45 Edificios - Hoteles - Fabricas con servicios básicos (agua/luz) en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio-Hotel-Fabrica · 341m² · 7 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro de Gye con 6 Departamentos W&r

USD 125.000

341 m² tot.7 hab.7 baños

Casa Rentera Centro de Gye con 6 Suites W&R

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad en Venta | Centro de Guayaquil | Ideal para Desarrollo o InversiónExcelente oportunidad para inversionistas, constructores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Ubicada en la calle Rumichaca entre Manuel Galecio y PiedrahitaÁrea de terreno: 281 m²Área de construcción: 341 m²La propiedad actualmente cuenta con 6 suites, de los cuales 3 se encuentran alquilados. Debido a su antigüedad y construcción mixta, requiere una inversión para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en el tamaño del terreno, la ubicación céntrica y el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas o un proyecto de renta de mayor rentabilidad. Avalúo municipal: $190. 000Precio de venta: $125. 000Una oportunidad para adquirir una propiedad con un valor significativamente inferior a su avalúo, permitiendo destinar recursos a su remodelación o reconstrucción y maximizar el retorno de inversión. Venta únicamente al contado. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Super destacado

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 490.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

Super destacado

Edificio-Hotel-Fabrica de 28 habitaciones, Guayaquil · Edificio Hotel en Venta Centro de Guayaquil

USD 380.000

1112 m² tot.28 hab.18 baños

Luque y Quito

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Buscando invertir en una propiedad rentera en el Centro de Guayaquil? En las calles Luque entre Quito y Machala te presentamos esta opción. Se encuentra a 5 km del Aeropuerto Guayaquil, a pocos minutos de la 9 de octubre o la Biblioteca Municipal. A poca distancia del Parque La Victoria. A 5 minutos caminando de la estación de teleférico Parque Centenario. Terreno 212 m2. Construcción 1112 m2. Se usaba sus instalaciones para hotel, que contaba con 28 habitaciones de un solo ambiente. Cuenta con una amplia terraza, esta no es techada. Antigüedad: 32 años. Precio de venta: $380. 000 negociable

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Edificio-Hotel-Fabrica · 275m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Rentero en Centro de Guayaquil, m. G.

USD 360.000

1025 m² tot.15 hab.10 baños

Tungurahua y Gómez Rendón al 287

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta – Inversión Segura y RentableUbicación estratégica: frente a gasolinera Petroecuador, a 1 cuadra de Primax, diagonal a Tía, cerca del mercado de víveres y del Yeyo Uraga. Avalúo municipal us$Ver datosDistribución del activo: Planta baja: 2 locales comerciales ($350 c/u) 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($280 c/u) 1er y 2do piso: 4 departamentos (2 por piso) , de 2 dormitorios grandes con clósets, 2 baños completos, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($330 c/u) 4to piso: 4 suites de 1 dormitorio con sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería ($220 c/u) Terraza de uso comúnInfraestructura adicional: 2 cisternas. Ingresos mensuales actuales: Locales: $700Depto. Pb: $560Depto. 1° y 2° piso: $1, 320Suites: $880Total mensual: $3, 460Rentabilidad anual aproximada: $41, 520Precio de venta: $Ver datosroi: 11, 53% anualUna oportunidad única para inversionistas que buscan: Flujo constante de ingresosUbicación de alta plusvalíaRetorno inmediato y comprobadoAgenda tu reunión privada y asegura tu próxima inversión.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 788m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Comercial Esquinero Rentero 9 Unidades de Viviendas (Jlr)

USD 328.000

788 m² tot.15 hab.15 baños

Venta Condominio Rentero Centro SUR DE Guayaquil (jlr)

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Se vende condominio rentero residencial en centro sur de la ciudad de Guayaquil. El edificio es de hormigón armado tiene 4 pisos mas mezzanineEs esquinero lo que da mucha iluminación y ventilación Muy bien mantenido. Zona residencial comercial. Cerca de comercios centros educativos y demás lugares públicos. Tiene 9 unidades de viviendas que incluye un local comercial. Ideal para inversionistas que desean recuperación rápida de inversión. Documentos al dia y listo para la venta. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Vendo Edificio Comercial Residencial Centro de La Ciudad

USD 250.000

190 m² tot.12 hab.7 baños

PADRE SOLANO Y RIOBAMBA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad muy bien mantenida y ubicada en sector céntrico. de la ciudad, cerca a las distribuidoras farmacéuticas, de las. universidades, principales avenidas como 9 de octubre, Malecón. El edificio cuenta con dos locales comerciales en planta baja. En primera planta un departamento con siete dormitorios y. cuatro baños y medio. Segunda planta alta dos departamentos, uno de 3 dormitorios. Y el segundo con dos dormitorios. Terraza con un departamento, lavandería, bodega y área social.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 23 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta

