Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia

Excelente oportunidad de inversión alquiler en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Guayaquil.
Ubicación. 9 de Octubre y Tulcán – Esquinero
Precio de Venta: $980.000
Precio de Alquiler:7500 + IVA
Área Total de Construcción: 786,47 m²

Distribución de áreas:
- Planta Baja (Local Comercial ): 260,14 m²
- Mezzanine (Oficinas Administrativas): 180,40 m²
- Subsuelo (Área de cafetería y oficinas): 345,93 m²

Medidas del terreno:
- Frente hacia Av. 9 de Octubre: 10,65 m
- Frente hacia calle Tulcán: 19,40 m

Características:
- Propiedad esquinera de alta exposición
- Excelente visibilidad comercial
- Ideal para bancos, aseguradoras, empresas corporativas, retail o instituciones
- Sistema de cámaras y alarma
- Zona de alta plusvalía comercial

Sector consolidado con alto flujo peatonal y vehicular.

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