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11 Casas con av. acceso asfaltada en venta en Centro de Manta, Manta

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USD 110.000

319 m² tot.3 hab.3 baños

Centro de Manta

Centro de Manta, Manta

Inversión: Propiedad de Uso Mixto en el Centro de Manta. Construcción de hormigón armado a dos niveles y terraza techada. Terreno: 7. 72 frente y fondo 13. 44 Área Total 103, 76 m². Área de construcción aproximada 193. 51. La propiedad se sitúa en el Barrio Centro de Manta, el corazón histórico y económico del cantón. * Conectividad y Servicios: Acceso inmediato a la red bancaria, administrativa y logística de Manta. * Plusvalía Sostenida: Entorno consolidado que asegura la protección del capital y un crecimiento constante del valor del suelo. L/F. Arquitectura y Distribución: Versatilidad de Uso Mixto. El inmueble ha sido diseñado bajo una óptica de eficiencia comercial y confort residencial. La principal ventaja competitiva de esta edificación es contar con accesos independientes para cada uno de sus niveles, lo que permite la coexistencia de actividades sin interferencias y, fundamentalmente, la posibilidad de generar tres fuentes de ingresos distintas de manera simultánea. Planta Baja (Potencial Comercial) Cuenta con un local pequeño independiente (ideal para oficina o consultorio) que incluye su propio baño. Asimismo, dispone de un local principal de mayor escala, equipado con baño y cocina propia, ofreciendo versatilidad para negocios de servicios o comercio minorista. Planta Alta (Residencial) El primer piso alto alberga un departamento de configuración amplia y privada con un pequeño balcón. Está distribuido en tres habitaciones y tres baños completos, lo que garantiza privacidad habitacional en el centro de la ciudad, ideal para arrendamiento corporativo o residencial de largo plazo. Nivel Superior (Área Social o de trabajo) La propiedad en la última planta tiene una terraza techada que incluye un medio baño. Este nivel no solo funciona como área de esparcimiento o zona social.

USD 66.000

189 m² tot.3 hab.2 baños1 estac.

Las Palmeras, Manta

Centro de Manta, Manta

Vive o invierte en una de las urbanizaciones privadas más consolidadas del sector 15 de Septiembre en Manta. Esta villa unifamiliar se encuentra dentro de Villa María Colonial, un conjunto residencial con áreas recreativas y entorno familiar, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y fácil acceso a servicios, comercios, centros educativos y vías principales de la ciudad. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada espacio, ofreciendo áreas sociales independientes, dormitorios cómodos y espacios exteriores de uso exclusivo que aportan mayor privacidad y comodidad para la familia. Además, dispone de patio frontal con espacio para estacionamiento, patio posterior, lavandería, cisterna y cuarto de bombas, características que agregan valor y practicidad al inmueble. Distribución y áreasÁrea de terreno (según alícuota) : 189, 64 m²Área de construcción cubierta: 98, 90 m²Planta Baja (51, 00 m²) SalaComedorCocinaBaño socialEscalera de acceso a planta altaPlanta Alta (47, 90 m²) Dormitorio máster con baño privadoDos dormitorios adicionalesBaño compartidoHall de circulaciónÁreas exteriores de uso exclusivoPatio frontal: 52, 80 m²Patio posterior: 17, 43 m²Área total aprovechable entre construcción y patios: 169, 13 m²Beneficios del entornoLa vivienda se ubica en una zona residencial con alto nivel de consolidación urbana, dotada de infraestructura completa: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, vías asfaltadas, alumbrado público y transporte cercano. En los alrededores se encuentran unidades educativas, áreas deportivas y servicios de uso cotidiano que facilitan la vida diaria. Dentro de la urbanización los residentes disfrutan de: Piscina para adultos y niñosParque infantilÁreas verdesCanchas de uso múltipleGarita de control e ingresoAmbiente residencial privadoInformación urbanísticaUso predominante del sector: Residencial. Zonificación: Urbano A-812. Terreno medianero. Topografía plana. Frente: 6, 42 m. Profundidad: 21, 11 m. Esta propiedad representa una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda dentro de urbanización privada en Manta, así como para inversionistas interesados en un inmueble con buena demanda dentro de uno de los segmentos más buscados del mercado: casas de 3 dormitorios con patio y amenidades comunales en urbanización cerrada.

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