USD 390.000

600 m² tot.23 hab.6 baños

HURTADO Y TUNGURAHUA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Guayaquil con alta actividad comercial, institucional y de servicios. Su ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y excelente conectividad con distintos sectores. Características del inmueble: Área de terreno: 600 m² Frente: 19 metros. Fondo: 31, 40 metros. Amplio patio posterior, ideal para múltiples usos operativos o institucionales. Uso de suelo compatible para: * Almacenes. * Talleres de mantenimiento y reparación. * Centros de acopio. * Venta de artículos varios. * Cooperativas. * Unidades educativas. * Centros de formación técnica o artística. * Actividades comerciales y de servicios. Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta especialmente adecuada para instituciones educativas o que que requieran áreas abiertas para recreación, formación o actividades complementarias, así como para empresas que necesiten espacios operativos, almacenamiento o atención al público. Su ubicación en una zona consolidada del centro de Guayaquil, rodeada de comercios, instituciones, oficinas y servicios, representa una excelente oportunidad para desarrollar o expandir actividades comerciales, educativas o administrativas.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 2253m² · Edificio Comercial en Chimborazo E Luque y Aguirre

USD 1.150.000

289 m² tot.

Chimborazo 315 Entre Luque y Aguirre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial y Rentero en el Corazón de Guayaquil (Chimborazo y Luque) Descubre esta excepcional propiedad ubicada en una de las zonas de mayor tránsito y plusvalía en el centro de Guayaquil. Este edificio de 7 pisos es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato y seguro gracias a su versátil distribución, perfecta para comercio y vivienda. Distribución de la Propiedad: Planta Baja y Mezanine: Dos locales comerciales (uno pequeño y uno grande que se extiende hasta el mezanine) . Piso 1: Local comercial, 2 oficinas y bodegas. Pisos 2, 3 y 4: Dos departamentos por piso (uno de 2 dormitorios y otro de 3 dormitorios) . Piso 5: Un amplio y cómodo departamento principal de 3 dormitorios. Piso 6: Terraza con vista panorámica y 2 suites. Precio de Venta: usd $1. 150. 000Área de Terreno: 289, 64 m2Área de Construcción: 2. 253, 21 m2

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Fachada · Rrr Edificio Rentero en Venta | Centro de Guayaquil | 8.9% Roi | Inversión Inmobiliaria

USD 800.000

2100 m² tot.20 hab.10 baños

Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad excepcional: Venta de Edificio Rentero en el Centro de Guayaquil | Proyección de roi del 8. 93%Esta propiedad representa una inversión única en el corazón del entorno administrativo, bancario y turístico de Guayaquil. El edificio rentero de 4 plantas combina ubicación estratégica, infraestructuras sólidas y un potencial de ingresos destacable, ideal para inversores que buscan estabilidad y crecimiento. Precio de Venta: $800, 000 usdcaracterísticas: - Área de Construcción: 2100 m²- Área de Terreno: 317 m²- Unidades de Renta: 6 Departamentos + 4 Locales Comerciales- Infraestructura: Ascensor operativo y planos originales- Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 9 de Octubre y Malecón 2000El entorno ofrece un uso mixto adecuado para oficinas, consultorios, hostales o residencias, rodeado de notarías, bancos, aseguradoras y ministerios. La zona farmacéutica cercana es perfecta para negocios logísticos o representaciones médicas. Con una conectividad excelente mediante Metrovía y principales vías, el acceso es sencillo desde cualquier punto de la ciudad. Análisis Financiero y Proyección de Rentabilidad: Actualmente, el edificio genera $3, 150/mes con potencial para alcanzar $6, 900/mes tras optimizar rentas y ocupar departamentos vacantes. Los gastos mensuales estimados son $950, dejando un ingreso neto anual proyectado de $71, 400. El retorno de inversión es del 8. 93% anual, superando ampliamente las ofertas bancarias y residenciales promedio. Existe una oportunidad de valor agregado al subdividir departamentos grandes, aumentando el número de unidades y, por ende, la renta mensual y el roi. La diversificación de ingresos entre locales y residencias minimiza riesgos. Asegure un flujo de ingresos pasivos sólido en la mejor ubicación de Guayaquil. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en El Centro de Guayaquil. F. Brito

