7 Bienes raíces y propiedades en venta en Tulcán

Hacienda-Quinta de 3 habitaciones, Tulcán · Finca Comercial en Venta, Provincia de El Carchi

31

USD 279.000

Julio Andrade

Sur de Tulcán, Tulcán

21039 m² tot.3 hab.4 baños15 estac.

Finca Rosita en Venta – Oportunidad Única para Desarrollo Turístico en el Carchi, Ecuador. Esta espectacular finca comercial, ubicada la panamericana norte km. 26 sector San Pedro, parroquia Julio Andrade, provincia del Carchi, a 20 minutos de Tulcán, esta es una excelente oportunidad de inversion para proyectos turísticos, ecológicos o agroproductivos. Infraestructura Y amenidades: • Área de terreno: 21. 039 m² • Área de construcción: 290 m² • Área de hospedaje con dos suites decoradas en armonía con el ambiente natural. • Restaurante completamente equipado, con capacidad para más de 80 personas. • Chimenea, zona bbq. • Cancha de indor fútbol. • Amplias áreas verdes y jardines. • Senderos ecológicos. • Espacios naturales con flora y fauna variada, ideales para la interacción con cultivos y animales como: cuyes, conejos, alpacas, caballos de paso, cabras etc. • Clima templado y agradable propios de la zona. • Amplio parqueadero. potencial Y oportunidad de negocio: Esta finca ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ecoturismo y turismo rural. • Eco-lodge con áreas para de camping. • Centro de turismo rural y agroecológico. • Destino gastronómico de la zona. • Espacio para eventos corporativos y familiares, con opciones de alojamiento y actividades. personalizadas. • Ideal como destino de excursiones para instituciones educativas. • Finca de aventura, donde usted podrá acceder. • Rutas de senderismo y aventura, incluyendo actividades como observación de fauna y exploración de. biodiversidad. • Centro de retiros y bienestar, ideal para yoga, meditación y desconexión digital. • Zonas de fogatas comunitarias, perfectas para reuniones nocturnas y actividades recreativas. ubicación estratégica: • Situada en la provincia del Carchi, reconocida por su belleza natural y biodiversidad. • A solo 20 minutos de Tulcán, con acceso a servicios básicos y conexión con la frontera colombiana. • Con acceso desde la Panamericana Norte, permitiendo la llegada de turistas nacionales e. internacionales. • Cercana a diversos lugares ecológicos, lo que la convierte en un destino atractivo para el ecoturismo. Esta finca representa una oportunidad única de inversión para aquellos que buscan desarrollar un negocio turístico sostenible en un destino emergente. Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!

Super destacado

Hacienda-Quinta , Tulcán · Vendo Hacienda Productora de Leche en Tulcàn

30

USD 1.900.000

carchi

Centro de Tulcán, Tulcán

5500001 m² tot.

Vendo hacienda productora de leche. Venta de Hacienda Ganadera en San Gabriel. ¿Buscas invertir en el sector agropecuario? Te presentamos una hacienda ganadera de 55 hectáreas ubicada en San Gabriel, con una excelente infraestructura y condiciones para la producción de leche. Características principales: 55 hectáreas de terreno fértil para la producción ganadera. Producción diaria de entre 1. 000 y 1. 200 litros de leche, con un promedio actual de 750 litros de leche por día. Ubicación estratégica en San Gabriel, ideal para desarrollar actividades agropecuarias y ganaderas. Terreno apto para el pastoreo y cultivo de forrajes, lo que garantiza una alimentación saludable para el ganado. Potencial para aumentar la producción con la infraestructura adecuada. Ventajas de la inversión: Estabilidad y rentabilidad: El sector ganadero sigue siendo una de las inversiones más sólidas. Crecimiento de la producción: Con una buena gestión, es posible aumentar la producción de leche y expandir la operación. Atractivo para inversionistas y empresarios: Excelente opción para desarrollar proyectos agropecuarios en una zona estratégica. Wilma Muñoz Ver datos

Super destacado

Hacienda-Quinta de 3 habitaciones, Tulcán · Vendo Hermosa Hda. Ganadera y Agricola en La Provincia del Carchi

32

USD 4.600.000

Tulcán

Norte de Tulcán, Tulcán

550 m² tot.3 hab.2 baños10 estac.

