3 Locales Comerciales con oficinas en venta en Kennedy, Guayaquil

Local comercial , Guayaquil · Venta Centro Médico de 3 Plantas con Consultorios y Quirófanos Kennedy Norte

USD 550.000

180 m² tot.2 estac.

Avenida Kennedy

Kennedy, Guayaquil

Clínica equipada y lista para operar cerca del Mall del Sol. Infraestructura completa para profesionales de la salud. Ubicada en una de las zonas médicas y comerciales más activas del norte de Guayaquil, cerca del Mall del Sol, Kennedy Norte y Clínica Kennedy. - Infraestructura médica completamente instalada en edificio de 3 plantas. - Distribución que permite operar varias especialidades al mismo tiempo. - Dentro de zona consolidada de servicios médicos y empresariales. Dispone de consultorios, quirófanos, áreas administrativas y zonas de apoyo que permiten iniciar operaciones prácticamente desde el primer día. Si esta clínica encaja con el proyecto que usted tiene en mente, le invitamos a conocerla y evaluar si es la opción adecuada para su operación. - Ciudadela Guayaquil, diagonal Mall del Sol, norte de Guayaquil. - 2 parqueos privados. - 5 consultorios, 3 quirófanos, 2 oficinas, 2 habitaciones de recuperación. - Farmacia, lavandería y áreas de apoyo médico. - Aires acondicionados en todos sus ambientes. Terreno: 180m2. Construcción: 340m2. Venta: $550. 000. Alquiler: $5. 000 + iva. Contáctame y agenda tu visita: Ver datos. Lina Llivisaca - cbr - Lic. 344-B

Destacado

Local comercial , Guayaquil · Local Comercial Esquinero Premium en Av Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad

USD 680.000

420 m² tot.3 baños5 estac.

Plaza Dañin

Kennedy, Guayaquil

Local Comercial Premium en Av. Plaza Dañín – Kennedy | Alta Exposición y Versatilidad. descripción: ¡Ubicación estratégica de máxima visibilidad en el norte de Guayaquil! Este imponente inmueble comercial de 2 plantas se encuentra ubicado sobre la Av. Principal Luis Plaza Dañín (Sector Kennedy), una de las arterias viales más transitadas y de mayor impacto comercial de la ciudad. Situado a pocos pasos de los centros comerciales San Marino y Policentro, garantiza un flujo constante de clientes y una exposición de marca inigualable. Con 420 m² de construcción totales, la propiedad destaca por su diseño con fachada de vidrio/vitrina en ambos niveles, ideal para showrooms, entidades bancarias, centros médicos, farmacéuticas o franquicias de servicios. Distribución detallada: Planta Baja (Área Transaccional y Exhibición): Showroom / Sala de exhibición: Amplio espacio abierto con pisos de porcelanato e iluminación empotrada, diseñado para atención al público. Área de Logística: Zona interna de almacenamiento/bodega y espacio ideal para carga y descarga con seguridad. Parqueos: 4 espacios de garaje externo frontal para clientes y 1 garaje interno privado. Baños: Medios baños para el personal y visitantes. Planta Alta (Área Corporativa y Administrativa): Oficinas: 5 oficinas privadas e independientes, ideales para áreas administrativas, gerenciales o salas de reuniones. Área de Exhibición Frontal: Espacio con vista e impacto directo hacia la calle principal, perfecto para complementar el showroom o estaciones de trabajo con luz natural. Bodega: Espacio adicional para archivo o stock. Baños: 2 baños completos de excelentes acabados. Características principales: Construcción: 420 m² Plantas: 2 pisos completos con vitrinas integrales. Baños: 2 baños completos + 4 medios baños (6 en total) Estacionamientos: 5 en total (4 externos + 1 interno) Uso de suelo: Comercial consolidado de alto impacto. valores de negociación: precio de venta: $680, 000 (Atractiva rentabilidad bruta estimada del 11% al 12% anual para inversionistas) canon de alquiler: $4, 000 / mes (Esquema estándar: Contrato mínimo de 1 a 2 años, 2 meses de garantía y 1 mes por adelantado) ¿Deseas agendar una visita o recibir más información sobre este activo de alta plusvalía? Déjanos tus datos o contáctanos de forma directa para coordinar una reunión técnica y comercial.

Destacado

Local comercial de 2 habitaciones, Guayaquil · A Lado de La Clínica Kennedy, Atrás de Policentro, Sector de Buena Plusvalía

USD 120.000

USD 250 Alícuota

78 m² tot.2 hab.2 baños

LAS VITRINAS

Kennedy, Guayaquil

Venta de Local Comercial en Centro Comercial Las Vitrinas locales 17 y 46 (Están unidos) El local 17 da al corredor de atrás, el local 46 está dentro del centro comercial. Área local 17 (36 m2) Área local 46 (42 m2) Se paga alícuotas aprox. $172. 39 local 46. $121. 62 local 17. Los locales tienen aire acondicionado. Inversión $120. 000. información: daniel cuadros Ver datos J. O