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6 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Vía a la Costa, Guayaquil

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Edificio-Hotel-Fabrica · 644m² · 4 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Venta de Propiedad Comercial Esquinera en Av del Bombero

USD 992.000

2085 m² tot.4 hab.5 baños6 estac.

Ceibos, Avenida del Bombero

Vía a la Costa, Guayaquil

Propiedad comercial esquinera en venta, ubicada estratégicamente en la Avenida del Bombero, junto al proyecto acqua, en la Vía a la Costa, Guayaquil. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para el desarrollo de una pequeña plaza comercial, restaurante de franquicia internacional o incluso un centro médico, centro de estudios, gracias a su zonificación comercial y su potencial de construcción se podria optar por un proyecto inmobiliario de hasta 31 unidades habitacionales. La propiedad cuenta con una superficie total de 2, 085 m2, con un área cubierta de 644 m2 y una superficie no cubierta de 1, 500 m2. De acuerdo a las normas de edificacion del municipio, se permite una altura máxima permitida de 22 metros, con un coeficiente de utilización del suelo (cus) de 1. 60 y un coeficiente de ocupación del suelo (cos) de 0. 70. Las características actuales de la propiedad incluyen estacionamiento para 6 vehículos, dos amplias salas, comedor, cocina grande con salida al cuarto de empleada, lavandería interna, y cuatro dormitorios, cada uno con su baño y closets. Adicionalmente, la propiedad ofrece jardines, piscina, y una zona de barbacoa, lo que la hace atractiva tanto para usos comerciales como residenciales. Esta propiedad está habilitada para crédito y cuenta con todos los servicios básicos instalados: agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 45 años de antigüedad, la estructura ofrece una base sólida para cualquier tipo de desarrollo futuro. Para más información, contactar al Arq. Dalton Zurita al celular Ver datos o vía correo electrónico en Ver datos.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta en Guayaquil, Via La Costa, Junto a Portofino

USD 1.990.000

1832 m² tot.

Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

Oportunidad de inversión única en uno de los corredores más estratégicos de Guayaquil. Este edificio en venta ubicado sobre la Vía a la Costa ofrece una superficie construida de 1. 832 metros cuadrados, ideal para quienes buscan un activo inmobiliario de gran escala con alto potencial de rentabilidad en una de las arterias de mayor proyección comercial y residencial de la ciudad. La Vía a la Costa concentra un flujo constante de actividad económica, conectividad privilegiada y una consolidada demanda de espacios tanto comerciales como de uso mixto, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa sólida para inversionistas, desarrolladores o empresas que requieren presencia estratégica en Guayaquil. Su amplio metraje permite múltiples configuraciones según el destino que el comprador proyecte, ya sea uso corporativo, comercial o de renta. La ubicación en urbanización abierta facilita el acceso y la operatividad diaria, sumando practicidad a las ventajas que ya ofrece el entorno. Con más de 1. 800 metros cuadrados construidos en un sector de alta demanda, este edificio representa una decisión de inversión respaldada por ubicación, metraje y contexto urbano. Contáctenos para recibir información detallada y coordinar una visita a la propiedad. El bien inmueble esta en Guayaquil, km 11 Vía a la costa (edificio Plaza Colonia): * Planta baja: 559. 01 m2. * Segunda planta: 559. 01 m2. Balcón segunda planta: 76. 28 m2. * Tercera planta: 559. 01 m2. Balcón segunda planta: 76. 28 m2. Total mt2 propiedad: 1. 832 mt2

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio Comercial en Via a La Costa Al Pie de La Via (Plaza Colonia) - Km 11
Edificio-Hotel-Fabrica · 1677m² · 3 Habitaciones · 50 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta de Oportunidad, 3 Locales Independientes con Ascensor, Via a La Costa

USD 1.850.000

USD 4.500 Alícuota

2146 m² tot.3 hab.3 baños50 estac.

Plaza Colonia, Vía a la Costa

Vía a la Costa, Guayaquil

¡Excelente oportunidad de inversión! Edificio en venta de oportunidad con 3 locales comerciales super grandes independientes + ascensor en plaza colonia km 11. 5 vía a la costa, ideal para inversionistas. - Área de Terreno: 2, 146. 97m2- Área de Construcción: 1, 829. 59m2- Año de Construcción: 2013- No. Plantas: 3 pisos- 3 locales comerciales (1 por piso) (cada local 559. 01m2 + balcón 76. 28m2) - Lobby- Ascensor- Escaleras- 50 parqueaderos- Seguridad 24/7- Trampa de grasa- Gas centralizado (cuarto de bombas) - Bodegas- Cuarto frigorífico- Cocina industrial- Baños para hombres, mujeres y discapacitados- Duchas para empleados- Balcones- Hipoteca abierta cfnprecio de oportunidad: $1, 850, 000. 00 (peritaje $3, 666, 077. 56) expensas: $1, 500. 00 x piso¡Separa tu cita! aia: jao

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificio Rentero Kilometro 11 Via a La Costa
Edificio-Hotel-Fabrica Venta 1800m² · Edificio Comercial en Venta Const.: 1800 m² - Vía a La Costa Km 11 - Guayaquil

USD 1.990.000

1800 m² tot.10 estac.

Vía a la Costa Km. 11

Vía a la Costa, Guayaquil

Atención inversionistas! Edificio comercial en venta en Vía a la Costa Km 11, rodeado de importantes Plazas comerciales como Blue Coast y cc Portal al Sol. Con acceso directo a urbanizaciones de alto nivel como Portofino, Bosque de la Costa y Belo Horizonte, esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes y visitantes. Ideal para proyectos de oficinas, locales comerciales o negocios de gran impacto. Características: Área total de construcción: 1. 832m² Planta baja: 559. 01m² Primer piso: 559. 01m² Segundo Piso: 559. 01m² Balcón segundo piso: 76. 28m² Tercer piso: 559. 01m² Estacionamientos. Al pie de la Vía. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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