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27 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Kennedy, Guayaquil

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Edificio-Hotel-Fabrica de 16 habitaciones, Guayaquil · Edificio Amoblado en Venta Sector Kennedy Norte

USD 2.500.000

1505 m² tot.16 hab.10 baños20 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo Edificio corporativo con diseño moderno y funcional, amoblado con acabados de lujo y ubicación estratégica para uso comercial o residencial, ideal para hoteles, escuelas de capacitación de cualquier índole, oficinas corporativas, centros médicos especializados, centro estético, laboratorio farmacéuticos, compañía de seguros, clínicas, etc. Ubicado en el sector mas exclusivo de alta plusvalía en Guayaquil, en una zona de fácil acceso y alta demanda. Prometiendo ser una inversión atractiva con potencial de apreciación y rentabilidad a largo plazo. Edificación construida de 3 pisos. Área de terreno 1073, 24 m2. Área de Construcción 1. 504, 43 m2. Precio Venta $2´200. 000. Precio en Alquiler $18. 200. Parqueo para 20 personas. *Incluye mobiliario, equipos de climatización, cámaras de seguridad, gimnasio, infraestructura y redes.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Kennedy Venta Edificio Comercial Residencial Guayaquil - Kennedy1910 m² Const. A. Quintana

USD 510.000

1910 m² tot.6 baños6 estac.

Venta Edificio Kennedy Calle Única Y Av. del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Edificio en venta completo de tres pisos está ubicado en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Ubicación estratégica. Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. En el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo peatonal y vehicular. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado. Características del inmueble: * Terreno de 988 m² * Construcción total de 1. 910, 45 m² distribuidos en tres niveles. * Amplios espacios adaptables a diferentes usos. * Infraestructura sólida, lista para desarrollar proyectos de alta demanda en la zona. Para más información o coordinar una visita, contáctame.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 12 Recámaras en Venta
Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta - Alquiler Edificio de Oficinas 489 m² - Kennedy Norte - Norte de Guayaquil

USD 550.000

489 m² tot.2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

En Venta - Alquiler Edificio de Oficinas 489m²- Kennedy Norte- Norte de Guayaquil. Edificio de oficinas en Kennedy Norte, a pocos metros de la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial rodeado de referentes empresariales como el Hotel Hilton Colón, World Trade Center, Edificio Centrum, Torres Atlas, sri y el Edificio Gobierno del Litoral. Una ubicación privilegiada que conecta tu negocio con los principales centros corporativos de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 477. 57m² Superficie de construcción: 332. 74m² (3 niveles) 156. 51 mts (1 nivel) Uso actual: Acondicionada para ser usada inmediatamente en oficinas. Edificio de oficinas 3 niveles. Parqueo techado. Caseta de guardia y baño. Antigüedad: 18 años - Remodelado hace 2 años. Planta baja: Cisterna. Un Ambiente amplio, con 2 baños y medio. Primer piso alto: 3 oficinas y cada uno con su respectivo medio baño. Segundo piso alto: Una oficina con ½ baño. Área de cafetería. Sala de reuniones. ", ="" "trebuchet="" ms", ="" arial, ="" sans-serif;"="">Linderos: Norte: 15m. Sur: 15m. Este: 10. 20m. Oeste: 10. 68m. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 1 año. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Norte, Venta de Excelente Hotel de Oportunidad

