1 Bodega-Galpón en Babahoyo, Los Ríos

Bodega-Galpón , Babahoyo · Bodega - Galpon Techada y con Oficinas P. Pincay

USD 2.500

420 m² tot.1 baño5 estac.

Vía Guaranda Babahoyo

Norte de Babahoyo, Babahoyo

Galpón y Oficinas estratégicas en Vía Babahoyo - Guaranda, Lotización Los Laureles, Parroquia Clemente Baquerizo del Cantón Babahoyo provincia de Los Ríos. 1. 720, 38 m² de construcción. Parqueadero externo: Retiro de vía desde la vía principal con 10, 94 metros y espacio para aproximadamente 5 vehículos. Parqueadero interno de 32 m² con portón metálico de seguridad con una altura de 3. 50 metros. Puerta enrollable de ingreso al galpón de 5 metros de altura por 4, 30 metros de ancho con la respectiva puerta enmallada de seguridad con altura a la mitad de la puerta enrollable. Puerta metálica peatonal de ingreso al galpón de 0. 90 centimetros por 2 metros de altura. Galpón principal 40 metros de fondo por 10. 50 metros de ancho con 8 metros de altura en su parte central más alta. Oficina Administrativa dentro de bodega de 10. 2 m² Dos bodegas internas de 23, 46 m² cada una y con una altura de 3 metros. Piso de hormigón. Bodega con baño y lavandería externa. Recepción con baño y sala de espera. Oficina Gerencial con baño privado y Oficina Administrativa con puerta posterior que conecta a la bodega y al departamento en planta alta. En segundo piso alto departamento amoblado con aire acondicionado, cocina, sala, comedor, baño de visitas, dos dormitorios compartiendo baño completo y balcón con vista a la carretera principal. Zonificación Industrial / Comercial / Urbana. Infraestructura funcional ideal para distribución, manufactura o almacenamiento. Un activo optimizado para operaciones eficientes y crecimiento empresarial. Este galpón combina: Ubicación estratégica. Funcionalidad operativa. Potencial de valorización industrial. Plus de la propiedad: Acceso para camiones y/o tráileres. Buen frente y visibilidad. Seguridad y cerramiento. Uso mixto (bodega + vivienda para cuidador o administrador) Zona no inundable