En Venta Edificio Corporativo en Av 9 de Cotubre y Machala - K. Aguirre

En Venta Edificio, estratégicamente ubicado en el centro de Guayaquil, en la 9 de octubre y av. Machala.

Distribución:
Sótano: 593 metros - 12 parqueos.

Planta baja y Mezanine: 600 metros
Local comercial

Primer Piso
-Oficina de presidencia con baño privado
-Oficina de Gerencia
-Salas de reuniones
-Sala de Exhibición
-Hall con cubículos para ventas
-Área de copiado
-Dos oficinas
Área total: 635.41 m2

Segundo al Quinto piso
-Seis oficinas por piso con baños individuales
-Hall amplio
Área total: 533,54 m2 (por piso)

Sexto piso (actual estación de radio)
-Auditorio (200 personas)
-Oficina de gerencia con baño privado
-Baños dobles e individuales
-Cuatro oficinas
-Cuarto acústico para transmisiones y grabaciones sin ruido
-Sala de sesiones
-Recepción
Área total: 533.54 m2

Séptimo piso (penthouse)
-Tres dormitorios con baños individuales
-ascensor privado de acceso solo al penthouse
-amplio Comedor
-Sala
-Cocina Amplia
-Área de Estudio
-Duchas
-Jacuzzi
-Sauna
-Sala de entrenamiento
Área total: 299.76m2
Área de terraza: 233.78m2

Propuesta de valores para alquiler
Piso 1: 635.41 m2 a $13.50 por metro, USD $6354.10 MAS IVA
Pisos de 2 al 3: 533.54 m2 a $13.50 por metro, USD $5335.40 MAS IVA
Pisos del 4 al 6: 533.54 m2 a $15 por metro, USD $5445.40 MAS IVA POR PISO

Observación.
Pent-house; 299.76 m2 - Área de terraza: 233.78 m2, arriendo por USD $3000

VALOR DE VENTA USD $5,200,000.00