sótano, planta baja comercial, mezzanine, varios pisos de oficinas, y dos departamentos, más terraza. - Piso principal con baldosa. - Equipamiento: ascensor, cuarto de transformadores, cisterna en la terraza, bomba de agua. Distribución por piso. - Sótano. - Planta baja: local comercial. - Mezzanine: local comercial. - Pisos altos: oficinas (varios niveles). - Pisos superiores: 2 departamentos. - Terraza en nivel superior. Potencial de uso / inversión. - Ideal para oficinas corporativas, tiendas comerciales, sucursales bancarias o inversión estratégica. - Al estar en una zona céntrica con alto flujo y relevancia institucional y turística, tiene un gran potencial para rentabilidad. información: daniel cuadros Ver datos G. C

Edificio-Hotel-Fabrica de 13 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta | Oficinas, Departamentos y Bodegas | Centro Sur de Guayaquil (Wl)

USD 195.000

280 m² tot.13 hab.3 baños

Capitan Najera

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión. Se vende edificio comercial ubicado en el Centro Sur de Guayaquil, en un sector estratégico de alta actividad comercial y empresarial, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Su distribución funcional lo convierte en una excelente alternativa para empresas, instituciones, centros médicos, academias, organizaciones, oficinas corporativas o inversionistas que buscan generar ingresos mediante el alquiler de oficinas, suites y espacios comerciales. Características Generales: Área de terreno: 280 m² Área de construcción: 460 m² Hall de recepción. 6 oficinas. 2 salas de reuniones. 1 auditorio. 2 suites. Área de bodegas. Amplio patio posterior. Excelente estado de conservación. No dispone de garaje. Beneficios del sector: Ubicación estratégica en el Centro Sur de Guayaquil. Fácil acceso a importantes avenidas y vías principales. Zona de alta actividad comercial y empresarial. Cercano a bancos, instituciones públicas, centros educativos, hospitales, supermercados y una amplia variedad de comercios. Sector ideal para oficinas corporativas, instituciones, centros de capacitación, consultorios, empresas de servicios y actividades administrativas. Este edificio representa una excelente oportunidad para establecer una operación empresarial o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad, gracias a su distribución, estado de conservación y privilegiada ubicación en una de las zonas comerciales más importantes de Guayaquil. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo un Edificio Esquinero con Excelente Ubicación en El Centro de Guayaquil

USD 1.500.000

912 m² tot.

Venezuela y Eloy Alfaro Mz. 13

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo un edificio esquinero, súper bien ubicado en el centro de Guayaquil, calle Venezuela y Eloy Alfaro. Área de Terreno: 912, 42 m². Área de construcción: 2. 617, 11 m². El edificio tiene tres pisos. Parqueos para 16 carros. Sala de reuniones. Precio de venta $ 1’500, 000. Neg. Cr

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión en El Corazón Comercial de Guayaquil

USD 280.000

137 m² tot.5 hab.3 baños

Rumichaca

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión en el corazón comercial de guayaquil. A&P gestión inmobiliaria presenta este edificio comercial rentero ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Guayaquil, a tan solo 2 cuadras de la Av. 9 de Octubre, sector regenerado, seguro y de alto flujo peatonal y comercial. Ubicación estratégica. Ideal para negocios, oficinas, arriendos o desarrollo inmobiliario. Rodeado de comercios, instituciones, transporte y servicios, lo que garantiza alta demanda y valorización constante. Distribución del inmueble. Planta Baja: Amplio local comercial con excelente exposición. Primer Piso: - Mezzanine funcional. - 2 departamentos (cada uno con 2 dormitorios) - 1 suite adicional. Segundo Piso: Área en obra gris, lista para personalizar y aumentar rentabilidad. alto potencial de ingresos. Genera aproximadamente $1. 500 mensuales. Gran oportunidad de incrementar ingresos con mejoras o ampliaciones. potencial de desarrollo. Posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales. Perfecto para: - Edificio de suites o mini departamentos. - Oficinas corporativas. - Hotel boutique / hostal urbano. - Centro médico o educativo. - Coworking o espacios comerciales. ¿por qué invertir aquí? Ubicación céntrica y regenerada. Flujo constante de clientes potenciales. Ingresos inmediatos + proyección futura. Alta plusvalía en el sector. precio de oportunidad. $280. 000 negociables. agenda tu visita hoy mismo. Cbr. María de Alemán - Ver datos@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial en Centro Bahia de Guayaquil

USD 1.850.000

1600 m² tot.10 baños

Calle Ayacucho

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo excelente edificio Comercial en el corazón de la bahia. Area de terreno: 382m2. Frente a la calle comercial: 13ms. Area de construccion: 1528m2. 4 pisos. Planta Baja: 3 Locales Comerciales. Piso 1: 3 bodegas. Piso 2: 3 bodegas. Piso 3: Departamento 3 dormitorios. Sistema de bomberos con bombas y tuberias. Acabados en porcelanato. Estructura de hormigon armada antisismica y resistente. La mejor calle comercial, ideal para ropa, articulos de bazar, zapatos, papelería, electrónica, etc.

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta Centro Guayaquil

USD 260.000

160 m² tot.5 hab.

Luque y Machala

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Buscando invertir en una propiedad en el Centro de Guayaquil? En Luque y Av. Machala te presentamos esta opción. Terreno 160 m2. Construcción 518. 86m2. planta baja: Un local comercial. planta alta: En mezannine una bodega y una suite. primer piso: Un departamento de 3 habitaciones cada uno con baño y closets. Master bastante amplio con walk in closet. Cocina con anaqueles altos y bajos. segundo piso: Terraza techada con eternit y una suite. Área de lavandería. Antigüedad: 25 años. Precio de venta: $260. 000 negociable. Rentabilidad mensual $1800