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17 Bienes raíces y propiedades a estrenar en venta en Centro de Portoviejo, Portoviejo

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USD 1.400.000

1848 m² tot.2 baños

Avenida Ricaurte

Centro de Portoviejo, Portoviejo

En la Ciudad de Portoviejo Provincia de Manabí, se vende Centro Comercial de cuatro planta ubicado en un sector altamente comercial en la calle Ricaurte entre calle 9 de octubre y Pedro gual, implantado sobre un terreno de 498 m², con un área de construcción de 1800m2. Su ubicación es privilegiada, situándose directamente frente al nuevo centro comercial actualmente en construcción de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos F/V. La edificación está diseñada para maximizar la rentabilidad y funcionalidad mediante la siguiente distribución: Capacidad de Oficinas: Cuenta con 26 oficinas independientes, ideales para servicios profesionales, consultorios o sedes corporativas. Niveles adicionales: Incluye un mezanine, que optimiza el uso del espacio interior, y una terraza funcional con área de bodega y 4 cisterna. Rentabilidad: El inmueble genera un ingreso mensual estimado de $ 12, 000, consolidándose como una inversión de alta plusvalía debido a su cercanía con los nuevos polos comerciales de Portoviejo, ideal para Inversionista con retorno de capital en un plazo no mayor de 7 años, adicional posee un valor de venta de oportunidad por debajo del precio del mercado, no solo en renta sino en plusvalía, direccionado para líneas comerciales e institucionales. El edificio se encuentra implantado en vías asfaltadas con aceras y bordillos a una cuadra de la calle Pedro Gual en n sector recientemente regenerado. El edificio actualmente se encuentra asegurado, posee sistema de cámara de vigilancia. Y sistema contra incendio F/V.

Super destacado

USD 175.000

324 m² tot.4 hab.3 baños3 estac.

Los Mangos

Centro de Portoviejo, Portoviejo

Amplia residencia con suite independiente sector Los Mangos, Portoviejo. Versatilidad, Amplitud y Ubicación Privilegiada A/R. Ubicada en uno de los sectores residenciales con mayor demanda y tranquilidad de Portoviejo, esta propiedad destaca por su diseño funcional y su gran potencial de inversión. Con un terreno de 324 m² y 272 m² de construcción, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre independencia y convivencia familiar. Características Destacadas de la Propiedad: Planta Baja: El Hogar Familiar Ideal. Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina Funcional: Equipada con desayunador, ideal para el día a día. Habitaciones: 1 Dormitorio Máster con clóset y baño privado. 2 Dormitorios amplios con clósets y baño compartido de fácil acceso. A/R. Planta Alta: Suite de Lujo Independiente. Perfecta para una pareja joven, oficina privada o como fuente de ingresos por renta (Airbnb/Arriendo convencional). Área de sala y comedor propios. Cocina con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Dormitorio principal con Walking Closet y baño completo. Baño social adicional. Exteriores y Comodidades: Patio Frontal: Excelente presencia y retiro de calle. Patio Lateral: Espacio amplio destinado para parqueadero seguro. Patio Posterior: Espacio amplio con gradas de acceso independiente a la planta alta, garantizando privacidad total entre ambos niveles. Ubicación y Entorno. El Sector Los Mangos es conocido por su seguridad, cercanía a servicios principales y su ambiente familiar. Invertir aquí es asegurar plusvalía a corto y largo plazo. Ficha Técnica. Área de Terreno: 324 m² Área de Construcción: 272 m² Distribución: 2 Niveles (Casa + Suite) Estado: Excelente mantenimiento. A/R

Destacado

USD 15.525

USD 5 Alícuota

270 m² tot.

Portoviejo

Centro de Portoviejo, Portoviejo

Ubicación. La Urbanización Privada Olinas del Mar se encuentra en Puerto Cayo, a cinco minutos de la playa, desde el proyecto hasta Jipijapa tenemos aproximadamente 20 minutos. Financiamiento. El proyecto consta de 401 lotes. Lotes de 170M2 hasta 274M2. A tan solo $57, 50 el M2. cotizacion X. -Lote de 200 M2. - Valor Total $11. 500. - Entrada $500. - Cuotas mensuales $137, 50. - A 72 meses plazo. Aprovecha la promoción cancela la entrada y firma Contrato Promesa de Compra Venta. Credito directo – sin intereses ni reajustes– con cuotas fijas. beneficios urbanisticos. ️Portón de Ingreso. ️Acceso con seguridad vigilada con tarjeta magnética y cámaras de vigilancia. ️Alcantarillado. ️Agua potable. ️Alumbrado público. ️Calles con doble riego. ️Aceras. ️Bordillos. ️Oficina para Administración. ️Servicios de guardianía las 24 horas. complejos recreativos. Complejo Nº 1. Piscina para Adultos y Niños con Vegetación. Parasoles con pérgolas de Madera. Vestidores para hombres y mujeres. Duchas y baños para hombres/Mujeres. Salas de Star. Áreas bbq. Canchas de futbol con césped sintético. Cancha polifuncional de Básquet y Volley. Cancha de tenis. Juegos Infantiles de madera para niños. Casa comunal. Parqueaderos. Complejo Nº2. Juegos infantiles de madera para niños. Áreas bbq. Salas de Star. Baños de Hombres y Mujeres. Cancha de Tenis. Golfito. Parqueaderos. Complejo Nº3. Piscina para Adultos y Niños con Vegetación. Parasoles con pérgolas de Madera. Vestidores para hombres y mujeres. Duchas y baños para hombres/Mujeres. Áreas bbq. Canchas de futbol con césped sintético. Cancha polifuncional de Básquet y Volley. Casa comunal. Parqueaderos. pasos para la compra: 1. - Escoger el terreno y nosotros verificamos que esté disponible. 2. - Llenar la Propuesta de Compra Venta (datos del cliente) 3. - Depósito en la cuenta del proyecto. 4. - Firmar el Contrato Promesa de Compra Venta, la Propuesta de Compra Venta y el Documento Aclaratorio. Seguridades de compra: Notarizar los documentos tiene un valor de $60. Este precio se los realiza con nuestro abogado y recuerde que no es obligación este trámite lo hace solo si lo desea. requisitos de compra: Ecuatorianos: Datos personales. Copia de cédula y papeleta de votación. Comprobante por valor de entrada. Extranjeros: Pasaporte actualizado. Datos personales. Comprobante por valor de entrada. Asesora de ventas. Katherine Carrión. WhatsApp: Ver datos. Oficinas: quito – ambato – jipijapa

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