USD 1.250.000

1168 m² tot.22 hab.24 baños22 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio esquinero ubicado en el sector más exclusivo y de mayor plusvalía de Guayaquil, construir un negocio bien acreditado con 25 años de expreciencia hotelera, con una marca bien posicionada en el mercado y contando con una importante clientela, lo cual representa un gran valor. Vías de acceso: - Av. Francisco de Orellana. - Av. Juan Tanga Marengo. - Av. De Las Americas. - Av. Miguel H. Alcivar. - Av. Vicente Norero de Lucca. Áreas: - Construcción: 1. 168 M2. - Terreno: 264 M2. Edificación: Esta construida por 6 plantas: Planta Baja, 4 Plantas Altas y Terraza. Habitaciones y Plazas de Alojamiento: En total son 22 amplias habitaciones: - 18 Habitaciones singles, dobles y matrimoniales. - 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes; dormitorio, sala, comedor y cocina. Contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Planes de ampliación: El edificio cuenta con base estructural para 2 plantas adicionales, que significaria 8 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectonicos. Instalaciones: - Aires acondicionado central. - Internet en todas las habitaciones y áreas comunes. - Ascensor mitsubishi. - Cuarto de transformadores y de bombas de agua. - Cisterna. - Calentadores de agua eficientes. - Camaras de seguridad. - Sisterma de alarma con boton de emergencia del 991. - Central telefonica. - Cerraduras de tarjetas en habitaciones. Equipamiento: El hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menajo completo en sus habitaciones, restaurantes, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Precio de venta: $ 1'250. 000, 00

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Vendo Apart - Hotel 4 Estrellas en Kennedy Norte, 6 Pisos, 22 Habitaciones, 1168 m²

USD 1.100.000

1168 m² tot.22 hab.30 baños

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas. Vendo Hotel de lujo, 6 pisos, 22 habitaciones en Kennedy Norte. a 100m del Hotel hilton colon, a 3' del aeropuerto internacional. Zona comercial y financiera de Guayaquil moderno. Area de excelente plusvalia. , El hotel tiene su marca acreditada por mas de 25 años, cuenta con clientes. nacionales e internacionales. Edificacion: está constituida por 6 plantas, conformadas por planta baja, 4 plantas altas y terraza, contando con ascensor Mitsubishi. Cuenta con recepción y áreas de estar, cafetería, restaurant interior y exterior con acceso independiente, dos oficinas administrativas, lavandería completa, áreas para empleados, bodegas y jardines. Habitaciones Y plazas de alojamiento: en total son 22 amplias habitaciones: 18 habitaciones singles, dobles y matrimoniales y 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes: el dormitorio y la sala, comedor y cocina, contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Nuestras habitaciones son las más espaciosas y confortables del mercado. Planes de ampliacion: el edificio cuenta con base estructural para 2 pisos adicionales, que significa 16 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectónicos. Equipamiento: el hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menaje completo en sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Instalaciones: aire acondicionado central, internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes, ascensor Mitsubishi, cuarto de transformadores y de bombas, cisterna, calentadores de agua eficientes, cámaras de seguridad, sistema de alarma con botón de emergencia del 911, central telefónica, cerraduras de tarjeta en habitaciones, etc. Areas: construccion: 1. 168 M2 terreno: 264 M2.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Estreno en Kennedy Norte
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Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Edificio Comercial en Venta - A. Salazar

USD 515.000

1910 m² tot.3 hab.6 baños4 estac.

calle unica y san jorge

Kennedy, Guayaquil

Eidficio completo de tres pisos stá ubicada en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Tenemos una construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Edificio en venta, ubicación estratégica, ciudadela Kennedy – Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. Ubicado en el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Propiedad Comercial en Venta con 412 m² - Kennedy, Norte de Guayaquil

USD 400.000

412 m² tot.2 estac.

Avenida del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Propiedad comercial medianera de 2 plantas con excelente distribución y ubicación. Cerca a la Av. Del periodista o Av. San Jorge. Ubicado en calle con guardianía. Área de terreno: 412, 50 m² Área de construcción: 500, 29 m² distribución planta baja: - Garaje con cerramiento para 2 vehículos. - Área de recepción. - Área abierta para 3 puestos de trabajo aprox. - Oficina 1 independiente. - 2 Baños. - Cuarto de paneles eléctricos. - Área abierta para call center o bodega. - Retiros de ambos lados. - Cuarto de bomba con tanque de presión hidroneumático. - Escaleras externas con acceso a Planta alta. distribución planta alta: - Bar/Cafetería. - Sala de espera. - 2 salones de conferencias con paredes retráctiles. - Baño para hombres. - Baño para mujeres. Ideal para empresa que necesite espacio para eventos, conferencias, call center. Valor de venta: $400. 000. Valor de venta anterior: ̶$̶4̶5̶8̶. ̶0̶0̶0̶

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Alquiler/venta Edificio Comercial 3.062 m² - Kennedy, Guayaquil

USD 4.550.000

3067 m² tot.5 baños27 estac.

