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27 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Kennedy, Guayaquil

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Alquiler - Venta Edificio de Oficinas 489 m² - Kennedy Norte - Norte de Guayaquil

USD 400.000

489 m² tot.4 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio de oficinas en Kennedy Norte, a pocos metros de la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial rodeado de referentes empresariales como el Hotel Hilton Colón, World Trade Center, Edificio Centrum, Torres Atlas, sri y el Edificio Gobierno del Litoral. Una ubicación privilegiada que conecta tu negocio con los principales centros corporativos de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 477. 57m² Superficie de construcción: 489, 25m² (3 plantas) Uso actual: Acondicionada para ser usada inmediatamente en oficinas. Parqueo techado. Caseta de guardia y baño. Antigüedad: 18 años - Remodelado hace 3 años. Planta baja: Cisterna. Un Ambiente amplio, con 2 baños y medio. Primer piso alto: 3 oficinas y cada uno con su respectivo medio baño. Segundo piso alto: Una oficina con ½ baño. Área de cafetería. Sala de reuniones. Linderos: Norte: 15m. Sur: 15m. Este: 10. 20m. Oeste: 10. 68m. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Edificio-Hotel-Fabrica de 16 habitaciones, Guayaquil · Edificio Amoblado en Venta Sector Kennedy Norte

USD 2.500.000

1505 m² tot.16 hab.10 baños20 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo Edificio corporativo con diseño moderno y funcional, amoblado con acabados de lujo y ubicación estratégica para uso comercial o residencial, ideal para hoteles, escuelas de capacitación de cualquier índole, oficinas corporativas, centros médicos especializados, centro estético, laboratorio farmacéuticos, compañía de seguros, clínicas, etc. Ubicado en el sector mas exclusivo de alta plusvalía en Guayaquil, en una zona de fácil acceso y alta demanda. Prometiendo ser una inversión atractiva con potencial de apreciación y rentabilidad a largo plazo. Edificación construida de 3 pisos. Área de terreno 1073, 24 m2. Área de Construcción 1. 504, 43 m2. Precio Venta $2. 500. 000. Precio en Alquiler $15. 000. Parqueo para 20 personas. *Incluye mobiliario, equipos de climatización, cámaras de seguridad, gimnasio, infraestructura y redes.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 4 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Kennedy Norte de Dos Pisos

USD 330.000

156 m² tot.4 hab.

KENEDY NORTE CALLE NAHIM ISAIAS

Kennedy, Guayaquil

Vendo edificio para oficinas en kennedy norte de 156 mt2 de terreno 288 mt2 de construccion valor usd. 330. 00. sirve para: consultorio medico, edificio administrativo. call center. clinica. bancos, peluquerias. restaurantes. uso de suelo comercial. clinicas. vendo edifcio. ubicado en kennedy norte. la edificiacion es de 3 niveles Y se distribuye de la siguiente manera: plantabaja: un ambiente amplio con don dos medios baños. primer piso alto: 3 oficinas cada una con medio baño. segundo piso: una oficina con medio baño. area de cafeteria. sala de reuniones. años de construccion 18 años. el edificio de oficinas en sector de kennedy norte su ubicacion es estrategica. ademas que esta situada en una de las zonas de mayor plusvalia. aqui tendras acceso inmediato A restaurantes, centros comerciales, instituciones financieras, supermecados, colegios Y mucho mas. no tiene gravamen. valor de venta: usd. 330. 000. contactanos: Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy Norte de 3 Pisos Terreno 160 m 489 Construcción

USD 385.000

USD 1 Alícuota

649 m² tot.8 hab.2 estac.

Hilton Colon

Kennedy, Guayaquil

Edifico de oficina remodelado listo para usarse. Cercano al Hilton Colón, al World Trade Center. Cebtrum Torres, Edificio Atlas, Gobierno del Litoral, sri, nuevo Ferrisariato, eadificio Las Cámaras entre otros. De 3 níveles y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja un ambiente amplio con 2. 5 baños. Tiene cisterna propia. Primer piso alto con 3 oficinas y cada una con su baño acostumbrado en oficinas. En el piso alto una oficina con baño. Estructura de hormigón armado, paredes de bloques, cubierta de asbesto con estructura metálica, tumbado tipo losa, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera laqueda, puertas metalicas, instalaciones elécticas empotradas con piezas nacionales, instalaciones sanitarias de piezas nacionales, revestimientos de pisos en vinil la planta baja y cerámicas los pisos altos, escalera de hormigón armado revestida de maderas laqueadas.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica · 620m² · 12 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Edificio Rentero en Kennedy, 12 Suits. m. B.

