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24 Bodegas/Galpones con servicios básicos (agua/luz) en alquiler en Samborondón, Guayaquil

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Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega de 325 m² en Alquiler en Almax 3 en Samborondón con Seguridad

USD 3.500

USD 440 Alícuota

257 m² tot.3 baños4 estac.

Ofibodega en Alquiler en Almax 3 Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Se alquila ofibodega con 325 m2 en total ubicada en complejo cerrado Almax 3 en Samborondón, Guayas. 257 m² de bodega con baño. 68 m² de oficinas con dos baños. mayor espacio de bodega y oficinas que las ofibodegas estándar. Seguridad 27/7 y control de accesos. Sistema contra incendios. 7 metros de altura. Ideal para almacenamiento o producción. mira el videotour y tour virtual. Escríbeme ya. @netvalue. ec. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

Super destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega en Almax Plus Via a Samborondon (Rg)
Super destacado
Bodega-Galpón · 116m² · 2 Estacionamientos · Alquilo Bodega en Almax Plus Samborondon
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Samborondón, Almax 3! Mons Garcia
Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Almax Plus, Km 14.5 Vìa Samborondon - Mae. Recalde

USD 1.160

USD 199 Alícuota

10000 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de bodega premium en almax plus, vía samborondón. Ubicación Estratégica para el Éxito de su Negocio. Se alquila una moderna bodega ubicada en el prestigioso complejo empresarial almax plus, en el Km 14. 5 de la Vía Samborondón, una de las zonas de mayor desarrollo y conectividad logística en la región. Características de la Bodega: Área Total: 116. 02 metros cuadrados, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución o como centro logístico. Altura: Con una impresionante altura de 8 metros, esta bodega ofrece una capacidad de apilamiento superior, optimizando al máximo el espacio vertical. Acceso: Facilidad de entrada y salida, con un amplio patio de maniobras que permite el ingreso y movimiento de contenedores de manera eficiente, lo que es crucial para la logística de importación y exportación. Seguridad: El complejo cuenta con garita principal para un control de acceso riguroso, proporcionando un entorno seguro para sus activos y operaciones. Infraestructura: La bodega está diseñada con una entrada y salida de emergencia, garantizando la seguridad del personal y los bienes en todo momento. Sobre el Complejo almax plus: Almax Plus es más que un simple conjunto de bodegas; es un ecosistema empresarial diseñado para la productividad y el crecimiento. Ubicado estratégicamente en la Vía Samborondón, conecta con facilidad a los principales centros de negocios y arterias viales, incluyendo el Puente Alterno Norte (P. A. N. ). El complejo ofrece una variedad de servicios y comodidades que lo distinguen, creando un entorno propicio para la actividad comercial: Plaza Comercial: Integrada con la zona de bodegas, brinda servicios complementarios. Áreas Comunes: Incluye sala de reuniones y espacios de coworking para maximizar la colaboración y la eficiencia. Ofibodegas: El concepto de ofibodega integra oficinas de lujo con espacios de almacenamiento, un modelo ideal para negocios modernos. Espacios Recreativos: Se mencionan canchas deportivas y casa club en otros proyectos de Almax, lo que sugiere un enfoque en el bienestar y la comunidad empresarial. Oportunidad Única: Esta bodega es una solución perfecta para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y bien ubicado, con la posibilidad de expandir sus operaciones en un entorno empresarial de alto nivel. Precio de Alquiler: $1200 + expensas + iva. Condiciones de alquiler: 2 meses de depòsito y un mes de renta. ¡No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel! Para mayor información y coordinar una visita, por favor contactar al anunciante.

