5 Casas rentera en venta en Samanes, Guayaquil

Casa · 320m² · 6 Habitaciones · Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G.

USD 160.000

320 m² tot.6 hab.

Samanes 1 mz 106 v8

Samanes, Guayaquil

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediataEspecificaciones GeneralesUbicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m²Área de Construcción: 258 m²Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por UnidadesPlanta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y RentabilidadIngreso Mensual Consolidado: $1. 205Ingreso Anual Proyectado: $14. 460Retorno de Inversión (roi) Anual: 8. 03%Retorno de Inversión (roi) Mensual: 0. 67%Potencial de EscalabilidadLa propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del InversionistaActivo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

Super destacado

Casa de 6 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera - Samanes 1

USD 118.000

5%

USD 50 Alícuota

106 m² tot.6 hab.5 baños2 estac.

Samanes 1 CASA RENTERA

Samanes, Guayaquil

Ubicada en Samanes 1, dentro de un sector cerrado, esta casa rentera combina seguridad, excelente ubicación y una distribución ideal para obtener ingresos constantes mediante alquiler. Casa principal. Garaje. Sala y comedor. 3 habitaciones en planta alta. 2, 5 baños. Patio. Cuarto de servicio con baño. Área de bbq. 2 suites independientes. Ingreso totalmente independiente. Ideales para alquiler residencial de largo plazo. Área de construcción: 179 m² Potencial de rentabilidad. Casa principal: usd 400/mes. Suite 1: usd 250/mes. Suite 2: usd 250/mes. Ingreso potencial mensual: usd 900. Ingreso potencial anual: usd 10. 800. Invierte en una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día.

Super destacado

Casa · 199m² · 8 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Vendo Casa Rentera en Samanes 2

USD 132.000

200 m² tot.8 hab.6 baños1 estac.

Samanes 2

Samanes, Guayaquil

Casa rentera en venta en samanes 2 | 5 unidades | inversión con rentabilidadsamanes 2 – GuayaquilPrecio: $132. 000¡Excelente oportunidad para inversionistas! Adquiere una casa rentera con 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos mensuales desde el primer día. Distribución: Departamento frontal: 2 habitaciones, cocina, baño y media sala. Departamento principal (planta baja): sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 2 baños, patio amplio y área de lavandería. Departamento planta baja: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y patio. Departamento planta alta: 2 habitaciones, cocina, media sala, baño, área de lavandería y balcón. Suite independiente: habitación, cocina, media sala, baño y área de lavandería. Ubicación estratégica, cerca del Parque Samanes, Plaza Comercial Samanes, supermercados, farmacias, instituciones educativas y con fácil acceso a vías principales. Ideal para quienes buscan una propiedad que genere renta o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. A. Y

Destacado

Casa de 8 habitaciones, Guayaquil · Propiedad Rentera en Samanes 2

USD 170.000

260 m² tot.8 hab.8 baños

SAMANES

Samanes, Guayaquil

La propiedad cuenta con Área de terreno: 210m2, Área de construcción: 260m2. , Planta Baja. 1 apartamento en planta baja de 2 dormitorios, 2. 5 baños y medio sala, comedor, cocina se podría alquilar en $400. 1 suite un solo ambiente alquilada en $200. * 1 Suite un solo ambiente por alquilar en $180. Segunda Planta. 1 apartamento de dos dormitorios, 1 baño Alquilado en $280. 1 suite dos ambientes con baño y cocina alquilada en $ 215. 1 Suite dos ambientes con baño y cocina alquilada en $200. 1 Suite dos ambientes con baño y cocina alquilada en $155. Patio frontal, 2 parqueos

Destacado

Casa de 7 habitaciones, Guayaquil · Casa Rentera Renovada en Venta, Samanes 1

USD 170.000

240 m² tot.7 hab.6 baños1 estac.

Samanes 1

Samanes, Guayaquil

Sea para inversión o para habitar por una familia numerosa, esta casa rentera en venta es una oportunidad para invertir eficientemente tu dinero. Está ubicada en Samanes 1, en un sector con cerramiento al norte de Guayaquil. La casa fue renovada completamente, no necesita inversión importante. Tiene tres plantas, con esta distribución: En planta baja: Garaje. Una suite con sala comedor, cocina, un dormitorio y baño. Un departamento con sala comedor, cocina, dos dormitorios y baño. En primera planta alta: Un departamento amplio con sala comedor, cocina, cuatro dormitorios con baño independiente cada uno, terraza y lavandería. En segunda planta alta: Terraza cubierta con techo, con baño y una bodega. Esta área puede ser dividida con estructura de gypsum para conseguir un departamento adicional. La casa no tiene hipoteca. Se acepta pago al contado o crédito hipotecario con un pago inicial a convenir. Contáctenos para coordinar una visita.