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34 Bienes raíces y propiedades con 1 habitación en venta en Centro de Guayaquil, Guayaquil

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USD 50.000

USD 35 Alícuota

50 m² tot.1 hab.1 baño

Colon Y Pedro Carbo Suite en Centro de Guayaquil – Alta Rentabilidad

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Suite estratégica en el centro de Guayaquil – Alta rentabilidad y ubicación premium. Oportunidad única de adquirir una suite de 50 m² en una de las zonas con mayor dinamismo y demanda de la Guayaquil. Ubicada frente a la estación Biblioteca Municipal de la Metrovía, esta propiedad garantiza conectividad inmediata y alta rotación para alquileres temporales o ejecutivos. A pasos de puntos clave como el Malecón 2000, el Mercado del Río, el Museo Municipal de Guayaquil, la Universidad de las Artes, el Municipio, la Gobernación, el C. C. Unicentro y el tradicional Parque Seminario. Una ubicación que asegura flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales. La suite se encuentra en edificio con ascensor y ha sido totalmente remodelada, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, reduciendo costos futuros de mantenimiento y riesgos operativos. Se entrega completamente amoblada y equipada, optimizada para rentabilidad inmediata: Cocina tipo encimera a gas. Aire acondicionado. Televisor. Cama de 2. 5 plazas. Mobiliario funcional (closet y anaqueles de alta resistencia) Acabados modernos y duraderos. Valor estratégico: *Ingresos comprobados en Airbnb. *Zona de alta demanda y ocupación constante. *Ideal para renta corta, ejecutiva o vivienda personal. *Baja necesidad de inversión adicional (lista para producir desde el día 1) Esta propiedad no solo ofrece comodidad y ubicación, sino también un activo inmobiliario listo para generar flujo de caja, en un entorno urbano consolidado y altamente comercial. Invierte donde todo sucede. Vive o genera ingresos en el corazón de la ciudad.

USD 290.000

460 m² tot.1 hab.1 baño2 estac.

Centro de Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Clínica en Venta Centro de Guayaquil - Con Equipamiento Médico. Edificio Clínica en Venta – Centro de Guayaquil. $290. 000 | 699 m² de construcción | 460 m² de terreno | 2 pisos | Espacios adaptados a clínica| 2 parqueos | Incluye equipos médicos. Edificio de 2 pisos que funciona como clínica, en pleno centro de Guayaquil, con 699 m² de construcción sobre un terreno de 460 m². Se vende con equipamiento médico incluido, una opción para continuar con una clínica o un centro de salud, o para adaptarlo a otro proyecto. Distribución y características: - 2 pisos. - 699 m² de construcción. - 460 m² de terreno. - Espacios adaptados a clínica. - 2 parqueos asignados. - 40 años de antigüedad. - Incluye equipos médicos. Equipos incluidos: - 1 lámpara cialítica de 2 cuerpos. - 1 lámpara cialítica de 1 cuerpo. - 2 mesas de cirugía manuales. - 1 máquina de anestesia Narcomed Dräger 2a. - 1 máquina de anestesia Ohio. - 1 ventilador Newport e500. - 1 equipo de rayos X marca Universal con bucky de pared. - 2 esterilizadores a vapor Pelton & Crane. - 1 incubadora Olidef cz scti Line 3. - 3 refrigeradoras. Los equipos son usados y tienen años de antigüedad. Su estado se puede apreciar en las fotos. Ventajas de la ubicación – Centro: - Ubicación estratégica en el corazón comercial y financiero de Guayaquil. - Zona de alta actividad económica y constante flujo peatonal y vehicular. - Facilidad de acceso a múltiples vías principales y transporte público. - Cercanía a entidades bancarias, oficinas públicas, comercios y servicios variados. Una oportunidad poco común: un edificio ya equipado como clínica, en una de las zonas de mayor movimiento de la ciudad. Escríbenos por WhatsApp para coordinar una visita o recibir más información.