USD 220.000

567 m² tot.1 baño

junin y escobedo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Esquinero con Local Comercial – Junín & Escobedo, Centro de Guayaquil. Ubicación Premium y Visibilidad Inmejorable. A solo pasos de la Av. 9 de octubre y el Malecón 2000, este edificio esquinero se ubica en uno de los puntos más estratégicos y tradicionales del Centro de Guayaquil, rodeado de bancos, comercios, hoteles, oficinas y un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La esquina perfecta para proyectar la imagen de su empresa, su marca o su futuro hotel boutique. Características Generales. - Edificio de 4 niveles con dos frentes de alta exposición. - Estructura sólida y bien mantenida, ideal para modernizar con bajo capex. - Plantas rectangulares de excelente aprovechamiento (145–150 m² cada una) . - Antigüedad: 50 años, con estructura robusta, ideal para remodelación contemporánea. - Área total construida: aprox. 540 m² Distribución por Niveles. Planta Baja – 100 m²: Local comercial con vitrina a dos frentes, ideal para retail, cafetería o showroom de alto tráfico. 1er Piso Alto – 145 m²: Espacio amplio para almacén, extensión de sala de ventas o restaurante de segundo nivel. 2do Piso Alto – 145 m²: Ideal para oficinas ejecutivas, cowork, suites corporativas o áreas operativas. 3er Piso Alto – 150 m²: Incluye suite y salón de dirección o showroom privado, con potencial para espacios residenciales o ejecutivos. Potencial de Transformación. Hotel Boutique: Reinvente esta joya arquitectónica con una fachada icónica en esquina, perfecta para destacar como hotel de diseño urbano en el corazón de la ciudad. Sede Empresarial / Corporativa: Transforme la fachada y proyecte la imagen institucional de su marca. Ideal para empresas, estudios creativos o consultoras que buscan presencia y visibilidad. Inversión Multinquilino. Combine local ancla comercial en planta baja con oficinas arrendables en pisos superiores para una renta diversificada. Ventajas Competitivas. Esquina con máxima exposición visual y flujo constante. Plantas abiertas y fáciles de adecuar. Zona comercial consolidada y con gran conectividad. Oportunidad de revalorización inmediata con mejoras estéticas y tecnológicas (fachada, iluminación, climatización, red de datos)

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Fachada prop. rentera · Vendo Propiedad Rentera en Esmeraldas y 9 Octubre. 3 Locales, 2 Ofic. 1 Dpto.

USD 595.000

595 m² tot.22 hab.10 baños3 estac.

Esmeraldas Y 9 De Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo una propiedad de rentera ubicada en Esmeraldas Y 9 de Octubre. Área de terreno. : 383 mts2. Área de construcción: 595 mts2. Tiene 3 niveles. Tiene: 3 locales comerciales en planta baja: Local de 120 mts2, 4 Ambientes, 2 baños. Local de 100 mts2, 3 ambientes, 1 baño. Local de 72 mts2, 2 Ambientes, 1 baño y 1 patio. 1 Oficina 133 mts2, 7 ambientes, 3 baños. Nivel 2. 1 Oficina 80 mts2, 4 ambientes, 1 baño. Nivel 3. 1 Departamento 90 mts2 con 2 dormit. , 2 baños y terraza. * El edificio cuenta con cerramiento de rejas en todo el portal, lo que le da más seguridad. * Los Locales. Tienen mamparas y puertas de vidrio en el frente y puerta enrollable con sistema eléctrico y control remoto. * Parqueo para tres carros en línea. * Antigüedad 52 años. Remodelación sistema eléctrico y sanitario en el 2019. * Excelente, ubicación En el centro de Guayaquil, cerca de Colegios, Universidades, Bancos, Hoteles y empresas importantes. Costo de la inversión $ 595. 000 algo negociables.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 7 habitaciones, Guayaquil · Edificio con 618 m² con 7 Areas de Trabajo y Auditorio / 150 Personas, Venta en Centro de Guayaquil

USD 299.000

280 m² tot.7 hab.

