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10 Casas con terraza y 3 habitaciones en venta en Quitumbe, Quito

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USD 160.000

243 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Av. Quitumbe Ñan y Calle S46

Quitumbe, Quito

Oportunidad Rentera en el Sur de Quito. Pueblo Solo Pueblo – junto al Colegio Mejía a $160. 000 negociables. Propiedad con local comercial que genera ingresos desde el primer día. Cuenta con proyección de crecimiento hasta 4 pisos más terraza con pérgola. Información técnica. - Terreno: 243, 85 m² - Construcción total: 600, 61 m² - Área cubierta: 390, 31 m² - Área abierta: 210, 30 m² - Frente: 10 m. - Antigüedad: 6 años. distribución Y rentabilidad. Planta Baja – Local Comercial de Alto Impacto. - Área aproximada: 210 m² - Posibilidad de dividir en 2 unidades (local + minidepartamento con opción de ampliación adicional de 110 m²) - Espacio previsto para gradas hacia niveles superiores. - Ideal para negocios, bodegas o renta múltiple. Segundo Nivel – Departamento Familiar. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Sala – comedor. - Cocina funcional. - Área de lavado. - Espacio adaptable para rediseño o subdivisión de 120 m² Tercer Nivel / Terraza – Proyección Inmobiliaria. - Instalaciones listas: acometidas eléctricas, desagües y tuberías de agua. - Lista para construir hasta 2 pisos adicionales más pérgola en el cuarto nivel. características adicionales. - Parqueo para 3 vehículos grandes o 4 normales. - Altura de 3 m (ideal para vehículos grandes o uso comercial) ubicación estratégica. - Ubicada estratégicamente en Quitumbe Ñan, calle S46, atrás del Colegio Réplica Mejía. - Acceso por Av. Maldonado y Av. Quitumbe Ñan. - A media cuadra de la S46 (alto flujo peatonal y transporte) - Zona comercial consolidada, cercana a hospitales, supermercados y servicios. rentabilidad Y precio. - Ingresos promedio actuales: $800/mes (local + departamentos activos) con alto potencial de incremento. - Precio: $160. 000 (negociables) Ideal para inversionistas inmobiliarios, negocios con vivienda incluida o desarrollos de renta progresiva. Contacto para visitas: Alejandro Silva – re/max. Teléfono: Ver datos

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