KENNEDY

Kennedy, Guayaquil

Alquiler/Venta Edificio Comercial 3. 062m² -Kennedy, Guayaquil. Ubica tu empresa en una zona estratégica con alta visibilidad y conectividad en Kennedy, Guayaquil. Este edificio comercial ofrece amplios espacios, estacionamiento para clientes y colaboradores, accesos cómodos y facilidades como ascensor y generador eléctrico. Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Características: Superficie de Terreno: 3. 067m² Superficie de Construcción: 3. 062m² Baños. 27 parqueos. Altura Planta Baja: 4. 8 mts. Altura planta alta: 6. 5 mts. Generador eléctrico. Ascensor. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 620m² · 12 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Edificio Rentero en Kennedy, 12 Suits. V. J

USD 495.000

620 m² tot.12 hab.12 baños2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio construido compuesto por 12 suites amobladas de dos ambientes mas dos locales en la planta bajaPlanta baja 1 local mediano1 local grande de todo el tamaño del terrenoen la parte frontal pueden estacionarse dos autos pero son abiertos. Los siguientes pisos Cada piso esta compuesto por 2 a 3 suitesEsta propiedad se renta mayoritariamente por año y siempre ha funcionado muy bien, sin embargo puede duplicarse la ganancia con una potencialización en airbn puesto que son amobladas, en zona de hoteles y clínicas, así mismo zonas turísticas cercanas, Amoblados con cama, cocina abierta y su equipamiento, aire acondicionado El promedio mensual de renta es desde $ 350 a $ 400 por suite amoblada Ingreso $ 5. 950 ( sin haber potencializado el edificio) Año de ingreso $ 71. 400 Libre de gravamen.

Edificio-Hotel-Fabrica · 357m² · Venta de Edificio con Terreno en Kennedy Norte, Moderno E Inteligente Z. R.

USD 700.000

280 m² tot.6 baños

Kennedy Norte Atrás de la Fybeca de la Av Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Venta / alquiler – edificio moderno + terreno comercialpresentamos una oportunidad inmobiliaria de alto nivel, ideal para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una ubicación estratégica con infraestructura lista para operar. Este inmueble combina funcionalidad, presencia corporativa y alto potencial de rentabilidad, gracias a su distribución y terreno adicional que permite expansión o generación de ingresos complementarios. Características principales: Área de terreno: 280 m²Construcción: 357. 19 m²3 pisos + amplia terrazaDiseño moderno con acabados de alta calidadEspacios ideales para oficinas, clínicas o negociosTerreno adicional frontal: 286. 97 m²(perfecto para parqueos, expansión o desarrollo independiente) Potencial del inmueble: Generación de ingresos por rentaAdaptable para centros médicos, empresas, coworking o corporativosPosibilidad de dividir áreas y maximizar retornoExcelente presencia para marca o negocioCondiciones económicas: Venta: $700. 000 solo del Edificio cuenta con tres parqueaderos. Venta del edificio +terreno que corresponde a 15 parqueaderos $1. 050. 000no se vende el terreno solo. ? Se aceptan propuestas seriasAlquiler (contrato mínimo 4 años) Edificio: $7. 500Terreno: $2. 500Edificio + Terreno: $9. 000Como información adicional esta edificación cuenta con una terraza amplia donde puedes dejar volar tu imaginación y construir un bar restaurante o un rooftop para deleite de su personal, clientes o invitados para mejorar la experiencia. Ubicación Privilegiada: A pocos pasos de importantes empresas públicas como el sri, el Gobierno Zonal y Bancos Privados, cerca de empresas privadas y a solo 5 minutos del aeropuerto. "Este edificio puede empezar a pagarse solo desde el primer mes. Y te explico como"Contáctanos para más información o agendar visitaRecorrido irtual: https: //kuula. co/share/collection/7Kf7h? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Edificio-Hotel-Fabrica · 623m² · 2 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial en Kennedy Norte. M. b.
Edificio-Hotel-Fabrica · 200m² · 5 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial Uso de Suelo Multiple, 16 Oficinas. Of

