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31 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Norte de Guayaquil, Guayaquil

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Edificio-Hotel-Fabrica · 2234m² · Venta de Edificio con Uso de Suelo Comercial, Mabv

USD 1.200.000

1129 m² tot.

Avenida Las Americas s/n

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se Vende Edificio Con Uso De Suelo Comercial. Terreno 1. 129, 83m2. Construcción 2. 234m2. Precio: $1'200. 000. Ubicado a media cuadra de la Avenida de las Américas, en excelente estado. Cuenta con 4 parqueos frontales, 3 andenes para carga y descarga de mercadería. El edifico cuenta con cisterna, sistema contra incendio, caseta para guardia, está compuesto de 2 pisos altos con distribución para actividades administrativas. La planta baja diseñada para bodega o planta productiva. Esta propiedad tiene un amplio listado de actividad permitidas por su uso de suelo. Toda su construcción y distribución aprobó la certificación bpm (Buenas Prácticas de Manufactura) Toda su construcción se encuentra regularizada, contamos con planos arquitectónicos, eléctricos y sanitarios.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica en Venta de 6 habitaciones Norte de Guayaquil · Edificio en Venta Norte de Guayaquil 750 m² T
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 1008m² · Edificio en Urdesa de Venta Excelente Ubicacion
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial Premium – Av de Las Américas

USD 476.000

388 m² tot.

Av. de las Américas

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Invierte en una de las avenidas con mayor crecimiento, plusvalía y proyección comercial de Guayaquil. Ubicación estratégica, con acceso inmediato al Aeropuerto, Mall del Sol, Av. Juan Tanca Marengo y las principales vías de la ciudad. Área: 388 m² Precio Oportunidad: $476. 000. Antes: $520. 000. Ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios, centros de negocios o inversionistas que buscan un activo con excelente potencial de rentabilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, alta visibilidad y gran proyección de valorización. ️ Las oportunidades de adquirir un edificio comercial en este sector son cada vez más escasas. Solicita la ficha técnica, ubicación exacta y agenda tu visita. Inmobiliaria Mastarreno. Especialistas en Terrenos e Inversiones ️

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Edificio-Hotel-Fabrica · 714m² · Edicifio Onix en Kennedy Norte Excelente Ubicacion
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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Condominio en Venta Norte de Guayaquil, 839 m², Corredor Comercial

USD 990.000

839 m² tot.9 baños6 estac.

Kennedy norte

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Condominio ubicado en el Norte de Guayaquil, disponible en venta. Cuenta con 839 m² de superficie construida y 252 m² de terreno. Dispone de 9 baños y 2 medios baños. Este edificio cuenta con espacios ideales para oficinas o locales comerciales, con 3 niveles construidos y 3 pisos cada uno con 1 departamento de 3 dormitorios por piso con sala, comedor cocina, cuarto de lavado y respectivos baños. Además, ofrece 6 estacionamientos internos, terraza y vista a la ciudad. Incluye comodidades como aire acondicionado, calefón, cisterna, internet/wifi y línea telefónica. Ubicado en una zona de fácil acceso, con centros comerciales cercanos y servicios básicos disponibles (agua/luz). El entorno ofrece una combinación de actividad comercial y residencial. Consultanos usos de suelo. Agende su visita con cita previa

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial en Venta – Norte de Guayaquil - Mlvillegas

USD 1.150.000

2900 m² tot.1 baño20 estac.

