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4 Casas con cuarto de servicio en venta en La Carolina, Quito

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USD 963.000

939 m² tot.8 baños1 estac.

Propiedad Comercial EN Venta O Renta .av. LOS Shirys Cerca Quicentro

La Carolina, Quito

Propiedad comercial en venta O renta av. Los shirys cerca quicentroventa: $963. 000renta: $8. 000Ubicación: Av. De los Shyris y Gaspar de Villaroel. Área de Terreno: 630, 00 m² (Área gráfica: 642, 57 m² / Área total predio: 939, 67 m²) Frente: 20 mparámetros urbanísticos (pugs) Clasificación del Suelo: Suelo Urbano (su) Uso de Suelo: Residencial Urbano de Alta Densidad (rua-4) / Múltiple Lote Mínimo: 600 m² Forma de Ocupación: Aislada (A) edificabilidad cos Planta Baja: 50% cos Total: 400% Número de Pisos Máximo: 14 pisos (Altura máxima: 56 metros) cercanías Y ubicación estratégicaubicación privilegiada sobre una de las arterias viales y comerciales más importantes del norte de Quito. Excelente conectividad y fácil acceso mediante importantes vías colectoras como la Av. Gaspar de Villarroel. Cercanía inmediata a zonas financieras, centros comerciales, parques metropolitanos, restaurantes de alta gama y una completa red de transporte público. Proyectos idealesedificio Residencial en Altura: Desarrollo de departamentos modernos de alta gama con amenidades exclusivas (gimnasio, rooftop, área social comunal) aprovechando la alta densidad permitida. Proyecto Mixto (Comercial y Residencial) : Planta baja destinada a locales comerciales de alta visibilidad hacia la avenida, combinada con suites u oficinas corporativas en los pisos superiores. Torre Corporativa u Oficinas: Inmueble comercial estratégico para consultorios médicos, bufetes o sedes empresariales debido a su ubicación altamente cotizada.

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