14 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edifico Comercial Rentero

USD 270.000

250 m² tot.

Ismael Perez Pazmino

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio comercial en venta en el Centro de Guayaquil, con una superficie construida de 750 m² distribuidos en 3 niveles construidos sobre un terreno de 250 m². La propiedad es comercial. Contando con un hall de ingreso, 2 locales en planta baja mas un primer piso con amplios ambientes y amplia terraza con vista a la ciudad. El precio es negociable. La propiedad cuenta con avenidas de acceso asfaltadas y afirmadas que garantizan una excelente conectividad. La zona es comercial y altamente dinámica, con centros comerciales cercanos, bancos, restaurantes y parques alrededor, ideal para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios en el corazón de la urbe.

Super destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Vendo Propiedad Rentera, Edificio Comercial y Comercial en El Centro de Guayaquil

USD 398.000

100 m² tot.12 hab.10 baños1 estac.

C3: 43 Aguirre Entre Lorenzo De Garaicoa Y 6 De Marzo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo Edificio comercial ubicado en el dinámico Centro de Guayaquil, una zona de alta actividad comercial y de negocios, atrás del Mercado Central. Esta propiedad de 5 niveles construidos con su terraza, y sótano. Su ubicación es estratégica, ubicado en una de la zonas mas comerciales de la ciudad sobre avenida asfaltada garantiza alta conectividad, con diversos almacenes con múltiples actividades cerca de instituciones bancarias, parques y transporte público a pocos pasos. Si deseas coordinar una visita o mas detalles de la propiedad, escríbeme al WhatsApp. Ver datos Lcda. Jesús de Canessa can/mac relator.

Super destacado

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 630.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

Super destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta Centro Guayaquil

USD 250.000

160 m² tot.5 hab.

Luque y Machala

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Buscando invertir en una propiedad en el Centro de Guayaquil? En Luque y Av. Machala te presentamos esta opción. Terreno 160 m2. Construcción 518. 86m2. planta baja: Un local comercial. planta alta: En mezannine una bodega y una suite. primer piso: Un departamento de 3 habitaciones cada uno con baño y closets. Master bastante amplio con walk in closet. Cocina con anaqueles altos y bajos. segundo piso: Terraza techada con eternit y una suite. Área de lavandería. Antigüedad: 25 años. Precio de venta: $260. 000 negociable. Rentabilidad mensual $1800

Destacado

Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Centro de Guayaquil, 1547 m²

USD 1.300.000

500 m² tot.4 baños

Boyacá

Centro de Guayaquil, Guayaquil

1800 metros de construcción. 500 metros de terreno. Sin amoblar. planta baja. local #1 medidas 299. 87 metros cuadrados / baños # 2. local #2 medidas 58. 76 metros cuadrados /baños # 2. local #3 medidas 13 metros cuadrados /baños # 1. local #4 medidas 180 metros cuadros /baños # 1. Todos los locales se encuentran alquilados $ 1800 los mas grandes, el mediano $ 1. 300 y el pequeño $ 450. primer piso. oficina # 101 medidas 40 metros cuadrados /baños # 1. oficina #102 medidas 28. 42 metros cuadrados /baños # 1 ducha # 1. oficina # 103 medidas 20. 13 metros cuadrados /baños # 1. oficina # 104 medidas 21. 22 metros cuadrados /baños #1 ducha #1. oficina # 105 medidas 36. 10 metros cuadrados /baños #1. oficina # 106 medidas 34. 66 metros cuadrados/baños # 1. oficina # 107 medidas29. 97 metros cuadrados/ baños #1 ducha # 1. local primer piso # 108 medidas 353. 60 metros cuadrados / baños # 2. local segundo piso # 109 medidas 42. 80 metros cuadrados / baños #1 ducha # 1. oficina # 110 medidas 353. 60 metros cuadrados /baños # 2. oficina # 111 medidas 35 metros cuadrados baños # 1. Valor de Edificio: $ 1. 300. 000, 00. La calle Boyacá se consolida como una de las vías comerciales más estratégicas del centro de la ciudad, con alta afluencia peatonal y vehicular, lo que impulsa de forma constante la valorización de los inmuebles. Su cercanía a entidades financieras, comercios, oficinas, transporte público y zonas administrativas garantiza una demanda permanente para actividades comerciales y corporativas. Invertir en un edificio comercial en esta zona representa una oportunidad sólida de rentabilidad y crecimiento patrimonial, respaldada por su ubicación estratégica y dinamismo económico.

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Alquila o Se Vende Centro Comercial Bahía 717 m²

USD 2.540.000

717 m² tot.