Avda. Raul Gomez Lince

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ideal para Hotel, Instituto, Centro de Capacitación u Oficinas Corporativas. Ubicado en la estratégica, este importante complejo comercial representa una excelente oportunidad para inversionistas, operadores hoteleros, instituciones educativas y empresas que buscan una propiedad de gran escala en uno de los sectores con mejor conectividad del norte de Guayaquil. Su ubicación en la Avda. Las Aguas, permite acceso inmediato a la Av. Juan Tanca Marengo, Kennedy Norte, Urdesa, Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo y principales centros comerciales, empresariales y educativos de la ciudad. Características principales. Complejo conformado por varios predios. Área total de terreno: 2. 900, 68 m² Área de construcción: 2. 384 m² Áreas exteriores y complementarias: 1. 047 m² Uso de suelo comercial y de servicios. Amplio frente sobre avenida principal. Excelente visibilidad comercial. Fácil acceso vehicular. Espacios aptos para remodelación y adaptación empresarial. ideal para. Hotel. Hostal ejecutivo. Instituto tecnológico. Centro de capacitación. Academia de idiomas. Centro educativo privado. Oficinas corporativas. Centro empresarial. Call Center. Back Office. Empresas de servicios. Organismos internacionales. Oficinas gubernamentales. Inversionistas inmobiliarios. ventajas competitivas. Ubicación Estratégica. Localizado en uno de los corredores comerciales más importantes del norte de Guayaquil, rodeado de instituciones educativas, empresas, centros deportivos y servicios. Gran Escala. Pocas propiedades en la ciudad ofrecen simultáneamente: Más de 2. 300 m² de construcción. Cerca de 3. 000 m² de terreno consolidado. Amplias áreas exteriores. Uso de suelo comercial. Potencial de adaptación para diversos modelos de negocio. Potencial de Inversión. La distribución actual del inmueble permite desarrollar actividades empresariales, educativas y hoteleras con una inversión significativamente menor a la requerida para construir un proyecto nuevo de similares características. Precio de venta: usd 1. 150. 000. Contácteme para recibir información técnica, planos, documentación municipal y coordinar una visita personalizada.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial 1300 m² con Ofibodega - Av Juan Tanca Marengo

USD 1.500.000

1340 m² tot.5 baños2 estac.

Av. Juan Tanca Marengo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta/Alquiler Local Comercial 1300m² con Ofibodega- Av. Juan Tanca Marengo. En Alquiler Edificio Comercial ubicado en la Avenida Juan Tanca Marengo, En la Ciudadela Adace, en zonas comerciales, hoteleras e industriales de Guayaquil. Cuenta con facilidad de transporte público y se encuentra cerca de vías principales de fácil acceso. Su ubicación es ideal para empresas, consultorios, cooperativas y otros negocios, con fácil salida a la Avenida de las Américas, Cerca del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Mall del Sol, Consorcio Nobis, Grifine, Concesionario Chevrolet y a 3 minutos de la av. Francisco de Orellana, Gobierno Zonal, sri, World Trade Center y Torres Hilton Colon. Características:  Superficie de Terreno: 755. 38m² Superficie de Construcción: 1. 340, 83m² Esta propiedad cuenta con 3 pisos distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: Oficinas 252. 97m² Planta Baja: Galpón para bodega: 564. 75m² Primer Piso consta de 260. 63m² distribuido en Oficinas. Segundo piso consta de 262. 48m² distribuido en Oficinas. Sistema de vigilancia circuito cerrado. Central de aire acondicionado en primer piso y planta baja. Baños en cada piso. Acceso a Energía Trifásica de 380 voltios. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Rentero en Venta en Guayaquil, Juan Tanca Marengo, 330 m²

USD 165.000

285 m² tot.2 estac.

Av. Juan Tanca Marengo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en el sector Norte de Guayaquil, una zona estratégica con alto potencial de crecimiento y valorización. Este edificio rentero en venta representa una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario de Guayas. La propiedad cuenta con 330. 28 metros cuadrados de construcción distribuidos en un terreno de 285 metros cuadrados, en planta baja tenemos un local para uso comercial, un mezanine con dos suites, una con dos dormitorios y dos baños y la otra con un solo dormitorio y un baño, continuamos en el siguiente piso con un departamento con 3 habitaciones, un estudio y 2 baños y medio, continuo en el siguiente piso con un departamento con 3 habitaciones y 2 baños y medio y un cuarto de servicio con baño incluido, la misma distribución pero con un cambio pequeño, en el último piso un departamento de dos habitaciones con 2 baños en c/u de ellos y una amplia terraza con visuales panorámicas. Entre sus características destacadas se incluyen dos garajes que agregan valor y practicidad, además de una bodega que proporciona espacio adicional de almacenamiento. La ubicación en urbanización abierta facilita el acceso y la movilidad, aspectos fundamentales para cualquier emprendimiento inmobiliario. El sector Norte de Guayaquil se distingue por su conectividad, servicios básicos consolidados y crecimiento comercial sostenido, factores que garantizan una inversión inteligente a largo plazo. Con un precio de $165, 000, este edificio ofrece una relación costo-beneficio excepcional en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Contacte hoy mismo para conocer más detalles sobre esta oportunidad única de inversión.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Rentero en Venta Norte de de Guayaquil - Amparo Marín

USD 209.900

454 m² tot.8 hab.6 baños1 estac.

