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23 Bodegas/Galpones en venta en Provincia de Manabí

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USD 1.600.000

7000 m² tot.4 baños6 estac.

Calle 126 y Avenida 105

Los Esteros, Manta

Esta es la oportunidad que estabas esperando para adquirir un excelente inmueble industrial en una ubicación estratégica. Se trata de galpones Industriales ubicados en una zona privilegiada de Manta-Ecuador, con fácil acceso a través de importantes vías de comunicación y cerca de grandes empresas fabricantes de atún y otros productos del mar. . Cuenta con un amplio terreno de 7000. 0 m2, ideal para desarrollar todas tus actividades industriales. Además, su área construida de 2500. 0 m2 te brinda suficiente espacio para almacenar y producir en un entorno cómodo y seguro. En el exterior encontrarás un pozo de agua natural que te permitirá abastecer el negocio de manera sostenible y económica. ¡Pero eso no es todo! Esta Propiedad se encuentra en una zona industrial y comercial de alto potencial, a 200 metros de la vía Puerto-Aeropuerto, lo que te brinda la oportunidad de expandir y fortalecer tu negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Además, su ubicación en una zona con fácil acceso al transporte público te facilitará la logística de tu empresa y la movilidad de tus empleados. Para garantizar la seguridad y privacidad de tu empresa, este inmueble cuenta con una garita de entrada, así como con un amplio parqueadero para visitantes y una pequeña oficina de negocios para recibir a tus clientes y proveedores. Y para cumplir con tus necesidades de almacenamiento, encontrarás un galpón adicional para guardar tus equipos y materiales sin ocupar espacio en el área de producción. En resumen, esta propiedad cuenta con todas las características necesarias para brindarte un espacio de trabajo eficiente, seguro y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble y llevar tu empresa al siguiente nivel! Contáctanos para más información y para visitar el lugar en persona. ¡Te esperamos!

Destacado

USD 198.500

752 m² tot.

Empacadora

Norte de El Carmen, El Carmen

Complejo Agroindustrial en Venta | El Carmen, Manabí-A 25 minutos de Ciudad Santo Domingo de los Tsáchilas. usd 198. 500. Infraestructura lista para operar desde el primer día. Ubicado estratégicamente en la intersección del Paso Lateral El Carmen (E38) y la Vía La Bramadora, en la Lotización La Feria, este complejo agroindustrial representa una excelente oportunidad para empresas dedicadas al procesamiento, empaque, almacenamiento y distribución de productos agrícolas destinados al mercado nacional y de exportación. Su privilegiada ubicación, en uno de los principales corredores productivos de Manabí y rodeado de empacadoras, centros de acopio y empresas procesadoras de plátano, yuca, malanga, chifles y otros productos agrícolas, lo convierte en una inversión de alto potencial. Además, se encuentra a tan solo 25 minutos en vehículo de la ciudad de Santo Domingo de los Tsáchilas, importante centro comercial y logístico del país, facilitando la conexión entre la Costa y la Sierra. Ficha Técnica. * Precio: usd 215. 800. * Área de terreno: 1. 614, 91 m² * Área de galpones e infraestructura construida: 752, 90 m² * Uso de suelo: Comercial y Residencial. * Servicios disponibles: agua potable, energía eléctrica, alumbrado público e internet. Infraestructura del complejo. * Galpones industriales interconectados para procesos de producción, empaque y almacenamiento. * Áreas de oficinas administrativas. * Área destinada para carga y descarga de contenedores. * Sistema de cadena de frío conformado por dos contenedores refrigerados Carrier High Cube de 40 pies, con capacidad aproximada de 25 toneladas cada uno, capaces de operar hasta -18 °C, ideales para conservar frutas, vegetales y otros productos perecibles. * Plataforma especialmente diseñada para contenedores, construida con adoquín reforzado y plumeros de hormigón de 1, 50 m de ancho por 2, 00 m de profundidad, calculados estructuralmente para soportar el apilamiento de hasta seis contenedores (tres en la base y tres sobre estos), permitiendo futuras ampliaciones de la capacidad de almacenamiento. * Áreas de producción con pisos de concreto de alta resistencia y vías internas construidas con adoquín reforzado, aptas para el tránsito permanente de montacargas y vehículos de carga. * Cisterna de almacenamiento de agua, que garantiza el abastecimiento continuo para las operaciones del complejo. * Seis viviendas para personal, administración o generación de ingresos por arrendamiento. * Dos locales comerciales con frente a la vía principal. Equipamiento industrial. La propiedad cuenta con una infraestructura eléctrica diseñada para garantizar continuidad operativa: * Energía eléctrica trifásica y bifásica. * Transformador propio para conversión de 220 V a 440 V, indispensable para equipos industriales y cámaras de frío. * Generador Perkins Turbo Diesel de fabricación inglesa, acoplado a alternador Stanford. * Sistema de transferencia automática, que activa el generador inmediatamente ante cualquier interrupción del suministro eléctrico, asegurando el funcionamiento continuo de las cámaras de frío y protegiendo la producción. Ventajas competitivas. - Ubicación estratégica dentro de un corredor agroindustrial de alta producción. -A solo 25 minutos de Santo Domingo de los Tsáchilas, uno de los principales centros logísticos del Ecuador. -Excelente conectividad para transporte pesado e interprovincial. -Más de 40 metros de frente sobre vías de alto tráfico. -Infraestructura operativa lista para iniciar actividades sin realizar inversiones importantes. - Ideal para empacadoras, centros de acopio, agroexportadoras, procesadoras de alimentos, operadores logísticos y empresas de distribución. Toda la documentación legal y técnica se encuentra en regla. Agende una visita técnica y descubra el enorme potencial de este completo complejo agroindustrial, diseñado para impulsar el crecimiento de su empresa desde una ubicación estratégica.

USD 165.000

USD 100 Alícuota

1250 m² tot.2 baños

MANABI, SUR DE MONTECRISTI

Sur de Montecristi, Montecristi

Parque industrial Y comercial montecristi arriendo excelentes naves industriales Y comerciales desde 645 M2 A 2500 M2 ubicacion: km 5. 5 vía montecristi-la pila- manabí. Ubicación estratégica A 18 km del aeropuerto Y A 15 km del puerto de manta que se encuentra A escasos kilómetros de la línea equinoccial, ventaja geográfica que hace que esté equidistante A los mercados de colombia, centro américa, san diego, los ángeles, hacia el sur con perú Y chile. Esta ubicación geográfica es una ventaja para la conección con grandes mercados internacionales como los de asia Y oceanía. Beneficios: como incentivo para el desarrollo productivo hay una serie de exoneraciones por ser una zona de menor grado de industrialización. Las más relevantes son: exoneración del impuesto A la salida de divisas para las operaciones de financiamiento externo exoneración del anticipo del impuesto A la renta por cinco años para toda inversión nueva. Reforma al cálculo del anticipo del impuesto A la renta servicios: 25 hectáreas desarrolladas con todos los servicios básicos en terrenos planos vías de acceso pavimentadas galpones independientes pisos industriales. Puertas corredizas para ingreso Y salida de materiales. Rampas de carga Y descarga generador de energía alterna energía eléctrica de 110 V Y 220 V. líneas telefónicas de cnt por nave, banda ancha wi fi guardiana las 24 horas mantenimiento de áreas comunales oficina principal administrativa asistencia legal naves 30 naves industriales Y comerciales desde 645 M2 A 2500 M2. Valor de venta: $165. 000 (cada una) valor de renta $1. 935 ( cada una) excelente opción!

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