USD 673.000

620 m² tot.12 hab.12 baños2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Edificio construido compuesto por 12 suites amobladas de dos ambientes mas dos locales en la planta bajaPlanta baja1 local mediano1 local grande de todo el tamaño del terrenoen la parte frontal pueden estacionarse dos autos pero son abiertos. Los siguientes pisosCada piso esta compuesto por 2 a 3 suitesEsta propiedad se renta mayoritariamente por año y siempre ha funcionado muy bien, sin embargo puede duplicarse la ganancia con una potencialización en airbn puesto que son amobladas, en zona de hoteles y clínicas, así mismo zonas turísticas cercanas, Amoblados con cama, cocina abierta y su equipamiento, aire acondicionadoEl promedio mensual de renta es desde $ 350 a $ 400 por suite amobladaIngreso $ 5. 950 ( sin haber potencializado el edificio) Año de ingreso $ 71. 400 Libre de gravamen.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Propiedad Comercial en Venta con 412 m² - Kennedy, Norte de Guayaquil

USD 400.000

412 m² tot.2 estac.

Avenida del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Propiedad comercial medianera de 2 plantas con excelente distribución y ubicación. Cerca a la Av. Del periodista o Av. San Jorge. Ubicado en calle con guardianía. Área de terreno: 412, 50 m² Área de construcción: 500, 29 m² distribución planta baja: - Garaje con cerramiento para 2 vehículos. - Área de recepción. - Área abierta para 3 puestos de trabajo aprox. - Oficina 1 independiente. - 2 Baños. - Cuarto de paneles eléctricos. - Área abierta para call center o bodega. - Retiros de ambos lados. - Cuarto de bomba con tanque de presión hidroneumático. - Escaleras externas con acceso a Planta alta. distribución planta alta: - Bar/Cafetería. - Sala de espera. - 2 salones de conferencias con paredes retráctiles. - Baño para hombres. - Baño para mujeres. Ideal para empresa que necesite espacio para eventos, conferencias, call center. Valor de venta: $400. 000. Valor de venta anterior: ̶$̶4̶5̶8̶. ̶0̶0̶0̶

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Edificio-Hotel-Fabrica · 510m² · 11 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Venta de Condominio de 4 Departamentos en Kennedy Sector Colegio de Arquitectos

USD 390.000

USD 1 Alícuota

862 m² tot.11 hab.8 baños6 estac.

Avenida Kennedy y San Jorge

Kennedy, Guayaquil

¡En Venta! Condominio de 4 Departamentos en Kennedy, Sector EstratégicoUbicación privilegiada: Kennedy, sector Colegio de Arquitectos, cerca de Mercedarias, copei Kennedy y la Universidad de Loja. Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominioPropiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). InformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

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Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Edificio Comercial en Venta - A. Salazar

USD 515.000

1910 m² tot.3 hab.6 baños4 estac.

calle unica y san jorge

Kennedy, Guayaquil

Eidficio completo de tres pisos stá ubicada en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Tenemos una construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Edificio en venta, ubicación estratégica, ciudadela Kennedy – Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. Ubicado en el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 22 habitaciones, Guayaquil · Vendo Apart - Hotel 4 Estrellas en Kennedy Norte, 6 Pisos, 22 Habitaciones, 1168 m²