Avenida francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad esquinera, comercial y rentera de 4 pisos, estratégicamente ubicada al norte de Guayaquil, con una construcción de 454 m², a tan solo dos cuadras de la Av. Francisco de Orellana, en una zona de alta actividad comercial y residencial, cerca de Riocentro Norte, Mall del Norte, supermercados, restaurantes y principales vías de conexión de la ciudad. La propiedad está diseñada para generar ingresos constantes mediante alquileres y cuenta con una distribución funcional y versátil: -Local comercial en planta baja. -Garaje cerrado. -2 departamentos de dos habitaciones, cada uno con 2 baños completos. -1 amplio departamento de 3 habitaciones y 2 baños. -1 suite de una habitación. -Terraza con potencial para desarrollar nuevas unidades habitacionales o ampliar el proyecto rentero. Gracias a su configuración y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y potencial de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas del norte de la ciudad.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con Parqueos Guayaquil Norte 1000 m de Terreno

USD 1.150.000

1000 m² tot.8 hab.13 estac.

Av. Narcisa de Jesús

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio corporativo + galpón en venta. $1. 150. 000 negociable. Terreno: 1. 000 m² Construccion: 1075 m. Distribución general: - 8 oficinas. - 8 medios baños. - Parqueo para 12 carros. Planta baja: - Recepción. - Oficina general (aprox. 8 puestos) - 2 oficinas gerenciales. - 1 oficina con medio baño. - 1 oficina adicional. - Baños para hombres y mujeres. - Área de archivo. Primer piso alto: - Oficina gerencial con baño privado y archivo. - 2 oficinas adicionales. - Kitchenette. Segundo piso alto: - Sala de reuniones / eventos. - Medio baño. - Área tipo bar / comedor. Área adicional: - Galpón con 3 niveles de bodega. - 1 medio baño. Ideal para empresas que buscan integrar operación administrativa y logística en un solo lugar.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 250m² · 6 Habitaciones · Venta Edificio Comercial Sauces 9 (Mr)
Edificio-Hotel-Fabrica · 171m² · 11 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta Edificio Comercial Mucho Lote Etapa 2

USD 120.000

171 m² tot.11 hab.1 estac.

Venta Edificio Comercial Amoblado Y Equipado EN Mucho Lote Etapa 2 (cmc)

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se Vende Edificio amoblado y equipado con uso de suelo Residencial y Comercial. Área de Terreno 112. 12 m2Área de Construcción 171. 66 m2Ubicado cerca de la Avenida principal Fancisco de Orellana y la Avenida Perimetral. El edifico cuenta con cámaras de seguridad, cisterna, bomba de agua, instalaciones eléctricas para conectar generador de luz. Planta baja: - Área de recepcion de mercadería que conecta directo con la bodega- Área de recepción de clientes- Baño de visita- Cuarto de equipos de sistema de computo- Bodegas con perchas para clasificar la mercadería- Oficina de control de mercadería- PatioPlanta alta: - Oficina principal- Oficina asistente- Baño- Sala de reuniones- Dos baños- Dos areas de counter- Área de archivo- Área de comedor Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio de Venta en Kennedy Norte, Uso Comercial, Norte de Guayaquil.
Edificio-Hotel-Fabrica · 800m² · Venta Edificio Comercial en Urdesa Central (Lm)
Edificio-Hotel-Fabrica de 33 habitaciones, Guayaquil · Hotel de Venta en El Barrio Simón Bolívar Guayaquil

USD 1.000.000

1026 m² tot.33 hab.33 baños4 estac.

Av. De las Américas, Norte de Guayaquil, Guayaquil

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Metro Asesores vende el Hotel Fika en Guayaquil, en pleno funcionamiento, situado en el barrio Simón Bolívar de Guayaquil, cuenta con 4 locales comerciales y 33 habitaciones totalmente equipadas. A pocos kilómetros de la iglesia San Francisco, Malecón 2000 y frente a la entrada vehicular del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Excelente Inversión. Superficies: • 266, 87 m2 de terreno. • 1. 026 m2construcción. descripción del hotel: • 4 locales comerciales de rent a car. • Recepción. • 33 Habitaciones totalmente equipadas. (Aire a condicionado y tv pantalla plana) • 18 Matrimoniales. • 6 Dobles de dos plazas. • 5 Pequeñas. • 3 suites. • 1 Séxtuple. • Área de lavandería. • Pequeña terraza. Precio $ 1’000. 000, 00. Informes y visitas 593-2-Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial Esquinero - Centro de Guayaquil - Cerca Al Malecón (Wv)

USD 480.000

1112 m² tot.