Malecón 2000 y Olmedo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Local Comercial en Venta o Alquiler – La Bahía, Malecón y Olmedo, Hotel Humboldt. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecerse en uno de los sectores comerciales más importantes y tradicionales de Guayaquil. Ubicado en el Hotel Humboldt, en la intersección de Malecón Simón Bolívar y Olmedo, este amplio local comercial goza de una ubicación estratégica en el corazón de La Bahía, una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año, rodeada de comercios, entidades financieras, oficinas, transporte público y una amplia oferta de servicios. El inmueble cuenta con una superficie útil de 717 m², distribuidos de manera funcional para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Dispone de espacios para oficinas administrativas, áreas de bodegaje y baños, lo que permite una operación inmediata o una fácil adecuación según las necesidades de la empresa. Es ideal para: * Almacenes y comercios de gran formato. * Distribuidores e importadoras. * Empresas de logística. * Oficinas corporativas. * Centros de atención al cliente. * Instituciones financieras. * Showrooms o centros de exhibición. * Empresas de servicios. Su privilegiada ubicación garantiza una excelente visibilidad comercial, fácil acceso y una gran exposición frente a una de las zonas con mayor actividad económica de la ciudad. Características: * Área útil: 717 m² * Oficinas. * Bodegas. * Baños. * Excelente distribución. * Ubicación estratégica. * Alto flujo comercial. Precio de venta: usd 2. 540. 000. Precio de alquiler: usd 20. 000 mensuales. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos al Ver datos.

Edificio-Hotel-Fabrica de 1 habitación, Guayaquil · Venta Edificio Esquinero Junín Cerca Av 9 de Octubre 494,78 m² Construcción

USD 170.000

20%

138 m² tot.1 hab.2 baños

Junín

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero terreno 138. 14 m² Construcción 494, 78 m² Edificio esquinero estratégicamente ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal para empresas, instituciones, oficinas corporativas, consultorios, centros de capacitación, coworking o proyectos de renta comercial. Características Generales: Área de terreno: 138, 14 m² | Frente: 14, 75 m | Fondo: 9, 30 m | Área total de construcción: 494, 78 m² | Edificio de 3 pisos más planta baja | Propiedad esquinera | Excelente visibilidad comercial. Distribución: Planta Baja Local comercial | Mezanine. Primer Piso Área de oficina | Bodega. Segundo Piso Dos oficinas | Sala de espera | Recepción. Tercer Piso Suite | Bodega de aproximadamente 80 m² Dele clic al botón de WhatsApp de la derecha para recibir más información.

Edificio-Hotel-Fabrica de 30 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Hotel Operativo en Centro de Guayaquil con 30 Habitaciones, Restaurante y Ascensor

USD 1.450.000

350 m² tot.30 hab.30 baños

Centro

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendemos Hotel en Centro de Guayaquil. 30 habitaciones entre sencillas, dobles, triples y familiares. 350m2 de terreno y 1600m2 de construccion. Cuenta con Hall recepcion, Bodega, Ascensor, Lavanderia, Cafeteria restaurante, sistema de aire central, Cisterna, y mucho mas. Se vende con o sin menaje. Se puede vender solo el edificio o negocio en marcha. Ideal para inversionistas, hoteleros, entidades financieras, importadoras y comercializadoras, empresas de servicio y mas

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Invierte en El Corazón de Guayaquil, Centro, Sector Icónico, Cultural y de Alta Plusvalía, Inversión

USD 1.350.000

250 m² tot.10 hab.10 baños

Diez de Agosto & Pedro Carbo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación estratégica. - Dirección: Diez de Agosto 211, Centro de Guayaquil. - A solo una cuadra del Malecón 2000, y cerca del Parque Seminario (Parque de las Iguanas), lo que le da un valor muy alto por su proximidad a zonas turísticas, institucionales y comerciales. Características físicas. - Área total construida: 1. 936 m². - Terreno: 250 m², con un frente de 9 m. - Edificio de 10 niveles: incluye sótano, planta baja comercial, mezzanine, varios pisos de oficinas, y dos departamentos, más terraza. - Piso principal con baldosa. - Equipamiento: ascensor, cuarto de transformadores, cisterna en la terraza, bomba de agua. Distribución por piso. - Sótano. - Planta baja: local comercial. - Mezzanine: local comercial. - Pisos altos: oficinas (varios niveles). - Pisos superiores: 2 departamentos. - Terraza en nivel superior. Potencial de uso / inversión. - Ideal para oficinas corporativas, tiendas comerciales, sucursales bancarias o inversión estratégica. - Al estar en una zona céntrica con alto flujo y relevancia institucional y turística, tiene un gran potencial para rentabilidad. información: daniel cuadros Ver datos G. C

Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Oportunidad de Inversión en El Corazón Comercial de Guayaquil

