Edificio en Alquiler Kennedy Norte - Calle Principal

Edificio en Alquiler – Kennedy Norte
850 m² | 4 pisos | 13 oficinas |Ascensor | 2 parqueos | $6.000 mensuales

Amplio edificio corporativo ubicado sobre una calle principal de Kennedy Norte, uno de los sectores empresariales de mayor demanda en Guayaquil. Su distribución versátil y la posibilidad de realizar adecuaciones lo convierten en una excelente opción para empresas, instituciones educativas, clínicas, centros médicos, coworkings, call centers o cualquier organización que requiera amplios espacios de trabajo.

Distribución y características del edificio:

Planta baja:

- Amplia área abierta de recepción o atención al público
- Área de recepción
- 2 baños
- Espacio ideal para showroom, atención al cliente o área operativa

Primer y segundo piso:

- Más de 12 oficinas privadas distribuidas entre ambos niveles
- Cada oficina cuenta con baño privado
- Amplias áreas abiertas que conectan los diferentes espacios de trabajo
- Excelente iluminación y distribución funcional

Tercer piso:

- Amplia terraza semitechada, ideal como área de descanso, comedor empresarial o eventos corporativos

Cuarto piso:

- Área abierta multifuncional
- Varios espacios cerrados que pueden utilizarse como oficinas privadas, suites ejecutivas, salas de capacitación o áreas administrativas

Características adicionales:

- Ascensor nuevo
- Cerramiento perimetral
- 2 parqueos dentro de la propiedad
- Espacios que pueden adaptarse según las necesidades del arrendatario
- Posibilidad de evaluar remodelaciones y adecuaciones de acuerdo con el proyecto del cliente

Ventajas de la ubicación – Kennedy Norte:

- Ubicación estratégica sobre una vía principal de alto flujo vehicular y peatonal
- Fácil acceso a Av. Francisco de Orellana, Av. Plaza Dañín y Av. Benjamín Carrión
- Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo
- Próximo a San Marino Shopping, Policentro, Mall del Sol, hoteles, bancos y restaurantes
- Excelente conectividad hacia Urdesa, Samborondón, centro y demás sectores del norte de Guayaquil
- Zona corporativa consolidada, ideal para empresas nacionales e internacionales

Una excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan un edificio completo, con amplios espacios, excelente ubicación y la flexibilidad de adecuarlo según sus necesidades operativas.