USD 2.500.000

1400 m² tot.10 baños5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio Comercial en Kennedy Norte - Uso de suelo múltiple* Planta baja: 4 parqueos*Primer piso alto: 4 oficinas* Segundo piso alto: 4oficinas*Tercer piso alto: 4 oficinas *Cuarto piso alto: 4 oficinas*7 parqueos en ele exterior *1425, 01 mts2*Ingreso al edificio para discapacitados. *Hall de acceso a la oficinas. *Escaleras*Terraza abierta en el último piso. *Sistema de Hormigón Armado Sismo resistente ( Cimientos, pilares, escaleras y losas), según reglamento aci 2002. Alternativa de acuerdo al mercado en estructura metálica. Losas de piso aligeradas mediante nervaduras en doble sentido. *Instalaciones telefónicas -Central voz. I. P. De telecomunicaciones interna. -Distribución por ductos del sistema telefónico. -Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector. * tv Cable e Internet -Ductería de los sistemas Tv Cable e Internet y utp, en todos el edificio. *Instalaciones Hidrosanitarias. -Cisterna con reserva de emergencia. -Ductos para tuberías de montantes. *Equipos -Equipos de aire acondicionado en todo el edificio, climatización total-Extractores de olores en baños -Ascensor de tipos convencional marcas Otis. *Características ; -Capacidad de 450kg, 6 personas, modelo B-vw-1-Ver datos a Otis. -Todas la entradas por el mismo lado -Velocidad mínima de 60 metros por minutos -Botoneras, luces indicadores y sensores infrarrojos de puertas. -Piso en marmetón y mármol. *Sistema de Seguridad -Sistema de detección de incendios según norma nfpa. -Sistema de control de acceso en puerta de vidrio. -Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. -Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con dvr. -Cable integral utp categoría No-7 en el edificio. *Dotación -Gabinete multi-función y equipamiento en todas las oficinas. *Climatización, Inyección y Extracción -Aire acondicionado en todo el edificio. -Extracto de olores en baño, conectado al ducto extracción. *Sistema de Seguridad -Detectores de humo en corredores de pisos de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Detectores de humo en oficinas de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Cámaras de circuito cerrado en cerradores por piso y en exteriores. -Detectores de movimiento en corredores por piso.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial en Venta – Zona Norte de Guayaquil

USD 520.000

488 m² tot.

Av. M. H. Alcívar A pocos minutos de Av. Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Edificio comercial en venta – zona norte de guayaquil. Oportunidad de inversión en edificio comercial completo ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Guayaquil. Ubicación: Av. M. H. Alcívar. A pocos minutos de Av. Francisco de Orellana, Hilton Colón, Edificios de las Cámaras y Mall del Sol. Características principales: - Edificio completo de 5 plantas (incluye planta baja) - Área total: 488, 26 m² - 15 años de construcción. - 4 parqueos. - Distribución por niveles ideal para oficinas, consultorios, academias, empresas o instituciones. Metraje aproximado por piso: - Planta baja: 95, 20 m² - Primer piso: 108, 53 m² - Segundo piso: 108, 53 m² - Tercer piso: 108, 53 m² - Cuarto piso: 67, 47 m² Precio de venta: usd 520. 000. Excelente visibilidad. Zona de alto tráfico y fácil acceso. Ideal para inversión o uso corporativo. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Vendo / Alquilo Edificio Rentero Kennedy con Oficinas y Locales
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Esquinero en Norte de Guayaquil - Ideal Para Clínicas, Oficinas o Franquicias

