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46 Terrenos en Yaguachi, Guayas

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Proyecto horizontal , Yaguachi · Macrolote de 258.700 m² en Venta – Km 14 Vía Durán - Yaguachi
Venta · Entrega inmediata
Precio Sujeto a Negociación

Terrenos desdeUSD 6.500.000

1 un.258700 m² tot.

ESTACION DE SERVICIO YAGUACHI

Norte de Yaguachi, Yaguachi

* Terreno de forma rectangular. * Frente aproximado de 230 metros. * Profundidad aproximada de 1. 147 metros. * Acceso desde la vía de aproximadamente 80 metros. * Identificado como Lote 1-B del predio El Pedregal. * Uso de suelo agroindustrial, industrial o logístico. Usos potenciales (usos recomendados) * Parque industrial, bodegas o centro logístico. * Operaciones agroindustriales. * Centro especializado para la venta y distribución de insumos agrícolas. * Patio para vehículos, maquinaria o transporte pesado. * Desarrollo de urbanizaciones, lotizaciones o conjuntos residenciales. Servicios disponibles. * Energía eléctrica. * Agua potable. * Vía de acceso. * Alumbrado público. * Recolección de basura. * Transporte colectivo. * precio sujeto A negociación

Terreno / Lote · 2500m² · Terreno Exclusivo en Piady, Inversión Estratégica y Segura Pauc.

USD 500.000

2500 m² tot.

Yaguachi Nuevo s/n

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Ubicado en el centro empresarial más cotizado de Vía Duran Yaguachi. piady cuenta con los siguientes Beneficios: -Conexión directa con las principales carreteras del país. -A solo 15 minutos de Guayaquil. -Energía eléctrica subterránea de última generación. -Red de telecomunicaciones y fibra óptica avanzada. -Planta propia de tratamiento de aguas residuales. -Iluminación sostenible y ecoamigable. -Monitoreo y seguridad 24/7 con centro de comandos. “Su valor de $500. 000 responde a la ubicación estratégica, la Infraestructura de primer nivel y los servicios integrales que hacen de piady la inversión empresarial más segura y rentable, no es solo un lugar, es la plataforma ideal donde tu negocio o empresa alcanzarán mayor Crecimiento, Seguridad y Proyección al Futuro. ”

Super destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Centro Industrial y Comercial
Super destacado
Terreno / Lote · 5000m² · 3 Habitaciones · 20 Estacionamientos · Vendo Terreno con Galpon y Helipuerto Via Yaguachi
Super destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Piady La Mejor Ubicacion
Super destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno de Venta en El Parque Industrial Piady, 2500 m², Vía Durán - Yaguachi
Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Terreno Complejo Industrial El Piady P. Manosalvas

USD 350.000

2500 m² tot.

COMPLEJO INDUSTRIAL EL PIADY

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Piady: Donde la inversión se convierte en crecimiento. Ubicación estratégica, infraestructura de clase mundial y un entorno empresarial en expansión. Piady es mucho más que un parque industrial: es un ecosistema diseñado para maximizar la eficiencia y potenciar la rentabilidad de cada inversión. Con una infraestructura moderna y segura, piady ofrece el ambiente ideal para empresas que buscan operar con los más altos estándares de calidad. Su ubicación estratégica facilita la logística, reduce costos y conecta de forma ágil con los principales corredores comerciales. El acceso al parque está estrictamente controlado, garantizando un entorno exclusivo y confiable. Mediante un sistema de safe entry en la garita principal y tags electrónicos personalizados para propietarios, se asegura que solo personal autorizado ingrese a las instalaciones. El lote disponible, de 2, 500 m², cuenta con vías amplias para carga pesada y se encuentra completamente operativo y regularizado, listo para iniciar operaciones. Invertir en piady es apostar por un entorno empresarial consolidado, donde la seguridad, la eficiencia y las oportunidades de crecimiento convergen para generar valor sostenible. Piady: la nueva referencia en desarrollo industrial inteligente.

Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta Via Al Pan 20,000 m²

USD 823.280

20582 m² tot.

Via al PAN

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Terreno en venta ubicado en el Norte de Yaguachi, ideal para inversión o desarrollo. Cuenta con una superficie total de 20, 582 m², ofreciendo amplias posibilidades para proyectos agrícolas, ganaderos o de construcción. Su ubicación estratégica facilita el acceso a vías principales y centros de distribución. Este terreno posee 1 m² de superficie construida, lo que permite establecer una base para futuras edificaciones. La zona se caracteriza por su tranquilidad y potencial de crecimiento, combinando la serenidad del campo con la cercanía a servicios urbanos. En los alrededores, se encuentran comercios locales y centros de abastecimiento que facilitan la vida diaria. La propiedad se encuentra en un área en desarrollo, lo que garantiza una inversión segura y con proyección a futuro. Una oportunidad única para adquirir un terreno con gran potencial en una zona estratégica de Yaguachi.

Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno Comercial en Venta Vía Duran Yaguachi Km 14

USD 130.000

2326 m² tot.

Yaguachi 14

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Terreno comercial en venta – km 14 vía durán–yaguachi. Excelente oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento y circulación vehicular. Área total: 2. 326 m² Frente: 70 metros lineales. Fondo lado derecho: 35 metros. Fondo lado izquierdo: 39 metros. Relleno compactado de 1, 20 metros de altura. Ubicado estratégicamente en el Km 14 de la vía Durán–Yaguachi, antes de llegar al peaje, en una zona de constante desarrollo comercial e industrial. Este terreno es ideal para: Bodegas. Patio de maniobras. Centro logístico. Proyecto industrial. Concesionarias o exhibición de maquinaria. Inversión a mediano y largo plazo. Su amplio frente de 70 metros brinda excelente visibilidad y fácil acceso para vehículos pesados, convirtiéndolo en una opción perfecta para negocios que requieren exposición y operatividad. Zona con alto potencial de valorización.

Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Vía Duran - Tambo, Virgen del Fátima, a 20 Minutos de Durán y 40 de Guayaquil
Destacado
Terreno / Lote · 1600m² · 24 Habitaciones · 29 Estacionamientos · Yaguachi 2 Hectáreas Via Milagro Terreno Industrial en Venta

USD 790.000

20000 m² tot.24 hab.29 estac.

Dirección no informada

Yaguachi, Guayas

¡Gran Oportunidad de Inversión en la Vía Milagro - Yaguachi! Terreno en Venta - Ideal para Proyectos Industriales o Agroindustriales cerca de Nicovita. Área total: 2 hectáreas. 88 metros de Frente a la Vía por 227. 30 metros de fondo. Edificación existente: 1. 600 m construidos incluye (22 habitaciones con baño interior, área de lavandería y parqueo cubiertos (tipo motel) | oficina, bodega y lavandería) Ubicación estratégica: Al pie del carretero principal de la Vía Milagro - Yaguachi en el Kilómetro 26. Infraestructura hídrica: 3 pozos de agua. Cultivo activo: 1. 5 hectáreas de *cacao en producción* Uso de Suelo: Apto para actividades de alto y bajo impacto. Permite: Molinos Industriales. Plantas de Procesamiento de Cereales. Proyectos agroindustriales, logísticos o comerciales, Etc. Perfecto para compañías que buscan espacio, producción y conectividad en una sola propiedad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte donde el futuro crece!

Destacado
Terreno / Lote · 7340m² · 10 Estacionamientos · Venta de Terreno Alto Impacto Al Pie del Carretero Via Al Pan Km 7

USD 5.200

USD 1 Alícuota

7340 m² tot.10 estac.

KM 7 VÍA AL PAN

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Terreno Industrial al Pie de la VíaUbicado en una zona estratégica, este terreno industrial es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El terreno se encuentra al pie de la vía, lo que garantiza un fácil acceso para camiones y vehículos pesados. Características del Terreno- Superficie: 7, 340 m2- Ubicación: km 7 vía al pan. Al pie de la vía, con acceso directo a la carretera- Topografía: Terreno rellenado y nivelado, listo para la construcción- Cercado: El terreno está completamente cercado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad- Servicios: Línea de alta tensión disponible en el terreno, lo que garantiza un suministro de energía confiableIdeal para Industrias, Fabricas de Alimentos, construcción de bodegas, almacenaje en generalLinderos: Norte: 180 mSur: 191. 83 mEste: 40 mOeste: 40 m (a la vía) AdicionalesCaseta de guardia de 18 m2Baño completoBodega de 18 m2Energía eléctricaBomba y tanque de presión 1/2 hpinformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Venta 10,58 Has, Via El Pan - Yaguachi, a 350 m de La Via Principal
Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Venta Isla 568.300 m² Cantón Yaguachi, Colinda con El Sector Nuevo Samborondón
Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Terreno Industrial 5.000 m² en Piady A. Berrones a - Marín

USD 775.000

USD 1 Alícuota

5000 m² tot.

