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8 Casas con guardianía/seguridad privada en venta en Garzota, Guayaquil

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Super destacado

USD 229.000

USD 90 Alícuota

160 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Av. Francisco de Orellana

Garzota, Guayaquil

Ubicada en la Av. Francisco de Orellana en Urbanización privada Miraflores: Hogar, Oficina y Negocio en un solo lugar. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. Francisco de Orellana, justo diagonal al cc Dicentro y a pocos pasos del Mall del Sol y La Garzota, Su conectividad es inmejorable, rodeada de los centros de negocios más importantes, hoteles de alta gama y acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad. Descripción de la Propiedad (Potencial Comercial y Residencial): Esta casa no es convencional; es una propiedad totalmente remodelada con un diseño pensado para la máxima funcionalidad: Perfil de Negocio: Cuenta con una oficina de lujo con baño propio y un garaje techado con acceso independiente. Este espacio es perfecto para uso residencial o, como funciona actualmente, para uso comercial (bodega/showroom) sin invadir la privacidad de la casa. Además, dispone de un segundo parqueo descubierto dentro de la urbanización. Distribución Social: En planta baja encontrarás un hall de entrada, sala, comedor y una moderna cocina tipo americana. Área Privada: En el primer y segundo piso se ubican 4 habitaciones muy amplias, cada una con su baño privado y clóset. Espacio Versátil: El tercer piso alberga una habitación adicional con acceso a un ático grande y funcional de cómoda altura, ideal para múltiples usos. Amenidades y Seguridad: Todo esto dentro de una urbanización privada con guardianía 24/7 y control de accesos. Disfruta de áreas sociales exclusivas con parque y piscina, garantizando seguridad y confort en la zona de mayor movimiento de la ciudad. Agendemos una visita y conócela personalmente.

Destacado

USD 184.500

280 m² tot.5 hab.6 baños1 estac.

Ciudadela La Garzota

Garzota, Guayaquil

Casa en venta + local comercial + suitegarzota – ubicación comercial estratégicaprecio de oportunidad: $184. Ver datos m² de terreno280 m² de construcciónEsta no es solo una casa. Es un activo que produce ingresos y se valoriza. Ubicada junto al restaurante Boloncity y a pocos pasos de la avenida principal, en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Garzota. genera ingresos desde el día unolocal comercial en planta bajaIngreso actual: $450 mensualesSuite independiente en planta bajaIngreso actual: $250 mensualesTotal ingreso actual: $700 mensualesSin contar la valorización natural del sector. Ideal para quien busca vivir y rentabilizar al mismo tiempo. distribución internaplanta Baja: • Recibidor• Doble sala• Bar• Sala de estar• Comedor• Cocina cerrada con área de desayunos• Área de lavandería• Cisterna• Habitación de servicio con baño• Suite independiente• Local comercial• GarajePlanta Alta: • 4 habitaciones• Cada una con baño privadoLa propiedad se entrega con aa/cc en todas las áreas. perfil ideal• Familias que desean amplitud + ubicación estratégica• Inversionistas que buscan flujo estable• Profesionales que desean negocio en casa• Compradores que entienden el valor de la plusvalía comercialGarzota mantiene alta demanda por su ubicación, conectividad y entorno comercial. mensaje clavepor $184. 500 estás adquiriendo: ? Casa amplia? Local comercial productivo? Suite rentable? Ubicación estratégica? Activo con potencial de valorizaciónLas propiedades con doble ingreso y ubicación comercial no permanecen mucho tiempo disponibles. ? Agenda tu visita privada. Malene Briones | Global HausM. B.

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