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18 Edificios - Hoteles - Fabricas en venta en Urdesa, Guayaquil

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Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.220 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $38. 640 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 420 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 200 mensuales. ️ Local adicional: $600 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 220 + iva. roi bruto aproximado: 11. 04% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Super destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial - Residencial 780 m² - Circunvalación Sur, Urdesa

USD 450.000

780 m² tot.3 baños3 estac.

Circunvalación Sur

Urdesa, Guayaquil

En venta propiedad comercial y residencial ubicada en Urdesa, Ideal para centros estéticos, spas, clínicas odontológicas, terapias o salones de belleza, este espacio cuenta con un mezanine perfecto para sesiones privadas además de un sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. ¡Una excelente opción para tu negocio! Detalles de la propiedad: Área Terreno: 780m² Área construcción: Linderos: Norte: 40m, Sur: 40m, Este: 18m, Oeste: 21m. Propiedad horizontal. Planta baja: Oficinas administrativas. Planta alta: Área de oficinas. 3 baños completos. Cocina. Bodega. Servicios y equipamiento: Sistema de seguridad: Cámaras de vigilancia. Generador: No. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
FACHADA · Se Vende Edificio en Urdesa Central - Av Victor Emilio Estrada
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Uso Comercial, Vendo Propiedad Urdesa Central, Frente a 2 Calles, 930 m²

USD 500.000

930 m² tot.18 hab.12 baños7 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas vendo propiedad ubicada en Urdesa Central. uso de suelo residencial-comercial. frente a 2 calles. ideal para centros educativos, universidades, agencias bancarias, restaurants. hotel, son 2 terrenos en los cuales están construidas 3 casas. Casa 1: 3 pisos. 6 Habitaciones. 3 baños completos. 1 Oficina. Sala y Comedor. Cocina. Parqueo techado para 3 carros. Patio. Piscina. Lavandería. Terraza (la terraza está adaptada con habitaciones para vivir pero también se podría usar de bodega) Terraza: 3 habitaciones 1 baño completo. casa 2: 2 pisos. 4 habitaciones (el máster tiene walk in closet) 3 baños completos. 1 1/2 baño. Sala y Comedor. Cocina. Parqueo techado 2 vehículos. casa 3: 2 pisos. Cocina. Sala y Comedor. 4 Habitaciones. 2 baños completos. Parqueo techado 2 vehículos. terreno: 680m2 construccion: 930m2

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Edificio-Hotel-Fabrica · 413m² · 2 Estacionamientos · Casa Comercial en Urdesa

USD 320.000

413 m² tot.3 baños2 estac.

Urdesa Central Balsamos mz 12 Villa 10

Urdesa, Guayaquil

Distribución: Planta baja* Área de recepción y recibidor* Ambiente independiente cerrado, ideal como oficina privada o sala de reuniones* Acceso a terraza interna, que aporta luz natural* Amplia área de trabajo, originalmente cocina y comedor diario, hoy adaptada para operación empresarialPlanta alta* Gran área abierta, perfecta para estaciones de trabajo o coworking* Conexión a terraza interna* Dos oficinas independientes* Área de cocina y cafetería con bañoCuenta además con dos parqueos y portón eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, adecuada para oficinas administrativas, consultorios, agencias o centros de capacitación.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · Lomas de Urdesa, Edificio Cataluña, Pb A. Blum

USD 165.000

USD 69 Alícuota

207 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

Lomas de Urdesa

Urdesa, Guayaquil

Departamento en Lomas de Urdesa – Planta baja frente a parque Condominio Cataluña. Amplio departamento ubicado en una de las zonas mas tradicionales y residenciales de Guayaquil. El edificio cuenta con 23 anos de construcción, destacándose por su estructura muy solida y bien conservada. Accedes por una entrada con un jardín central. El departamento se encuentra en planta baja, lo que permite un acceso cómodo y directo, ideal para familias, y ofrece una agradable vista al cerro. Además, esta frente a un parque, lo que aporta iluminación natural y un entorno verde y mucha area de parqueo adicional. Características del departamento. 207 m2 de construcción. Departamento ampliado en su totalidad, logrando espacios mas cómodos y funcionales, con una distribución bien pensada y arquitectónicamente integrada. 3 habitaciones. Habitación principal con baño privado y closet de pared a pared. 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Amplia sala de juegos integrada al área social. Estudio y baño completo adicional. Sala y comedor de excelente tamaño. Cocina funcional. 1 parqueo. Áreas comunes. Condominio con piscina. Ambiente residencial tranquilo. Ubicación privilegiada. Ubicado en Lomas de Urdesa, cerca de comercios, restaurantes, bancos y principales vías de acceso, en una zona de alta demanda residencial. Tiene además algunos beneficios de dueño extranjero, como vidrios fijos con refuerzo tecnología española, muchos tomacorrientes y enchufes de luz. Excelente mantenimiento.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Comercial: Victor Emilio Estrada, Urdesa Central.