Av. Padre Aguirre

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Características: Área de terreno: 292. 12m2. Área de construcción: 1. 112. 52m2. Frente: 25. 35 mts. Fondo: 11. 02 mts. Consta de local comercial en planta baja, mezzanine y 3 pisos altos (5 pisos de acuerdo al Municipio) . Ideal para locales comerciales que requieran bodegas, súpermarkets, hoteles boutiques, clínicas, institutos técnicos superiores; entre otros. A continuación una breve descripción de cada piso: Planta baja (Local comercial) : Área de construcción: 194. 85 m2. Amplia área para exhibición de productos (con vista a 2 calles) 1 montacargas (se podría instalar un ascensor) con paradas en todos los pisos, menos en el mezzanine; se pueden sellar de ser necesario. Mezzanine: Área de construcción: 194. 85 m2. Gerencia general (amplia) 1 privado (bien amplio) 2 medios baños. El área de “gerencia” y del “privado”, se las puede retirar, ya que están hechas con modulares. 1er piso alto: Área de construcción: 295. 89 m2. Un privado (amplio) 4 puntos de agua para instalar baños (los hubo) Una sola área abierta, tipo canchón. Este piso fue diseñando para oficinas, sin embargo hace algunos años se lo necesito para bodegas; para contar con más m2 para almacenamiento, se eliminaron los baños, quedando todo el piso en una sola área abierta. 2do piso alto: Área de construcción: 194. 85 m2. 3 puntos de agua para instalar baños (los hubo) Una sola área abierta. Este piso es totalmente abierto, igual que el anterior, ya que aquí se hizo lo mismo. 3er piso alto: Área de construcción: 194. 85 m2. Área abierta. Este piso si siempre fue así, ya que desde el principio se lo concibió para bodega. El montacargas que está en la planta baja llegaba hasta aquí con mercadería. 2 puntos de agua para instalar baños (hubo 1) Cuenta con amplia cisterna: 2 tanques elevados. Bomba de agua. Edificio esquinero, frente a la calle 25 m y en la otra calle 11 m, ubicado en el centro norte de Guayaquil; una cuadra mas adelante de donde comienza la Zona Rosa de sur a norte; a pocas cuadras de la zona bancaria, hoteles, clínicas, restaurantes, Espol, Las Peñas, Malecón Simón Bolívar (a 2 cuadras) , calle Loja a 1 cuadra; entre otros. Precio: $480, 000. ($60, 000 menos que el avalúo municipal 2024, que está en $540, 282. 17)

Edificio-Hotel-Fabrica de 4 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Venta. Cantón Lomas de Sargentillo
Edificio-Hotel-Fabrica de 4 habitaciones, Guayaquil · 6609. Centro de Guayaquil, Vendo Edificio Sector Bancario $600.000
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Vende o Se Alquila Edificio Comercial, Urdesa Central.
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en La Av Miguel H. Alcivar

USD 1.800.000

750 m² tot.20 estac.

Avenida Miguel H. Alcívar

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Área Total de Terreno (Solar) : 750m2. Área Total de Construcción: 1, 036. 38 m2 registrados oficialmente como edificios de oficinas. 1. Planta Baja (7 oficinas) Oficinas: pb1 a pb7. Área Útil de Oficinas: 63. 30 m2. Otras áreas: Recepción, Cafetería, Cuarto de Rack, y dos (2) Salas de Juntas. 2. Primer Piso (13 oficinas) Oficinas: 101 a 113. Área Útil de Oficinas: 159. 47 m2. Otras áreas: Sala de Espera. 3. Segundo Piso (10 oficinas) Oficinas: 201 a 210. Área Útil de Oficinas: 161. 03 m2. Otras áreas: Sala de Espera. Total de Metros Cuadrados Únicos de Oficina: 383. 80m2 (Suma de las áreas individuales de las 30 oficinas) . Servicios y Áreas Comunes. Baños: Se identifican 6 áreas de baño distribuidas en los planos (2 en Planta Baja, 2 en el Primer Piso y 2 en el Segundo Piso) . Áreas Adicionales: Recepción principal (Planta Baja) . Cafetería (Planta Baja) . Cuarto de Rack (Planta Baja) . Dos Salas de Juntas (Planta Baja) . Dos Salas de Espera (Pisos 1 y 2) . Núcleo de escaleras que conecta todos los niveles.

