3 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Urdesa, Guayaquil

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Venta Condominio Rentero - Victor Emilio Estrada - Urdesa Central

USD 800.000

681 m² tot.10 hab.11 baños

Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Venta Edificio ubicado en la zona mas estratégica comercial. Terreno: 296. 73 m2. Construcción: 681. 48 m2. Esta conformado por: 3 pisos con departamentos - suite. 5 suites y 2 departamentos. Planta baja: 212. 71m2 local (alquilado actualmente A Boloncity) Piso 1: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños, + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 2: 1 depar. 2 dormitorios con 2 baños + 1 suite pequeña con baño + 1 suite pequeña con baño. Piso 3: 1 Suite amplia con vista espectacular, 2 baños (54, 59M2) Valor Venta: $ 800. 000. El edificio como tal se encuentra remodelado, parte eléctrica y sanitaria, cocinas etc. Se entrega con: Puertas nuevas. Chapas nuevas. Anaqueles. Puntos para ac. Baños nuevos. Luces Led. Ideal para un inversionista interesado en alquilar las propiedades a universitarios, este tendría una rentabilidad retorno de aproximadamente $7. 000. Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

Destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Guayaquil · Vendo Centro Comercial en Urdesa, Victor Emilio Estrada

USD 1.200.000

1000 m² tot.10 hab.1 baño4 estac.

Av. Victor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Vendo Edificio en Urdesa. Victor Emilio Estrada. Area de terreno 400 Mts2. Construcción 1000 Mts2. Mini Centro comercial de 3 Pisos más Terraza. Ascensor. Excelente ubicacion y estado de la propiedad. 6 oficinas. 4 locales. Precio de Venta: $ 1. 200. 000

Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.700 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $44. 400 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 450 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 450 mensuales. ️ Local adicional: $800 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 700 + iva. Indicadores financieros: roi bruto aproximado: 12. 68% anual. roi neto estimado: 11% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.