5 Casas rentera en venta en Miraflores, Guayaquil

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Remate Se Vende Casa Rentera Esquinera en Miraflores

USD 228.000

287 m² tot.4 hab.4 baños

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

En venta | propiedad comercial Y rentera en cdla. Miraflores. Excelente oportunidad para inversionistas. Adquiera una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas de la Cdla. Miraflores, sobre la Av. Miraflores, con alto flujo vehicular y peatonal. Características de la propiedad. * Terreno: 191, 06 m² * Construcción: 287, 10 m² * Uso de suelo mixto (comercial y residencial), ideal para múltiples tipos de negocios. Planta Baja. Cuenta con 3 locales comerciales actualmente alquilados, generando ingresos inmediatos: * Local 1: 50 m² - Alquiler: $700 + iva. * Local 2: 45 m² – Alquiler: $600 + iva. * Local 3 (esquinero): 20 m² – Alquiler: $700 + iva** Además, existe espacio disponible para desarrollar un cuarto local comercial. Primer Piso. * Suite independiente con baño (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Departamento de 2 habitaciones (potencial de alquiler: $400 mensuales). Segundo Piso. * Suite por remodelar (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Terraza con espacio para construir otro departamento mediante estructura liviana, incrementando aún más la rentabilidad. Potencial de inversión. Con una remodelación estratégica, la propiedad puede contar con hasta 7 unidades rentables, combinando locales comerciales y viviendas. Rentabilidad estimada. * Los 3 locales comerciales ya generan aproximadamente $2. 000 mensuales, lo que representa el 10% de rentabilidad anual únicamente con los ingresos actuales. * Desarrollando el potencial completo de la propiedad, la renta mensual estimada puede alcanzar entre $3, 000 y $3. 600, con una rentabilidad proyectada superior al 16% anual. Precio de oportunidad. Avalúo comercial: $270. 000. Precio de venta de oportunidad: $228. 000. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con ingresos inmediatos y gran potencial de valorización y crecimiento. Para mayor información o para agendar una visita, contáctenos.

Super destacado

Casa de 9 habitaciones, Guayaquil · Vendo Casa Rentera con Uso de Suelo Comercial, en Miraflores, Sector Privado con Guardianía, Urdesa

USD 220.000

8%

USD 20 Alícuota

750 m² tot.9 hab.4 baños8 estac.

MIRAFLORES

Miraflores, Guayaquil

Casa en venta ubicada en Miraflores, ideal para familias grandes o proyectos comerciales. La propiedad cuenta con 750 m² de terreno y 400 m² de superficie construida. Dispone de 9 recámaras, 4 baños completos y 3 medios baños, además de un baño de servicio. En su interior, encontrará una amplia sala y comedor, cocina equipada y comedor diario. Cuenta con estudio, sala de lectura, cuarto de huéspedes y cuarto de planchado. Tiene clósets en las recámaras y cortinas/persianas en las ventanas. En el exterior, la casa ofrece un generoso jardín, patio, área de bbq y bodega. Dispone de 8 estacionamientos y parqueadero para visitas. Además, cuenta con área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, parque interno y sala comunal. Tiene cerramiento perimetral e iluminación. La zona de Miraflores es residencial y comercial, con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y áreas verdes. Permite mascotas y tiene uso profesional y comercial. Cuenta con vista a la ciudad. El precio es negociable. Información: daniel cuadros Ver datos

Super destacado

Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Miraflores: Oportunidad de Inversión. Casa Rentera de 2 Departamentos y 2 Suites Productivas

USD 207.000

268 m² tot.7 hab.6 baños2 estac.

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

Excelente oportunidad de inversión!! En venta casa rentera 100% productiva con excelentes inquilinos calificados. Área de terreno: 206. 40. Área de construcción: 265. 60. Año de construcción: 30 años. Estado: Óptimo. Departamento 1 ( planta baja) Sala comedor. Cocina cerrada. 3 habitaciones. 2 baños completos. Departamento 2 ( primer piso) Sala comedor amplios. Cocina cerrad con desayunador. 2 habitaciones. 2 baños completos. Suite 1 ( planta baja) Sala comedor. Cocina concepto abierto con desayunador. 1 habitación. 1 baño completo. Suite 2 ( primer piso) Sala comedor amplios. Cocina concepto abierto. Habitación amplia. Baño completo. Garaje para 2 carros con puerta eléctrica. Bodega con conexión para lavandería. Área de lavado a mano. Excelente mantenimiento y ubicación, todos los departamentos se encuentran alquilados con clientes calificados. Precio de venta $ 207, 000. Sin hipoteca, construcción regularizada

Destacado

Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera en Venta en Cdal Miraflores (1040 M²)

USD 220.000

USD 35 Alícuota

1040 m² tot.8 hab.8 baños7 estac.

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

Espectacular Casa Rentera en Cdla Miraflores de 1040m2. Al lado de la Universidad Casa Grande. Una de las Casas más Especiales de la Ciudad de Guayaquil. Para sentirse en medio de la naturaleza en pleno norte de la ciudad. Espectacular Casa Rentera en la Ciudadela Miraflores. Con 750m2 de terreno, al borde del salado. Ideal para proyecto turístico, rentero, empresarial o residencial. Posee factibilidad de uso de suelo comercial y residencial. Puede convertirse en colegio, centro médico, bodegas, etc. Posee: - 1 Departamento Loft de dos pisos con Sala, comedor, cocina. (En la planta baja). Master con balcon, un estudio y un baño grande (En la planta alta) - 1 Oficina amoblada de dos ambientes con cafetería y baño. - 1 Suite amoblada de un ambiente con su baño y closet. - 1 Suite amplia de dos ambientes con sala, comedor, cocina, amplio dormitorio con closet y baño. - 1 Suite amoblada de dos ambientes con sala comedor, cocina, amplio dormitorio con closet y baño. - 1 Casa estilo Villa de dos dormitorios gigantes c/u con baño. Posee patio privado y salida directa desde el master. Sala, comedor, cocina. Metraje: 1040m2 terreno. Cuerpo cierto. 750m2 de area en escritura.

Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Propiedad con Proyección Rentera y Comercial – Oportunidad de Inversión - I. Alarcón

USD 216.000

600 m² tot.8 hab.3 estac.

miraflores guayaquil

Miraflores, Guayaquil

Propiedad en venta con alto potencial comercial Y rentero. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad versátil y estratégica, ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto. Características principales: - Terreno: 423 m². - Construcción: 600 m². - Distribución en 2 plantas más terraza. - Espacios amplios y adaptables para distintos usos. - Ubicación estratégica y de fácil acceso. Ideal para: - Casa rentera. - Vivienda estudiantil o ejecutiva. - Oficinas administrativas o corporativas. - Consultorios médicos y centros especializados. - Academias, institutos o centros de capacitación. - Locales comerciales, minimarkets, cafeterías, farmacias, gimnasios y más. Ventajas de la propiedad: - Excelente proyección de rentabilidad. - Zona con alta demanda residencial y comercial. - Gran potencial para remodelar, dividir o desarrollar nuevos espacios. - Inversión ideal para generar ingresos a corto y mediano plazo. Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo, perfecta para inversionistas que buscan ubicación, amplitud y versatilidad.