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Ofibodega en Almax Plus | Vía a Samborondón | 2 Parqueos (Wcc)

USD 1.300

USD 211 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Se alquila ofibodega en Almax Plus, ubicada en el km 14, 5 vía a Samborondón, un moderno centro logístico y empresarial en una de las zonas de mayor crecimiento comercial del sector. Cuenta con 116 m² de bodega más 40, 74 m² de parqueo, ideal para almacenamiento, distribución o empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia la Vía a Daule y zonas residenciales como La Joya y Villa Club. Almax Plus no solo ofrece funcionalidad, sino también un entorno empresarial completo, con seguridad, áreas comunes, canchas deportivas y espacios para eventos, lo que brinda un ambiente dinámico y cómodo para el desarrollo de actividades comerciales. Su ubicación permite fácil acceso, alta proyección comercial y cercanía a un mercado en constante crecimiento. Canon: $1. 300. Alícuota: $211, 60. Más iva. Una excelente opción para empresas que buscan operar en un centro logístico moderno con valor agregado. Contáctame para más información o agendar una visita.

Destacado
Bodega-Galpón · 116m² · Bodega en Alquiler en Almax Plus, Samborondón

USD 1.200

USD 204 Alícuota

156 m² tot.

km 14.5 de la vía Samborondón 13

Samborondón, Guayaquil

Alquiler de bodega. Área de almacenaje: 116 m²Área de parqueo: 40 m²Area Total: 156 m2El complejo tiene: Garita de seguridad 24/7Cerramiento perimetral con cerco eléctricoCircuito cerrado de video y guardianía 24/7Diseño vial para tráfico pesadoAceras de hormigón armadoParqueos para visitantesCisterna de agua potable y booster para presión constantePlanta de tratamiento de aguas residualesEdificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliarioComedor/cafetería con mobiliarioCentro de recarga para montacargas eléctricosBaños públicosCorredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpiezaEspacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residualesCanon alquiler $1. 200 + iva + Alícuota ($204)

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega en Almax Plus 116 m² Samborondon

USD 1.200

USD 210 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS SAMBORONDON

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Bodega Almax Plus Samborondon de 116 mt2 con dos parqueos. ubicada en el moderno Complejo de Bodegas Almax Plus. en la vía a Samborondón. Valor usd 1200. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos. Área Total: 116 m2. parqueo 40. 74. Valor de Alquiler: $1. 200. mas iva y mas alicuota. Valor de la alicuota $ 210. Se detallan las siguientes características: - Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. - Puerta metálica Lanfor corrediza para ingreso de camiones. - 2 Parqueos propios frontales y acceso peatonal adoquinado. - 1/2 Baño. - Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. - Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. - Instalaciones eléctricas sobrepuestas. - Alarma. - Área de Patio. El complejo de Bodegas almax plus ofrece lo siguiente: - Garita de seguridad 24/7. - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. - Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. - Aceras de hormigón armado. - Parqueos para visitantes. - Cisterna de agua potable y booster para presión constante. - Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. - Comedor/cafetería. - Centro de recarga para montacargas eléctricos. - Baños públicos. - Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. - Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. valor de alquiler usd. 1200 mas iva Y. mas alicuota usd. 210. son dos meses de deposito Y uno de alquiler. Contactanos al Ver datos

Destacado
Bodega-Galpón , Guayaquil · Se Alquila Bodega de Estreno 180 m² Almax Plus
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega de 140 m² por Estrenar
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1.500 m² Hasta 20.000 m²

USD 30.000

5000 m² tot.

Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1. 500 m² Hasta 20. 000 m² Oportunidad única de inversión en terrenos industriales o desarrollo Build to Suit (Arriendamiento a la medida) dentro de un parque empresarial de nueva generación, ubicado estratégicamente en el eje de mayor crecimiento industrial y logístico del Gran Guayaquil: Nuevo Samborondón – Vía al Pan. Este desarrollo ha sido concebido para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y proyección de crecimiento, integrándose a un entorno corporativo moderno, seguro y planificado. Precio de m2 de bodega Build to Suit - $6. Ubicación Estratégica. Entre Vía Samborondón y Vía al Pan. A 55 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil. A 35 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 2. 17 horas del Puerto de Aguas Profundas. Conectado al nuevo corredor logístico-industrial que integra zonas residenciales premium, parques empresariales y rutas nacionales. Terrenos Disponibles. Superficies desde 6. 000 m² hasta 39. 000 m² Lotes ideales para: Centros logísticos y de distribución. Industria liviana y agroindustrial. Almacenamiento especializado. Proyectos Build to Suit. Posibilidad de iniciar con áreas compactas y expandirse según el crecimiento del negocio. Precios de Venta. Precio por m² de terreno desde usd 130 hasta usd 175 Venta. Precio por m² de alquiler de bodega Build to suit desde $6. Valores referenciales, sujetos a variaciones según ubicación y metraje. Disponibilidad inmediata. Lotes disponibles incluyen superficies aproximadas como: 6. 100 m² – 6. 300 m² 10. 100 m² – 12. 100 m² 11. 600 m² 30. 350 m² Hasta 39. 000 m² en macrolotes. ️ Opción Build to Suit (bts) Adicionalmente, el proyecto ofrece construcción de bodegas y ofi-bodegas a la medida, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo (10 a 15 años). Construcciones desde 400 m² Diseño 100% adaptado a la operación del cliente. Sin inversión inicial elevada. Ideal para empresas logísticas, agroindustriales, cadena de frío, salud, e-commerce y servicios industriales especializados. ️ Infraestructura y Servicios. Parque industrial con infraestructura de primer nivel: Vías internas asfaltadas e iluminadas. Cerramiento perimetral y garita de control de accesos. Redes eléctricas de alta capacidad. Telecomunicaciones. Planta potabilizadora de agua. Sistema pluvial y tratamiento de aguas negras. Áreas de parqueo para vehículos livianos y pesados. Sistema contra incendios bajo normas nfpa. Gestión de accesos vehiculares y peatonales. Normativa interna y reglas claras de edificación

Bodega-Galpón , Guayaquil · Ofibodega Almax 2 Local 13

USD 3.900

USD 400 Alícuota

370 m² tot.4 baños4 estac.

Centro Empresarial Almax 2

Samborondón, Guayaquil

336m2 construcción. 370m2 total. 4 baños. 2 oficina privadas. 1 oficina abierta. 1 recepción amplia. 1 sector de cafeteras. . Todas las zonas con aire acondicionado split invertir. •⁠ ⁠Galpón bodega de 10mts de altura. •⁠ ⁠Puerta con medida especial para ingreso de contenedores. •⁠ ⁠cisterna con bomba de agua. . Cuarto de almacenaje posterior. . Sistema hidráulico contra incendios con sus permisos y requerimientos solicitados. •⁠ ⁠parqueo para 4 vehículos. •⁠ ⁠garita privada 24 horas del dia. •⁠ ⁠seguridad y mantenimiento general de áreas comunes. •⁠ ⁠cancha de futbol, salon de eventos y área de comedor general para colaboradores previa reserva a administración. Precio. Alquiler $3900 + iva. alicuota $400 + iva

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler de Ofibodegas Economicas de 140 m² en Via a Samborondon
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega de 116 m² en Almax Plus Samborondon

USD 1.200

USD 210 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

ALMAX PLUS SAMBORONDON

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Bodega Almax Plus Samborondon de 116 mt2 con dos parqueos. ubicada en el moderno Complejo de Bodegas Almax Plus. en la vía a Samborondón. Valor usd 1200. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos. Área Total: 116 m2. parqueo 40. 74. Valor de Alquiler: $1. 200. mas iva y mas alicuota. Valor de la alicuota $ 210. Se detallan las siguientes características: - Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. - Puerta metálica Lanfor corrediza para ingreso de camiones. - 2 Parqueos propios frontales y acceso peatonal adoquinado. - 1/2 Baño. - Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. - Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. - Instalaciones eléctricas sobrepuestas. - Alarma. - Área de Patio. El complejo de Bodegas almax plus ofrece lo siguiente: - Garita de seguridad 24/7. - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. - Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. - Aceras de hormigón armado. - Parqueos para visitantes. - Cisterna de agua potable y booster para presión constante. - Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. - Comedor/cafetería. - Centro de recarga para montacargas eléctricos. - Baños públicos. - Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. - Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. valor de alquiler usd. 1200 mas iva Y. mas alicuota usd. 210. son dos meses de deposito Y uno de alquiler. Contactanos al Ver datos

