Terreno Industrial en Pifo 3769 m² Alto Impacto

El Parque Industrial más moderno de la ciudad, diseñado para empresas compatibles con Clasificación de Uso de suelo II3 - INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO

ZONA INDUSTRIAL ITULCACHI. - Geográficamente delimitada, brinda infraestructura / equipamiento y servicios adecuados para las actividades productivas y logísticas de las empresas.

UBICACIÓN: Av Interestatal E35 en el kilómetro 4.8 Vía Pifo - Sangolqui

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES:
1. 3769 m2
2. 8735 m2

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- AREA TOTAL: 37 HECTÁREAS
- 28 HECTÁREAS Divididas en más de 18 Lotes Independientes para ocupación EN VENTA
- 3 HECTÁREAS de área recreativa comunal
- 1 HECTÁREA destinada para equipamiento y capacitación
- COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO : 70 %
- 4 pisos permitidos
- 16m de altura permitidos
- ESTACIONAMIENTO para vehículos pesados con capacidad para 57 camiones

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

SERVICIOS BÁSICOS:
Alcantarillado
Agua potable
Electricidad
Luz eléctrica industrial subterránea
Comunicaciones . Fibra Óptica
Vías de Hormigón
Alumbrado Público

SERVICIOS ADICIONALES:
Perímetro cerrado con guardianía permanente
Cámaras de seguridad
Controles biométricos
Transporte para trabajadores
Servicio de alimentación
BENEFICIOS TRIBUTARIOS Y GARANTÍAS
EXONERACIÓN DEL 50% POR 10 AÑOS en:
* Impuesto predial
* Patente Municipal
* 1.5 por mil sobre los activos totales instalados en el Parque Industrial
* Garantía de 99 años de estabilidad en el uso de suelo ( prorrogables)

REMAX ADVANCE
MATEO SALAZAR