4 Bienes raíces y propiedades con 4 habitaciones en venta en Miraflores, Guayaquil

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Remate Se Vende Casa Rentera Esquinera en Miraflores

USD 228.000

287 m² tot.4 hab.4 baños

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

En venta | propiedad comercial Y rentera en cdla. Miraflores. Excelente oportunidad para inversionistas. Adquiera una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas de la Cdla. Miraflores, sobre la Av. Miraflores, con alto flujo vehicular y peatonal. Características de la propiedad. * Terreno: 191, 06 m² * Construcción: 287, 10 m² * Uso de suelo mixto (comercial y residencial), ideal para múltiples tipos de negocios. Planta Baja. Cuenta con 3 locales comerciales actualmente alquilados, generando ingresos inmediatos: * Local 1: 50 m² - Alquiler: $700 + iva. * Local 2: 45 m² – Alquiler: $600 + iva. * Local 3 (esquinero): 20 m² – Alquiler: $700 + iva** Además, existe espacio disponible para desarrollar un cuarto local comercial. Primer Piso. * Suite independiente con baño (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Departamento de 2 habitaciones (potencial de alquiler: $400 mensuales). Segundo Piso. * Suite por remodelar (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Terraza con espacio para construir otro departamento mediante estructura liviana, incrementando aún más la rentabilidad. Potencial de inversión. Con una remodelación estratégica, la propiedad puede contar con hasta 7 unidades rentables, combinando locales comerciales y viviendas. Rentabilidad estimada. * Los 3 locales comerciales ya generan aproximadamente $2. 000 mensuales, lo que representa el 10% de rentabilidad anual únicamente con los ingresos actuales. * Desarrollando el potencial completo de la propiedad, la renta mensual estimada puede alcanzar entre $3, 000 y $3. 600, con una rentabilidad proyectada superior al 16% anual. Precio de oportunidad. Avalúo comercial: $270. 000. Precio de venta de oportunidad: $228. 000. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con ingresos inmediatos y gran potencial de valorización y crecimiento. Para mayor información o para agendar una visita, contáctenos.

Super destacado

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Miraflores de Oportunidad Se Vende Casa con Lubricadora!

USD 400.000

27%

680 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

De oportunidad se vende esta casa en miraflores zona comercial con lubricadora. Precio de venta: $400. 000. Más información: Stanley Parker Ver datos

Destacado

Casa de 4 habitaciones, Guayaquil · Miraflores, Vendo Casa con Uso Comercial - Vivienda.

USD 135.000

250 m² tot.4 hab.3 baños1 estac.

Miraflores, calle septima No.320

Miraflores, Guayaquil

La casa tiene un area de 230 m2 de una sola planta tiene el uso de suelo comercial y de vivienda. Consta de sala, comedor, cocina, bodega, un dormitorio con baño adentro, otro dormitorio con baño afuera, dos dormitorios comparen un baño, sala de estar, cuarto de empleada con baño, garage, lavanderia. Piso de marmol resistente. La casa tiene un buen mantenimiento. El terreno es de 250 m2.

Oficina comercial de 4 habitaciones, Guayaquil · Se Vende Elegante Oficina Frente Albán Borja, Km 2 Ave Carlos Julio Arosemena!

USD 276.000

USD 550 Alícuota

320 m² tot.4 hab.3 baños1 estac.

Alban Borja

Miraflores, Guayaquil

Esta preciosa oficina de 230m2 de área útil está muy bien repartida y equipada con muebles y divisiones, tiene 4 oficinas privadas, la de gerente general muy amplia y con su respectiva sala privada, baño y pequeño espacio de cafetería, todas con hermosa vista panorámica. Además de la sala de reuniones, cuarto de archivos y cafetería para empleados, tiene otras áreas de espacios divididos por zonas en total tres, para contabilidad, etc. . En total son alrededor de 12 puestos de trabajo equipados con sus escritorios y estanterías, además hay tres baños adicionales para uso general. En la recepción la sala de espera y un puesto para empleado que conecta con cliente mediante ventanilla en área exterior. Todo de excelente acabado y perfectas condiciones, está equipada con tres centrales de aire acondicionado y cortinas. El área de parqueo en planta baja con su entrada de seguridad y puerta a control en remoto. El edificio cuenta con ascensor y generador de emergencia. Precio de venta: $276. 000. Alícuota: $550. Para coordinar citas contactar: Stanley Parker. Cel Ver datos. Henny Graf. Cel Ver datos