Manuel Galecio 1505

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio con excelente ubicación en el Centro de Guayaquil, ideal para inversión. Disponible en venta. Cuenta con 7 recámaras y 4 medios baños. La propiedad tiene una superficie construida de 618 m2 y un terreno de 280 m2, con 11 metros de frente y 25 metros de fondo. Dispone de auditorio y 3 pisos. Ubicado en una zona de fácil acceso con avenida asfaltada. Cuenta con servicios básicos como agua y luz. Cercano a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a bienes y servicios. El tipo de precio es negociable.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Para Inversión Escobedo y Padre Solano Centro de Guayaquil - I. Alarcón

USD 290.000

542 m² tot.8 hab.8 baños

ESCOBEDO y Padre Solano

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Zona: zona central-zc (zc-zc) escobedo Y padre solano. El edificio cuenta con una distribución que combina locales comerciales en la planta baja. y departamentos en los pisos superiores, se puede considerar una propiedad con potencial. para ser utilizada como un hospedaje tipo Airbnb o para alquileres residenciales a corto plazo. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a numerosas atracciones turísticas, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para los visitantes que deseen explorar la ciudad. Además, la combinación de locales comerciales en la planta baja permite la posibilidad de generar ingresos. adicionales alquilando esos espacios a emprendedores locales. Si se realiza una renovación y actualización adecuadas, se puede crear un ambiente acogedor y. moderno en varias actividades de negocios. Convirtiendose en una propiedad versátil con potencial para generar ingresos atractivos. De tres pisos, Distribuidos: Planta baja: 2 Locales Comerciales. Primer piso Alto: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio y baño. Segundo piso: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños y medio, sala amplia, comedor y cocina, cuarto de servicio y área de lavandería. La propiedad cuenta con patío posterior amplio. 336m2 terreno. 542m2 construccion. ¡Te invito cordialmente a agendar una cita!. Cbr. Ingryd Alarcón B. 468 G-acbir

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Edificio-Hotel-Fabrica · 175m² · 4 Habitaciones · 2 Estacionamientos · Venta Edificio Comercial. Padre Aguirre y Escobedo. Centro Norte. Vyj

USD 170.000

476 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Venta Edificio Comercial. Padre Aguirre y Escobedo. Centro Norte. VyJ

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Bienvenidos al corazón vibrante de Guayaquil! Presentamos un Edificio Comercial exclusivo en el Centro de Guayaquil, ubicado en Padre Aguirre y Escobedo, una zona que mezcla historia y modernidad, ideal para emprendedores y visionarios. Este edificio de 175. 08 m2 ofrece una distribución en dos pisos, pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. Con 28 años de historia, ha sido testigo de la evolución del área, y ahora aguarda para ser el epicentro de nuevos negocios exitosos. Actualmente funciona una Galería de Arte, en el interior, encontrarás 4 suites que ofrecen versatilidad para oficinas o espacios de trabajo. Complementando estas áreas, el edificio incluye 3 habitaciones adicionales, 2 baños modernos y un conjunto de espacios comunes que incluyen una bodega, cocina, comedor diario, sala comedor, estudio, y un lobby que da la bienvenida con un toque contemporáneo. A nivel de servicios, el edificio está completamente equipado con agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y teléfono, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el acceso pavimentado facilita el flujo constante de clientes y colaboradores. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, el edificio dispone de 2 espacios de estacionamiento, lo que es un plus en esta zona céntrica. Su orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural, potenciando el ambiente laboral y el ahorro energético. Este edificio en el Centro de Guayaquil es más que un espacio comercial; es una oportunidad para formar parte de una comunidad dinámica y en constante crecimiento. Si buscas un lugar donde las ideas se convierten en realidad, este es el sitio ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Edificio-Hotel-Fabrica · 707m² · 7 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Cyp

USD 290.000

707 m² tot.7 hab.7 baños1 estac.

Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, CyP

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta: Centro de Guayaquil, Esquina de Esmeraldas y QuisquisDescubre este edificio esquinero de 3 pisos, estrategicamente ubicado en una zona de alto transito vehicular y comercial en el corazon del Centro de Guayaquil. Originalmente una clinica medica, esta propiedad esta diseñada para satisfacer las necesidades de actividades profesionales, medicas y corporativas. Caracteristicas Generales: Terreno: 353, 43 m2Construccion: 707, 96 m2Infraestructura adecuada para uso medico y profesionalAccesos independientes que facilitan el flujo de personasExcelente visibilidad comercial para aumentar la exposicion de su negocioDistribucion del Espacio: Planta baja: areas clinicas, consultorios, recepcion, laboratorio, sala de espera y garajePlanta alta: areas tecnicas, bodega, dormitorio con terraza y un departamento duplex completoEste inmueble es ideal para establecimientos como centros medicos, consultorios, oficinas corporativas, empresas de servicios o cualquier proyecto comercial que busque una ubicacion privilegiada. Servicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Pavimento y Cable. Ademas, cuenta con preinstalacion de aire acondicionado, asegurando comodidad y eficiencia en su operacion. Con 37 años de antiguedad, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversion aun precio competitivo de $290, 000, ofreciendo una alta rentabilidad gracias a su ubicacion estrategica y estructura funcional. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este espacio versatil y bien ubicado. Contactanospara mayor informacion y agenda tu visita hoy mismo.