USD 825.000

863 m² tot.4 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

**edificio corporativo en venta | kennedy - guayaquil** Una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o inversionistas que desean adquirir un activo con gran potencial comercial. Características Principales. * Edificio de **5 niveles** con aproximadamente **700 m² de construcción** (160 m² por planta). * Ubicación estratégica en el exclusivo sector Kennedy, con excelente conectividad y alta plusvalía. 1ra planta: * Áreas médicas completamente equipadas y funcionales, ideales para clínicas, consultorios o centros especializados. 2da planta: * Recepción corporativa, oficinas administrativas y cafetería con acceso directo al parqueadero. 3ra planta: * Departamentos acondicionados para alojamiento ejecutivo o pacientes. 4ta planta: * Auditorio para conferencias, capacitaciones, reuniones empresariales y eventos institucionales. 5ta planta: * Exclusiva terraza de bienestar con: - Gimnasio. - Sauna. - Baño Turco. - Jacuzzi. - Parqueaderos para brindar comodidad a colaboradores y visitantes. **Ideal para: ** - Clínicas y Centros Médicos. - Instituciones Educativas. - Bancos y Cooperativas. - Oficinas Corporativas. - Startups y Empresas Tecnológicas. - Centros de Capacitación. - Call Centers. - Empresas de Servicios. - Instituciones Públicas o Privadas. Una inversión con alto potencial de rentabilidad, gracias a su excelente distribución, infraestructura y ubicación estratégica. Las propiedades comerciales de este nivel son escasas en el mercado y representan una gran oportunidad para quienes buscan crecimiento patrimonial y posicionamiento empresarial.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en Kennedy Norte, Frente a La Av Miguel H. Alcívar

USD 790.000

20%

513 m² tot.5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

¿Eres inversionista? ¡La inversión que estabas esperando acaba de llegar! En pleno corazón de Kennedy Norte, frente a la Av. Miguel H. Alcívar, se encuentra esta propiedad premium rodeada de hoteles, centros comerciales, bancos y empresas top. Una ubicación que lo tiene todo. Edificio en venta – Perfecto para inversionistas. Terreno: 513, 55 m² Construcción: 1178, 65 m² 12 oficinas actualmente ocupadas. Sisterna de 30m3 de almacenamiento. Generador eléctrico. Parqueos disponibles. Excelente flujo corporativo y comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en una zona de alto valor. Precio: $790. 000 — negociable. Llama ahora al y recibe toda la información para conocer esta excelente inversión.

Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Inversionistas! Edificio en Venta 1.168 m² - Kennedy Norte - Guayaquil

USD 1.150.000

1168 m² tot.22 hab.28 baños10 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Inversionistas! Edificio en venta 1. 168m² - Kennedy Norte- Guayaquil. ¡Oportunidad única de inversión! Se vende moderno edificio ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil, a pasos de centros comerciales, bancos, clínicas y espacios recreativos. Su ubicación estratégica garantiza alto flujo vehicular y excelente conectividad. Uso actual: hotel totalmente equipado Y funcional. El edificio está acondicionado como Hotel, ideal para continuar con el negocio o adaptarlo a otro uso comercial. La propiedad cuenta con 6 niveles (planta baja, 4 pisos altos y terraza), ascensores, y está totalmente amoblada y equipada. Incluye habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y áreas comunes en óptimo estado. Actualmente genera una producción mensual de $35, 000, con gastos operativos de $10, 000, lo que representa una rentabilidad neta anual superior al 18% y un retorno de inversión estimado en 5 años. Además, cuenta con permiso de ampliación, permitiendo construir 2 pisos adicionales y una terraza, sumando 460 m² extra. Esta expansión, proyectada en 4 meses, agregará 16 nuevas habitaciones a las 22 actuales, totalizando 38 habitaciones. Características: Superficie de terreno: 264m2. Superficie de construcción: 1. 168m2. 6 Plantas: 4 plantas altas y terraza. 22 Habitaciones. 2 Oficinas. Ascensores. Cuarto de transformadores y de bombas. Calentadores de agua eficientes. Central telefónica. Aire acondicionado central. Internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes. Restaurante interior y exterior con acceso independiente. Sistema de alarma con botón de emergencia del 911. Cerraduras de tarjeta en habitaciones. Áreas para empleados. Jardines. Cámaras de seguridad. Cuarto de lavado. Recepción. Bodega. Cocina. Restaurant. Cafetería. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica de 15 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Norte, Vendo Edificio, 4 Pisos, 6 Depart. + Oficina, 4 Parqueos, 750 m²
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Vende Edificio de 2 Plantas, Kennedy Nueva con 2 Locales Comerciales.
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio de Oficinas 1504 m² - Kennedy Norte - Guayaquil

USD 2.800.000

1504 m² tot.14 baños20 estac.