USD 1.200.000

818 m² tot.2 baños4 estac.

AV. V.E.E. 715 E/FICUS Y GUAYACANES 715 (090511), Guayaquil, Guayas, Ecuador

Urdesa, Guayaquil

Se vende edificio comercial de tres plantas remodelado con las siguientes características: Planta Baja: Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior. Baño completo de servicio en la parte lateral. Interior: Sala de exhibición y recepción. Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera. Área administrativa y otra sala de exhibición. Escalera de mármol que lleva al primer piso. Primer Piso Alto: Amplia sala de exhibición. Área administrativa de la gerencia general. Medio baño adicional. Escalera que conduce al piso superior. Piso Superior: *Espacioso salón actualmente utilizado como bodega. *Puerta que da acceso a una terraza parcial. Características adicionales: *Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio. *Sistema contra incendios implementado. Esta propiedad comercial consta de tres plantas funcionales y bien distribuidas. La planta baja alberga la recepción, áreas de exhibición y servicios básicos. El primer piso alto se dedica principalmente a espacios de exhibición y administración, mientras que el piso superior ofrece versatilidad con un salón amplio y una terraza parcial. La presencia de sistemas de seguridad y contra incendios agrega un nivel adicional de tranquilidad a esta propiedad remodelada.

Destacado
casa que cuenta con suite más oficina · Venta de Edificio Comercial con 3 Locales en Victor Emilio Estrada, Urdesa A. m.
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio en Venta Rentero 480 Const. - Lomas de Urdesa

USD 190.000

480 m² tot.5 baños2 estac.

Lomas de Urdesa

Urdesa, Guayaquil

Edificio en Venta Rentero 480 const. - Lomas de Urdesa. ¿Te gustaría invertir en un edificio rentero en venta en Urdesa, una de las zonas más residenciales y comerciales de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico edificio de tres pisos, con una superficie de terreno de 150 m2 aproximadamente y una superficie de construcción de 480 m2 aproximadamente. Este edificio tiene una excelente distribución, con un departamento de tres dormitorios en planta baja, otro departamento de tres dormitorios en el segundo piso y dos suites en el tercer piso. Todos los departamentos y suites cuentan con baño privado, baño de visita, cocina, lavandería y parqueadero. Además, el departamento de planta baja tiene cuarto de empleada y patio. El edificio tiene una ubicación privilegiada, en Urdesa, una zona con alta demanda de alquileres, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y más. El edificio tiene una proyección mensual de $1700, lo que te garantiza una rentabilidad segura y constante. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio rentero en venta en Urdesa, el lugar ideal para invertir y generar ingresos. Características: Superficie de terreno: 150mts aprox. Superficie de construcción: 480ms aprox. Planta Baja 150m2 distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería, cuarto de empleada, tiene parqueadero con patio. 2 piso: 150mts distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería. 3 piso: 2 suites con ingreso aproximadamente. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este edificio rentero en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás! #EdificioRenteroEnVenta #Urdesa #ZonaResidencialycomercial #InversiónRentable #OportunidadInmobiliaria. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Solar y Edificacion, Urdesa Central, Vee - C. Garcia

USD 1.950.000

1029 m² tot.5 estac.

VICTOR EMILIO ESTRADA Y EBANOS

Urdesa, Guayaquil

En venta solar Y edificación de dos plantas ubicado en una de las arterias viales principales de urdesa central, en la ciudad de guayaquil, sitio de gran movimiento comercial, bancario Y turístico de la ciudad de guayaquil. la propiedad cuenta con 800mts cuadrados de terreno, dispuesto de la siguiente forma: norte: Avenida Victor Emilio Estrada, con 20, 00 metros. sur: Solar 6, con 20, 00 metros. este: Solar 8(1-2), con 40, 00 metros. oeste: solar 10, con 40, 00 metros. *en construcción 1029. 80mts cuadrados. Esta propiedad está compuesta por una planta baja divida en distintas áreas que cuentan con baños, áreas que pueden ser acondicionadas a necesidad dado que tiene paredes de gypsum que lo permiten. El acceso a la planta alta es independiente y se tiene acceso mediante una amplia escalera; el espacio de este piso es totalmente abierto para ser adecuado a conveniencia o necesidad; su piso está cubierto por porcelanato y el techo está soportado por pilares de gran altitud. Adicionalmente, en la parte frontal posee un local comercial que da a la calle Victor Emilio Estrada. Esta propiedad, por su amplia capacidad, puede ser adaptada como Agencia Bancaria, Centro Comercial, Instituciones educativas o religiosas, etc. Etc. En todo el perímetro funcionan entidades bancarias, restaurantes, comercios de toda índole. Adicionalmente la propiedad tiene una pequeña terraza.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio de 16 Departamentos + 2 en Construccion
Edificio-Hotel-Fabrica · 860m² · Edificio Comercial en Venta, Víctor Emilio Estrada