Edificio-Hotel-Fabrica · 760m² · 20 Habitaciones · Venta de Edificio Comercial en El Centro de Guayaquil a Una Cuadra de La Fiscalia m. H

USD 385.000

760 m² tot.20 hab.20 baños

Victor Manuel Rendon y Baquerizo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de edificio a una cuadra de la fiscalía, metros cuadrados valor predio- dólares1. local 454 13, 02% disponible 263, 65mt2 avaluado en $116. 598Primer 2 piso 1 1, 86% disponible 37, 16 mt2 avaluado en $18. 3595. ofic 3 piso 1 2, 05% disponible 41, 55 mt2 avaluado en $16. 6576. ofic 4 piso 1 1, 34% disponible 61, 69 mt2 avaluado en $12. 0008. ofic 6 piso 1 3, 05% disponible 27, 09 mt2 avaluado en $27. Ver datos. departamento 11 piso 3 4, 63% disponible 87, 26 mt2 avaluado $41. 46312. suite 12 piso 3 2, 20% disponible 37, 03 mt2 avaluado $19. 70215. departamento 15 piso 5 4, 75% disponible 86, 26 mt2 avaluado $42. 53817. departamento 17 piso 6 4, 73% disponible 86, 26 mt2 avaluado $42. 35920. departamento 20 piso 8 7, 30% disponible 138, 00 mt2 avaluado $65. 37321. departamento 21 piso 9 7, 29% disponible 138, 00 mt2 avaluado $63. 28322. departamento 22 piso 10 7, 34% disponible 138, 00 mt2 avaluado $65. 73223. -departamento 23 piso 11 7, 60% disponible 146, 38 avaluado $68. 059Total 66, 59% del edificio se vende en partes o un solo todo porque es propiedad horizontal sin hipoteca a un espectacular precio - por debajo del precio del avaluó municipal cuya rentabilidad oscila en $ 3500 mensuales excelente inquilinos ciertos departamentos y oficinas actualmente están alquiladas Contáctame mh/. Agendaremos la visita a la propiedad

Edificio-Hotel-Fabrica · 165m² · 13 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Karr

USD 349.900

165 m² tot.13 hab.1 estac.

Venta de Edificio Rentero. Centro de Guayaquil. Karr

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de edificio rentero – centro de guayaquilubicado en Quisquis y Lorenzo de Garaicoa, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. 165, 63 m²Excelente estado y construcción sólidaGaraje + puerta metálicaCisternaDistribución: • Planta baja: parqueo, Local comercial y Bodega/mini suite• Mezanine con oficina + 3 suites• 1er, 2do y 3er piso: Departamentos completos que tienen 3 habitaciones, sala, comedor, cocina, lavandería, 3 baños, balcón• 4to piso: Suite + terraza panorámica100% ocupado operativamenteFlujo inmediato e inquilinos establesContáctame para más información o visita.

Edificio-Hotel-Fabrica · 178m² · 2 Estacionamientos · Venta Edificio Rentero en Zona Estrategica de Guayaquil

USD 300.000

178 m² tot.2 estac.

Carchi, Guayaquil, Ecuador

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Se ofrece en venta ¨edificio rentero¨ de tres pisos con una área de construcción de 547, 79m2 y con una área de terreno de 177. 81m2, estratégicamente ubicado en la intersección de Carchi y Luis Vernaza, en la ciudad de Guayaquil, Ecuador. La propiedad cuenta con 11 suites funcionales, diseñadas para uso habitacional, y 2 parqueos, lo que la convierte en una excelente opción para inversión inmobiliaria. Su ubicación es uno de sus principales atributos, al encontrarse cerca de la Universidad Estatal de Guayaquil, dentro del reconocido Barrio Orellana, y rodeado de una amplia zona comercial, con acceso a transporte público, servicios, comercios y vías principales. Esta combinación garantiza alta demanda de alquiler y una ocupación constante. El edificio es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y proyección a largo plazo, gracias a su entorno urbano consolidado y a la conectividad del sector.

Edificio-Hotel-Fabrica · 400m² · 4 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Edificio Comercial en Centro de Guayaquil

USD 230.000

400 m² tot.4 hab.7 baños6 estac.