USD 1.100.000

1168 m² tot.22 hab.30 baños

KENNEDY NORTE

Kennedy, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas. Vendo Hotel de lujo, 6 pisos, 22 habitaciones en Kennedy Norte. a 100m del Hotel hilton colon, a 3' del aeropuerto internacional. Zona comercial y financiera de Guayaquil moderno. Area de excelente plusvalia. , El hotel tiene su marca acreditada por mas de 25 años, cuenta con clientes. nacionales e internacionales. Edificacion: está constituida por 6 plantas, conformadas por planta baja, 4 plantas altas y terraza, contando con ascensor Mitsubishi. Cuenta con recepción y áreas de estar, cafetería, restaurant interior y exterior con acceso independiente, dos oficinas administrativas, lavandería completa, áreas para empleados, bodegas y jardines. Habitaciones Y plazas de alojamiento: en total son 22 amplias habitaciones: 18 habitaciones singles, dobles y matrimoniales y 4 apartamentos de 54 m2 y dos ambientes: el dormitorio y la sala, comedor y cocina, contando con un total de 70 plazas de alojamiento. Nuestras habitaciones son las más espaciosas y confortables del mercado. Planes de ampliacion: el edificio cuenta con base estructural para 2 pisos adicionales, que significa 16 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectónicos. Equipamiento: el hotel está totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menaje completo en sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Instalaciones: aire acondicionado central, internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes, ascensor Mitsubishi, cuarto de transformadores y de bombas, cisterna, calentadores de agua eficientes, cámaras de seguridad, sistema de alarma con botón de emergencia del 911, central telefónica, cerraduras de tarjeta en habitaciones, etc. Areas: construccion: 1. 168 M2 terreno: 264 M2.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy de 377 m² de Terreno, con 539 m² de Construcción, 4 Departamentos.
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Propiedad Comercial 690 m² - Oficinas y Locales - Kennedy, Guayaquil

USD 400.000

690 m² tot.5 baños5 estac.

Kennedy

Kennedy, Guayaquil

En Venta Propiedad Comercial 690m²-Oficinas y Locales- Kennedy, Guayaquil. Propiedad comercial en ventade 690 m² en Kennedy, Guayaquil — una zona estratégica rodeada de referentes como Policentro, San Marino, Plaza Guayarte y el Hotel Radisson. Ideal para empresas que buscan visibilidad, comodidad y cercanía a los principales centros de negocios y servicios de la ciudad. Características: Área total: 690m² Propiedad esquinera. 2 plantas. 3 locales comerciales en planta baja. 2 oficinas administrativas en 1er piso. 5 parqueos. Ambiente principal con balcón. Cada oficina con baño privado. Área de cafetería y bodega con baño. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos / Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio Esquinero 750 m de Contrucción - Kennedy Norte

USD 800.000

750 m² tot.8 baños5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

En venta edificio esquinero 750mts de contrucción- kennedy norte. En venta excelente edificio esquinero de 750mts de construcción ubicado en Kennedy Norte, a sólo minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Hotel Hilton Colón, Edificio "Torres del Norte", cerca de Los Centros Comerciales más importantes de la ciudad Mall del Sol, San Marino, C. C. Policentro. Características: Superficie de terreno: 220mts. Superficie de construcción: 750mts. Esquinero. 5 plantas distribuidas en: Planta baja. • Local Comercial. Primer piso. 1 oficina de 160m2 aprox. Auditorio. •1 cuarto pequeño con baño completo. •Área de cocina. •1 baño social (Baño de hombres y mujeres). •Closet. •Puntos de red y puntos de corriente. •Excelente vista. •Iluminación natural. Segundo piso. 3 oficinas. Oficina 2a. •2 privados. •2 baño recepción. •Cocina. Oficina 2b. •1 baño completo. •1 medio baño. •Recepción. •Oficina. Oficina 2c. Suite ideal oficinas, consultorios, despachos. •1 dormitorio con su respectivo walking closet y baño privado. •1 baño social. •1 cocina tipo americana. •1 sala. •Puntos de red y puntos de corriente. Amplia terraza. Área de bbq. Beneficios del Edificio. •Sistema contra incendios. •Central de Aire Acondicionado. •Estacionamiento. No tiene Ascensores** Se puede vender con mobiliario medico: $1. 2 mm. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. / cbr. Ariel H. Mohr. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G. Corredores Profesionales de Bienes Raices. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) ☏ Ver datos - Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica · 966m² · 1 Estacionamiento · Vendo Edificio Smart Building en Kennedy Nueva

USD 1.300.000

256 m² tot.8 baños1 estac.