Edificio-Hotel-Fabrica · 331m² · Edificio Cerca del Mall del Norte Mucho Lote
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Kennedy Norte, Renta/vta Edific Comerc de 3 Plantas con Areas Amplias y Garajes

USD 450.000

487 m² tot.

KENNEDY

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Renta Y venta edificio comercial (332. 74 mts 2) - edificio de 3 pisos. - tipo de edificacion comercial residencial. - metraje de construccion = 332. 74 mts 2. - vida util remanente 70 años. - edifico comercial de 3 plantas (sin ascensores) - 10 areas super amplias. - cafeteria amplia - bodega - caja fuerte grande. - 7 medios baños. - cafeteria con anaqueles altos Y bajos. en la oficina de la gerencia caja fuerte 1. 50 mtrs D alto. - luminarias nuevas en todo el edficio. - permiso de uso de suelo comercial activo para desarrolar cualquier actividad. se puede poner ascensor porque tiene retiro lateral. - consumo de agua Y energia electrica = personales E independientes (A cargo del inquilino O nuevo propietario) - valor de venta = $ 450. 000 (negociables) - valor de renta = 3. 500 + iva. - requisitos para renta = 1 mes de renta + 2 meses de garantia (mandatarios) - todos los documentos en orden Y al dia para la venta. - excelente ubicacio caminando al hotel colon, cerca de clinicas, centros comerciales, facil transporte. sector de muy alta plusvalía. - se aceptan creditos bancarios privados Y biess. - no necesita de expensas / alicuotas. - contacto = silvia rosales Ver datos. - no dispone de garaje pero para la venta podrian hacer en la parte interior dentro del edificio garae doble. Pueden hacer. - facil acceso A parquearse en la calle. pida un video A su asesor comercial. pida A su asesor inmobiliario un video. cerca al hotel colón, cerca A los centros comerciales san marino. centro comercial policentro clinicas, hospitales, universidades. sector de muy alta plusvalia. -pida un video A su asesor inmoiliario

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Vende Edificio Corporativo y de Salud - Norte - V, Landín

USD 350.000

693 m² tot.8 estac.

Guillermo Cubillo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alta Especialidad. Ubicación Estratégica: Sector Los Álamos / La Atarazana, Guayaquil. Proximidad inmediata al Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert y el cne. Se pone a disposición un edificio de tres niveles diseñado bajo estándares médicos exigentes, ideal para inversionistas en el sector salud, bienestar o hotelería especializada. La propiedad destaca por su infraestructura técnica lista para operar, incluyendo áreas críticas como quirófano y laboratorios con protección radiológica. Detalles Técnicos por Planta. Planta Baja: Diagnóstico y Administración. Área de Imagenología: Laboratorio de Rayos X con paredes revestidas en plomo, garantizando seguridad radiológica inmediata. Capacidad Operativa: 4 Consultorios médicos y amplia área administrativa. Climatización: Central de aire de 60, 000 btu para áreas comunes. Movilidad Vertical: Ascensor Mitsubishi de alta capacidad, diseñado específicamente para el traslado de camillas entre pisos. Primer Piso: Hospitalización y Quirófano. Bloque Quirúrgico: Área de quirófano con zona de esterilización y sala de recuperación con capacidad para 3 camillas. Hospitalización: 4 habitaciones privadas. Servicios Médicos: Estación de enfermería (descanso) y vestidores exclusivos para personal médico. Segundo Piso: Expansión y Consultorios. Versatilidad: 9 espacios privados que pueden funcionar como consultorios externos o habitaciones de hospitalización adicional. Control: Estación de enfermería independiente. Cisterna de piso, cisterna elevada y cuarto de bombas de fácil acceso. Potencial de Inversión: Sector Salud (Clínica/Centro de Diálisis): Al estar en un sector médico importante de la ciudad (cerca del Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert), es el lugar perfecto para subespecialidades o centros de recuperación post-operatoria. Senior Living (Residencia de Adulto Mayor): El ascensor para camillas y las estaciones de enfermería facilitan la conversión a un centro de cuidado de lujo con mínima inversión. Hotelería de Salud: Perfecto para el creciente mercado de turismo médico, ofreciendo alojamiento y cuidados básicos en un solo lugar. Centros de Capacitación: Su distribución permite aulas y laboratorios prácticos para institutos superiores.