Bodega-Galpón de 1 habitación, Guayaquil · Alquilo Bodega, Av Miguel Yunez, Km 19 Via Samborondón, 1.320 m²
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1.500 m² Hasta 20.000 m²

USD 60.000

10000 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Oportunidad única de inversión en terrenos industriales o desarrollo Build to Suit (Arriendamiento a la medida) dentro de un parque empresarial de nueva generación, ubicado estratégicamente en el eje de mayor crecimiento industrial y logístico del Gran Guayaquil: Nuevo Samborondón – Vía al Pan. Este desarrollo ha sido concebido para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y proyección de crecimiento, integrándose a un entorno corporativo moderno, seguro y planificado. Precio de m2 de bodega Build to Suit - $6. Ubicación Estratégica. Entre Vía Samborondón y Vía al Pan. A 55 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil. A 35 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 2. 17 horas del Puerto de Aguas Profundas. Conectado al nuevo corredor logístico-industrial que integra zonas residenciales premium, parques empresariales y rutas nacionales. Terrenos Disponibles. Superficies desde 6. 000 m² hasta 39. 000 m² Lotes ideales para: Centros logísticos y de distribución. Industria liviana y agroindustrial. Almacenamiento especializado. Proyectos Build to Suit. Posibilidad de iniciar con áreas compactas y expandirse según el crecimiento del negocio. Precios de Venta. Precio por m² de terreno desde usd 130 hasta usd 175 Venta. Precio por m² de alquiler de bodega Build to suit desde $6. Valores referenciales, sujetos a variaciones según ubicación y metraje. Disponibilidad inmediata. Lotes disponibles incluyen superficies aproximadas como: 6. 100 m² – 6. 300 m² 10. 100 m² – 12. 100 m² 11. 600 m² 30. 350 m² Hasta 39. 000 m² en macrolotes. ️ Opción Build to Suit (bts) Adicionalmente, el proyecto ofrece construcción de bodegas y ofi-bodegas a la medida, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo (10 a 15 años). Construcciones desde 400 m² Diseño 100% adaptado a la operación del cliente. Sin inversión inicial elevada. Ideal para empresas logísticas, agroindustriales, cadena de frío, salud, e-commerce y servicios industriales especializados. ️ Infraestructura y Servicios. Parque industrial con infraestructura de primer nivel: Vías internas asfaltadas e iluminadas. Cerramiento perimetral y garita de control de accesos. Redes eléctricas de alta capacidad. Telecomunicaciones. Planta potabilizadora de agua. Sistema pluvial y tratamiento de aguas negras. Áreas de parqueo para vehículos livianos y pesados. Sistema contra incendios bajo normas nfpa. Gestión de accesos vehiculares y peatonales. Normativa interna y reglas claras de edificación

Bodega-Galpón , Guayaquil · Almax 2 Samborondon Alquilo Office Bodega Estreno, Oficinas Recepción y Privados. Entrega Inmediata

USD 4.000

USD 500 Alícuota

370 m² tot.3 estac.

ALMAX 2

Samborondón, Guayaquil

Alquilo office - bodega de estreno en samborondón Parque Empresarial almax 2 – Km 14. 5 Vía Samborondón. Excelente ubicación estratégica para empresas, logística y distribución, con rápido acceso desde la Vía Perimetral y conexión directa hacia puertos y principales vías del país. ️ Área de terreno: 370 m²️ Área de oficinas: 80 m²️ Área de bodega: 300 m² aprox. Distribución: planta baja: - área oficina: - área oficina o recepción Medio baño- Área de bodega pequeña dentro oficina. Bodega grande con otra mediana Y una pequeña más baños empleados. planta alta: Recepción u oficina+ 2 oficinas privadas+ 2 medios baños- cista panorámica a toda la bodega grande. Todas las oficinas con splits instalados. área de bodega: ️ Ingreso para contenedores️ Bodega + pequeña️ + Bodega mediana️ u oficina despacho, Medio baño, puerta contenedor. Adicionales: ️ 3 parqueos️ Sistema contra incendios️ Iluminación instalada️ Entrega inmediata. almax 2 cuenta con: ️ Seguridad 24/7️ Infraestructura vial para tráfico pesado️ Servicios básicos️ Áreas de comedor. Canon de alquiler: $4. 000 + iva + alícuota. informes: Cecilia Gómez Bejarano. Ver datos