USD 750.000

860 m² tot.6 baños

Urdesa Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Edificio comercial en venta en Victor Emilio Estrada - Urdesa Central – activo de inversión en zona primesector consolidado de alta demanda corporativa y comercial. Características del activo: 4 pisosAscensor6 bañosÁrea de construcción: 860, 78 m²Área de terreno: 300 m²Enfoque de inversión1. Generación de flujo de caja: La distribución por niveles permite arrendar por plantas independientes, diversificando riesgo y maximizando ocupación. 2. Demanda sostenida en el sector: Zona con alto flujo vehicular y peatonal, presencia de empresas, centros médicos, instituciones educativas, restaurantes y entidades financieras. Esto favorece contratos estables y perfiles corporativos. 3. Uso de suelo permitido: Compatible con actividades comerciales, administrativas, institucionales y de servicios (según normativa vigente adjunta), lo que amplía el universo de potenciales arrendatarios. 4. Potencial de valorización: La ubicación en uno de los corredores comerciales más cotizados de la ciudad mantiene presión constante sobre precios de venta y renta. Perfil ideal de comprador: Inversionistas que buscan renta corporativa. Empresas que prefieren capitalizar en activo propio en lugar de arrendar. Fondos familiares que buscan diversificar portafolio inmobiliario. Ventajas estratégicas: * Ubicación en corredor comercial consolidado* Uso de suelo compatible con actividades comerciales, administrativas e institucionales* Posibilidad de arrendar por plantas independientes* Activo ideal para renta corporativa o sede empresarial propiaEste edificio representa una combinación sólida de flujo potencial, ubicación estratégica y valorización sostenida en el tiempo.

Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Ganga! Edificio con 4 Departamentos + Terreno en Lomas Urdesa - Doble Calle - Porton

USD 339.500

957 m² tot.6 hab.7 baños8 estac.

LOMAS DE URDESA

Urdesa, Guayaquil

Venta de terreno + edificio de departamentos en lomas de urdesa. Ubicación estratégica en doble calle: con acceso desde vía principal y calle cerrada con portón privado. ¡Precio de locura: $339, 500! Ideal para inversionistas: Edificio de 4 pisos con departamentos listos para alquilar. Terreno disponible para construir un segundo edificio. Ubicado en zona segura y cerrada, con portones de acceso. Alta plusvalía y retorno inmediato de inversión. Área de terreno: 958 m² Área construida: 630 m² Área de patio: aprox. 485 m² Distribución del edificio: *Planta baja: Entrada con portón automático. 2 parqueos + bodega (posible convertir en más parqueos) *Primer piso alto: Departamento 1: sala, cocina, 1 dormitorio master con closet y baño, baño de visitas, lavandería y terraza de 60 m² *Segundo piso alto: Departamento 2: amplia sala comedor, cocina, 2 dormitorios (master con walking closet), cada uno con su baño y balcón. *Tercer piso alto: Suite tipo loft: cocina americana, sala, área de dormitorio, 1 baño, balcón. *Cuarto piso alto: Terraza con espectacular vista a la ciudad. ¡No dejes pasar esta ganga! Contáctanos al Ver datos. Elaine Murillo – Lic. # 1002 Asesora Inmobiliaria. Preguntar a Chatgpt

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · En Venta Edificio Victor Emilio Estrada y Las Monjas Urdesa Central K. Aguirre

USD 1.100.000

1015 m² tot.