Kennedy Nueva

Kennedy, Guayaquil

Vendo edificio smart building en kennedy nuevaedificio smart building en venta con acabados modernos y actuales. planta baja: *Puerta de ingreso Blindado*Área de Recepción*Hall de ingreso*2 Baños*Recepción o área de entrega*Bodega en forma de L*Garaje o área de Carga y Descargue*Ascensor de Carga*Cisterna y Cuarto de Bombaprimer piso alto: *Puerta de ingreso Semi blindada*2 Baños*Área de Caja*Oficina de Compra*Oficina Gerencia General*Área Administrativa*Ascensor de Carga*Jardineras de exterior*Zona de aires centrales (exterior) *Zona de Condensadores de airessegundo piso: *Área de Bodega*2 Baño*Ascensor de Carga*Área de Oficinatercer piso: *Área de atencion al cliente*Área creativa y publicidad*Área preparación 1*Área preparación 2*Área de trabajar*Ascensor de Cargacuarto piso: *Rooftop*Área de cocina*1 Baño*Área de comedores*Puertas corredizas*Terraza*Área bbqel edificio queda con: 16 aires split2 Aires CentralesÁrea del terreno: 256 m2Construcción: 966 m2Valor Alquiler: $10. 000Valor en Venta: $1. 300. 000R. C

Edificio-Hotel-Fabrica · 357m² · Venta de Edificio con Terreno en Kennedy Norte, Moderno E Inteligente Z. R.

USD 675.000

280 m² tot.6 baños

Kennedy Norte Atrás de la Fybeca de la Av Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Venta Y alquiler | edificio corporativo moderno + terreno comercialuna inversión estratégica con gran potencial de rentabilidad¡Haz crecer tu empresa o invierte en una propiedad con múltiples posibilidades de negocio! Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica, rodeada de importantes instituciones públicas, entidades bancarias y empresas privadas, a tan solo 5 minutos del aeropuerto. Un moderno edificio de 3 pisos, con acabados de alta calidad, amplios espacios funcionales y una espectacular terraza, complementado con un terreno comercial frontal ideal para parqueaderos, expansión o desarrollo de nuevos proyectos. Una propiedad diseñada para empresas, inversionistas y marcas que buscan presencia corporativa, comodidad y proyección comercial. características del inmuebleárea de terreno del edificio: 280 m². Área de construcción: 357, 19 m². Edificio de 3 pisos. Amplia terraza con potencial para desarrollar un rooftop, bar restaurante o área social corporativa, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Diseño moderno y acabados de alta calidad. Distribución adaptable para oficinas corporativas, clínicas, centros médicos, coworking, consultorios o empresas de servicios. Excelente imagen para posicionar tu marca. terreno comercial adicionalárea: 286, 97 m². Capacidad prevista para aproximadamente 15 parqueaderos, según la distribución del espacio. Ideal para ampliar la capacidad operativa del edificio, habilitar estacionamientos o desarrollar proyectos complementarios. opciones de inversiónventaedificio: usd 675. 000Incluye 3 parqueaderos. Edificio + terreno comercial: usd 1. 034. 500Incluye el edificio y el terreno frontal, con capacidad prevista para 15 parqueaderos. Importante: el terreno comercial no se vende por separado. alquiler | Contrato mínimo de 4 añosEdificio: usd 6. 500 mensuales + iva Terreno comercial: usd 1500 + iva mensuales, únicamente como parte de la modalidad de alquiler ofrecida. Edificio + terreno: usd 8. 000 + iva mensuales. ¿por qué invertir en esta propiedad? Ubicación estratégica para actividades corporativas y comerciales. Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes modelos de negocio. Potencial para generar ingresos mediante el aprovechamiento de sus áreas. Terraza con posibilidades de crear una experiencia exclusiva para clientes, colaboradores e invitados. Terreno adicional que amplía las opciones de uso y estacionamiento. nueva modalidad de alquiler: por piso¡Flexibilidad para tu empresa, en una ubicación estratégica! Ahora también tienes la opción de alquilar por piso, ideal para empresas, consultorios, oficinas corporativas o negocios que buscan un espacio moderno y funcional. Canon de arrendamiento: $2. 500 incluido iva por piso amoblado. Alquiler de terreno $ 2000 incluido iva Plazo de contrato: 5 años. Incremento del canon: 5% cada 2 años. Renovación: opción de renovación contractual. Una excelente alternativa para establecer tu empresa en un edificio moderno, con una ubicación estratégica, cerca de importantes instituciones públicas, bancos y empresas privadas, a solo 5 minutos del aeropuerto. ubicación privilegiadaa pocos pasos del sri, el Gobierno Zonal y bancos privados; cerca de importantes empresas y a solo 5 minutos del aeropuerto. No adquieras únicamente un inmueble: invierte en un espacio con visión de futuro y múltiples posibilidades de crecimiento. Contáctanos para recibir más información, conocer la propiedad y agendar una visita privada. ¡Las grandes oportunidades comienzan con una buena ubicación! Recorrido virtual: https: //kuula. co/share/collection/7Kf7h? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio de Oficinas 1504 m² - Kennedy Norte - Guayaquil

USD 2.800.000

1504 m² tot.14 baños20 estac.