Venta Casa Comercial Centro SUR (mr)

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Centro de Guayaquil. Este edificio comercial, con una antigüedad de 10 años, se extiende sobre una superficie total de 285 m2, con un frente de 15 metros y una profundidad de 20 metros. Su orientación sur garantiza una iluminación natural a lo largo del día, optimizando el uso de energía y creando un ambiente acogedor. Venta de edificio comercial esquinero, buena zona comercial, 3 locales comerciales grandes de frente, 2 locales grandes profundos A los costados, 2 deparmentos, puede utilizar 6 parqueos, ideal, para bancos, farreterias, Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Edificio-Hotel-Fabrica · 581m² · Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil Karr

USD 320.000

581 m² tot.6 baños

Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil. Karr

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Estratégica aaaexcelente activo de inversión ubicado en García Moreno y Av. 9 de Octubre, lateral al Hotel Oro Verde, en el corazón corporativo y comercial de Guayaquil. Ideal para Firmas Legales, Coworking, Centros Educativos o Negocios Retail, gracias a su alta demanda, visibilidad y sólida proyección de renta y plusvalía. Distribuido en 5 niveles funcionales: • Planta baja: recepción, oficina, cafetería, mezanine con bodega y baños para damas y caballeros. • 1er piso: oficina, baño, 2 bodegas y cafetería. • 2do piso: recepción, 2 oficinas, baño y cafetería. • 3er piso: oficina amplia, baño y bodega. • 4to piso: 2 oficinas, baño y cisterna. Edificios completos en esta zona se venden rápido y rara vez salen al mercado. Asegure hoy un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de Guayaquil. Contácteme antes de que otro inversionista lo reserve.

Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Edificio Rentero en Venta, Centro de Guayaquil

USD 770.000

2803 m² tot.20 hab.10 baños

Jose de Luque & García Avilés

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio rentero en pleno centro de Guayaquil, ideal para inversionistas. Con local comercial, múltiples oficinas y departamentos, este inmueble ofrece un portafolio de rentas diversificado con potencial de ingresos. Más de 2. 800 m² de construcción, terraza para desarrolar un rooftop y ascensor. Una oportunidad única para asegurar flujo constante en una zona estratégica. El edificio cuenta con: – 10 pisos más terraza. – 1 local comercial en Planta Baja. – 14 oficinas. – 3 departamentos de 3 dormitorios y un estudio con baño competo. – Terraza con potencial de desarrollar un rooftop. – 2 ascensores. – 2 bombas de agua

Edificio-Hotel-Fabrica · 283m² · 6 Habitaciones · Venta Edificio Comercial Centro de Guayaquil Cerca del Hotel Oro Verde (Ymc)

USD 198.000

283 m² tot.6 hab.4 baños

Venta Edificio Comercial Centro DE Guayaquil Cerca DEL Hotel ORO Verde (ymc)

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Descubra una oportunidad única en el corazón del Centro de Guayaquil con este Edificio Comercial estratégicamente ubicado en la dirección: Quisquís 1006 entre García Moreno y Av. Del Ejército. Este inmueble de hormigón armado y 48 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan establecerse en una de las áreas más comerciales de la ciudad. Con una superficie total de 102. 75 m2 y una construcción techada de 283. 81 m2, este edificio de tres pisos cuenta con varias oficinas, ideales para empresas que requieren espacios funcionales y versátiles. La propiedad dispone de 6 habitaciones que pueden ser utilizadas como oficinas, estudios o áreas de trabajo, acompañadas de 4 baños completos y 2 medio baños para conveniencia de los usuarios. El edificio está orientado al sur de la ciudad, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan accesibilidad y visibilidad. Entre los servicios básicos disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando una operación sin contratiempos. Además, es apto para uso profesional y destaca por su luminosidad, lo que lo hace aún más atractivo para oficinas y locales comerciales. La zonificación como "Centro Comercial" ofrece un sinfín de posibilidades para el desarrollo de negocios. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con alto potencial de retorno en el vibrante centro de Guayaquil. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Edificio-Hotel-Fabrica · 1530m² · Edificio Rentero en Venta con Locales Comerciales y Departamentos

USD 957.000

1530 m² tot.