PIADY

Sur de Yaguachi, Yaguachi

En venta Terreno Industrial 5. 000 m² en piady. Caracteristicas. Excepcional oportunidad de inversión: En venta terreno de 5000 m² dentro del Parque Industrial de Acopio y Distribución Yaguachi (piady), el centro empresarial y logístico más grande y moderno del Ecuador, declarado Polo de Desarrollo Productivo. Ubicación estratégica a solo 1, 5 km de Durán (5 minutos), sobre una de las vías de mayor tránsito comercial del país, con acceso directo a las principales arterias logísticas de la región. El lote se encuentra próximo a la garita de seguridad, dentro de un parque que cuenta con control de acceso vehicular, sistema integrado de cámaras cctv activo 24/7, guardias armados y plumas con tag de acceso. Piady ofrece infraestructura de última generación: Subestación eléctrica conectada a la línea de alta tensión Yaguachi - El Recreo (69 kV), con cableado soterrado. Amplias vías de hormigón armado, aptas para tránsito de vehículos livianos, pesados y extra pesados. Planta de agua potable propia. Planta de tratamiento de aguas residuales, con red de tuberías y estaciones de bombeo a cada lote. Sistema contra incendios con asistencia inmediata. Red de fibra óptica en todo el parque. Estación de servicio con tienda de conveniencia y área de mantenimiento vehicular. Ecovía peatonal de más de 500 metros, con áreas verdes. Un terreno ideal para desarrollo industrial, logístico o de almacenaje, dentro de un ecosistema empresarial consolidado que ya alberga a empresas como Holcim, Telconet, rubasa y Nitrollanta, entre otras.

Destacado
Terreno / Lote , Yaguachi · Via Daule Km 6.5, Via El Pan, Yaguachi, Terreno Compactado y Rellenado en Venta

USD 2.236.932.000

78366 ha tot.

yaguachi

Centro de Yaguachi, Yaguachi

Via daule km 6, 5, via el pan - yaguachi. Amplio Terreno en venta, compactado y rellenado. - Características. * Predio de topografía plana ubicado al pie de la carretera asfaltado. vía el pan – Yaguachi en una zona de plusvalía alta. * Área total: 7, 8366 hectáreas. * Área rellenada y compactada: 12. 000 metros cuadrados. Ventajas. * Apto para cualquier tipo de industria. * Fácil acceso por diferentes vías que permite el transporte de materiales y productos de. manera eficiente y económica. * Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil. acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Ventajas. * Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias. extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que. lo necesiten. * Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que. hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Vista aérea del terreno. Área total. 7, 8366 Has. Área rellenada y. compactada. 12. 000 m2. Vía al pan. Valor comercial: usd 2. 236. 932, 00. Vista aérea de la zona

Terreno / Lote , Yaguachi · Lote Comercial Industrial de 2 Hectáreas Al Pie de Vía Al Pan Guayas

USD 823.280

20582 m² tot.

Lote comercial industrial rellenado y compactado vía al PAN Guayas

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Se vende terreno al pie de la via al pan Guayas. A 1 km. Del peaje de la vía Durán Yaguachi. A 20 minutos de la vía a Samborondón. 2 hectáreas (20, 582 m2) Rellenado y compactado con piedra azul base y cascajo de alta calidad. 70 metros de frente. Uso de suelo industrial mediano impacto. Zona de alto desarrollo donde ya operan grandes empresas como vecinos. Precio de oportunidad! Mira el videotour. Escríbeme ya. @joycetigrero. netvalue. netvalue bienes raíces comerciales E industriales. contáctanos para una asesoría personalizada: - Si eres inversionista, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres empresario, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

Terreno / Lote · 1ha · Venta de Terreno. Via Duran Boliche Km18.karr

USD 140.000

1 ha tot.

Venta de Terreno Km 18, vía Durán–boliche, Yaguachi, Guayas. Karr

Yaguachi, Guayas

Venta de Terreno Agrícola de 1, 59 Ha con sembrios y 2 Pozos – km 118 Via Durán-Boliche$140. 000 negociablesuna oportunidad para invertir en una propiedad con tierra productiva, recursos propios de agua y espacio para desarrollar tu propio proyecto agrícola. Ubicación estratégica: Km 18 vía Durán–Boliche, Yaguachi Viejo (Cone), cantón Yaguachi, Guayas. El terreno cuenta con 1, 59 hectáreas, actualmente con sembríos de verde y áreas disponibles para ampliar la producción o incorporar nuevos cultivos según las necesidades y preferencias del comprador. 2 pozos, un recurso de gran valor para una propiedad agrícola. Además, dispone de un área rellenada y compactada, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: puede destinarse a zona de descanso, área de reuniones, espacio para instalar mobiliario, bodegas, infraestructura complementaria o el proyecto que el comprador tenga en mente, sujeto a las condiciones técnicas y permisos correspondientes. Una propiedad con producción actual, espacio para crecer y posibilidades de adaptación. $140. 000 negociables. Una oportunidad que vale la pena conocer antes de que otro comprador se adelante. Formas de pago: • Contado• biess• Banca privada