USD 65.000

USD 66 Alícuota

40 m² tot.1 hab.1 baño

Torres de la Merced Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Ubicada en la vibrante zona bancaria de Guayaquil, en la intersección de las calles Córdova y Víctor Manuel Rendón, esta espectacular suite es la opción perfecta para quienes buscan una inversión en el creciente mercado de Airbnb o un hogar en una ubicación privilegiada. La suite destaca por su diseño contemporáneo y funcional, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. Está completamente equipada con todo lo necesario para garantizar una estancia cómoda y placentera. Entre sus características se incluyen: - Cocina empotrada: Ideal para preparar deliciosas comidas, equipada con electrodomésticos modernos y suficiente espacio de almacenamiento. - Nevera: Mantén tus alimentos frescos y a mano. - Horno Microonda: calienta o cocina en menor tiempo. - Lavadora: Te permite lavar tu ropa limpia sin tener que salir de la suite. - Televisor: Disfruta de tus programas y películas favoritas en la comodidad de tu sala. - Acondicionador de aire Rooftop: Garantiza un ambiente fresco y agradable sin comprometer la estética y optimizando los espacios. - Juego de dormitorio y sala: Muebles modernos que complementan el estilo de la suite, creando un espacio acogedor y funcional. Las Torres de la Merced son un referente de modernidad y confort en Guayaquil con portería 24/7, ofreciendo seguridad y acceso a una amplia gama de servicios en sus alrededores, como restaurantes, tiendas y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica, ideal para generar ingresos a través de alquileres temporales o como tu nuevo hogar. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agenda tu visita! Oportunidad única: Venta de moderna suite en el corazón de Guayaquil, Edificio Torres de La Merced

USD 190.000

540 m² tot.1 hab.3 baños

Venta DE Propiedad Comercial Centro DE Guayaquil

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Oportunidad de desarrollo: Edificio Esquinero Comercial | Junín y Escobedointroducciónuna de las joyas ocultas de nuestro portafolio para desarrolladores e inversionistas con visión. Presentamos este edificio esquinero de arquitectura moderna en la emblemática esquina de Junín y Escobedo, Centro de Guayaquil. El inmueble requiere una actualización y adecuación interna integral, lo que representa la oportunidad perfecta para diseñar un proyecto hotelero, comercial o de suites desde cero, maximizando el espacio y adaptándolo a las exigencias del mercado actual sin pagar sobreprecios por remodelaciones ajenas. ¿Por qué es la mejor oportunidad de inversión del sector? • Precio de Entrada Imbatible ($345 / m² aprox. ): Con un valor de $190, 000 usd para un edificio completo de aproximadamente 550 m², estás adquiriendo la propiedad a un costo por metro cuadrado sumamente bajo para el Centro de Guayaquil. Esto te deja un amplio margen financiero para ejecutar una remodelación moderna y obtener una alta rentabilidad final. • Estructura Esquinera Ideal para Distribución Hotelera: La distribución interna original permite levantar tabiquería ligera (gypsum o sistemas termoacústicos) de manera limpia y modular. Sus icónicos ventanales curvos aseguran que cada habitación del proyecto tenga vista exterior e iluminación natural, un requisito indispensable para un alojamiento de alta calificación. • Demanda Comercial Probada y Sostenida: El sector cuenta con una dinámica económica histórica donde el 89% de la ocupación hotelera es absorbida por comerciantes mayoristas de provincias y viajeros corporativos, manteniendo un promedio del 70% de ocupación. La calle Junín es el epicentro estratégico donde este perfil busca alojamiento por su cercanía a las distribuidoras y la zona bancaria. potencial de desarrollo recomendado1. Hostal Express de Alta Rotación: Habitaciones funcionales enfocadas en comerciantes que buscan limpieza, seguridad y conectividad inmediata a las zonas de distribución mayorista. 2. Edificio de Suites Tecnológicas (Estilo Airbnb): Unidades tipo estudio con cerraduras electrónicas y áreas compartidas, optimizadas para el viajero corporativo moderno que prefiere la gestión autónoma. 3. Planta Baja Comercial Independiente: El local a la calle puede albergar una franquicia, farmacia o cafetería, generando un flujo de caja fijo que amortiza los costos de operación del hospedaje. informes: arturo montalvo monroytelfs: (593 - 4) Ver datosmóvil: 5Ver datosguayaquil - ecuadorwww. cedenocabanilla. com

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