Terreno en Venta - Carcelen (190 M²)

TERRENO EN VENTA – CARCELÉN - Sector Sagrado Corazón de Jesús

Ubicado a 3 cuadras del Hospital San Francisco del IESS, en zona residencial y comercial consolidada, con excelente conectividad y transporte público permanente.

INFORMACIÓN PREDIAL
- Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
- Uso: Residencial Urbano de Media Densidad 3 (RUM-3)
- Lote mínimo: 200 m²
- Frente mínimo: 10 m
- Frente del terreno: 29,95 m
- COS en planta baja: 60 %
- COS Total: 180 %
- Número de pisos permitidos: 3
- Altura máxima: 12 m
- Retiro frontal: 0 m (sobre línea de fábrica)
- Retiro lateral: 0 m
- Retiro posterior: 3 m
- Factibilidad de servicios básicos: Sí

Amplia capacidad edificable, ideal para optimizar rentabilidad del proyecto.
Frente generoso que permite accesos vehiculares, locales en planta baja o diseño eficiente de departamentos.

ENTORNO ESTRATÉGICO
Cerca de:
- Universidad Internacional SEK
- Supermaxi Carcelén
- Kiwy
- Zona bancaria y financiera de Carcelén
- Mercado y comercio consolidado
- Rápida conexión hacia el norte y centro de Quito
- Excelente ubicación y alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas del norte de Quito.

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REMAX ADVANCE
Ricardo Trejo