4 Locales Comerciales con centros comerciales cercanos en venta en Portoviejo, Manabí

Local comercial , Portoviejo · Local Comercial de Venta Via Av Universitaria

USD 355.000

398 m² tot.3 baños5 estac.

Avenida Jose Maria Urbina

Norte de Portoviejo, Portoviejo

Propiedad Comercial con ubicación estratégica en Portoviejo (Vía Portoviejo – Crucita). Ubicada en el dinámico entorno comercial de Portoviejo, se ha consolidado como un polo de desarrollo económico y un nodo de conectividad fundamental en la provincia de Manabí. La ubicación sobre el denominado "carretero estable Portoviejo – Crucita" es el factor determinante de la plusvalía de este inmueble. Esta arteria vial es vital para la logística regional, funcionando como el conducto principal para el alcance de mercados tanto locales como turísticos hacia la costa. Frente Principal de Alta Exposición: Con un acceso de 13 m² lineales sobre la vía Portoviejo – Crucita, el predio ofrece una vitrina comercial inigualable, garantizando un impacto visual constante ante el denso flujo vehicular diario. Ventaja Estratégica de Esquina: El activo posee una configuración de esquina con un costado de 31 m² hacia una calle pública. Esta característica otorga una flexibilidad operativa superior, facilitando el diseño de accesos secundarios para clientes o zonas exclusivas de carga y descarga sin interrumpir el flujo del frente principal. Entorno Inmediato Consolidado: Su emplazamiento en la Parroquia 18 de Octubre sitúa la operación dentro de un núcleo urbano maduro, lo que reduce los tiempos de penetración de mercado para nuevas marcas. Cuadro de Áreas y Métricas de Superficie. Nivel Área (m²) Descripción Funcional. Planta Baja (pb) 144. 22 m² Local en pb (28. 19 m²) y amplia área de Autoservicio (54. 41 m²). Diseño de planta libre. Planta Alta (pa) 54. 40 m² Área administrativa con dos oficinas funcionales y un baño completo. Área de Terreno 398. 25 m² Especificaciones Técnicas de Obra Civil: Cimentación y Soporte: Plintos de 50x50 y riostras de concreto de 30x30. Estructura: Vigas Columnas de 30x30 en concreto; pilares de 10x10 en tubo con placas metálicas. Mampostería: Paredes de bloque de 12 (base) y bloque de 7 en tramos superiores. Esta robustez constructiva minimiza los costos de mantenimiento a largo plazo y garantiza la integridad del activo ante eventos externos. L/f

Destacado

Local comercial , Portoviejo · Vendo Propiedad Comercial, Sobre La Av Reales Tamarindos, Frente a Colinas Club, Inversiónista!

USD 600.000

700 m² tot.2 baños4 estac.

AV. REALES TAMARINDO

Norte de Portoviejo, Portoviejo

Local comercial en venta en el norte de Portoviejo, con 700 m² de superficie construida. Plusvalía en crecimiento, atrás de la propiedad construirán el nuevo "capital shopping" el centro comercial más grande de manabi. Cuenta con 2 bodegas, patio, terraza y parqueadero para visitas. Dispone de iluminación, video vigilancia y servicios básicos (agua/luz). Ideal para inversión, con licencia de funcionamiento y uso profesional permitido. El local tiene 2 niveles construidos, con 20 metros de frente y 35 metros de fondo. Ubicado en una zona con acceso asfaltado, cerca de centros comerciales, escuelas y parques. Además, cuenta con área de cafetería, sala comunal, hall de ingreso e ingreso independiente. Disfrute de una vista a la ciudad en un entorno seguro con desagüe y equipado. Cuenta con 4 estacionamientos. Información: daniel cuadros Ver datos

Destacado

Local comercial , Portoviejo · Local Comercial de Venta Zona Paseo Shopping

USD 370.000

800 m² tot.2 baños3 estac.

15 de Abril

Norte de Portoviejo, Portoviejo

Se vende amplio local comercial estratégicamente ubicado frente al Paseo Shopping de Portoviejo, sobre la avenida 15 de Abril, en una de las zonas de mayor tráfico vehicular y comercial de la ciudad. Gl/V. El inmueble cuenta con 800 m² de terreno e incluye una valla publicitaria de alta visibilidad, ideal para potenciar cualquier marca o negocio. Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente opción para concesionarias, patios automotrices o negocios relacionados al sector vehicular. Dispone de: Área de exhibición vehicular. Área de lavado. Área de mantenimiento automotriz. Piso completamente adoquinado. Excelente exposición comercial. Ubicado cerca de reconocidas marcas como Kia y Hyundai, garantizando alta afluencia y gran visibilidad para tu negocio. Una oportunidad ideal para inversión o expansión comercial en un punto estratégico de la ciudad.

Local comercial , Portoviejo · Local Comercial de Venta en Portoviejo Manabí

USD 169.000

160 m² tot.3 baños

Avenida del Ejército S/N, Andrés De Vera, Portoviejo, Manabí

Norte de Portoviejo, Portoviejo

Jc/A. Local comercial de venta en Portoviejo en vía principal, sector de alto desarrollo y tráfico comercial y residencial. Disponibilidad de servicios públicos y privados, ubicación privilegiada y estratégica ya que se encuentra cerca de centro comercial, unidades educativas, comerciales, residenciales e industriales. Local cuenta con amplia zona de parqueo externo. Inventario con cubierta metálica refractaria de los rayos solares, área de bodegas, oficina de ventas y área de espera y atención a clientes. El inmueble cuenta con 144 m2 de terreno (12 de frente por 12 de fondo aprox.), de los cuales 156 m2 están construidos en dos pisos entre cubiertas, bodegas, baños y oficinas. Jc/A