Edificio-Hotel-Fabrica de 17 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio en Los Alamos de La Atarazana (Ideal Inversionistas)

USD 345.000

857 m² tot.17 hab.13 baños4 estac.

Los Alamos

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad de inversión rentera en zona estratégica de Guayaquil! Se vende condominio rentero de alta rentabilidad, con factibilidad de uso de suelo comercial, ideal para inversionistas que buscan ingresos asegurados y un activo con excelente proyección. Ubicación privilegiada: Cdla. Los Álamos, a pocos metros de la Av. Carlos Luis Plaza Dañín y Av. De las Américas. Sector altamente cotizado, de fácil acceso y gran plusvalía. ⸻ Dimensiones del inmueble: • Área de terreno: 420 m² (14 m de frente x 30 m de fondo) • Área de construcción: 856, 80 m² ⸻ Distribución del condominio: - Garaje frontal para 4 vehículos. Planta baja – 2 departamentos. Cada uno cuenta con: • Sala – comedor. • Cocina amplia con anaqueles bajos. • Cuarto de servicio con baño. • Lavandería, baño de visitas. • 2 habitaciones con clóset (comparten baño completo) • 1 dormitorio máster con baño privado. • Retiro lateral + patio posterior. Primer piso – 2 departamentos. Distribución similar a los de planta baja, con balcón frontal adicional. Segundo piso – 1 departamento completo. • Doble sala con balcón. • Doble comedor. • Cocina amplia e independiente. • 1 dormitorio máster con walk-in closet + clóset + baño privado con tina. • 1 baño completo de visitas. • 2 habitaciones secundarias (una con clóset) • 1 estudio/oficina. • Gran terraza social con bar y 1 baño completo. ️ Tercer piso – 1 suite amplia. • Sala y comedor con balcón. • Cocina con mesones. • 1 dormitorio con clóset, baño privado y balcón. Características adicionales: • Medidores de luz y agua independientes por unidad + cisterna con tanque elevado. • Instalaciones 220v para aires acondicionados. • Infraestructura sólida y bien mantenida. • Todos los documentos en regla y sin gravámenes. Precio de venta: $345. 000. Ingreso anual aproximado: $31. 200. (¡Ideal para generar rentabilidad inmediata!) Forma de pago: Contado o crédito bancario. Para más información o agendar visita: Axel Solís – Agente Inmobiliario. Celular/WhatsApp: Ver datos. ️ Correo: Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica de 2 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Venta Av Antonio Parra

USD 1.300.000

1000 m² tot.2 hab.4 baños16 estac.

Avenida Antoni Parra

Norte de Guayaquil, Guayaquil

En venta Edificio corporativo en la av. Antonio Parra. Edificación de 3 pisos con bodega y amplio patio de parqueo, ideal para oficinas y venta al público de productos. Ubicado en Acuarela del Río, avenida principal, a poco minutos del Aeropuerto y Terminal Terrestre, de la avenida de las américas, avenida Narcisa de Jesús (terminal Pascuales), fácil conexión a Samborondón por el nuevo puente. Área de terreno: 1. 000 mts2 (40m de frente a la vía x 25m de fondo) Área total de construcción: 904 mts2. Año de construcción 2013. Uso de Suelo: Corredor comercial. distribución de la propiedad. Planta baja: 16 parqueos (7 parqueos techados), 125. 96 mts2 de oficina distribuida en: área de recepción, baños para uso del personal 2, dos oficinas gerenciales con baño privado cada uno, área de archivo y oficina administrativas con archivador, una bodega para almacenamiento y despacho de productos de 188mts2 con altura de 10 mts aprox, la bodega tiene mezanine y un piso adicional de bodegas; vestidores, baños y oficina para bodeguero. Primer piso alto: oficina de gerencia, oficinas contables, oficina de sistemas y cafetería, terraza abierta. Segundo piso alto: auditorium, baño y salón con bar. Beneficios: a un minuto del terminal terrestre, ubicado en una avenida con facilidad de acceso a la avenida de las Américas, avenida Narcisa de Jesús, al puente Guayaquil que conecta a Samborondón. Cisterna para el sistema contra incendios. Cisterna para consumo de agua de las oficinas. Sistema de cámaras. En la bodega tiene 2 lámparas industriales y 2 eólicos. Portón de acceso a la bodega con altura para descargar contenedores. Taller de 43 mts2 aprox. Cuarto para los guardias. Jardinería en fachada que bien puede adaptarse para parqueadero