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquiler Ofibodega por Estrenar Almax II
Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodegas Almax Plus de 116 m² Samborondon

USD 1.200

USD 210 Alícuota

116 m² tot.2 estac.

ALMAX Plus

Samborondón, Guayaquil

Se alquila Bodega Almax Plus Samborondon de 116 mt2 con dos parqueos. ubicada en el moderno Complejo de Bodegas Almax Plus. en la vía a Samborondón. Valor usd 1200. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y acceso, cuenta con una estructura vial para tráfico pesado y espacios óptimos. Área Total: 116 m2. parqueo 40. 74. Valor de Alquiler: $1. 200. mas iva y mas alicuota. Valor de la alicuota $ 210. Se detallan las siguientes características: - Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica. - Puerta metálica Lanfor corrediza para ingreso de camiones. - 2 Parqueos propios frontales y acceso peatonal adoquinado. - 1/2 Baño. - Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers. - Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes. - Instalaciones eléctricas sobrepuestas. - Alarma. - Área de Patio. El complejo de Bodegas almax plus ofrece lo siguiente: - Garita de seguridad 24/7. - Cerramiento perimetral con cerco eléctrico. - Circuito cerrado de video y guardianía 24/7. - Aceras de hormigón armado. - Parqueos para visitantes. - Cisterna de agua potable y booster para presión constante. - Edificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario. - Comedor/cafetería. - Centro de recarga para montacargas eléctricos. - Baños públicos. - Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza. - Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. valor de alquiler usd. 1200 mas iva Y. mas alicuota usd. 210. son dos meses de deposito Y uno de alquiler. Contactanos al Ver datos

Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodega de 116 m² en Alquiler en Almax Samborondón con Seguridad
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1.500 m² Hasta 20.000 m²

USD 9.000

1500 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1. 500 m² Hasta 20. 000 m² Oportunidad única de inversión en terrenos industriales o desarrollo Build to Suit (Arriendamiento a la medida) dentro de un parque empresarial de nueva generación, ubicado estratégicamente en el eje de mayor crecimiento industrial y logístico del Gran Guayaquil: Nuevo Samborondón – Vía al Pan. Este desarrollo ha sido concebido para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y proyección de crecimiento, integrándose a un entorno corporativo moderno, seguro y planificado. Precio de m2 de bodega Build to Suit - $6. Ubicación Estratégica. Entre Vía Samborondón y Vía al Pan. A 55 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil. A 35 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 2. 17 horas del Puerto de Aguas Profundas. Conectado al nuevo corredor logístico-industrial que integra zonas residenciales premium, parques empresariales y rutas nacionales. Terrenos Disponibles. Superficies desde 6. 000 m² hasta 39. 000 m² Lotes ideales para: Centros logísticos y de distribución. Industria liviana y agroindustrial. Almacenamiento especializado. Proyectos Build to Suit. Posibilidad de iniciar con áreas compactas y expandirse según el crecimiento del negocio. Precios de Venta. Precio por m² de terreno desde usd 130 hasta usd 175 Venta. Precio por m² de alquiler de bodega Build to suit desde $6. Valores referenciales, sujetos a variaciones según ubicación y metraje. Disponibilidad inmediata. Lotes disponibles incluyen superficies aproximadas como: 6. 100 m² – 6. 300 m² 10. 100 m² – 12. 100 m² 11. 600 m² 30. 350 m² Hasta 39. 000 m² en macrolotes. ️ Opción Build to Suit (bts) Adicionalmente, el proyecto ofrece construcción de bodegas y ofi-bodegas a la medida, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo (10 a 15 años). Construcciones desde 400 m² Diseño 100% adaptado a la operación del cliente. Sin inversión inicial elevada. Ideal para empresas logísticas, agroindustriales, cadena de frío, salud, e-commerce y servicios industriales especializados. ️ Infraestructura y Servicios. Parque industrial con infraestructura de primer nivel: Vías internas asfaltadas e iluminadas. Cerramiento perimetral y garita de control de accesos. Redes eléctricas de alta capacidad. Telecomunicaciones. Planta potabilizadora de agua. Sistema pluvial y tratamiento de aguas negras. Áreas de parqueo para vehículos livianos y pesados. Sistema contra incendios bajo normas nfpa. Gestión de accesos vehiculares y peatonales. Normativa interna y reglas claras de edificación

