1 Oficina comercial en venta en Gualaceo, Azuay

Oficina comercial , Gualaceo · En Venta Casa Comercial en Gualaceo - Bullcay

USD 514.000

729 m² tot.4 baños15 estac.

Via Guazhalan Certag

Norte de Gualaceo, Gualaceo

Si buscas invertir, emprender y vivir en el mismo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Ubicada en Bullcay, sobre la vía Cuenca – Gualaceo, en un sector comercial, transitado y con gran proyección, esta propiedad destaca por su amplitud, ubicación estratégica y versatilidad para múltiples negocios. 1. 951 m² de terreno. 21 metros de frente a la vía principal. El terreno se encuentra distribuido en 50% área comercial y 50% residencial, lo que permite desarrollar un negocio con alto flujo de clientes y al mismo tiempo disfrutar de un espacio privado para vivir. Área Comercial. En la parte frontal se encuentra una edificación moderna de 3 pisos con 492 m² de construcción, ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos como: * Restaurantes. * Farmacias o tiendas especializadas. * Zapaterías o boutiques. * Oficinas o empresas. * Showrooms o centros de atención al cliente. La propiedad cuenta con un amplio parqueadero con capacidad para más de 20 vehículos, una característica muy valorada para cualquier negocio. Además, el cerramiento frontal brinda presencia, seguridad y una excelente imagen comercial hacia la vía principal. Área Residencial. En la parte posterior se encuentra una casa independiente de 217 m² de construcción, rodeada de amplias áreas verdes y con acceso vehicular desde el frente de la propiedad. La vivienda dispone de: * 4 dormitorios. * Sala. * Cocina. * Comedor. * Patio. * Espacios amplios y funcionales. Un ambiente ideal para vivir con tranquilidad mientras administras tu negocio a pocos pasos de tu hogar. Una propiedad única que combina ubicación, amplitud, proyección comercial y comodidad residencial en un solo lugar. Sector Bullcay – vía Cuenca a Gualaceo. Un punto estratégico con alto flujo vehicular y comercial.

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