USD 280.000

137 m² tot.5 hab.3 baños

Rumichaca

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de inversión en el corazón comercial de guayaquil. A&P gestión inmobiliaria presenta este edificio comercial rentero ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Guayaquil, a tan solo 2 cuadras de la Av. 9 de Octubre, sector regenerado, seguro y de alto flujo peatonal y comercial. Ubicación estratégica. Ideal para negocios, oficinas, arriendos o desarrollo inmobiliario. Rodeado de comercios, instituciones, transporte y servicios, lo que garantiza alta demanda y valorización constante. Distribución del inmueble. Planta Baja: Amplio local comercial con excelente exposición. Primer Piso: - Mezzanine funcional. - 2 departamentos (cada uno con 2 dormitorios) - 1 suite adicional. Segundo Piso: Área en obra gris, lista para personalizar y aumentar rentabilidad. alto potencial de ingresos. Genera aproximadamente $1. 500 mensuales. Gran oportunidad de incrementar ingresos con mejoras o ampliaciones. potencial de desarrollo. Posibilidad de construir hasta 5 pisos adicionales. Perfecto para: - Edificio de suites o mini departamentos. - Oficinas corporativas. - Hotel boutique / hostal urbano. - Centro médico o educativo. - Coworking o espacios comerciales. ¿por qué invertir aquí? Ubicación céntrica y regenerada. Flujo constante de clientes potenciales. Ingresos inmediatos + proyección futura. Alta plusvalía en el sector. precio de oportunidad. $280. 000 negociables. agenda tu visita hoy mismo. Cbr. María de Alemán - Ver datos@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica de 13 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial en Venta | Oficinas, Departamentos y Bodegas | Centro Sur de Guayaquil (Wl)

USD 195.000

280 m² tot.13 hab.3 baños

Capitan Najera

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión. Se vende edificio comercial ubicado en el Centro Sur de Guayaquil, en un sector estratégico de alta actividad comercial y empresarial, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Su distribución funcional lo convierte en una excelente alternativa para empresas, instituciones, centros médicos, academias, organizaciones, oficinas corporativas o inversionistas que buscan generar ingresos mediante el alquiler de oficinas, suites y espacios comerciales. Características Generales: Área de terreno: 280 m² Área de construcción: 460 m² Hall de recepción. 6 oficinas. 2 salas de reuniones. 1 auditorio. 2 suites. Área de bodegas. Amplio patio posterior. Excelente estado de conservación. No dispone de garaje. Beneficios del sector: Ubicación estratégica en el Centro Sur de Guayaquil. Fácil acceso a importantes avenidas y vías principales. Zona de alta actividad comercial y empresarial. Cercano a bancos, instituciones públicas, centros educativos, hospitales, supermercados y una amplia variedad de comercios. Sector ideal para oficinas corporativas, instituciones, centros de capacitación, consultorios, empresas de servicios y actividades administrativas. Este edificio representa una excelente oportunidad para establecer una operación empresarial o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad, gracias a su distribución, estado de conservación y privilegiada ubicación en una de las zonas comerciales más importantes de Guayaquil. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Esquinero Comercial

USD 500.000

14616 m² tot.8 hab.3 baños

Lorenzo de garaicoa y av.Aguirre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero Rentero. Edificio comercial centro de Gquil Av. Aguirre. Local # 1 esquinero grande. Valor de renta $ 2. 000. Local # 2 pequeño con Mezanine. Valor renta $ 670. Total renta $ 2. 670. * 1er piso. 4 oficinas con baño cada una. Valor de renta $250 C/u. Total $ 1. 000. * 2do piso. oficina # 1 odontólogo. Valor renta ⁠$ 257. 60. Oficina # 2 productos naturales valor renta $ 360. Oficina # 3. Valor renta $ 350. Total renta $ 967. 60. * 3er piso. Departamento # 1. 2 habitaciones valor renta. $ 300. Departamento # 2. 1 habitación valor de renta $200. Total renta $500. * 4to piso. 4 suite $ 180 C/u. Total renta $ 720. Producción actual $ 4. 947. Total rentas $ 585. 76. * Construcción cada piso. Planta baja 81. 54 m2. 1er piso 167. 18 m2. 2do piso 167. 18 m2. 3er piso 167. 18 m2. 4to piso 144. 25 m2. Total de terreno 146. 16 m2. Total construcción 727. 33. Valor $ 600. 000

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial en Centro Bahia de Guayaquil

USD 1.850.000

1600 m² tot.10 baños

Calle Ayacucho

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo excelente edificio Comercial en el corazón de la bahia. Area de terreno: 382m2. Frente a la calle comercial: 13ms. Area de construccion: 1528m2. 4 pisos. Planta Baja: 3 Locales Comerciales. Piso 1: 3 bodegas. Piso 2: 3 bodegas. Piso 3: Departamento 3 dormitorios. Sistema de bomberos con bombas y tuberias. Acabados en porcelanato. Estructura de hormigon armada antisismica y resistente. La mejor calle comercial, ideal para ropa, articulos de bazar, zapatos, papelería, electrónica, etc.