AV. Pedro Pablo Goméz Entre 6 de Marzo y Lorenzo de Garaicoa L.B

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta - Inversión Segura y Rentable en el Corazón de GuayaquilUbicado estratégicamente en el centro de Guayaquil, este edificio rentero ofrece una excelente oportunidad de inversión segura y rentable. Con una superficie techada de 1530. 49 m2, distribuidos en cinco niveles, se encuentra en una zona privilegiada, ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación central. Planta Baja: El edificio cuenta con dos locales comerciales: uno actualmente operando como restaurante y el otro como anexo de la clínica Santa Gema, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes. Planta Mezanine: En esta planta, se encuentran el anexo 2 de la clínica Santa Gema, una bodega independiente, una oficina privada y acceso por escalera general. Primer Piso Alto: Este nivel está compuesto por siete oficinas, perfectas para empresas que buscan un lugar céntrico para sus operaciones. Segundo Piso Alto: Aquí se ubican dos departamentos completos, cada uno con sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de empleada, dormitorio principal con baño privado, y dos dormitorios secundarios con baño general. Además, una suite con sala, comedor, cocina y dormitorio principal con baño privado. Tercer Piso Alto: Dos departamentos adicionales, cada uno con las mismas comodidades que los del segundo piso, y una suite similar, ofrecen opciones de vivienda atractivas para profesionales y familias. Servicios básicos de agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 44 años de antigüedad, este edificio mantiene su solidez estructural, representando una inversión valiosa en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete rentabilidad a largo plazo en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más detalles y programar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica · 134m² · 10 Habitaciones · Venta Edificio Comercial, Baquerizo Moreno Entre Junín y Victor Manuel Rendón. Vivc

USD 650.000

632 m² tot.10 hab.8 baños

Venta Edificio Comercial y Rentero. Centro de Guayaquil. Baquerizo Moreno y Victor Manuel Rendón Vivc

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en el corazón del Centro de Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 134. 92 M2, este edificio de 5 pisos ofrece una distribución inteligente y funcional. El inmueble está situado en la dirección estratégica de Baquerizo Moreno entre Junín y Víctor Manuel Rendón, asegurando fácil acceso a todos los servicios urbanos principales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. El edificio, con 23 años de antigüedad. Distribuidos de la siguiente manera: planta baja Y primer piso: Funciona actualmente la Mueblería Palito. local planta baja: Actualmente funciona un local de fritada ellos pagan un canon de $680 mensualhabitacion en planta baja: con un baño y entrada, actualmente esta vacio, su canon es de $100 mensualsegundo piso alto: 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor y cocina. Su canon es de $180 mensualsegundo piso alto: Oficina grande y amplia con ventanales. Su canon es de $800tercer piso alto: 1 departamento de 3 dormitorios, sala, comedor y cocina. Su canon es de $480 mensualcuarto piso alto: 1 departamento de 1 dormitorio, actualmente ocupado. Su canon es de $400 mensual Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación céntrica lo compensa, permitiendo una alta conectividad y flujo de personas. Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad, preinstalación de aire acondicionado y una excelente luminosidad. La orientación noreste garantiza buena iluminación natural durante el día. Este inmueble es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.

Edificio-Hotel-Fabrica · 200m² · 12 Habitaciones · Venta Edificio Comercial y Residencial Baquerizo Moreno y V. m. R Vivc

USD 850.000

2240 m² tot.12 hab.10 baños

Venta Edificio Comercial y Rentero. Centro de Guayaquil. Baquerizo Moreno y Victor Manuel Rendón Vivc

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicado en el corazón del Centro de Guayaquil, este Edificio Comercial presenta una oportunidad única para inversionistas y empresarios. Con una superficie total de 200. 29 M2, el edificio se alza en una ubicación estratégica en la intersección de Baquerizo Moreno y Víctor Manuel Rendón. El edificio tiene siete pisos distribuidos de la siguiente manera: planta baja, mezzanine Y sotano: Actualmente esta ocupada por Mueblería Palitoplanta baja: 1 habitación con baño. Su canon es de $180 mensualprimer piso alto: 1 Oficina con un canon de arrendamiento de $800 mensualsegundo piso alto: Dos Oficinas con un canon de arrendamiento de $ 400 mensual cada una. tercer piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $500 mensualcuarto piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $517 mensualquinto piso alto: Departamento amplio de 3 dormitorios con un canon de $550 mensualsexto piso alto: Departamento de 1 dormitorio con un canon de $440 mensual, una Suite de $230 mensual y 1 terrazaTiene 14 años de antigüedad. El espacio es versátil, con áreas diseñadas para diferentes usos, incluyendo oficinas, bodegas, una cocina, lavandería, y una sala comedor. Además, se encuentra equipado con un sótano, terraza, patio, y galería, ofreciendo amplias posibilidades para personalización y aprovechamiento del espacio. En cuanto a servicios, el edificio está dotado de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Adicionalmente, cuenta con seguridad, preinstalación para aire acondicionado, y es un lugar luminoso, asegurando un entorno de trabajo seguro y agradable. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto o descubierto, su ubicación céntrica proporciona fácil acceso a transporte público y otras comodidades de la ciudad. Este edificio es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Calles P. Icaza Vendo Edificio Rentero

USD 680.000

850 m² tot.