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega, Av Miguel Yunez, Km 19 Via Samborondón, 900 m²
Bodega-Galpón , Guayaquil · Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1.500 m² Hasta 20.000 m²

USD 15.000

2500 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Bodegas en Alquiler en Nuevo Samborondón Desde 1. 500 m² Hasta 20. 000 m² Oportunidad única de inversión en terrenos industriales o desarrollo Build to Suit (Arriendamiento a la medida) dentro de un parque empresarial de nueva generación, ubicado estratégicamente en el eje de mayor crecimiento industrial y logístico del Gran Guayaquil: Nuevo Samborondón – Vía al Pan. Este desarrollo ha sido concebido para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad estratégica y proyección de crecimiento, integrándose a un entorno corporativo moderno, seguro y planificado. Precio de m2 de bodega Build to Suit - $6. Ubicación Estratégica. Entre Vía Samborondón y Vía al Pan. A 55 minutos del Puerto Marítimo de Guayaquil. A 35 minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. A 2. 17 horas del Puerto de Aguas Profundas. Conectado al nuevo corredor logístico-industrial que integra zonas residenciales premium, parques empresariales y rutas nacionales. Terrenos Disponibles. Superficies desde 6. 000 m² hasta 39. 000 m² Lotes ideales para: Centros logísticos y de distribución. Industria liviana y agroindustrial. Almacenamiento especializado. Proyectos Build to Suit. Posibilidad de iniciar con áreas compactas y expandirse según el crecimiento del negocio. Precios de Venta. Precio por m² de terreno desde usd 130 hasta usd 175 Venta. Precio por m² de alquiler de bodega Build to suit desde $6. Valores referenciales, sujetos a variaciones según ubicación y metraje. Disponibilidad inmediata. Lotes disponibles incluyen superficies aproximadas como: 6. 100 m² – 6. 300 m² 10. 100 m² – 12. 100 m² 11. 600 m² 30. 350 m² Hasta 39. 000 m² en macrolotes. ️ Opción Build to Suit (bts) Adicionalmente, el proyecto ofrece construcción de bodegas y ofi-bodegas a la medida, bajo contratos de arrendamiento a largo plazo (10 a 15 años). Construcciones desde 400 m² Diseño 100% adaptado a la operación del cliente. Sin inversión inicial elevada. Ideal para empresas logísticas, agroindustriales, cadena de frío, salud, e-commerce y servicios industriales especializados. ️ Infraestructura y Servicios. Parque industrial con infraestructura de primer nivel: Vías internas asfaltadas e iluminadas. Cerramiento perimetral y garita de control de accesos. Redes eléctricas de alta capacidad. Telecomunicaciones. Planta potabilizadora de agua. Sistema pluvial y tratamiento de aguas negras. Áreas de parqueo para vehículos livianos y pesados. Sistema contra incendios bajo normas nfpa. Gestión de accesos vehiculares y peatonales. Normativa interna y reglas claras de edificación

Bodega-Galpón , Guayaquil · Alquilo Bodega, Av Miguel Yunez, Km 19 Via Samborondón, 900 m²
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