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21 Edificios - Hoteles - Fabricas con 4 habitaciones en venta en Ecuador

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USD 251.000

305 m² tot.4 hab.5 estac.

Pedro de Alvarado & Flavio Alfaro

San Carlos, Quito

Propiedad Comercial Remodelada en venta. Excelente Imagen Empresarial. Si su empresa busca una propiedad que combine funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación estratégica, esta propiedad es para su crecimiento. Ubicada sobre la calle Pedro Alvarado, a pocos metros de la Flavio Alfaro, en un sector caracterizado por la presencia de centros médicos, instituciones educativas, empresas de servicios, comercios especializados y negocios con permanente flujo de clientes. Los amplios ventanales proporcionan abundante iluminación natural y convierten la fachada en una excelente vitrina para empresas que desean proyectar una imagen profesional. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Área 1: 60 m² con baño independiente. Área 2: 55 m² con baño independiente. Planta Alta. Área 3: 60 m² con baño independiente. Área 4: 55 m² con baño independiente. Parqueadero frontal para 4 o 5 vehículos. Aprovechamiento Urbanístico: Uso de Suelo Específico: (rum-3) Residencial Urbano de Media. Densidad tipo 3. cos pb: 50% cos total: 200% Número de pisos: 4. Forma de Ocupación: Pareado. Ideal para. Centros médicos que buscan un espacio moderno y amplio. Odontología. Laboratorios. Institutos. Centros de capacitación. Consultoras. Empresas que buscan visibilidad de sus productos en un Showroom. Oficinas administrativas. Inversión: $251k. Contáctame si quieres elevar tu empresa o negocio al siguiente nivel.

Destacado

USD 170.000

476 m² tot.4 hab.2 baños2 estac.

Padre Aguirre y Escobedo. Centro Norte. VyJ

Centro de Guayaquil, Guayaquil

¡Bienvenidos al corazón vibrante de Guayaquil! Presentamos un Edificio Comercial exclusivo en el Centro de Guayaquil, ubicado en Padre Aguirre y Escobedo, una zona que mezcla historia y modernidad, ideal para emprendedores y visionarios. Este edificio de 175. 08 m2 ofrece una distribución en dos pisos, pensada para maximizar la funcionalidad y el confort. Con 28 años de historia, ha sido testigo de la evolución del área, y ahora aguarda para ser el epicentro de nuevos negocios exitosos. Actualmente funciona una Galería de Arte, en el interior, encontrarás 4 suites que ofrecen versatilidad para oficinas o espacios de trabajo. Complementando estas áreas, el edificio incluye 3 habitaciones adicionales, 2 baños modernos y un conjunto de espacios comunes que incluyen una bodega, cocina, comedor diario, sala comedor, estudio, y un lobby que da la bienvenida con un toque contemporáneo. A nivel de servicios, el edificio está completamente equipado con agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y teléfono, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el acceso pavimentado facilita el flujo constante de clientes y colaboradores. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, el edificio dispone de 2 espacios de estacionamiento, lo que es un plus en esta zona céntrica. Su orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural, potenciando el ambiente laboral y el ahorro energético. Este edificio en el Centro de Guayaquil es más que un espacio comercial; es una oportunidad para formar parte de una comunidad dinámica y en constante crecimiento. Si buscas un lugar donde las ideas se convierten en realidad, este es el sitio ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

USD 1.150.000

2085 m² tot.4 hab.5 baños6 estac.

Ceibos, Avenida del Bombero

Vía a la Costa, Guayaquil

Propiedad comercial esquinera en venta, ubicada estratégicamente en la Avenida del Bombero, junto al proyecto acqua, en la Vía a la Costa, Guayaquil. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para el desarrollo de una pequeña plaza comercial, restaurante de franquicia internacional o incluso un centro médico, centro de estudios, gracias a su zonificación comercial y su potencial de construcción se podria optar por un proyecto inmobiliario de hasta 31 unidades habitacionales. La propiedad cuenta con una superficie total de 2, 085 m2, con un área cubierta de 644 m2 y una superficie no cubierta de 1, 500 m2. De acuerdo a las normas de edificacion del municipio, se permite una altura máxima permitida de 22 metros, con un coeficiente de utilización del suelo (cus) de 1. 60 y un coeficiente de ocupación del suelo (cos) de 0. 70. Las características actuales de la propiedad incluyen estacionamiento para 6 vehículos, dos amplias salas, comedor, cocina grande con salida al cuarto de empleada, lavandería interna, y cuatro dormitorios, cada uno con su baño y closets. Adicionalmente, la propiedad ofrece jardines, piscina, y una zona de barbacoa, lo que la hace atractiva tanto para usos comerciales como residenciales. Esta propiedad está habilitada para crédito y cuenta con todos los servicios básicos instalados: agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 45 años de antigüedad, la estructura ofrece una base sólida para cualquier tipo de desarrollo futuro. Para más información, contactar al Arq. Dalton Zurita al celular Ver datos o vía correo electrónico en Ver datos.