KENNEDY

Kennedy, Guayaquil

Edificio En Venta 1504m²- Oficinas Administrativas- Kennedy Norte- Guayaquil. Asegure la consolidación de su empresa con la adquisición de este Edificio Comercial totalmente amoblado y remodelado en Kennedy Norte, la zona empresarial más dinámica y de mayor crecimiento en Guayaquil. Invierta en un activo clave que ofrece una solución llave en mano lista para operar, eliminando costos y demoras en adecuaciones: la propiedad incluye 16 oficinas funcionales, 20 parqueos exclusivos, un inventario de 39 equipos de climatización y un sistema de 60 cámaras de seguridad. Este edificio no es solo un espacio; es una plataforma corporativa diseñada para el bienestar de sus colaboradores con gimnasio, cafetería y bar, garantizando la máxima productividad y el retorno inmediato de su inversión en un sector estratégico. Características Generales. Superficie de Terreno: 1. 073, 24 m² (Forma regular). Superficie de Construcción: 1. 504, 43 m². Pisos y Oficinas: Edificio de 3 pisos con un total de 16 oficinas o áreas administrativas. Antigüedad: años (recientemente remodelado). Uso de Suelo: Actualmente Residencial, con trámite en curso para cambio a Oficina/Comercial. Parqueos: Dispone de 20 estacionamientos propios. Baños: Cuenta con un total de 14 baños distribuidos en las áreas. Equipamiento y Tecnología: Climatización Completa: Incluye 5 centrales de aire acondicionado y 34 unidades split distribuidas en todo el edificio. Mobiliario: Se vende amoblado e incluye mobiliario en las áreas administrativas. Seguridad: Equipado con 60 cámaras de seguridad (cctv) y un sistema integral contra incendio. Automatización: Puertas de ingreso principal y de parqueo automatizadas. Infraestructura: Incluye infraestructura y redes, cisterna, divisiones internas y medidores de luz y agua independientes. Amenidades y Servicios: Bienestar: Incluye gimnasio para uso del personal. Social/Descanso: Cuenta con cafetería y bar en planta baja. Organización: Dispone de áreas específicas detalladas como Sala de Juntas, Recepción, Oficina Talento Humano, Oficinas de Gerencia (5), Oficina de Contabilidad, Oficinas Agente de Carga/Aduana y bodegas en planta alta y baja. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato. Contrato mínimo 2 años. Precio de Alquiler + El valor del iva. Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica · 623m² · 2 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial en Kennedy Norte. M. b.
Edificio-Hotel-Fabrica · 200m² · 5 Estacionamientos · Venta de Edificio Comercial Uso de Suelo Multiple, 16 Oficinas. Of

