3 Haciendas/Quintas con servicios básicos (agua/luz) en venta en Balzar, Guayas

Hacienda-Quinta , Balzar · En Venta Hacienda Palma Africana en Balzar - Guayas - C. Garcia

USD 1.400.000

1105400 m² tot.

LOS CERRITOS

Norte de Balzar, Balzar

En venta – hacienda agrícola en producción de palma africana – balzar - provincia del guayas. Superficie total: 110, 54 hectáreas. Ubicación: Recinto Los Cerritos, Cantón Balzar – Provincia del Guayas. Certificación: Agricultura orgánica certificada por ceres (Alemania) Descripción general: Se ofrece en venta una propiedad agrícola en plena producción de palma africana, estratégicamente ubicada en el recinto Los Cerritos del cantón Balzar, una zona reconocida por su alto rendimiento agrícola y excelente accesibilidad. El terreno, de 110, 54 hectáreas, forma parte de un macro lote desmembrado y se encuentra conformado por un solo cuerpo cierto. La hacienda presenta condiciones topográficas óptimas: terrenos planos, altos y libres de inundación, rodeados por otras fincas dedicadas a cultivos perennes como palma africana y mango, lo que conforma un entorno agrícola consolidado y de alto potencial de desarrollo. Características productivas: Superficie total: 110, 54 hectáreas. Variedades cultivadas: Palma africana variedad Génesis: 35 hectáreas – edad promedio 9 años. Palma africana variedad Compacta: 35 hectáreas – edad promedio 7 años. 38 has disponibles para siembra (ya en proceso) Densidad de siembra: entre 143 plantas por hectárea. Estado fitosanitario: óptimo; cultivo vigoroso, con fuste grueso y follaje verde intenso, resultado de un manejo técnico y fertilización balanceada en potasio y magnesio. Infraestructura agrícola: Sistema de riego subfoliar con agua proveniente de 2 pozos entubados (8” y 12”, con profundidad de 60 m). Un tercer pozo de mayor diámetro en proceso de habilitación y conexión a la red existente. Línea eléctrica trifásica proveniente de la red pública, con postes de hormigón armado y 4 transformadores (5 a 25 kva) distribuidos a lo largo de 3. 300 m de vías internas. Campamento agrícola operativo, con las instalaciones necesarias para la gestión y mantenimiento de la hacienda. Accesibilidad y entorno: Acceso directo por carretera vehicular en buen estado, transitada por cooperativas locales y transporte público. Cercanía a poblaciones como Balzar y Palestina, lo que facilita el suministro logístico, comercialización y disponibilidad de mano de obra. Sector rural consolidado, con infraestructura básica completa y entorno de producción agrícola tecnificada. Certificación y ventajas: Certificación orgánica internacional (ceres – Alemania), que avala prácticas sostenibles y manejo limpio de la producción. Producción estable y tecnificada, lista para continuar con rendimientos sostenidos. Zona agrícola de expansión con excelentes perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Propiedad rodeada de productores de palma africana y asociaciones arroceras, consolidando un entorno de productividad y sinergia agrícola. Oportunidad: Esta hacienda constituye una inversión sólida y rentable, ideal para productores, inversionistas agrícolas o grupos empresariales que deseen expandirse en el sector agroindustrial ecuatoriano. Su producción activa, certificación internacional y ubicación estratégica le otorgan un alto valor competitivo dentro del mercado agrícola del Litoral ecuatoriano. Agende su visita y conozca de cerca el potencial de esta propiedad. Será un gusto atenderle y brindarle información técnica y comercial detallada.

Destacado

Hacienda-Quinta , Balzar · Vendo Hacienda de 916 Ha en Colimes, Balzar.

USD 3.660.000

9160000 m² tot.2 baños

Balzar

Norte de Balzar, Balzar

Vendo hacienda de 916 hectareas en colimes, balzar. Superficie de lotes: lote 1: 6, 13 Hectáreas. lote 2: 432, 33 Hectáreas. lote 3: 85, 994 Hectáreas. lote 4: 390, 59 Hectáreas. notas importantes. Los caminos dentro del área de Guasmal se encuentran en buen estado. El Campamento, Oficinas, Bodegas y Talleres están en excelente estado. Existen alrededor de 10 ha de palma hibrida Un 60% del área de Guasmal tiene riego primario. Los precios son negociables. *La venta debe hacerse en su totalidad no en partes. Datos de la Finca Polveral S. A. Guasmal de piscina de arroz: $200, 000. Guasmal terreno limpio: $1, 175, 000. Guasmal campamento: $100. 000. Guasmal equipo de riego, bodega, y reservorios: $400, 000. Guasmal vivero: $5. 000. La Marina: $780. 000. Valor Total: $3. 660. 000. gm

Hacienda-Quinta , Balzar · Balzar, Venta de Excelene Hacienda con Cultivos 100 Ha

USD 900.000

1000000 m² tot.

Balzar

Norte de Balzar, Balzar

Bosque Tropical Seco. Topografía Irregular. 71. 61 Ha. Cultivo Teca. Cosechado Primer Corte. 30 Ha. Area baja – Húmedo. Lluvias Enero – Mayo: 1. 800 mm. Junio – Diciembre: Seco. 1200 horas luz año. maquinarias Y equipos. 1 Generador Detroit. Diesel 1-71 Motor a Diesel. 4 Cilindros. 40 kw. 3 Fases. 60 Ciclos 127/220. Voltios. 1200 rpm Mod. 1-498 Serie 511-k56 ( para emergencia) 1 Bomba a motor ifa de 4 cilindros a diesel. Se encuentra instalada en el Pozo de Agua #3. 1 Bomba Sumergible de 1 ½ hp de 230 voltios marca Franklin Electric. Modelo Ver datos. 1 Contenedor 40’ montado sobre ruedas. pozos de agua. 1 Pozo de Agua de 30 mtrs. De profundidad por 12 pulgadas de diámetro con Bomba. Sumergible de 2 pulgadas. 1 Pozo de Agua 30 mtr. Con Bomba Motor Diesel. construcciones. 3 Galpones avícolas (430 mts2, 500 mts2, 494 mts2) Galpon de maquinaria (161 mts2) Casa Principal (134. 4 mts2), Casa Administración (50 mts2), Oficina (29. 5mts2), etc. Precio de venta: $9. 000, 00 x Ha = $0, 90 x mts2 = $900. 000, 00