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22 Departamentos con guardianía/seguridad privada y 2 habitaciones en venta en Playas, Guayas

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USD 74.900

USD 70 Alícuota

99 m² tot.2 hab.1 baño1 estac.

URBANIZACION PORTON DEL MAR

Sur de Playas, Playas

Vendo en Villamil Playas, km. 3. 5 vía a Data, en Urbanización Portón del Mar, hermoso departamento con dos dormitorios, cada uno con salida al balcón. Nos ofrece vista al mar desde el balcón. Con una ubicación privilegiada en un edificio frente a la playa, cuenta con amplios ventanales que permiten disfrutar del paisaje y el ingreso de iluminación y ventilación. Área de sala, comedor y cocina en un solo ambiente, cuenta con área de lavandería, y baño social. Cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de la tranquilidad de vivir en la playa. Los dormitorios son cómodos y ventilados. Además, el departamento incluye el acceso a los amenities de la Urbanización como área social, piscina, zona parrilla, área de juegos infantiles, garantizando una experiencia inolvidable frente al mar. Exterior: parqueo privado y parqueo visitantes, uso de ascensor con tarjeta electrónica, guardiana permanente, Seguridad 24/7. Salida directa al mar. Cableado subterráneo. Expensas $ 70. area util 68 mts² mas area comun 31 mts² antigÜedad de la propiedad año 2017. Documentos en orden, excelente estado. Valor de la propiedad; $74. 900. #casaenventavillamilplayas. #vendocasaenplayas. #vendocasaconpiscina. #sevendecasafrentealmar. #casafrentealmar. #casacercadelmar. #vendoterrenoenplayas. #sevendedepartamentoapocospasosdelmar

Super destacado

USD 125.000

USD 1 Alícuota

75 m² tot.2 hab.2 baños2 estac.

Km. 10.5 de la Vía Data de Playas, Urb. El Galero

Norte de Playas, Playas

¡estrena tu departamento frente al mar en playas! -Urbanización El Galeón, Vía a Data en Playas, Playas Villamil¡Vive la experiencia de estrenar un departamento soñado en la exclusiva Urb. El Galeón, Vía a Data en Playas! Disfruta de la comodidad de un primer piso alto con ascensor y 75 m2 de área útil perfectamente distribuidos. -Primer piso alto con ascensor-75 m2 área útil-2 dormitorios-2 baños completos-2 parqueos-1 bodega-Edificio en primera linea de playa! (bajada directa a la playa) Disfruta de momentos inolvidables en el área social con piscina y bbq, y relájate sabiendo que cuentas con seguridad 24/7. ¡Y todo esto a solo unos pasos de la playa! pensando en invertir Y generar renta? Renta Mensual por Contrato de larga Temporada: • Rango estimado: $550 – $700 / mes (incluyendo alícuota) . • Cap Rate anual estimado: 5. 2% – 6. 7% bruto sobre los $125, 000. 00Renta Vacacional por estadias Cortas (Airbnb / Booking) • Tarifa promedio por noche: $80 – $110 / noche (fines de semana / temporada alta) . • Ocupación promedio proyectada: 30% – 40% anual (concentrada en fines de semana, feriados y temporada de costa) . • Ingreso bruto mensual promedio: $800 – $1, 100 / mes. • Rendimiento bruto estimado: 7. 5% – 10. 5% anual. *Valores proporcionados son estimaciones sujetas a cambios según mercado. Precio de venta$125, 000. 00-Libre de gravamen¡Separa tu cita! aia: pcn

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