USD 2.500.000

1400 m² tot.10 baños5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo Edificio Comercial en Kennedy Norte - Uso de suelo múltiple* Planta baja: 4 parqueos*Primer piso alto: 4 oficinas* Segundo piso alto: 4oficinas*Tercer piso alto: 4 oficinas *Cuarto piso alto: 1 oficina de 156 m2 disponible para alquiler*7 parqueos en ele exterior *1425, 01 mts2*Ingreso al edificio para discapacitados. *Hall de acceso a la oficinas. *Escaleras*Terraza abierta en el último piso. *Sistema de Hormigón Armado Sismo resistente ( Cimientos, pilares, escaleras y losas), según reglamento aci 2002. Alternativa de acuerdo al mercado en estructura metálica. Losas de piso aligeradas mediante nervaduras en doble sentido. *Instalaciones telefónicas -Central voz. I. P. De telecomunicaciones interna. -Distribución por ductos del sistema telefónico. -Acometida telefónica disponible, por cada compañía que brinda el servicio en el sector. * tv Cable e Internet -Ductería de los sistemas Tv Cable e Internet y utp, en todos el edificio. *Instalaciones Hidrosanitarias. -Cisterna con reserva de emergencia. -Ductos para tuberías de montantes. *Equipos -Equipos de aire acondicionado en todo el edificio, climatización total-Extractores de olores en baños -Ascensor de tipos convencional marcas Otis. *Características ; -Capacidad de 450kg, 6 personas, modelo B-vw-1-Ver datos a Otis. -Todas la entradas por el mismo lado -Velocidad mínima de 60 metros por minutos -Botoneras, luces indicadores y sensores infrarrojos de puertas. -Piso en marmetón y mármol. *Sistema de Seguridad -Sistema de detección de incendios según norma nfpa. -Sistema de control de acceso en puerta de vidrio. -Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio. -Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con dvr. -Cable integral utp categoría No-7 en el edificio. *Dotación -Gabinete multi-función y equipamiento en todas las oficinas. *Climatización, Inyección y Extracción -Aire acondicionado en todo el edificio. -Extracto de olores en baño, conectado al ducto extracción. *Sistema de Seguridad -Detectores de humo en corredores de pisos de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Detectores de humo en oficinas de acuerdo a la norma del Cuerpo de Bomberos. -Cámaras de circuito cerrado en cerradores por piso y en exteriores. -Detectores de movimiento en corredores por piso.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo / Alquilo Edificio Moderno con Excelente Ubicación en Kennedy Norte

USD 2.200.000

283 m² tot.14 baños5 estac.

Dirección no informada

Kennedy, Guayaquil

Vendo de oportunidad, un moderno edificio Con excelente ubicación en la Avda Miguel H. Alcivar en Kennedy Norte. En la planta baja está un área de recepción, un ascensor, 2 Oficinas, cuarto de máquinas y 5 parqueos cubiertos. Tiene el 1ro, 2do y 3er piso, dónde en cada piso hay 4 oficinas cada una con su baño y mini kitchen. En el 4to piso hay una Terraza muy grande y cubierta, que es el área social y común que tiene vista panorámica hermosa. Una oficina o Sala de eventos de 1 solo ambiente grande, coma 2 baños y 1 mini kitchen, doble entrada. 1 baño de visitas en exterior, cortinas blackout. En todo el edificio hay aire acondicionado central con controles individuales. El edificio es monitoreado por cámaras, tienen ascensor y sensores de luz. Cada oficina tiene medidor de agua de luz independiente. El precio de venta es. $ 2’200. 000. Precio de alquiler $ 17. 000 Mas iva.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Esquinero en Norte de Guayaquil - Ideal Para Clínicas, Oficinas o Franquicias

USD 825.000

863 m² tot.4 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

**edificio corporativo en venta | kennedy - guayaquil** Una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o inversionistas que desean adquirir un activo con gran potencial comercial. Características Principales. * Edificio de **5 niveles** con aproximadamente **700 m² de construcción** (160 m² por planta). * Ubicación estratégica en el exclusivo sector Kennedy, con excelente conectividad y alta plusvalía. 1ra planta: * Áreas médicas completamente equipadas y funcionales, ideales para clínicas, consultorios o centros especializados. 2da planta: * Recepción corporativa, oficinas administrativas y cafetería con acceso directo al parqueadero. 3ra planta: * Departamentos acondicionados para alojamiento ejecutivo o pacientes. 4ta planta: * Auditorio para conferencias, capacitaciones, reuniones empresariales y eventos institucionales. 5ta planta: * Exclusiva terraza de bienestar con: - Gimnasio. - Sauna. - Baño Turco. - Jacuzzi. - Parqueaderos para brindar comodidad a colaboradores y visitantes. **Ideal para: ** - Clínicas y Centros Médicos. - Instituciones Educativas. - Bancos y Cooperativas. - Oficinas Corporativas. - Startups y Empresas Tecnológicas. - Centros de Capacitación. - Call Centers. - Empresas de Servicios. - Instituciones Públicas o Privadas. Una inversión con alto potencial de rentabilidad, gracias a su excelente distribución, infraestructura y ubicación estratégica. Las propiedades comerciales de este nivel son escasas en el mercado y representan una gran oportunidad para quienes buscan crecimiento patrimonial y posicionamiento empresarial.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Kennedy Venta Edificio Comercial Residencial Guayaquil - Kennedy1910 m² Const. A. Quintana

USD 510.000

1910 m² tot.6 baños6 estac.