Edificio-Hotel-Fabrica de 17 habitaciones, Guayaquil · Ideal Para Jardin, Escuela, Centro Médico, Hotel, Cerca de La Av Fco. Orellana
Edificio-Hotel-Fabrica de 5 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio, Pascuales Cerca del Mercado - A. Maidana

USD 110.000

USD 1 Alícuota

270 m² tot.5 hab.3 baños1 estac.

Pascuales, calle Joya de los Sachas y Quevedo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio esquinero en excelente ubicación comercial, situado sobre una avenida principal y a pocos pasos del mercado, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Una propiedad ideal para inversión, con múltiples unidades habitacionales y un local estratégico que asegura alta demanda. Planta Baja – Local Comercial (90 m²) Amplio local en esquina, con excelente visibilidad y frentes hacia ambas calles. Ideal para minimarket, farmacia, restaurante, distribuidora o cualquier negocio que requiera alta exposición. Cuenta con un área interna de aproximadamente 90 metros cuadrados, adaptable a diversos giros comerciales. Primer Piso – Dos Departamentos. Departamento 1 (2 dormitorios): Sala y comedor independientes. Sala de recibidor. 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 medio baño. Departamento 2 (1 dormitorio): Sala y comedor. Sala de recibidor. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina independiente. Ambos departamentos cuentan con buena iluminación natural y distribución funcional, ideales para renta segura. Segundo Piso – Departamento de 85 m² Amplio departamento de aproximadamente 85 m², con espacios integrados y excelente ventilación. Incluye: Sala comedor. Sala de recibidor. Cocina tipo americana. 2 dormitorios. 1 baño. 1 Baño completo. Una opción muy atractiva para familias pequeñas, parejas o como unidad de renta de alta rotación. Puntos Destacados. Edificio esquinero en zona estratégica. Sobre avenida principal. Cerca del mercado y de comercios consolidados. Tres niveles habitacionales + local comercial. Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato. Alta demanda de alquiler en el sector

Edificio-Hotel-Fabrica en Venta de 48 habitaciones Norte de Guayaquil · Hotel en Venta 1.889 m² Cerca de Aeropuerto de Guayaquil C. Alvarez

USD 1.500.000

1773 m² tot.48 hab.50 baños8 estac.

Fco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se ofrece hotel con infraestructura operativa y áreas diseñadas para crecimiento y desarrollo. - ubicado en zona estratégica y a pocos minutos del aeropuerto internacional y terminal terrestre. - 460 m2 de terreno y 1. 889 m2 de construcción. - 48 habitaciones. - 2 Salónes de eventos con capacidad para 90 personas, en funcionamiento ( ingresos activos) - Espacios disponibles para ampliación de áreas sociales y de entretenimiento. - Ideal para desarrollar conceptos de evento premium, lounge o experiencias temáticas. - Estructura adaptable sin necesidad de grandes modificaciones. - Restaurante y cafetería en funcionamiento con capacidad para 30 comensales. - Lobby de recepción. - Área de parqueo. - Oportunidad para inversionistas que buscan un activo escalable en el sector turístico y de entretenimiento. - Proyección alineada con nuevas tendencias del mercado y posibles cambios regulatorios en el país. - Ubicación privilegiada con alto flujo turístico empresarial. - Rodeada de Centros comerciales: cc Policentro, cc San Marino, cc Mall del Sol y hoteles como Hotel Colón, Hotel Sheraton, Hotel tryp by Wyndham. Información confidencial disponible bajo solicitud.

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio en Kennedy Norte, 4 Pisos, 600 m²
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