Vendo hermosa hacienda ganadera Y agricola. provincia del carchi. Hermosa vista, paisajes. Especies de flora y fauna nativas. • Casa de Hacienda con sótano. • 5 casas para empleados. • 3 bodegas, balanceados, fertilizantes e insumos. • Un reservorio de 5000 m3. • Un establo para ordeño con 10 puestos. • Equipo de Ordeño hasta 12 puestos. • Tanque de Enfriamiento de 2000lts Laval. • Tanque de Enfriamiento de 2400lts Moeller. • Generador de Emergencia de 28kva. • Camioneta Mazda B2600. • Dos Tractores de 65 hp Shibaura y 90hp John Deere. • Una Cegadora. • Una Igualadora de Pastos. • Dos Rastras de 24 y 12 discos. • Un Arado de Discos. • Una Cosechadora de Pastos. • Una Sembradora de Pastos. • Herramientas varias para mantenimiento. • Dos Galpones. producción. • 319 cabezas, Vacas 182, Vientres58, En Crianza 79 terneras. • Producción diaria actual 1800 Lts con 130 vacas en producción. • Balanceado 3 sacos diarios. • Genética de Nueva Zelandia en Holstein y Kiwicross. • Certificado Libre de Brucela y Tuberculosis. areas. • Area Total 225 Has. • Altura 3000msn. • Area de Pastoreo 165Has. Dividida en 56 potreros con cerca eléctrica. • Bosques 23Has. • Area Protegida 30Has. • Caminos 7 Has. agua. • Vertiente interna 2Lts/s. • Acequia 2Lts. • Rio. • Junta de Agua Dos Llaves con medidores. • Junta de Agua Una Llave con medidor. Llave en mano

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Tulcán · Casa en Venta en Tulcán Sector Las Juntas

18

USD 190.000

Tulcán

Sur de Tulcán, Tulcán

1009 m² tot.4 hab.3 baños1 estac.

De oportunidad se vende casa en la ciudad de Tulcán, de 280m2 de construcción distribuidas en dos plantas. Cuenta con todos los servicio básicos. Tiene 3 departamentos; 2 en planta baja y uno en planta alta. Características de la propiedad: Primera planta. 2 departamentos. cada uno con sala, comedor, cocina, baño completo, 2 dormitorios. Segunda planta alta. Sala, cocina, comedor, 2 baños, 2 dormitorios. La construcción se encuentra implantada en un terreno de 1009. 35 m2. Cuenta con transformador de energía eléctrica propio.

Super destacado

Hacienda-Quinta de 10 habitaciones, Tulcán · Vendo Hacienda Agrícola Ganadera 225has en Tulcan

37

USD 4.600.000

Norte de Tulcan

Norte de Tulcán, Tulcán

10 hab.5 baños20 estac.

Vendo hermosa hacienda ganadera Y agricola. provincia del carchi. Hermosa vista, paisajes. Especies de flora y fauna nativas. • Casa de Hacienda con sótano. • 5 casas para empleados. • 3 bodegas, balanceados, fertilizantes e insumos. • Un reservorio de 5000 m3. • Un establo para ordeño con 10 puestos. • Equipo de Ordeño hasta 12 puestos. • Tanque de Enfriamiento de 2000lts Laval. • Tanque de Enfriamiento de 2400lts Moeller. • Generador de Emergencia de 28kva. • Camioneta Mazda B2600. • Dos Tractores de 65 hp Shibaura y 90hp John Deere. • Una Cegadora. • Una Igualadora de Pastos. • Dos Rastras de 24 y 12 discos. • Un Arado de Discos. • Una Cosechadora de Pastos. • Una Sembradora de Pastos. • Herramientas varias para mantenimiento. • Dos Galpones. producción. • 319 cabezas, Vacas 182, Vientres58, En Crianza 79 terneras. • Producción diaria actual 1800 Lts con 130 vacas en producción. • Balanceado 3 sacos diarios. • Genética de Nueva Zelandia en Holstein y Kiwicross. • Certificado Libre de Brucela y Tuberculosis. areas. • Area Total 225 Has. • Altura 3000msn. • Area de Pastoreo 165Has. Dividida en 56 potreros con cerca eléctrica. • Bosques 23Has. • Area Protegida 30Has. • Caminos 7 Has. agua. • Vertiente interna 2Lts/s. • Acequia 2Lts. • Rio. • Junta de Agua Dos Llaves con medidores. • Junta de Agua Una Llave con medidor

Destacado

Hacienda-Quinta de 1 habitación, Tulcán · Tulcan, Hacienda en Produccion Agricola y Ganadera $650.000

27

USD 650.000

Tulcan

Norte de Tulcán, Tulcán

310000 m² tot.1 hab.1 baño1 estac.