KENNEDY

Kennedy, Guayaquil

Edificio En Venta 1504m²- Oficinas Administrativas- Kennedy Norte- Guayaquil. Asegure la consolidación de su empresa con la adquisición de este Edificio Comercial totalmente amoblado y remodelado en Kennedy Norte, la zona empresarial más dinámica y de mayor crecimiento en Guayaquil. Invierta en un activo clave que ofrece una solución llave en mano lista para operar, eliminando costos y demoras en adecuaciones: la propiedad incluye 16 oficinas funcionales, 20 parqueos exclusivos, un inventario de 39 equipos de climatización y un sistema de 60 cámaras de seguridad. Este edificio no es solo un espacio; es una plataforma corporativa diseñada para el bienestar de sus colaboradores con gimnasio, cafetería y bar, garantizando la máxima productividad y el retorno inmediato de su inversión en un sector estratégico. Características Generales. Superficie de Terreno: 1. 073, 24 m² (Forma regular). Superficie de Construcción: 1. 504, 43 m². Pisos y Oficinas: Edificio de 3 pisos con un total de 16 oficinas o áreas administrativas. Antigüedad: años (recientemente remodelado). Uso de Suelo: Actualmente Residencial, con trámite en curso para cambio a Oficina/Comercial. Parqueos: Dispone de 20 estacionamientos propios. Baños: Cuenta con un total de 14 baños distribuidos en las áreas. Equipamiento y Tecnología: Climatización Completa: Incluye 5 centrales de aire acondicionado y 34 unidades split distribuidas en todo el edificio. Mobiliario: Se vende amoblado e incluye mobiliario en las áreas administrativas. Seguridad: Equipado con 60 cámaras de seguridad (cctv) y un sistema integral contra incendio. Automatización: Puertas de ingreso principal y de parqueo automatizadas. Infraestructura: Incluye infraestructura y redes, cisterna, divisiones internas y medidores de luz y agua independientes. Amenidades y Servicios: Bienestar: Incluye gimnasio para uso del personal. Social/Descanso: Cuenta con cafetería y bar en planta baja. Organización: Dispone de áreas específicas detalladas como Sala de Juntas, Recepción, Oficina Talento Humano, Oficinas de Gerencia (5), Oficina de Contabilidad, Oficinas Agente de Carga/Aduana y bodegas en planta alta y baja. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 2 años. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio Esquinero 750 m de Contrucción - Kennedy Norte

USD 800.000

750 m² tot.8 baños5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

En venta edificio esquinero 750mts de contrucción- kennedy norte. En venta excelente edificio esquinero de 750mts de construcción ubicado en Kennedy Norte, a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, Edificio "Torres del Norte", cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol, San Marino, C. C. Policentro. Características: Superficie de terreno: 220mts. Superficie de construcción: 750mts. Esquinero. 5 plantas distribuidas en: Planta baja. • Local Comercial. Primer piso. 1 oficina de 160m2 aprox. Auditorio. •1 cuarto pequeño con baño completo. •Área de cocina. •1 baño social (Baño de hombres y mujeres). •Closet. •Puntos de red y puntos de corriente. •Excelente vista. •Iluminación natural. Segundo piso. 3 oficinas. Oficina 2a. •2 privados. •2 baño recepción. •Cocina. Oficina 2b. •1 baño completo. •1 medio baño. •Recepción. •Oficina. Oficina 2c. Suite ideal oficinas, consultorios, despachos. •1 dormitorio con su respectivo walking closet y baño privado. •1 baño social. •1 cocina tipo americana. •1 sala. •Puntos de red y puntos de corriente. Amplia terraza. Área de bbq. Beneficios del Edificio. •Sistema contra incendios. •Central de Aire Acondicionado. •Estacionamiento. No tiene Ascensores** Se puede vender con mobiliario medico: $1. 2 mm. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. / cbr. Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raices. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) ☏ Ver datos - Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificio Smart Building en Kennedy Nueva

USD 1.300.000

256 m² tot.8 baños1 estac.