URDESA VICTOR EMILIO ESTRADA Y LAS MONJAS

Urdesa, Guayaquil

Se vende edificio comercial en victor emilio estrada Y las monjas. Edificio Comercial en Alquiler – Víctor Emilio Estrada y Las Monjas. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y corporativas más estratégicas de la ciudad. Este edificio comercial de 4 niveles se encuentra ubicado en la intersección de Víctor Emilio Estrada y Las Monjas, sector de alta exposición y flujo vehicular, ideal para empresas que buscan presencia y posicionamiento. Área de terreno: 400 m² Área de construcción: 1. 015 m² La propiedad cuenta con: Planta baja con local comercial. Plantas altas adecuadas para oficinas administrativas y corporativas. Amplios espacios funcionales y versátiles para diferentes tipos de negocio. Gracias a su ubicación privilegiada y distribución, el inmueble es ideal para: Agencia bancaria. Distribuidora farmacéutica. Gimnasio. Oficinas corporativas. Centros de atención. Instituciones comerciales o administrativas. Una propiedad con gran potencial comercial y excelente proyección para empresas e inversionistas que buscan operar en un sector estratégico de la ciudad. Contáctenos para mayor información o coordinar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Urdesa - Victor Emilio Estrada Vendo/ Alquilo Edificio
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · En Venta Estratégico Edificio en La Av Víctor Emilio Estrada, Urdesa Central

USD 2.500.000

1115 m² tot.8 hab.16 baños5 estac.

victor emilio estrada

Urdesa, Guayaquil

En venta estratégico edificio en la Av. Víctor Emilio Estrada, Urdesa Central. Excelente propiedad de inversión, actualmente alquilado al 100% generando $ 15, 492. 50 mensual en cánones de arriendo. Características: • Área de terreno 381. 65 m2. • Área de construcción 1, 115. 75 m2. • Retorno de inversión anual 7, 44% • Precio de venta inicial $ 2, 500, 000. 00. Edificio elevado sobre un terreno de 381. 65 m2 con un total de construcción de 1, 115. 75m2. • Edificio para comercio, oficinas o restaurantes (uso de suelo comercial) • Estructura del edificio: Hormigón Armado/Metalica. • Cubierta: Galvalum. • Pisos: Hormigón Simple y Hormigon armado. • Paredes: Mampostería. • Escalera: Hormigón Armado. • Ascensor: Japones. • Estacionamientos: Cinco (5) Distribución. - Planta baja con 1 local comercial con sus baños, actualmente alquilado a una discoteca, con un área total de 222, 43 m2, canon mensual $ 4, 000. 00. Primer piso alto con 1 local comercial con sus respectivos baños, actualmente alquilado a un estudio de belleza, con un área total de 222, 43 m2, canon mensual $ 2, 240. 00. Segundo piso alto con 2 locales comerciales y una oficina administrativa con un área de 222, 43: a) Local Comercial actualmente alquilado a una boutique y taller de moda, generando un canon mensual de $ 1, 400. 00. b) Local Comercial actualmente alquilado a un distribuidor de productos naturales generando un canon mensual de $ 402. 50. c) Oficina Comercial actualmente alquilada generando un canon mensual de $ 200. 00. Tercer piso alto con 1 local comercial con sus respectivos baños, actualmente alquilado a una Barberia, con un área total de 222, 43 m2, generando un canon mensual de $ 1, 500. 00. Cuarto piso alto con un Rooftop (local comercial en la terraza) actualmente alquilado a un bar, con un área total de 226, 03 m2, generando un canon mensual $ 5, 750. 00. Edificio con una ubicación excelente, ideal para inversionistas, pues la ppi genera un rendimiento de $ 15, 492. 50 que se convierte en un retorno de la inversión del 7, 44% anual. Contáctanos para mayor información al Ver datos o Ver datos.

Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · En Venta Edificio Uso Comercial Remodelado Urdesa Central - Mae. Recalde

USD 260.000

605 m² tot.7 hab.5 baños2 estac.

URDESA CENTRAL

Urdesa, Guayaquil

En venta edificio comercial remodelado con uso de suelo comercial ubicado en urdesa central. Excelente Propiedad ubicada en Urdesa Central - ideal para centro medico, oficinas administrativas, institutos. Laboratorios, fundaciones, un amplio uso de suelo. Uso de suelo Residencial y comercial. Ideal para: Centro médico. Laboratorios. oficinas de seguros, administrativas, etc. primera planta. área de atención a clientes, recepción, tres oficinas independientes. un Baño. segunda planta. 4 oficinas amplias e iluminadas. 3 baños remodelados. uso de suelo residencial - comercial. tercera planta. 3 oficinas, 1 baño. comedor, cocina. Ingreso Independiente. edificio con documentos en regla. propiedad remodelada, cambiados baños Y puertas. Ver datos. 520. 741. 777. 8

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