Terreno / Lote · 21978m² · Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady

USD 3.934.103

21978 m² tot.

Piady km10.5 via Duran Yaguachi s/n

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado en el Km 10. 5 de la vía Durán - Yaguachi, dentro del Parque Industrial Piady, una zona planificada para actividades de acopio, logística y distribución industrial. El terreno cuenta con una superficie total de 21. 978, 23 m², ideal para el desarrollo de proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o empresas logísticas. Área total: 21. 978, 23 m² Precio por m²: $170. Precio de venta: $3'736. 299, 10. El Parque Industrial Piady ofrece infraestructura moderna, accesos adecuados para transporte pesado, y una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia importantes vías comerciales del país. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona industrial con alto potencial de crecimiento.

Terreno / Lote , Yaguachi · Se Vende Terreno Para Todo Uso, 25 Hectáreas, Vías Durán Yaguachi

USD 5.400.000

258700 m² tot.

Via Duran Yaguachi

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Terreno de 25. 87 hectáreas a excelente precio – San Jacinto, Yaguachi. Gran oportunidad de inversión: terreno de 25. 87 hectáreas ubicado en el km 14 de la vía Durán – Yaguachi, provincia del Guayas, a solo 1 km del redondel del Monumento de los Bancos, detrás del Centro de Atención al Usuario (cau). Frente: 230. 45 m. Fondo: 1, 147. 08 m. Valor por m²: $21. 26. Precio total: $5, 400, 000. Este terreno cuenta con vías asfaltadas, energía eléctrica, agua potable, alumbrado público y accesos pavimentados. Actualmente tiene una parte con uso agrícola, pero está abierto a cambio de uso de suelo según el proyecto que se desee desarrollar. Ubicado en una zona de alto crecimiento y desarrollo agroindustrial, ideal para proyectos como: Complejos de viviendas. Parques o galpones industriales. Centros logísticos. Áreas comerciales y de parqueo. Aprovecha esta oportunidad! Un terreno amplio, con todos los servicios, en una zona estratégica y a un precio sumamente competitivo en el mercado. Somos Consul Realty, tu mejor opción en Bienes Raíces

Terreno / Lote · 5000m² · Terreno Industrial en Venta Via Durán Yaguachi, Piady

USD 900.000

5000 m² tot.

Piady km10.5 via Duran Yaguachi s/n

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Se ofrece en venta un terreno estratégicamente ubicado en el Km 10. 5 de la vía Durán - Yaguachi, dentro del Parque Industrial Piady, una zona planificada para actividades de acopio, logística y distribución industrial. El terreno cuenta con una superficie total de 5. 000 m², ideal para el desarrollo de proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o empresas logísticas. Área total: 5. 000 m² Precio por m²: $180. Precio de venta: $900. 000. El Parque Industrial Piady ofrece infraestructura moderna, accesos adecuados para transporte pesado, y una ubicación privilegiada con excelente conectividad hacia importantes vías comerciales del país. Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona industrial con alto potencial de crecimiento.

Terreno / Lote · 16600m² · Terreno en Venta en Yaguachi Ings

USD 259.990

16600 m² tot.

