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28 Casas con cocina y 3 habitaciones en venta en Urdesa, Guayaquil

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USD 125.000

180 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Víctor Emilio Estrada

Urdesa, Guayaquil

Casa rentera en venta en Urdesa Central, ubicada en un sector residencial estratégico y de alta demanda de alquiler. La propiedad está conformada por 3 suites totalmente independientes, cada una con entrada privada y parqueo exclusivo, lo que permite una operación eficiente y atractiva para renta residencial. Cada suite cuenta con: Área social integrada: sala – comedor – cocina. Habitación con baño privado. Equipamiento incluido: encimeras, nevera y aire acondicionado. Adicionalmente, la propiedad dispone de área comunal de lavandería, optimizando el uso del espacio y la funcionalidad para los arrendatarios. Actualmente, las 3 suites se encuentran alquiladas, generando ingresos comprobados de $1. 240 mensuales ($14. 880 anuales), lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Terreno: 180 m² Construcción: 153 m² Ubicación: Urdesa Central. Ideal para quien desea invertir en una propiedad con flujo de caja activo, en una zona consolidada y con potencial de revalorización. Su ubicación en una zona altamente comercial y de alta demanda la valorización. Zona con uso de suelo mixto permite construir una variedad de proyectos, como viviendas, comercios, oficinas, etc. Aquí le dejo un listado del uso de suelo permitido en esta propiedad: Cafeterías. Centro Integral y de especialidades veterinarias para caninos y felinos. Fuente de Soda (Venta de hamburguesas, papas fritas, refrescos) Limpieza de alfombras. Oficinas Administrativas. Oficinas Profesionales. Salones de masajes, baños calientes, turcos, saunas (spa) Taller de Chapas y copiadora de llaves (no incluye arreglo de chapas de vehículos) Taller de Reparación de relojes y joyas. Venta al por Menor de Marcos, cuadros. Venta al por Menor de Material y accesorios eléctricos. Venta al por Menor de Pañales. Venta al por Menor de Perfumes y cosméticos. Venta al por Menor de Productos de Confiterías. Venta al por Menor de Productos de Joyería (relojería, fantasías y bisutería) Venta al por Menor de Productos de Tarjetería. Venta al por Menor de Productos naturales y/o elaboración artesanal de especias naturales. Venta al por Menor de Productos y Artículos para Bebés. Venta al por Menor de Ropa, accesorios, medicamentos y alimentos para acuarios y animales domésticos (incluye peluqueria) (No incluye venta de animales ni servicios en consulta) Venta al por Menor de Sábanas, cubrecamas, manteles, toalla. Venta al por Menor de Tapices, alfombras, cortinas y persianas. Venta al por Menor de Tejidos, telas y sedas. Venta al por Menor en Boutiques (incluye prendas, sombreros y accesorios de vestir) Venta al por Menor en Farmacias. Venta al por menor en Ferreterias y almacenes de pintura, utensilios para pintores y herramientas en general. Venta al por Menor en Heladerías. Venta al por Menor en Librerías (libros y revistas) Venta al por Menor en Licorería: vinos, licores y bebidas analcohólicas (incluye venta de hielo) Venta al por Menor en Mini Market. Venta al por menor en Panadería (incluye elaboración) Venta al por Menor en Pastelería. Venta al por Menor en Tienda de Abarrotes o Despensa (productos de primera necesidad) Venta al por Menor y/o Alquiler de Artículos Deportivos (incluye medallas, trofeos, placas entre otros) Venta al por Menor y/o Alquiler de Discos, cd'S y Videos. Venta al por Menor y/o alquiler de Juguetes, juegos infantiles y artículos para fiestas. Vivienda. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente potencial de rentabilidad en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan seguridad, rentabilidad y una ubicación privilegiada. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle.

Super destacado

USD 320.000

USD 85 Alícuota

457 m² tot.3 hab.5 baños2 estac.

Urbanización Portón Lomas Urdesa

Urdesa, Guayaquil

Hermosa casa de 3 dormitorios, 3 niveles. Estructura de hormigón, con techo de tejas. Piso de porcelanato. área de terreno: 349M2. área de construcción: 457M2. planta alta: 3 dormitorios amplios, con baños, walking closet, A/C. 2 balcones en la parte frontal Y posterior. Amplia sala de tv. Planta baja: hall recibidor. Amplia sala Y comedor, con hermosa vista A la ciudad, A/C central. Baño de visita. Cocina con anaqueles altos Y bajos, mesones Y península de granito, comedor de diario. Amplia alacena. Cuarto de lavaderia. Cuarto de servicio, con baño completo. Propiedad cuenta con ascensor, que se conecta con los 3 niveles. Garaje cubierto para 2 vehiculos. Parqueo para visitantes. Calefón. Cisterna, con bomba Y tanque de presión. Jardineras. 3er. Nivel/subsuelo: piscina. Bar con mesón de granito. Bbq. área para suite/cuarto de música/tv. baño completo. Cuarto equipos de piscina. Ingreso lateral independiente, para personal de limpieza, empleados, etc. Urbanización privada, con guardiania calificada, 24/7. área social con club de eventos Y canchas deportivas. áreas verdes. Propiedad ubicada en sector norte de la ciudad, cercana A C. C. San marino, policentro, plaza quil, mall del sol, clinica kennedy, universidades, cines. A 5 minutos del aeropuerto internacional. Propiedad puede financiarse por medio del biess, Y banca privada. Precio: $320mil dólares.

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