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2.237 Bienes raíces y propiedades con 4 habitaciones en venta en Provincia de Guayas

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USD 880.000

1200 m² tot.4 hab.5 baños2 estac.

Avenida Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Vendo casa con hermosa vista al lago con 4 dormitorios estudio piscina pérgola terraza

Super destacado

USD 228.000

287 m² tot.4 hab.4 baños

Miraflores

Miraflores, Guayaquil

En venta | propiedad comercial Y rentera en cdla. Miraflores. Excelente oportunidad para inversionistas. Adquiera una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas de la Cdla. Miraflores, sobre la Av. Miraflores, con alto flujo vehicular y peatonal. Características de la propiedad. * Terreno: 191, 06 m² * Construcción: 287, 10 m² * Uso de suelo mixto (comercial y residencial), ideal para múltiples tipos de negocios. Planta Baja. Cuenta con 3 locales comerciales actualmente alquilados, generando ingresos inmediatos: * Local 1: 50 m² - Alquiler: $700 + iva. * Local 2: 45 m² – Alquiler: $600 + iva. * Local 3 (esquinero): 20 m² – Alquiler: $700 + iva** Además, existe espacio disponible para desarrollar un cuarto local comercial. Primer Piso. * Suite independiente con baño (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Departamento de 2 habitaciones (potencial de alquiler: $400 mensuales). Segundo Piso. * Suite por remodelar (potencial de alquiler: $250 mensuales). * Terraza con espacio para construir otro departamento mediante estructura liviana, incrementando aún más la rentabilidad. Potencial de inversión. Con una remodelación estratégica, la propiedad puede contar con hasta **7 unidades rentables**, combinando locales comerciales y viviendas. Rentabilidad estimada. * Los 3 locales comerciales ya generan aproximadamente **$2. 000 mensuales**, lo que representa el **10% de rentabilidad anual** únicamente con los ingresos actuales. * Desarrollando el potencial completo de la propiedad, la renta mensual estimada puede alcanzar entre **$3, 000 y $3. 600**, con una rentabilidad proyectada superior al 16% anual. Precio de oportunidad. Avalúo comercial: $270. 000. Precio de venta de oportunidad: $228. 000. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con ingresos inmediatos y gran potencial de valorización y crecimiento. Para mayor información o para agendar una visita, contáctenos.

Super destacado

USD 295.000

300 m² tot.4 hab.4 baños2 estac.

Venta Casa Mordena Puerto Azul

Vía a la Costa, Guayaquil

La casa de dos plantas en Puerto Azul es un verdadero oasis de comodidad y lujo. Al ingresar, se encuentra una amplia sala de estar que fluye perfectamente hacia una elegante sala de comedor, creando un ambiente ideal para recibir a invitados. La cocina es espaciosa y moderna, equipada con anaqueles altos y bajos que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y organización, perfecta para cualquier entusiasta de la cocina. En la planta baja también cuenta con un práctico medio baño (1/2 baño) para las visitas, además de un cuarto de servicio con baño completo, asegurando que todas las necesidades del hogar estén cubiertas. Subiendo al primer piso, se encuentran cuatro dormitorios generosamente proporcionados. El dormitorio principal es un retiro privado con un amplio walking closet y un baño en suite que incluye acabados de lujo. Los otros tres dormitorios comparten dos baños completos, diseñados con un estilo moderno y funcional. El exterior de la casa es igualmente impresionante. Un amplio patio trasero alberga una hermosa piscina, ideal para relajarse y disfrutar del clima cálido. El espacio del patio es lo suficientemente grande para áreas de juego y entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un garaje espacioso que proporciona comodidad y seguridad para los vehículos. La urbanización Puerto Azul ofrece un ambiente tranquilo y seguro, siendo uno de los sectores más prestigiosos para vivir en la ciudad. Somos owners Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Super destacado
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