Km. 33 de la vía Duran - El Triunfo 33

Yaguachi, Guayas

Oportunidad estratégica de inversión – Terreno con uso de suelo industrialImagina desarrollar tu próximo proyecto en un lugar donde la ubicación trabaja a tu favor desde el primer día. Este terreno con permiso de uso de suelo industrial representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan expandir sus operaciones en una zona con alto potencial de crecimiento. Ubicado cerca de la vía principal, este terreno ofrece una ventaja clave para cualquier tipo de actividad industrial o logística: accesibilidad y conectividad. Esto permite un flujo eficiente de transporte, facilitando el ingreso y salida de camiones, maquinaria y transporte pesado, algo fundamental para el buen funcionamiento de operaciones industriales. Gracias a su clasificación de uso de suelo industrial, este terreno es ideal para el desarrollo de bodegas, fábricas, centros de distribución, patios de almacenamiento o proyectos logísticos, brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos modelos de negocio. Esta característica reduce tiempos de gestión y te permite avanzar con mayor rapidez en la ejecución de tu proyecto. La zona donde se encuentra ubicado se caracteriza por su crecimiento y proyección industrial, lo que aumenta su atractivo para empresas que buscan posicionarse estratégicamente y asegurar una inversión sólida a mediano y largo plazo. Al adquirir este terreno, no solo estás comprando un espacio, sino también asegurando una base estratégica para el desarrollo de tu empresa o proyecto industrial. Muchos inversionistas entienden que las mejores oportunidades aparecen antes de que el crecimiento de la zona eleve aún más el valor del suelo. Este terreno reúne características clave que lo convierten en una opción altamente atractiva dentro del mercado. Si estás buscando un espacio donde puedas materializar un proyecto productivo, rentable y con proyección de crecimiento, esta propiedad puede ser exactamente lo que necesitas. Agenda una visita y visualiza el potencial que este terreno puede ofrecer para tu próxima gran inversión.

Terreno / Lote , Yaguachi · Venta de Terreno Industrial, Comercial o Agroindustrial Via a Yaguachi 21 Ha
Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Macrolote Industrial Vía Al Pan Km7 - Amparo Marín

USD 1.045.000

USD 1 Alícuota

37300 m² tot.

Vía al PAN

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Via Al Pan Km 7 Macrolote en Venta A. Marín. En venta macrolote industrial en el km 7 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 59 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Tiene 6000 metros rellenados y compactados. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite un sin numero de actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra.

Terreno / Lote , Yaguachi · En Venta Gasolinera en Km 16 Yaguachi - Via Duran

USD 2.100.000

16800 m² tot.

Yaguachi

Sur de Yaguachi, Yaguachi

Vía Durán – Yaguachi Km 16. Gasolinera en Venta – $2. 100. 000. Área de terreno: 16. 800m² Área construida: 708m² Área cubierta: 7. 700m² Área sin uso: 9. 100m² Frente: 118, 87m. Fondo: 132m. Ubicación estratégica a 600 metros del peaje, con alto flujo vehicular y excelente proyección de crecimiento comercial e industrial. La estación de servicio cuenta con: 3 islas de combustible. 4 surtidores para Extra, Súper y Diésel. Tienda de conveniencia. Bodegas. Oficina administrativa. Departamento. Casa con patio. Amplia área de expansión para lavado de autos, lubricadora o locales comerciales. Potencial de expansión para: Bodegas en alquiler. Servicio técnico automotriz. Empresas de producción. Restaurantes. Piladoras. Locales comerciales. Año de establecimiento: 2002. La propiedad cuenta con todos los permisos y licencias necesarios para operar como estación de servicio. Indicadores del negocio: Promedio de utilidad anual: $251. 071. Rentabilidad anual estimada: 12% Retorno de inversión estimado: 8 años. Linderos: Norte: Vía pública – 118, 87m. Sur: Línea férrea – 138, 64m. Este: Alejandro Drovet – 132, 11m. Oeste: Aquilino Martillo – 131, 99m. Precio de Venta: $2. 100. 000. Informes: Ver datos - Ver datos. Urbana Solutions S. A. S. Lic. 769-G

Terreno / Lote · 30000m² · Oportunidad de Inversión Km 1.6 Vía Al Pan - K. Estrella

USD 570.000

30000 m² tot.