USD 325.000

718 m² tot.4 hab.4 baños4 estac.

Baños de Agua Santa

Norte de Baños de Agua Santa, Baños de Agua Santa

Propiedad turística en Baños de Agua Santa, concebida para integrarse con el entorno natural y ofrecer una experiencia de alojamiento diferenciada. Sobre un terreno de 707, 17 m² y con 156, 20 m² de construcción, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea, materiales cálidos, amplios ventanales y espacios diseñados para aprovechar al máximo el paisaje. Su implantación sobre la montaña permite disfrutar de vistas privilegiadas hacia el entorno andino y el volcán Tungurahua, rodeada de vegetación y naturaleza. La arquitectura destaca por sus estructuras metálicas, revestimientos en madera, grandes superficies de vidrio y una distribución que genera una conexión permanente entre los espacios interiores y el paisaje exterior. Los ambientes están pensados para una experiencia turística de alto atractivo, incorporando elementos como jacuzzi, áreas de descanso, comedor y espacios privados con vistas panorámicas. ¿Qué significa esto para un inversionista? Con un precio de venta de: $325. 000 negociables. y manteniendo el ritmo de operación observado durante 2026, la utilidad anualizada se estima en aproximadamente: $38. 000 anuales. Lo que representa un: roi anual proyectado de ≈ 11, 7% En términos sencillos, el rendimiento se obtiene comparando la utilidad anual proyectada con el valor de adquisición de la propiedad. $38. 000 de utilidad anual ÷ $325. 000 de inversión ≈ 11, 7% Esta rentabilidad corresponde a una proyección basada en el desempeño registrado hasta el 18 de agosto de 2026 y no constituye una garantía de rentabilidad futura. Características principales. Terreno: 707, 17 m² Construcción: 156, 20 m² Actividad: turística / hospedaje. Precio: $325. 000 negociables. Ingresos acumulados 2026: $86. 385, 03. Utilidad acumulada: $23. 938, 76. Utilidad anualizada: ≈ $38. 000. roi anual proyectado: ≈ 11, 7% Una oportunidad para invertir en un destino turístico, adquirir un activo inmobiliario y continuar desarrollando una operación con capacidad comprobada de generación de ingresos. Solicita información financiera, conoce los detalles de la operación y agenda una visita privada.

USD 298.000

805 m² tot.4 hab.4 baños10 estac.

Alpahuasi Antonio Játiva

Sur de Quito, Quito

Propiedad comercial en venta en el Sur de Quito, sector Alpahuasi, una ubicación estratégica caracterizada por su alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 805 metros cuadrados, con una construcción total de 421. 32 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. La edificación principal alberga dos departamentos independientes, uno en cada planta. El primer departamento, ubicado en la planta alta, cuenta con una sala principal, comedor, desayunador, cocina, dos dormitorios, un baño compartido, área de lavado y una terraza que funciona como taller. El segundo departamento, en la planta baja, ofrece un local comercial, área social, comedor, cocina, baño social, tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, y área de lavado y secado. Además de los departamentos, la propiedad incluye un área dedicada a un negocio de lubricadora y lavadora de vehículos, completamente equipada con rampas y fosas. También dispone de un taller sobre la cisterna, estacionamientos, baterías sanitarias, y múltiples bloques de construcción adicionales que sirven para diversos fines comerciales. Construida hace aproximadamente 66 años, la estructura combina paredes portantes, entrepiso de madera, y cubierta de teja. Los bloques adicionales, construidos hace 13 años, presentan estructuras metálicas y mixtas con cubiertas de eternit y madera, y pisos de cerámica y vinil. La propiedad está completamente equipada con servicios urbanos: agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. La zona cuenta con centros de salud, educativos, múltiples negocios, áreas deportivas y fácil acceso a varias líneas de buses, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión comercial. Precio: $298, 000 negociables. Apto para crédito. No pierda esta oportunidad de negocio rentable en una ubicación privilegiada.