CALLE P. ICAZA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de Inversión venta de un Edificio Rentero, zona comercial estratégica en el centro de Guayaquil, uso de suelo comercial, 151. 5 mt2. De terreno, 850 mt2. De construcción aproximadamente, 8 pisos, planta baja un local comercial. Valor de Venta $680. 000 escucho ofertas de contado. Citas grupo api S. A. Ver datos - Ver datos

Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Guayaquil · Bahia de Guayaquil Venta de Edificio con Locales Comerciales

USD 400.000

USD 450.000 Alícuota

861 m² tot.6 hab.6 baños

BAHIA DE GUAYAQUIL VENTA DE EDIFICIO CON LOCALES

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Venta de edificio en el sector comercial de la bahia de guayaquil. cercano al palacio de cristal Y todo el comercio. tiene de terreno: 176 metros. construccion: 861 metros. tiene dos locales comerciales en alquiler. 3 departamento que actualmente se utiliza como bodegas. el edificio esta con su documentos en regla sin deuda. como inversion se puede generar una renta mensual O como propietario para la actividad comercial del sector. cerca de ahi esta el malecon 2000 Y el comercio de la zona

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Casa Rentera en Pleno Centro de Guayaquil Jy

USD 1.200.000

2000 m² tot.10 baños

Lorenzo de Garaycoa y 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad de inversión en el corazón comercial de Guayaquil! Se vende imponente edificio de 5 pisos frente al emblemático Parque Centenario, en pleno casco comercial de la ciudad. Características destacadas: Local comercial de 400 m² en planta baja, ideal para negocios de alto tráfico. 8 departamentos de 200 m² cada uno, espaciosos y bien distribuidos, perfectos para uso residencial o corporativo. Ubicación privilegiada, con alta demanda tanto comercial como habitacional. Excelente proyección de rentabilidad a corto y largo plazo. Este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Guayaquil. Contáctame para más información y agendar una visita.

Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta Edificio Comercial en Centro Bahia de Guayaquil

USD 1.850.000

1600 m² tot.10 baños

Calle Ayacucho

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo excelente edificio Comercial en el corazón de la bahia. Area de terreno: 382m2. Frente a la calle comercial: 13ms. Area de construccion: 1528m2. 4 pisos. Planta Baja: 3 Locales Comerciales. Piso 1: 3 bodegas. Piso 2: 3 bodegas. Piso 3: Departamento 3 dormitorios. Sistema de bomberos con bombas y tuberias. Acabados en porcelanato. Estructura de hormigon armada antisismica y resistente. La mejor calle comercial, ideal para ropa, articulos de bazar, zapatos, papelería, electrónica, etc.

Edificio-Hotel-Fabrica de 1 habitación, Guayaquil · Edificio Esquinero Venta Centro Guayaquil | 494,78 m² Construcción | $190,000

USD 190.000

138 m² tot.1 hab.2 baños

Junín

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio comercial en venta – centro de guayaquil – $190, 000. Edificio esquinero estratégicamente ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal para empresas, instituciones, oficinas corporativas, consultorios, centros de capacitación, coworking o proyectos de renta comercial. Características Generales: - Área de terreno: 138, 14 m² - Frente: 14, 75 m. - Fondo: 9, 30 m. - Área total de construcción: 494, 78 m² - Edificio de 3 pisos más planta baja. - Propiedad esquinera. - Excelente visibilidad comercial. Distribución: Planta Baja. - Local comercial. - Mezanine. Primer Piso. - Área de oficina. - Bodega. Segundo Piso. - Dos oficinas amobladas. - Sala de espera. - Recepción. Tercer Piso. - Suite o área de comedor. - Bodega de aproximadamente 80 m² Ventajas de la Propiedad: Ubicación estratégica en el centro de Guayaquil. Alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía a entidades bancarias. Próximo a zonas comerciales y turísticas. Fácil acceso a vías principales. Ideal para operación corporativa o inversión patrimonial. Potencial para renta de oficinas y espacios comerciales. Contáctenos para recibir información adicional, planos y coordinar una visita.

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