Venta Edificio Kennedy Calle Única Y Av. del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Edificio en venta completo de tres pisos está ubicado en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Ubicación estratégica. Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. En el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo peatonal y vehicular. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado. Características del inmueble: * Terreno de 988 m² * Construcción total de 1. 910, 45 m² distribuidos en tres niveles. * Amplios espacios adaptables a diferentes usos. * Infraestructura sólida, lista para desarrollar proyectos de alta demanda en la zona. Para más información o coordinar una visita, contáctame.

Edificio-Hotel-Fabrica de 15 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Norte, Vendo Edificio, 4 Pisos, 6 Depart. + Oficina, 4 Parqueos, 750 m²
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en Kennedy Norte, Frente a La Av Miguel H. Alcívar

USD 790.000

513 m² tot.5 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

¿Eres inversionista? ¡La inversión que estabas esperando acaba de llegar! En pleno corazón de Kennedy Norte, frente a la Av. Miguel H. Alcívar, se encuentra esta propiedad premium rodeada de hoteles, centros comerciales, bancos y empresas top. Una ubicación que lo tiene todo. Edificio en venta – Perfecto para inversionistas. Terreno: 513, 55 m² Construcción: 1178, 65 m² 12 oficinas actualmente ocupadas. Sisterna de 30m3 de almacenamiento. Generador eléctrico. Parqueos disponibles. Excelente flujo corporativo y comercial. Una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata en una zona de alto valor. Precio: $790. 000 — negociable. Llama ahora al y recibe toda la información para conocer esta excelente inversión.

Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Vendo / Alquilo Edificio Rentero Kennedy con Oficinas y Locales
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Vieja, Vendo Edificio.
Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio Corporativo Inteligente Para Empresas E Inversionistas

USD 1.300.000

900 m² tot.12 hab.3 baños1 estac.

Kennedy

Kennedy, Guayaquil

¡atención inversionistas Y empresas! Edificio Corporativo Inteligente y Blindado en Venta. Reduzca costos operativos unificando sus oficinas y su centro de distribución en esta espectacular propiedad esquinera de diseño moderno (Construcción 2019). Distribución Inteligente: * pb: Recepción corporativa + Garaje + Ingreso independiente para camión de carga. * 2do Piso: Oficinas administrativas amobladas y sala de reuniones premium. * 3er Piso: Área de bodegas + Oficina gerencial con acceso oculto estratégico. * 4to Piso: Departamento ejecutivo completamente funcional. * 5to Piso: Rooftop social con bar para eventos corporativos. Seguridad y Tecnología: Puertas blindadas, muros de 40 cm, accesos por App/Tarjeta, sistema de purificación de agua en todo el edificio y estructura antisísmica. Precio: 1’300. 000 (Excelente relación costo-beneficio para la infraestructura instalada). Capacidad de almacenamiento equivalente a contenedor de 40 pies. ¡Deja de pagar alquileres separados! Agenda tu visita hoy mismo y eleva el nivel de tu empresa. Más información al Teléfono de Contacto +5Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Se Vende Edificio de 2 Plantas, Kennedy Nueva con 2 Locales Comerciales.
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial en Venta – Zona Norte de Guayaquil

USD 520.000

488 m² tot.

Av. M. H. Alcívar A pocos minutos de Av. Francisco de Orellana

Kennedy, Guayaquil

Edificio comercial en venta – zona norte de guayaquil. Oportunidad de inversión en edificio comercial completo ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Guayaquil. Ubicación: Av. M. H. Alcívar. A pocos minutos de Av. Francisco de Orellana, Hilton Colón, Edificios de las Cámaras y Mall del Sol. Características principales: - Edificio completo de 5 plantas (incluye planta baja) - Área total: 488, 26 m² - 15 años de construcción. - 4 parqueos. - Distribución por niveles ideal para oficinas, consultorios, academias, empresas o instituciones. Metraje aproximado por piso: - Planta baja: 95, 20 m² - Primer piso: 108, 53 m² - Segundo piso: 108, 53 m² - Tercer piso: 108, 53 m² - Cuarto piso: 67, 47 m² Precio de venta: usd 520. 000. Excelente visibilidad. Zona de alto tráfico y fácil acceso. Ideal para inversión o uso corporativo. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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