4 Casas con servicios básicos (agua/luz) y 3 habitaciones en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Centro Tulcan & Carchi

USD 180.000

800 m² tot.3 hab.2 baños3 estac.

CENTRO CALLES TULCAN & AGUIRRE

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo propiedad tres pisos, 300 mts. Terreno, 800 de construcción, cinco dormitorios, oficinas, bodegas. Precio de oportunidad Antes $210. 000 ahora $180. 000 escucho ofertas de contado, también alquilo $1. 500 Citas Ver datos - Ver datos

Super destacado

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre

USD 180.000

283 m² tot.3 hab.3 baños2 estac.

Avenida 9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Oportunidad única para inversionistas, restauradores o instituciones! Se vende icónica propiedad de conservación histórica ubicada en la estratégica calle Carchi, entre 9 de Octubre y Hurtado. Esta residencia es un testimonio vivo del Guayaquil moderno de los años 40. Con su distintivo torreón circular de estilo náutico y líneas Art Déco, la propiedad ofrece un carácter y prestigio que no se encuentran en las construcciones contemporáneas. Características Principales: Terreno: 282. 87 $m^2$ de superficie total. Frente: 10. 01 metros hacia la calle Carchi. Distribución: Amplio patio frontal para estacionamiento y una estructura de dos plantas con gran potencial de rehabilitación. Ubicación Inmejorable: A pocos metros del Boulevard 9 de Octubre, en una zona de alta plusvalía, ideal para oficinas corporativas, instituciones bancarias, centros culturales o proyectos boutique residenciales. La propiedad cuenta con historial de dominio claro y está lista para el traspaso. Su ubicación meridional y su estructura construida garantizan una base sólida para cualquier proyecto de remodelación. Precio de Inversión: $260, 000. No deje pasar la oportunidad de poseer una pieza de la historia urbana de Guayaquil en una de sus zonas más tradicionales y conectadas.

Destacado

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Exclusivo: Propiedad Patrimonial en Av 9 de Octubre

USD 480.000

373 m² tot.3 hab.3 baños1 estac.

9 de Octubre

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación: Avenida 9 de Octubre y Tulcán (Frente al Museo Presley Norton). Estatus Legal: Declarada oficialmente Patrimonio Cultural de la Nación mediante Acuerdo Ministerial Numero 2988. Código de Ficha: 1bi-09-01-Ver datos. Descripción General. Para inversionistas con visión, instituciones de prestigio y mecenas culturales: se pone a la venta una de las poquísimas y más valiosas residencias de madera que quedan en pie en el centro de Guayaquil. Antigua propiedad de la familia Encalada, este inmueble es un testimonio vivo de la época de oro de la arquitectura guayaquileña. Al estar cobijada bajo las leyes de protección del patrimonio nacional, esta casa representa una oportunidad única de preservación urbana: su imponente fachada y esencia arquitectónica no pueden ser alteradas ni destruidas, garantizando que su valor histórico y su legado permanezcan intactos en el tiempo. Es el lienzo perfecto para un proyecto residencial boutique, una sede corporativa o diplomática, un museo privado o un concepto gastronómico-cultural de primer nivel que busque el prestigio de operar dentro de un monumento histórico. Ficha Técnica Oficial (Datos Municipales) Área del Solar (Terreno): 373. 95 metros cuadrados. Área de Construcción: 503. 41 metros cuadrados de arquitectura señorial. Geometría: Solar regular de 13. 85 metros de frente hacia la Av. 9 de Octubre por 27. 00 metros de fondo. Uso de Suelo: Comercial y Residencial Mixto (E. R. M. 1), ideal para proyectos de alto perfil en el eje vial más importante de la ciudad. Distribución y Atributos Arquitectónicos. La casa destaca por sus techos altos, ventilación cruzada tradicional y espacios llenos de carácter: Nivel Inferior (Sótano amplio): Un espacio ideal para áreas de logística, cocinas industriales ocultas, bodegas de almacenamiento o salas de exposición subterráneas. Planta Alta (Planta Noble): Gran Terraza Frontal (Tipo Galería): Una espectacular zona exterior techada orientada hacia la Av. 9 de Octubre, ideal para recepciones o un café literario con vista al Museo Presley Norton. Salón Principal: Un espacio sumamente amplio y elegante. A mano izquierda, cuenta con una habitación ideal para un estudio privado, biblioteca u oficina de dirección. Área Central con Tragaluz: El corazón de la propiedad está coronado por un gran tragaluz central que baña de iluminación natural los ambientes internos. Área de Servicios y Descanso: 3 habitaciones adicionales, 2 baños completos y una amplia zona destinada para cocina y comedor. Consideraciones para el Inversionista. La propiedad se vende en su estado actual para quienes deseen liderar un proyecto de restauración y puesta en valor. Al tratarse de un bien patrimonial protegido por el Estado, su adquisición no solo otorga un estatus comercial inigualable frente al Museo Presley Norton, sino que además abre la puerta a los incentivos y exoneraciones tributarias que la ley ecuatoriana y las ordenanzas municipales prevén para los propietarios que conservan el patrimonio histórico de las ciudades. Un legado arquitectónico inalterable en la zona más estratégica del centro de Guayaquil.

Casa de 3 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Uso Comercial y Residencial Cdla. Bolivariana

USD 180.000

434 m² tot.3 hab.2 baños2 estac.

CIUDADELA BOLIVARIANA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Con 434, 38 mts. Terreno y 198, 74 mtrs. Construcción 20 mtrs. Frente. 3 dormitorios, dos baños completos, baño de visitas, amplia. cocina cerrada, Cerramiento, Garage para dos vehículos. Area de lavandería y patio de tendido, cisterna. Privilegiada ubicación, cerca a la universidad Estatal de. Guayaquil, zona altamente comercial.