kennedy nueva

Kennedy, Guayaquil

Vendo edificio smart building en kennedy nueva. edificio smart building en venta con acabados modernos y actuales. Planta baja: *Puerta de ingreso Blindado. *Área de Recepción. *Hall de ingreso. *2 Baños. *Recepción o área de entrega. *Bodega en forma de L. *Garaje o área de Carga y Descargue. *Ascensor de Carga. *Cisterna y Cuarto de Bomba. primer piso alto: *Puerta de ingreso Semi blindada. *2 Baños. *Área de Caja. *Oficina de Compra. *Oficina Gerencia General. *Área Administrativa. *Ascensor de Carga. *Jardineras de exterior. *Zona de aires centrales (exterior) *Zona de Condensadores de aires. segundo piso: *Área de Bodega. *2 Baño. *Ascensor de Carga. *Área de Oficina. tercer piso: *Área de atencion al cliente. *Área creativa y publicidad. *Área preparación 1. *Área preparación 2. *Área de trabajar. *Ascensor de Carga. cuarto piso: *Rooftop. *Área de cocina. *1 Baño. *Área de comedores. *Puertas corredizas. *Terraza. *Área bbq. El edificio queda con: 16 aires split. 2 Aires Centrales. Área del terreno: 256 m2. Construcción: 966 m2. Valor Alquiler: $10. 000. Valor en Venta: $1. 300. 000. R. C

Edificio-Hotel-Fabrica de 1 habitación, Guayaquil · En Venta Edificio Esquinero 765.74 m² - 3 Plantas - Cdla. Kennedy, Guayaquil

USD 600.000

765 m² tot.1 hab.6 baños1 estac.

KENNEDY

Kennedy, Guayaquil

En venta edificio esquinero 765. 74m²- 3 plantas -Cdla. Kennedy, Guayaquil, En venta edificio esquinero de 3 plantas en Kennedy, Guayaquil, una excelente propiedad de inversión en el corazón de un sector comercial dinámico. Ubicado a pocos metros del Centro Comercial San Marino, Policentro, Clínica Kennedy, consultorios y centros estéticos. Ideal para negocios y oficinas, el edificio cuenta con 765. 74m² de construcción y múltiples áreas: en planta baja, garaje y dos locales comerciales (uno actualmente operando como panadería). Lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Su ubicación estratégica y distribución interna lo convierten en una propiedad con un atractivo potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan seguridad y estabilidad en el mercado inmobiliario. Características: Área de construcción: 765. 74m² 3 plantas+ Ático. Esquinero. Sector Comercial. Planta baja: 236. 86mts. Garage. Local comercial 71. 71mts: Cocina, baño, lavandería (Actualmente funciona una panadería) Local comercial 34, 80mts: Cocina y baño metraje: 4mts de frente x 15mts de fondo. Bodega pequeña. Primera Planta: 251. 52mts. Departamento: Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio, baño. 5 oficinas con metrajes: 11mts hasta 22mts. Segunda planta: 184. 50mts. 4 oficinas con cocinas y baños. Ático: 92. 86mts. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos / Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica de 19 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Nuevo 1724 m² - Kennedy Norte - Ideal Hotel o Clínica

USD 1.500.000

1724 m² tot.19 hab.19 baños8 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

En venta edificio nuevo 1724M2- kennedy norte - suites. En venta Edificio nuevo con 1724mts de construcción, ubicado en Kennedy Norte. A pocos metros de la Av. Francisco de Orellana. Cerca del Hotel Hiltón Colón, concesionarias, empresas de seguros, supermercados, edificio Las Cámaras. Este edificio es ideal para renta de corto plazo tipo Arbnb, hostel, alquiler de suites temporales para empresarios, etc. También es excelente opcioón para edificio de oficinas o clinica. Características: Superficie de terreno: 320mts. Superficie de construcción: 1724, 49mts. Edificio Nuevo. 5 pisos con elevador. Consta de 19 suites: - 11 suites de 40m2. - 4 suites de 50m2. - 3 suites de 60m2. - 1 suite de 2 dormitorios de 90m2. 8 parqueos techados. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. #357-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Vieja, Vendo Edificio.
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