4 Edificios - Hoteles - Fabricas con baño propio en venta en Rumipamba, Quito

Edificio-Hotel-Fabrica , Quito · Edificio en Venta en Rumipamba (Unión Nacional)

USD 372.000

497 m² tot.4 estac.

Felix Oralabal (170104), Quito, Pichincha, Ecuador

Rumipamba, Quito

Se ofrece a la venta un edificio completo en una zona de alta plusvalía en el centro de Quito, Sector Rumipamba - Unión Nacional. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión debido a su versatilidad y ubicación estratégica. El edificio es ideal para múltiples usos comerciales, incluyendo casa rentera, oficinas, clínica o instituto educativo, lo que permite a un posible inversor diversificar su cartera y maximizar el retorno de inversión. La centralidad de la ubicación asegura alta visibilidad y accesibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio o servicio. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan capitalizar el creciente mercado inmobiliario en el corazón de Quito. Contacto: Ver datos. Andrea Noboa

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Quito · Casa Comercial de 775 m² Cubiertos con 3 Departamentos y 2 Locales en La Av America

USD 378.500

841 m² tot.10 hab.8 baños4 estac.

Av. América & Abelardo Moncayo

Rumipamba, Quito

Casa Comercial de 775 m² cubiertos con 3 Departamentos, 2 Locales y Altura de 12 pisos en Av. América. el epicentro comercial Y constructivo de su próximo gran éxito en la av. América. Posicione su capital en el núcleo comercial de Quito. Esta magnífica propiedad de uso mixto representa una oportunidad única tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para constructoras decididas a edificar un proyecto de gran altura. Con una normativa constructiva excepcional de hasta 12 pisos y un cos total de 840%, las posibilidades de retorno de inversión se multiplican exponencialmente. Además, la propiedad se comercializa con un descuento del 6% por debajo de su avalúo catastral oficial, asegurando plusvalía inmediata desde la firma de las escrituras. Inversión de oportunidad: Precio de venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral. Distribución y características: Datos Generales de Edificación: Superficie total de terreno de 360 m². Total de metros cubiertos de 775. 75 m². Total de metros descubiertos de 66. 48 m². El edificio cuenta con declaración de propiedad horizontal. Coeficiente de ocupación de suelo en planta baja del 70%. Número de pisos máximo permitido para construcción de 12 pisos. Coeficiente de ocupación de suelo total del 840%. Propiedad comercial en venta casi un 6% por debajo de su valor catastral. Planta 1 (Primer Piso): Total de 224. 90 m² con 217. 34 m² cubiertos y 7. 56 m² descubiertos. Tres habitaciones espaciosas. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Dos habitaciones familiares con baño compartido. Un baño social para visitas. Sala de estar amplia y muy iluminada. Comedor principal independiente. Cocina moderna totalmente remodelada. Patio interior acogedor. Patio exterior amplio. Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca. Terraza privada. Bodega de almacenamiento. Área de máquinas independiente. Planta 2 (Segundo Piso): Total de 315. 53 m² con 285. 33 m² cubiertos y 30. 20 m² descubiertos. Cinco habitaciones de excelente tamaño. Dos baños y medio. Habitación máster con baño privado completo. Cuatro habitaciones familiares con baño compartido. Sala de estar número uno muy espaciosa. Sala de estar número dos de uso múltiple. Sala de estar número tres o comedor formal. Balcón frontal con vista a la calle. Cocina amplia y ventilada. Estudio cómodo para oficina. Área de máquinas de fácil acceso. Patio de servicio posterior. Planta 3 (Tercer Piso): Total de 228. 93 m² con 200. 21 m² cubiertos y 28. 72 m² descubiertos. Dos habitaciones confortables. Un baño familiar completo. Sala de estar con gran iluminación natural. Comedor familiar independiente. Cocina independiente funcional. Alacena para almacenamiento de alimentos. Sala de estar número dos o de televisión. Balcón exterior privado. Patio de servicio. Terraza panorámica espaciosa. Área de máquinas integrada. Suite independiente para invitados ubicada en la terraza. Jardinera decorativa integrada. Locales Comerciales: Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio. Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio. El edificio ofrece. 4 parqueaderos frontales de facil acceso para clientes y visitas directas. Ubicación estratégica sobre la Avenida América de altísimo tráfico comercial y peatonal. Estructura idónea para desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales o comerciales de gran escala. Contácteme ahora mismo para coordinar una reunión privada y planificar una visita a esta inigualable propiedad comercial.

Edificio-Hotel-Fabrica de 10 habitaciones, Quito · Edificio en Av, America.

USD 370.000

270 m² tot.10 hab.7 baños3 estac.

Avenida América n35-45

Rumipamba, Quito

Edificio comercial e industrial disponible en venta en el sector de Rumipamba. Esta infraestructura de 4 niveles construidos cuenta con una superficie construida de 561 m² sobre un terreno de 270 m². La distribución interior presenta 10 habitaciones, 7 baños completos y 2 medios baños, además de un área de lavandería independiente y servicio de internet inalámbrico instalado. La propiedad dispone de, un gran local comercial duplex, terraza con vista a la ciudad y espacio para 3 estacionamientos. Ubicada sobre una avenida de acceso asfaltada, la propiedad cuenta con todos los servicios básicos habilitados. El sector es mixto y residencial, con cercanía a escuelas, centros comerciales y transporte público, facilitando el desarrollo de actividades logísticas o corporativas.

Edificio-Hotel-Fabrica de 6 habitaciones, Quito · Vendo Edificio de Oficinas en Quito - Calle Vozandes

USD 1.100.000

1066 m² tot.6 hab.7 baños8 estac.

Vozandes

Rumipamba, Quito

Oportunidad única de inversión!! Superficie de terreno de 493m2. Superficie de construcción cubierta de 768m2 y construcciones abiertas de 175m2. Ubicación ideal para oficinas y consultorios médicos. figura legal en propiedad horizontal para cada unidad. Se puede vender todo el edificio, o por oficinas. El edificio tiene 4 pisos distribuidos de la siguiente manera: primer piso: Oficina No. 1 de 234m2. Oficina No. 2 de 51m2. segundo piso: Oficina No. 3 de 233m2. tercer piso: Oficina No. 4 de 99m2. Oficina No. 5 de 122m2. cuarto piso: Oficina No. 6 de 41m2. Terraza accesible de 174m2. 8 parqueaderos. cada unidad tiene predio independiente por lo que se puede hacer ventas individuales.