USD 1.200.000

5500 m² tot.4 hab.4 baños10 estac.

km 34 Via A Quito

Centro de Cascales, Cascales

* oportunidad de inversion, fabrica maderera en producion. * con entregas de un contenedor por mes A los eeuu. * cliente de excelente perfil. * con igresos de mas de 20% anual. * excelente retorno de inversion. * situado en sucumbios - cascales. * A solo 4 horas Y 1/2 de quito ( oriente ecuatoriana) * documentacion en regla. - cuenta con 9. 000 M2 de terreno. - amplio galpon tipo nave, donde se encuentran la maquinaria de la fabrica. - 2 amplias camaras A vapor de secadero de madera. - comedor para el personal que trabaja en la fabrica. - paraqueadero para arproximadamente 20 vehiculos. - torre de vigilancia para personal de seguridad. detalles de la construccion de la planta: cerramiento de hormigon 345M lineales por 3 metros de alto. limpieza, relleno Y compactacion de todo el area. nivelado Y compactacion con rodillo. construccion Y alcantarillado. pozos septico con construccion de hormigon ladrillo Y loza. 1, 60 M3. 1. 45 M3. 1. 45 M3. puerta corredizade metal con rieles, ruedes Y vigas de hormigon. listado de maquinaria de la fabrica: * 1 cepilladora de 2 caras industriales ( coreana) * 1 sierra multiple de 8 cortes ( alemana) * prensa rotativa para paneles, largueros Y travesaños ( coreana) * 3 sierras de banca industrial ( americana) * 1 sierra laminadora 2 ejes disco industrial ( brasileña) * 1 moldura multi uso ( alemana) * 1 generador 7. 5 kva. * 2 sierra gallotina de banco ( coreana) * 1 lijadora de 3rodillos 120 cm de mesa ( coreana) * 1 gabiani, escuadradora, moldudera Y canteadora ( alemana) * 2 perforadoras multiples largueros Y travesaños. * 1 tupi multiple yunil doble uso ( americana 0. * 1 perforadora para marcos venecianas ( coreana) * 1 lijadora de banco para paneles ( italiana) * 1 clavadora de marcos ( coreana) * 4 sierra cinta ( americana) * 2 compresores industriales ( americna) * 1 tarugadora ( holi) * 1 afiladora de sieras cintas ( americna) * 1 montacargas nissan 3 toneladas ( holi) * 1 prensa de 40 toneladas electronica ( coreana) * 1 prensa de 20 toneladas mixta. * 1 prensa manual para largueros. * 1 encoladora industrial multiple. * 1 encoladora para rellenos. * 1 prensa para el armado de puertas ( coreana) * 1 aspiradora 12 hp ( coreana) * 2 aspiradoras de 10 hp ( china) * 4 aspiradoras de 5 hp. * lote de maquinas manuales. * 2 amoladoras. * 2 sierras ingleteadoras nuevas. * 1 coladora de mano daiwol. * 1 cepillo electrico de mano ( bosh 0. * 8 lijadora orbilales. cuenta con vivienda de 2 pisos. consta de: primer piso. Sala. Comedor. Cocina. Baño social. Amplio dormitorio Tipo suite. segudo piso. Sala de estar. 3 Dormitorios. baño completo. Balcón. propiedad situada A 2 cuadras de la av km 24. 5. Multimedia. fotos. Foto 0. Foto 1. Foto 2. Foto 3. Foto 4. Foto 5. Foto 6. Foto 7. Foto 8. Foto 9. Foto 10. Foto 11. Foto 12. Foto 13. Foto 14. Foto 15. Foto 16. Foto 17. Foto 18. Foto 19. Foto 20. Foto 21. Foto 22. Foto 23. Foto 24. Foto 25. Foto 26. Foto 27. Foto 28. Foto 29. Foto 30. Foto 31. Foto 32. Foto 33. planos. No hay planos. video. No hay video. tour virtual. - 6. Documentación. documentos internos. tipo. archivo. acciones. Contrato de captación. CamScanner 19-07-2026 (Fecha de subida 19/07/2026) Cedulas o Pasaportes. CamScanner 17-07-2026 (Fecha de subida 19/07/2026) documentación histórica. No hay documentos históricos. notas públicas. No hay notas públicas. remax advance. Inés Santillán

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