km 1.6 Vía al PAN

Norte de Yaguachi, Yaguachi

Conectividad inmediata, infraestructura pesada y potencia eléctrica garantizada para operaciones industriales o comerciales de gran escala. Esta a un Precio por debajo del mercado. La Ubicación: El Epicentro de la Expansión. Ubicado estratégicamente en el Km 1. 6 de la vía al Pan (Sentido Samborondón - Yaguachi), este predio se posiciona en el corredor de mayor crecimiento logístico de la región. Su ubicación privilegiada permite una distribución fluida hacia los principales puertos y centros de consumo del país. Especificaciones Técnicas de Alto Nivel. Para un inversor que busca optimizar tiempos de implementación, este terreno ofrece ventajas competitivas listas para usar: Superficie Total: 3 Hectáreas (30, 000 m²). Frente de Carretera: 136 metros lineales, ideales para máxima visibilidad de marca y maniobrabilidad. Preparación de Suelo: 7, 200 m² ya estabilizados con relleno de cascajo, reduciendo costos iniciales de obra. Acceso Reforzado: Entrada diseñada específicamente sobre el canal para soportar tráfico pesado, garantizando durabilidad y flujo constante de carga. Retiro Vial Privilegiado: Amplio espacio de retiro que facilita la seguridad de ingresos y salidas sin afectar el flujo vehicular de la vía principal. Potencia Energética para la Industria. A diferencia de otros predios, esta propiedad cuenta con acceso inmediato a una infraestructura eléctrica robusta: Línea de Media Tensión: 13, 800 voltios disponibles al filo de la carretera. Beneficio: Capacidad técnica inmediata para plantas procesadoras, centros de datos o complejos frigoríficos que requieran alta demanda energética. ¿Por qué invertir aquí? Este activo no solo representa tierra; representa eficiencia operativa. La combinación de un frente extenso, acceso para equipo pesado y disponibilidad de media tensión lo convierte en el activo ideal para: Centros de Distribución (cedis). Plantas Industriales. Showrooms de maquinaria pesada. Terminales logísticas. Contáctame y no dejes pasar esta oportunidad de inversión

Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno en Venta Via Al Pan
Terreno / Lote , Yaguachi · Km 13.5 Via Al Pan Entre Tropicalfruit y Okbanana A. Blum
Terreno / Lote , Yaguachi · Se Vende Terreno Industrial y Comercial en La Vía Al Pan - K. Aguirre

USD 580.000

7346 m² tot.1 baño1 estac.

vía al PAN km7

Norte de Yaguachi, Yaguachi

En venta un terreno industrial ubicado en el kilómetro 7, vía al pan, ofreciendo una oportunidad única para actividades comerciales e Industriales. Características del terreno: Linderos: - Norte: 190. 00 m. - Sur: 191. 83 m. - Este: 38. 70 m. - Oeste a la vía el pan: 38. 35 m. Área del predio: - 7. 346, 00 m2. Uso permitido: - Residencial y Comercial. Infraestructura disponible: - Cerramiento perimetral que proporciona seguridad y privacidad. - Puertas de acceso para mayor control. - Iluminación que asegura visibilidad y seguridad en todas las áreas. - Conexión de gas para facilitar las operaciones industriales. - Ducto cajón. - Terreno rellenado. Esta propiedad representa una inversión estratégica dada su ubicación y las facilidades que ofrece. El área del terreno, junto con las características mencionadas, puede adaptarse para un buen proyecto comercial o industrial.

Terreno / Lote , Yaguachi · Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin

USD 1.353.600

42300 m² tot.

km 4 via al pan

Norte de Yaguachi, Yaguachi

En venta macrolote industrial en el km 4 de la Vía al pan. La propiedad esta ubicada al pie de la vía, cuenta con 200 metros de frente a la avenida principal, zona en desarrollo y de alta plusvalía. -Apto para cualquier tipo de industria. -Fácil acceso por diferentes vías. -Uso de suelo es industrial y permite múltiples actividades. -Cerca de la empresa Max Drive. Los terrenos industriales situados cerca de la autopista pan en Yaguachi ofrecen varias ventajas, entre las que se incluyen: Accesibilidad: Estos terrenos están situados cerca de la autopista pan, lo que permite una fácil accesibilidad tanto para vehículos privados como para el transporte de carga. Esto significa que las empresas pueden transportar materiales y productos de manera eficiente y económica. Ubicación estratégica: Yaguachi se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso al Puerto de Guayaquil y al Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Esto hace que sea un lugar ideal para establecer empresas que necesitan acceso a estos puntos de entrada y salida. Disponibilidad de servicios: Los terrenos industriales en Yaguachi cuentan con servicios esenciales como agua, electricidad y comunicaciones. Además, se encuentran en una zona en desarrollo, lo que significa que hay una gran cantidad de servicios y recursos disponibles para las empresas que se establecen allí. Espacio para la expansión: Los terrenos industriales en Yaguachi ofrecen amplias extensiones de tierra, lo que permite a las empresas expandirse y crecer a medida que lo necesiten. Además, la zona se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, lo que significa que hay mucho espacio para el crecimiento futuro. Costo asequible: Los terrenos industriales en Yaguachi son relativamente asequibles en comparación con otros lugares cercanos. Esto significa que las empresas pueden establecerse en un lugar estratégico sin tener que gastar demasiado en el costo de la tierra. Amparo Marin. Especialista en propiedades industriales y comerciales. Ver datos

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