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USD 520.000
Urdesa Central
Urdesa, Guayaquil
710 m² tot.
18 hab.
8 baños
5 estac.
Estratégicamente ubicada y lista para empresas, familias e inversionistas, esta propiedad cuenta con 368. 80 m2 de terreno y 710. 27 m2 de construcción de los cuales surgen dos edificios de seis niveles cada uno. Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en el corazón de Urdesa Central. Esta propiedad de seis niveles ofrece una combinación única de versatilidad y ubicación estratégica, ideal para empresas o inversionistas que buscan establecer o expandir su presencia en una de las zonas más comerciales de la ciudad. Distribución del Edificio 1: • Nivel 1: Subsuelo. • Espacio multifuncional. • Cafetería completamente equipada, con salida a corredor posterior. • Nivel 2: Planta Baja. • Ambiente adaptable. • Baño social. • Nivel 3: Primer Piso Alto. • Dos ambientes con archivadores. • Baño completo. • Nivel 4: Segundo Piso Alto. • Espacio abierto. • Oficina privada. • Baño completo. • Nivel 5: Tercer Piso Alto. • Oficina privada. • Baño completo. • Ambiente adicional. • Terraza. • Nivel 6: Cuarto Piso Alto. • Oficina con archivador. • Baño completo. • Terraza. El Edificio 2 tiene las mismas características convirtiéndose en una propiedad Duplex. Características Especiales: • Posee un Local comercial en la planta baja. • Cisterna con Bomba Sumergible: Garantiza un manejo eficiente del agua, especialmente útil durante la temporada de lluvias. • Garaje para cinco autos: Facilita el acceso y ofrece conveniencia para el personal y visitantes. • Ubicación Comercial Privilegiada: Situado en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular, perfecto para negocios que buscan alta visibilidad y accesibilidad. Esta propiedad es ideal para instituciones financieras, agencias de servicios, corporativos, entre otros, que deseen aprovechar la estructura ya establecida y las múltiples facilidades que ofrece. La adaptabilidad de los espacios permite una personalización según las necesidades específicas de tu negocio. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad para posicionar tu empresa en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad! Contacta ahora para más detalles y organiza una visita.
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