Antecedentes. - La hacienda “Rancho 16”, tiene su trayectoria desde el año 1970 fecha de adquisición, como una propiedad agrícola ganadera la misma que se ha distinguido como productora de leche y cultivo de papas. Su topografía es plana e inclinada pero que permite el cultivo mediante la utilización de tractor en el 90 % de su área, estando el 10% restante con siembra de bosques de eucalipto y pinos. Dispone de tres acequias como bebederos, que cruzan la hacienda longitudinalmente, y que permiten tener abrevaderos permanentes en toda su extensión; posee tres caminos que permiten el acceso vehicular a toda el área de la hacienda; se ha establecido un sistema de potreraje mediante divisiones mixtas a base de alambre de púas y cerca eléctrica. Dentro de las obras de infraestructura se cuenta con energía eléctrica, agua potable y disposición de aguas servidas mediante la utilización de pozos sépticos, además se cuenta con casa de hacienda con toda comodidad, casa de empleados (tres) , las mismas que cuentan con todos los servicios básicos. La ubicación exacta de la misma corresponde al kilómetro 14 de la vía Tulcán- Tufiño por el sector del reservorio de la planta eléctrica San Miguel de Car. Descripción. - Si bien en el punto anterior se describe parte de las características de la propiedad propias de su ubicación, es menester puntualizar otras que completen la imagen en la forma más exacta para que el proyecto no sufra desviaciones significativas y se centre dentro de un espectro de optimización en la inversión. Anotaré además lo siguiente: a) El terreno pertenece al clásico suelo andino característico de los Andes ecuatorianos. B) Se nota que estos terrenos han sido cultivados permanentemente, se comprobó cierta consolidación en las zonas examinadas. C) La vegetación existente denota presencia de fertilización, se comprobó que los potreros en su totalidad poseen pastos artificiales, predominando raigrás, trébol, nui; entre otros. D) Se constato en los árboles de eucalipto existentes que se trata de suelos ricos por el grosor en los troncos- para la edad que se apreciaba. E) Pese a la topografía –plana inclinada- y su altura, no se ha presentado “heladas” fuertes, pues nunca se tiene registro de que las mismas hayan afectado a sementeras de papas o pastos en forma significativa. F) Para la explotación del hato lechero se cuenta con un ordeño mecánico móvil, portátil, y losas de hormigón y / o adoquín en cada uno de los potreros que permiten la colocación del mismo, hay tanque frío capacidad de 1000lts. Análisis Y proyecciones. En forma sucinta se ha descrito las principales características del terreno motivo de este estudio, descripción que nos permite proyectar alternativas de explotación agrícolas y pecuarias dentro de un contexto seguro que precautele la inversión bajo los parámetros que para esta actividad existen en el país. De la experiencia adquirida en el campo específico durante algunas décadas, y del análisis de las condiciones puntuales se puede afirmar: 1. El terreno es apto para desarrollar actividad pecuaria ya sea como explotación de un hato lechero, o como descolle de ganado de ceba, su altura es ideal para ganadería en general. 2. Se puede explotar dentro del campo agrícola productos apropiados para la zona, bajo condiciones que permitan cierto grado de seguridad tanto en el cultivo propiamente dicho así como en la comercialización de los productos, esto abarca tanto la agricultura tradicional como la agroindustria para exportación esta última especialmente en la parte baja del terreno, por sus condiciones climáticas y localísticas. 3. Los recursos propios de la propiedad están resumidos en el siguiente detalle: Área total de terreno …. . 31 hectáreas (escrituras)

Hacienda-Quinta de 3 habitaciones, Tulcán · Tulcan Hacienda Provincia del Carchi 1.250.000 Dolares

7

USD 1.250.000

CHULAMUEZ

Norte de Tulcán, Tulcán

80000 m² tot.3 hab.2 baños

Tulcan-provincia del carchi. ubicada al sur de la cuidad de tulcán provincia del carchi en el sector llamado chulamuez, se ingresa por la antigua panamericana, via al angel A una distancia de 6 km desde tulcan. Se accede por camino empedrado hasta la casa de hacienda, la vía tiene mantenimiento permanente por parte del consejo provincial. No exite problemas de de linderos, los impuestos al dia, cuatro herederas, con la posicion efectiva Y acuerdo de venta. Costa de dos lotes ; parte baja Y la ecologica. Lote 1. apto para agricultura Y ganadería, 80 ha, de las cuales están cultivadas 70 ha Y 10 ha son bosques, cuenta con luz electrica, telefono, casa de hacienda con todas las instalaciones Y comodidades, casa de trabajadores, corrales, alambradas, agua para consumo humano Y riego concesionada, vertiente propia Y quebrada. 1. 250. 000 dolares. la casa tiene 15 años de construccion

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